Huis te koop met 8 slaapkamers - Ardennen (Regio)

Vos Agences Condrogest Beauraing biedt dit uitzonderlijke pand aan, gelegen in het dorp Baronville, naast het kasteel en het landgoed van 46 hectare. Hartslag gegarandeerd met deze voormalige conciërge van het kasteel! Alles is aanwezig: nobele en hoogwaardige materialen ( massief eiken parketvloer, terra cotta vloertegels, fonisch tapijt, ... ), en verwarmd zwembad, een recent en modern verwarmingssysteem, een bioscoopzaal, een infrarood sauna, ... Na een recente renovatie profiteert het pand van een PEB A: modern comfort in een oud gebouw. Elke kamer ( 8 in totaal ) heeft een eigen badkamer ( bad of douche + apart toilet ). Het terras is voorzien van een uitzonderlijk zonnescherm, oude straatstenen en een betonnen tafel die iedereen aan tafel brengt. Om u te helpen de buitenkant te onderhouden, doet een schildpadgrasmaaier het werk. De woning is gelegen nabij de steden Beauraing, Dinant, Hastière, Givet en halverwege tussen Brussel en Luxemburg. Gemakkelijke toegang tot de E411. Samenstelling: - Begane grond: keuken, 2 eetkamers, woonkamer, PMR kamer, doucheruimte, technische ruimte, overdekt zwembad en groot terras; - 1e verdieping: hal en 6 slaapkamers; - 2e verdieping: grote slaapkamer, doucheruimte en ontspanningsruimte ( spelletjes, bioscoop, ... ). Opmerkingen: een kamer op de begane grond ( PMR ) - fotovoltaïsche panelen ( 2023 ) - geen werk nodig- volledig vervangen frames - centrale verwarming op gas met telemetrie - 2018 Viessman-ketel - gemotoriseerde sluiter voor het zwembad - Electros Smeg, Miele en Samsung - 2 vaatwassers - Infrarood sauna met uitzicht op het platteland - Elektriciteitsnormen - recente renovatie van het gebouw - gewelfde kelder - mogelijkheid om meubels te kopen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

ERA BLUX presenteert u deze prachtige woning, ideaal gelegen in de buurt van Bastogne, die een bevoorrechte leefomgeving biedt tussen natuur, rust en comfort. Deze woning, gelegen aan de rand van het bos, geniet van een unieke ligging, perfect voor liefhebbers van natuur, ruimte en rust. Ze staat op een uitzonderlijk terrein van meer dan een hectare. De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, 6 slaapkamers en twee badkamers. De ruimtes zijn royaal en het huis is volledig gerenoveerd. Bovendien is het huis uitgerust met 42 zonnepanelen. Deze zeldzame woning combineert een gewilde locatie, een groene omgeving en een buitengewone buitenruimte, op slechts enkele minuten van het centrum van Bastogne en de Luxemburgse grens. Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: Bod doen vanaf 1.450.000 €* * onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Honesty presenteert deze ruime en karaktervolle woning, ideaal gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, in een rustige wijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het toeristische RAVeL-fietspad richting Durbuy. Zeldzaam op de markt, biedt ze royale volumes, een prachtige boomrijke tuin en een grote gebruiksflexibiliteit. De woning bestaat uit een hoofdverblijf en een bijgebouw, wat tal van mogelijkheden biedt: gezinswoning, tweede verblijf, intergenerationeel project, vrij beroep, kantoor, gîte (gemeentelijk principeadvies 2025) of huurproject, mits de nodige vergunningen. Het hoofdgebouw (EPC B), verzorgd en comfortabel, omvat 4 slaapkamers waarvan één oudersuite met dressing, een bureau, een woonkamer met cassettehaard, een uitgeruste keuken met toegang tot het terras en twee moderne badkamers. Domotica, zonnepanelen, netwerkbekabeling en videofoon zorgen voor extra comfort en moderniteit. Het bijgebouw (EPC D) biedt een aparte ingang, een keuken, een woonkamer, 4 slaapkamers, 2 sanitaire ruimtes en een professionele zone met afzonderlijke toegang – ideaal voor een zelfstandige activiteit of logeergedeelte. De officiële opsplitsing in afzonderlijke woonentiteiten vereist een stedenbouwkundige vergunning. Een westgericht terras en een grote, groene tuin nodigen uit tot ontspanning. Op wandelafstand van Durbuy biedt deze woning een unieke kans in de regio. Voor meer informatie of een afspraak neem spoedig contact op ### Meer weten?

