Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 150 Chaussée de Charleroi – 6061 Montignies-sur-Sambre Maison de commerce à rafraichir composée d’une surface commerciale avec vitrine, d’une partie habitation, cave, grenier, terrasse et jardin. Surface commerciale avec vitrine et volet en façade avant : espace de 37,75m², pièce de stockage de 13,45m², kitchenette (4,85m²/équipements : cuisinière au gaz, frigo) A l’étage : palier, salle de bains (5,4m²/équipements : baignoire, WC suspendu, meuble-lavabo), hall (2,78m²), séjour (20,4m²), deux chambres communicantes ou 1chambre+1 bureau (15,75m²/12,5m²) Grenier non isolé de 62,75m² accessible via une échelle. Caves (20,5m²) Extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Equipements : châssis PVC double vitrage de 2005, chaudière gaz Vaillant (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F – n°20250717023628 – 467 kwh/m².an – 48 564 kwh/an Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 140.000 euros Meer weten?
Huis te koop met 1 slaapkamers (pagina 15)
Deze charmante villa is gelegen aan de Rue des Bluets 31 in Seraing, in een van de meest gewilde wijken van de stad. De woning beschikt over een totale grondoppervlakte van 300 m², met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en een kelder van 52 m² die extra opslagruimte biedt. De indeling omvat één slaapkamer van 10 m², een lichte woonkamer van circa 30 m², een praktische keuken, een badkamer en een apart toilet. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgd tuinperceel, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het huis beschikt over een garage en één binnenshuis parkeerplaats. Binnen bevinden zich bovendien twee buanderieën, twee kelders en dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden en is niet verhuurd. De verwarming gebeurt via elektriciteit, en het energielabel heeft een primair energieverbruik van 580 kWh/m² per jaar. Het huis ligt nabij voorzieningen en biedt een rustige woonomgeving met goede connectiviteit in Seraing. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue Alfred Defuisseaux 76 in Frameries, een rustige buurt dichtbij het centrum en diverse voorzieningen. Het betreft een grote bouwgrond met een totale oppervlakte van 319 m², waarop momenteel een gebouw staat dat in een ruwe staat van afwerking verkeert. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein dat toegankelijk is via een poort aan de straat, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of renovatie. Het pand dateert uit 1956 en bestaat uit een basisstructuur die vroeger dienst deed als garage, nu in de staat van een casco-gebouw. Het beschikt over één slaapkamer en heeft twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Daarnaast is er een kelder onder het gebouw aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor herontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en ligt nabij het stadscentrum, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De straat kent een rustige omgeving, en door de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Deze ruime bouwgrond biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in Frameries. Meer weten?
Deze vrijstaande bungalow ligt in een rustige wijk in Beaufays, aan de Rue Savoyard 23. De woning heeft een totale bewonen- bare oppervlakte van ongeveer 172 m² en staat op een perceel van 1054 m² grond. De woning is gebouwd in 1979 en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een lichte en ruime indeling. Het interieur omvat één slaapkamer, een grote woonkamer die open is verbonden met een eetkamer, en een keuken uitgerust met kersenhout (chêne) kasten. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een badkamer met zowel douche als bad. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en heeft een handige zolder die gemakkelijk om te bouwen is tot twee extra slaapkamers. Buiten beschikt de bungalow over diverse voorzieningen, waaronder een veranda, een tuinberging en een garage. Het perceel biedt voldoende buitenruimte en privacy, met een goede aansluiting op de riolering. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en wordt aangevuld door zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het bouwjaar van de woning is 1979, en het is direct bewoonbaar, niet verhuurd, en aangesloten op alle belangrijke nutsvoorzieningen. De locatie van de woning ligt in een gebied met een landelijke uitstraling, nabij winkels en openbaar vervoer. De woning heeft een kadastraal inkomen van 991 euro en behoort tot een zone met een energielabel van 170 kWh/m² per jaar, vastgesteld volgens het EPC-certificaat. De verkoop wordt gedaan via een lijfrente-constructie waarbij het eigendom wordt overgedragen onder specifieke afspraken over de rente-uitkeringen voor twee oudere partijen, waardoor het een interessante optie kan zijn voor investeerders of kopers die zoeken naar een woning in een rustige omgeving met praktische voorzieningen. Meer weten?
