Nieuwbouw: huis te koop met 12 slaapkamers

Nieuw Premium Co-Livinggebouw – Rendement 6% Gelegen in het hart van Namen, vlakbij universiteiten en openbaar vervoer, vormt deze volledig nieuwe premium co-livingresidentie een zeldzame investeringsopportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen. Het gebouw werd ontworpen als een echte woonomgeving van de nieuwe generatie en omvat 12 hoogwaardige private units binnen een concept dat comfort, energieprestaties en architecturale kwaliteit combineert. Elke private unit beschikt over: een volledig private badkamer (douche, toilet en lavabo), een geoptimaliseerde slaapruimte, een geïntegreerde bureauhoek, opbergruimte en dressing, hedendaagse instapklare afwerkingen. De bewoners genieten daarnaast van ruime gemeenschappelijke voorzieningen die ontworpen zijn om comfort en gezelligheid te bevorderen: dubbele volledig uitgeruste keuken, ruime leef- en eetruimte, coworking-, ontspannings- en recreatieruimtes, wasruimte, fietsenberging, aangelegd terras, grote tuin. Het gebouw werd volledig heropgebouwd met hoogwaardige technische en energetische voorzieningen, gecombineerd met een juridisch en stedenbouwkundig veilig dossier: EPC A+, performante isolatie, nieuw dak, volledig nieuwe sanitaire en verwarmingsinstallaties, conforme elektrische installatie, dubbele ventilatie met warmterecuperatie, premium afwerkingsniveau. Het pand biedt een bruto huurrendement van 6%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €90.000. Het volledige gebouw zal verhuurd zijn tegen september 2026, wat zorgt voor een snelle en veilige exploitatie. Dit pand richt zich ideaal tot patrimoniuminvesteerders, vastgoedvennootschappen of investeerders gespecialiseerd in kwalitatieve en duurzame stedelijke woonconcepten. Een uniek gebouw dat combineert: ✔ aantrekkelijk rendement, ✔ strategische ligging, ✔ hoogwaardige afwerking, ✔ sterke energieprestaties, ✔ en duurzame verhuurbaarheid. Contacteer ons via ### Meer weten?

Opportunité d’investissement Immeuble à appartements à vendre – Bella Terra Les Bons Villers Prix de vente (hors frais) : 1.611.000 € 1) L’opportunité Au cœur de l’écoquartier Bella Terra Les Bons Villers, nous proposons à la vente un immeuble de 6 appartements avec ascenseur, intégré dans un environnement paysager et durable. Gabarit : Rez + 2 2) Cadre légal & fiscal Régime légal : Loi Breyne (vente sur plan – cadre protecteur et structuré). Régime fiscal : Droits d’enregistrement sur la partie terrain TVA (selon taux applicable) sur la partie construction 3) Le projet Bella Terra : un écoquartier vivant Bella Terra est un écoquartier pensé comme une oasis écologique, intégrant : Un aménagement paysager avec multiples essences végétales sélectionnées pour leur intérêt écologique Des espaces partagés Des noues et bassins de temporisation pour une gestion intelligente de l’eau Un cadre favorisant la biodiversité et la qualité de vie 4) Situation : stratégique & accessible Une localisation avantageuse à la frontière Brabant wallon / Hainaut, proche de l’axe Charleroi–Bruxelles et de Genappe. Accès rapide : E19, E42, N5 À environ 15 minutes : Nivelles, Ottignies–LLN, Braine-l’Alleud, Waterloo Connexions aisées vers Mons et Namur. Un cadre verdoyant qui combine tranquillité, confort et durabilité, idéal pour familles, actifs et retraités. 5) Confort & qualité des logements Les appartements offrent : Volumes optimisés et lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature Intérieurs contemporains, fonctionnels et aux finitions soignées Pièces de vie conviviales et chambres pensées pour le calme 6) Pratique : extérieur & stationnement Chaque appartement bénéficie soit d’un jardin, soit d’une terrasse Emplacements de parking disponibles à la vente : 10.000 € / pièce (hors frais) 7) Énergie & performance environnementale Les logements sont équipés d’un chauffage centralisé aux plaquettes de bois, offrant une énergie compétitive et un excellent bilan carbone. Le dispositif est complété par : Panneaux solaires Citernes d’eau de pluie Technologies renforçant la performance écologique du site Meer weten?