Huis te koop met 14 slaapkamers

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Saint-Hubert, gelegen aan de Place du Marché 7, biedt een unieke investeringskans in het hart van de Ardennen. Het pand met een totale bewoonbare oppervlakte van 895 m² strekt zich uit over drie verdiepingen en rust op een perceel van 617 m². De woning beschikt over veertien slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer, wat een indrukwekkende capaciteit en flexibiliteit garandeert. De aanwezigheid van een restaurant met een capaciteit van 60 couverts en bijkomende kantoorruimte van 20 m² geeft dit gebouw een multifunctioneel karakter, ideaal voor diverse commerciële of residentiële projecten. Het gebouw is te renoveren en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren die het potentieel van deze ruime accommodatie wensen te benutten. Dankzij de aanwezigheid van één garage en vier buitenparkeerplaatsen, alsook een gezellig terras met noordelijke oriëntatie, is het pand praktisch ingericht voor verschillende gebruiksvormen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en er zijn achttien toiletten aanwezig die aansluiten bij de hoge capaciteit van het gebouw. Hoewel er geen lift aanwezig is en het elektrische certificaat ontbreekt, is er wel een geldig as-built certificaat voorhanden. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.229 euro en het pand is niet onderhevig aan BTW. De ligging in Saint-Hubert garandeert een centrale positie binnen deze dynamische gemeente in de Ardennen, waardoor de residentie zowel voor ondernemingen als voor particuliere doeleinden aantrekkelijk is. De totale vraagprijs voor deze opportuniteit bedraagt exact 365.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen en zo het volle potentieel van deze veelomvattende investering te ontdekken. U kunt hiervoor bellen naar ### bereikbaar zes dagen per week. Meer weten?

Informatie & bezoeken: ### | ### Op een steenworp van het Kanaal van Brussel en op slechts enkele minuten van het stadscentrum biedt We Invest dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een pand met een onmiddellijk rendement in de sterk groeiende gemeente Sint-Jans-Molenbeek. Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit zes appartementen met één slaapkamer, die allemaal momenteel verhuurd zijn. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele huurinkomst vanaf de aankoop. Daarnaast kunnen optioneel twee handelsruimtes op het gelijkvloers worden aangekocht, wat extra rendement en een interessante spreiding van de huuropbrengsten mogelijk maakt. Technisch biedt dit gebouw een zorgeloze investering: Conforme elektrische installatie; Volledig verhuurd gebouw. EPC: E – CO₂-uitstoot: 49 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar. Het pand biedt een bruto rendement van 6,93%, met een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €69.000. Dankzij de strategische ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste invalswegen, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Een zeldzame investeringskans die u niet mag missen. Meer weten?

Informatie & bezoeken: ### | ### Op een steenworp van het Kanaal van Brussel en op slechts enkele minuten van het stadscentrum biedt We Invest dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een pand met een onmiddellijk rendement in de sterk groeiende gemeente Sint-Jans-Molenbeek. Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit zes appartementen met één slaapkamer, die allemaal momenteel verhuurd zijn. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele huurinkomst vanaf de aankoop. Daarnaast kunnen optioneel twee handelsruimtes op het gelijkvloers worden aangekocht, wat extra rendement en een interessante spreiding van de huuropbrengsten mogelijk maakt. Technisch biedt dit gebouw een zorgeloze investering: Conforme elektrische installatie; Volledig verhuurd gebouw. EPC: E – CO₂-uitstoot: 49 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar. Het pand biedt een bruto rendement van 6,93%, met een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €69.000. Dankzij de strategische ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste invalswegen, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Een zeldzame investeringskans die u niet mag missen. Meer weten?

Sint-Gillis – Morichar / Parme, Rêvimmo Brussels presenteert een off-market investeringsopportuniteit: een hoekgebouw dat in zijn geheel wordt verkocht met een totale oppervlakte van ongeveer 605 m². Aan de zijde van het Moricharplein bestaat het te renoveren gebouw uit een handelsgelijkvloers en vier appartementen van elk ongeveer 120 m², evenals een bovenste verdieping onder het dak waarvan de stedenbouwkundige erkenning momenteel wordt nagekeken. Aan de zijde van de Parmeestraat bevindt zich een volledig gerenoveerde en volledig onafhankelijke entiteit, erkend als woning met een duplex kantoor (gelijkvloers + eerste verdieping) van ongeveer 120 m². Het gelijkvloers bestaat uit een leefruimte met salon, eetkamer en open keuken met toegang tot een binnenkoer. De kelderverdieping biedt drie ruime kamers, waarvan één erkend als kantoor, evenals kelders en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een bureau en een badkamer met toilet. De eerste en tweede verdiepingen zijn conform, de EPC-scores variëren tussen F en G en de elektriciteit is conform. De huidige huuropbrengsten bedragen €50.604 per jaar, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 2,9%, met optimalisatiepotentieel tot ongeveer €103.200 per jaar (≈ 6%) na herpositionering van de huren. Gelegen in de dynamische wijk Sint-Gillis geniet het geheel van een uitstekende verhuur aantrekkelijkheid. Makelaarscommissie van 1,5% excl. btw ten laste van de koper. Informatie en bezoeken op afspraak — Rêvimmo Brussels | ### | ### Meer weten?