Gelegen in het residentiële park "La Gayolle", biedt Vos Agences Condrogest Dinant u deze perfect onderhouden chalet aan, gelegen op de hoogten van Yvoir. Ideaal als tweede verblijf, beschikt het domein over verschillende speelzones voor kinderen dankzij het voetbalveld, tennisveld, basketbalveld, pétanquebaan en vooral het gemeenschappelijk buitenzwembad. De chalet geniet van een uitstekende zonligging. Samenstelling: woonkamer, half uitgeruste keuken, 1 slaapkamer, 1 douchekamer en apart toilet. Opmerkingen: verwarming via pelletkachel – houten ramen met dubbel glas – parkeerplaats Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue Alfred Pourbaix 6 in La Louvière, een stad die bekend staat om haar centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 100 vierkante meter en biedt een praktische indeling die eenvoudig te renoveren is naar eigen wens. De woning beschikt over één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer met douchecabine en een kelderruimte. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met douche en een slaapkamer, terwijl de zolderruimte als extra bergruimte kan dienen of verder kan worden afgewerkt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, wat zorgt voor isolatie en geluidswering. Verwarming gebeurt via gasconvectoren, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik in combinatie met de goede isolatievoorzieningen. De buitenruimte bestaat uit een kleine tuin en een cour, ideaal voor recreatie of het plaatsen van een terras. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na onderling akkoord meteen worden betrokken. Gezien de energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van F (506 kWh/m² per jaar), kan er nog verbetering mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Een bezoek kan op afspraak worden gepland via de makelaar. Meer weten?
Deze kleine woning bevindt zich in de rustige straat Walleroux 30 in Roux, gelegen in een doodlopend straatgedeelte. Het betreft een huis van ongeveer 80 m² dat nog gerenoveerd moet worden en momenteel niet verhuurd is. De woning beschikt over een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet op de begane grond en een slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een garagebox en een tuin van circa 125 m², ideaal voor wie op zoek is naar een buitenruimte. Het interieur biedt basisvoorzieningen zoals elektrische verwarming, een houten kozijn met dubbelglas en een open haard op houtpellets. De elektrische installatie dient te worden aangepast aan de huidige normen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 810 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht vereist is voor energiezuinigheid. De ligging in Roux biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel telt 3 gevels en beschikt over een bebouwbare oppervlakte van 80 m². De locatie ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die de woning willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. Meer weten?
Prachtige HORECAZAAK in de Vlaamse Ardennen. Kwalitatief mooi GERENOVEERD EETCAFE met bar, geïnstalleerde PROFESSIONELE KEUKEN (overname keuken, inboedel en handelsfonds = €200.000), bijkeuken/berging, aangelegd mooi TERRAS, leuke TUIN met speeltoren, GROTE PARKING. Mogelijkheid tot woonst boven de zaak. TOTAALRENOVATIE: nieuw dak, nieuwe elektriciteit, dubbele beglazing, centrale verwarming, MOOIE KWALITATIEVE MATERIALEN! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?
Op 10 minuten van Bastenaken, in het rustige landelijke dorpje Bertogne, biedt Immo-far deze charmante cottage aan voor renovatie, genesteld in een bos- en boerderijsetting. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar authenticiteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², plus een bovenverdieping van ongeveer 30 m², en biedt een groot potentieel voor verbouwing. Het pand ligt op 8 hectare grond en heeft ook een vrijstaande metalen garage. Mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van bouwvergunning. De ligging is een echte troef: geen inkijk, panoramisch uitzicht over het platteland en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor ontspanning. Perfect voor een persoonlijk project of een groene verhuurinvestering. Er is al elektriciteit aangelegd en de rioolaansluiting bevindt zich aan de voorkant van de weg, wat eventuele werkzaamheden een stuk eenvoudiger maakt. De kers op de taart is de mogelijkheid om, onder bepaalde voorwaarden, te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%, waardoor je je project tegen lagere kosten kunt voltooien. Dit is een zeldzame kans om een unieke plek voor jezelf te creëren, in een landelijke omgeving dicht bij de snelweg E25 en alle voorzieningen Meer weten?
Gerenommeerde bakkerij te koop in het hart van de stad Antoing. Dit pand heeft een geschatte oppervlakte van 375 m² exclusief zolder op 4 are 26 centiares, en bestaat uit een verkoop-/ontvangstruimte van 48 m², twee werkplaatsen (40 en 79 m²), een technische ruimte, een ruimte van 16,35 m², een ruimte met een koelruimte, 2 garages (25,75 en 37 m²). Meer informatie verkrijgbaar bij ons agentschap. Richtprijs: € 200.000 (Doe een bod). Goodwill (bakkerij): €75.000 RC: 1.945€ (te bevestigen) Technische specificaties: - Gebouwd in 1992. - Plat dak. - Elektriciteit elk uur. - 2 watertanks met hydrofooreenheid. - Riolering. - 90 zonnepanelen. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?
Réf: 2371. Maison 1 chambre bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier double, four, taque de cuisson au gaz), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un débarras. À l'étage: une grande chambre et un espace rangement/dressing. À l’extérieur: une terrasse et un grand jardin clôturé. Idéale pour un premier ou investissement locatif! Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
--Bezoeken enkel op afspraak-- Op een boogscheut van het centrum van Herzele, nabij het Burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station, bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 4a12ca. De woning heeft reeds een grondige metamorfose ondergaan, maar vergt nog grondige werken. Aan parkeergelegenheid alvast geen gebrek: naast een dubbele garage beschikt de eigendom over een carport en een oprit. Ook als projectgrond is dit een interessante opportuniteit. De ligging, perceelbreedte en indeling maken het mogelijk om hier twee nieuwe woningen te realiseren, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of bouwondernemingen. Interesse? Voor alle info of het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Deze woning bevindt zich in het rustige en groene hart van Chaudfontaine, op een perceel van 218 m² dat achteraan bosrijk is. Het huis ligt in een residentiële wijk op korte afstand van het park Hauster, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur en buitenruimte. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, het treinstation van Chaudfontaine en het RAVeL-netwerk, ideaal voor wie een rustige omgeving zoekt met goede bereikbaarheid. De woning dateert uit 1950 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een semi-gesloten keuken van 11 m² met balkon en een woonkamer van circa 12 m². Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van 10 m², inclusief een douche en WC. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft basisvoorzieningen zoals riolering en aansluiting op nutsvoorzieningen. Bovenop het huis ligt een klein garagegebouw van ongeveer 11 m² dat ook dienst kan doen als technische ruimte of opslag. Het huis beschikt daarnaast over een kleine oprit en een tuin met een hellend terrein achter het huis. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor renovatie, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling of verbouwing. Het geheel biedt een betaalbare optie in een aangename omgeving. Meer weten?
Dit mooie erkende assistentie-appartement is gelegen op een topligging te Nieuwpoort. Het appartement is gelegen in residentie Clarenhof, deze residentie biedt u een combinatie van moderne architectuur en historische elementen.Dit appartement is een lichtrijk 1-slaapkamerappartement met een leuke leefruimte met geïnstalleerde open keuken, 1 slaapkamer, badkamer met lavabo, grote inloopdouche en toilet, een terras en een privékelderberging.Het appartement is kwalitatief afgewerkt met een eiken parket, tegels in de keuken, antisliptegels in de badkamer, vloerverwarming en hoogrendementsglas.Het appartement is aangepast aan een rolstoelgebruiker.Er zijn nog enkele 1 en 2-slaapkamerappartementen beschikbaar, vraag ons gerust ook naar de andere appartementen.Er is een gemeenschappelijke binnentuin, fitness- en wellnessruimte, kapsalon- en schoonheidssalon, fietsenstalling, ondergrondse parking, bar en brasserie.Voor de bewoners zijn er zorgdiensten en comfortdiensten voorzien. De aankoop van deze assistentieflat is een zeer interessante belegging door het fiscaal voordeel: u koopt aan 12%, u krijgt vrijstelling van onroerende voorheffing en geen aangifte huurinkomsten! Wees er snel bij en vraag een afspraak voor verder informatie en bezichtiging van het appartement. Meer weten?