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de rapport composé de 11 kots ainsi que d’une maison divisée en 3 appartements d’une chambre , idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Grâce à sa situation centrale et stratégique, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative , tant pour la partie kots que pour les appartements, garantissant une rentabilité stable et durable . Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique à forte demande locative. 🏢 Composition du bien Immeuble principal 11 kots Électricité conforme Maison arrière / annexe 3 appartements 1 chambre Électricité conforme ✅ Atouts de l’immeuble Toiture : bon état PEB : D-E.spec : 264 kWh/m².an – E.total : 86 143 kWh/an – N° 20250124025312 Électricité : conforme Chauffage : Mazout Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral :EN ATTENTE DE RECEPTION 💰 Revenu locatif € Une opportunité rare offrant une rentabilité multiple (kots + appartements + commerce) dans un quartier à forte demande. 📞 ### 📩 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Le Gîte FAGNA – Ovifat / Hautes-Fagnes Il y a des biens qu’on visite. Et il y a ceux qu’on reprend. Le Gîte FAGNA, ancien hôtel entièrement reconverti, fait partie de la deuxième catégorie. Implanté au cœur d’Ovifat, l’un des pôles touristiques les plus recherchés de Wallonie, il accueille jusqu’à 36 personnes, toute l’année, sans dépendre d’une seule saison. 👉 14 chambres – 11 salles de bains – grands espaces communs – cuisine professionnelle – bar – salle à manger – sauna – jardin 👉 CA annuel NET stable ± 100.000 € 👉 Taux de remplissage exceptionnel 👉 2026 déjà réservé à 90 % – réservations 2027 ouvertes L’exploitation est saine, la demande est continue, et les investissements lourds ont déjà été réalisés : toiture complète isolée récente, châssis, chauffage et salles de bains rafraîchis (aile droite – 6 chambres), bâtiment entretenu, fonctionnel et conforme à la législation destiné à un usage de grande capacité. Le style est volontairement authentique, rural et chaleureux. Ici, on vient pour la nature, les Hautes-Fagnes, le Bayehon, le lac de Robertville, le château de Reinhardstein, le ski, la randonnée, le vélo... Et les clients reviennent. Ce bien est fait pour : un investisseur qui veut du rendement réel, pas un tableur optimiste un exploitant touristique qui veut reprendre sans redémarrer de zéro un projet familial ou professionnel ancré dans le tourisme durable Ce bien n’est PAS fait pour : quelqu’un qui cherche une maison privée un projet spéculatif à court terme un amateur qui “voudrait essayer” 👉 Le Gîte FAGNA est une opportunité rare : un actif touristique rentable, déjà réservé pour demain. Meer weten?

LESSE, in een idyllische omgeving, EIGENDOM (14 SLAAPKAMERS / 14 BADKAMERS) smaakvol gerenoveerd tussen 2017 en 2018. Dit mooie gebouw bestaat vandaag uit twee gîtes. Elk van deze gîtes heeft een begane grond met inkomhal, garderobe, apart toilet, grote woonkamer met open keuken (en bijkeuken voor de grootste gîte). Vanuit de woonkamers is ook een terras toegankelijk. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, elk met een eigen badkamer (voornamelijk doucheruimtes, één badkamer per gîte). Op het tuinniveau bevinden zich een speelkamer met tafelvoetbal en technische ruimtes. Het geheel ligt op een prachtig perceel, aan de rand van de Lesse, op het zuiden, met terrassen, barbecues, speeltoestellen, privéparkeerplaatsen en een fietsenstalling. Leien dak - Elektrische installaties conform - In orde voor de brandweer - PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC B, 103 kWh/m²/jaar - 85.805 kWh/jaar - nr. 20250818009642. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (afzuigkap, vaatwasser, oven, gootsteen, elektrische kookplaat), eetkamer, salon met grote houtkachel, badkamer (wastafel, grote inloopdouche), 1 wc, 2e uitgeruste keuken (dubbele gootsteen, kookplaat op gas, afzuigkap, vaatwasser, oven) zithoek en eetkamer uitkijkend op de tuin, oude paardenstallen met verwarmingsruimte, bergingen. Etage + 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel en wc), 1 grote kantoorruimte met sauna. Etage + 2: 2 slaapkamers met douche, 1 wc. Bijgebouwen aangebouwd: immense schuur met hooizolder, speelkamer, 1 vakantieverblijf voor 2 personen + baby, 1 vakantieverblijf voor 6 personen, 1 vakantieverblijf voor 8 personen. Overdekt terras, moestuin. Info + : alle gîtes zijn goed uitgerust en worden gemeubileerd en in orde van vergunning en elektrische PV verkocht. De hoofdwoning is uitgerust met zonnepanelen. EPC gîte 17A - D unieke code 20250618017979 gîte 17B - C unieke code 20250618018026 gîte 17C - F unieke code 20250618018100 Meer weten?