Réf: 2362. Charmante maison entièrement rénovée bien située proche des commodités! Elle vous permettra un emménagement immédiat et rapide! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour, une cuisine équipée (évier, four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, ilot central) et une buanderie. A l'étage: une grande chambre, un WC, une salle de bain (lavabo, douche)et un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires. A l'extérieur: une belle terrasse de 20m² et un grand jardin avec parcelle pour faire un potager. Divers: double vitrage, feu à pellets. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000 EUR. Idéalement située, proche du futur Ecoquartier, du Tram et de toutes commodités, maison à rénover d'environ 100 m³ (selon PEB) composée comme suit: rez-de-chaussée: petite cour en façade avant, hall d'entrée, buanderie, salle de bains, wc et cour arrière, 1er: séjour et cuisine, 2ème: 1 grande chambre. Servitude de passage dans la cour en faveur du voisin. Actuellement louée à 500 €/mois. La toiture est en bon état, le chauffage est central au gaz avec boiler électrique pour la production d'eau chaude. Les châssis sont en bois. PEB F - N°20240325017884. RC: 302 €. Meer weten?
OPTION ! In Porcheresse, een oase van rust om te ontdekken: Een charmante chalet gelegen in het hart van de natuur… Bijna niet zichtbaar vanaf de weg, klimt een klein paadje tussen de bomen… Het kronkelt zachtjes, als een goed bewaard geheim, en leidt u naar een hangend toevluchtsoord, buiten de tijd. Daar, verscholen in een schrijn van groen, wacht een chalet op u - eenvoudig, authentiek, diep rustgevend. Deze cocon met het uiterlijk van een jachthuis ademt de zachtheid van het leven. Zodra men over de drempel stapt, wordt men omhuld door een sfeer van buitengewone gezelligheid: hier nodigt alles uit tot ontspanning, tot herverbinding, tot nadenken over het leven. Het comfort is bescheiden, essentieel, ontworpen om van het moment te genieten. De bungalow bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een intieme slaapkamer met een private doucheruimte, en een ruime woonkamer die baadt in het licht. Het open vuur knispert zachtjes, terwijl de grote glazen schuifdeuren openen op een permanent spektakel: de natuur, tot aan de horizon, die verandert met de seizoenen. Buiten biedt een overdekt terras u beschutting om van de rust te genieten, zelfs in de regen. In aansluiting op de woonkamer strekt een tweede terras zich uit naar de vallei, met een adembenemend panorama - een echt uitnodiging tot nadenken over de zin van het leven... Een klein, discreet en praktisch tuinhuisje maakt dit harmonieuze plaatje compleet. Deze plek is een uitnodiging: tot liefde, tot rust, tot eenvoud. Of u nu droomt van een romantisch weekend of een vredige plek om uzelf terug te trekken, deze chalet opent zijn armen voor u, ver weg van de drukte, dicht bij het essentiële Meer weten?
Woning op de begane grond die verbouwd en geoptimaliseerd moet worden, midden in het centrum van Kelmis, Rue Thym 23. Dit begane grond heeft het voordeel dat het momenteel bestaat uit een klein appartement, twee ruimtes die toegankelijk zijn vanaf de Stiefelstrasse en die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd in een garage, er is ook 1 privékelder. Het pand maakt deel uit van een mede-eigendom, de kelderruimtes zijn toegankelijk via de gemeenschappelijke weg. Deze te verbouwen begane grond is ideaal gelegen en wacht gewoon op de optimalisatie van uw project (in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften van de gemeente en de relevante autoriteiten). Voor meerdere inlichtingen kunt u contact met ons kantoor opnemen : ### – ### Meer weten?
Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Tout Va Bien in Montegnée, een rustige wijk in Saint-Nicolas. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 156 m² en staat op een perceel van 146 m². Het huis bestaat uit een helder en ruim woonvertrek op de begane grond, met een oppervlakte van circa 19 m², en een open keuken die uitgerust is met moderne apparatuur zoals een oven, koelkast, microgolfoven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een badkamer met bad, lavabo en toilet, evenals een veranda van ongeveer 7 m² en een tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van ongeveer 20 m², die voldoende ruimte biedt voor diverse indelingen. De zolderruimte van circa 25 m² is mogelijk te ontwikkelen tot extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over centrale verwarming op gas (mazout), dubbele beglazing in pvc en aluminium en elektrische rolluiken bij de keuken en op de verdieping, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, en de woning is ideaal voor een eerste aankoop. Het huis is momenteel niet verhuurd en klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe bewoners. Met één parkeerplaats buiten en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige buurt in Montegnée. Meer weten?
Open Immovlan