Meer informatie of bezoek plannen, neem contact op met Benoît ### - ### | Op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, aan het einde van een doodlopende weg en volledig uit het zicht, strekt dit uitzonderlijke domein zich uit over meer dan 10 hectare, in een opmerkelijk en beschermd natuurlijk landschap. Een ware oase van rust in volle natuur, bestaande uit een ruime woning van 514 m² (volgens EPC), een bijgebouw van 72 m² opgenomen in het kadaster, twee vijvers, meer dan 7 hectare bosgrond en 3 extra hectare in agrarisch gebied. Het domein ligt deels in Natura 2000-gebied en biedt diverse exploitatiesmogelijkheden: gezins- of tweede verblijf, toeristische accommodatie, jachthuis of een uniek vastgoedproject (onder voorbehoud van vergunningen). De huidige woning, die opsplitsbaar is in twee aparte entiteiten, biedt een royale indeling met 33 vertrekken, waaronder 8 slaapkamers, 3 badkamers, 2 ruime woonkamers met open haard, een biljartkamer, 2 keukens, 2 eetkamers, bureaus, veel bergruimtes, een werkplaats, kelders en een gesloten garage voor 3 voertuigen. Een zeldzaam en authentiek goed met tal van mogelijkheden, verscholen in een groene omgeving in het hart van de Famenne. TECHNISCH: EPC F, stookolieketel, elektriciteit niet conform, 2 septische putten, privéput voor de watervoorziening | Alle informatie via de volgende link ### Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg presenteert een uitzonderlijke gîte gelegen in Sibret, in de gemeente Vaux-Sur-Sûre, in het hart van de Belgische Ardennen. Een ideale, rustige locatie, vlakbij Bastenaken, de Semoisvallei en niet ver van de Luxemburgse grens. Deze unieke woning combineert charme, moderniteit en rendabiliteit. Het is geschikt voor 12 tot 16 personen en heeft een potentieel rendement van 8 tot 10%. Het beschikt over ruime leefruimtes, 6 tot 8 slaapkamers, 3 badkamers en een ruimte die kan worden verbouwd tot ontspannings- of wellnessruimte. Buiten is de tuin volledig aangelegd met een vijver, een terras op het zuidwesten en een veranda, ideaal om aan het eind van de dag van het licht te genieten. Het huis heeft ook overal kelders met externe toegang, evenals een garage van 38 m². Last but not least zul je dol zijn op de moderne stijl en de uitstekende energie-efficiëntie dankzij : vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen en een geothermisch systeem. Technische kenmerken: PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtgestookte insert, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing - elektrische rolluiken, vloerbedekking: marmerhars, semi-massief parket, tegels. Pannendak. Ben je op zoek naar een huis met een geweldige omgeving, veel ruimte, laag energieverbruik en de mogelijkheid om een gîte te creëren? Dan is dit het huis voor jou! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg nodigt u uit om deze uitzonderlijke villa te ontdekken, genesteld in het hart van het groene platteland van Sibret (Vaux-Sur-Sûre), op een groot terrein van 60 hectare. Een oase van rust die natuur, moderniteit en comfort combineert, binnen handbereik van alle voorzieningen en de Luxemburgse grens. Moderne, hoogwaardige architectuur: Deze villa heeft een aantrekkelijke eigentijdse stijl en energiezuinige kenmerken: Vloerverwarming Fotovoltaïsche panelen Geothermisch systeem Royale leefruimte voor het hele gezin: Het huis biedt 6 tot 8 slaapkamers, 3 badkamers en ruime leefruimtes. Een geïntegreerde werkruimte: Bent u zelfstandige of professional? Profiteer van 90 m² speciale ruimte, perfect geschikt voor professioneel gebruik. Een goed onderhouden buitenruimte om nieuwe energie op te doen: De aangelegde tuin beschikt over een mooie vijver, een terras en een veranda op het zuidwesten. Begane grond: Kelders over de hele oppervlakte van het huis met externe toegang Grote garage van 38 m² Technische kenmerken : PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtkachel, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, pannendak. Vloerbedekking: marmerhars, semi-massief parket, tegels. Droom je van een ruime, eco-efficiënte woning in een rustige omgeving? Dan is dit de villa voor jou. Trek er nu in! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op: ### - ### Meer weten?

Op zoek naar een authentieke historische woning in Dinant? Deze prachtige gerenoveerde voormalige school in Dinant bestaat uit een gastenverblijf (gîte) voor 14 personen, een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers, een feestzaal met artiestenruimte en podium, 2 grote leefruimtes/kantoor en 2 praktijkruimtes! Met een bewoonbare oppervlakte van 752 m² kan je met de verschillende ruimtes alle kanten op. Geniet van het buitenleven op het terras en parkeer gemakkelijk aan het huis of aan de talrijke parkeerplaatsen in de buurt . Het is perfect mogelijk de binnenkoer als parking te gebruiken of er een binnentuin van te maken. De woning is volledig bemeubeld en met smaak gerenoveerd over de afgelopen 5 jaar. Gelegen tussen de Maas en de Rue des Rivages, is deze multi-functionele woning ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep, kantoorhouders of investeerders. De schoonheid van de omgeving, de rust van de Maas, de mooie elementen in het gebouw en de grootsheid van dit pand zullen je versteld doen staan! Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer info contacteer Geert via: ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

VERKOCHT!!! Vos Agences Condrogest is verheugd u dit prachtige eigendom uit het einde van de 19e eeuw te kunnen presenteren, gelegen op meer dan 2 hectare grond, volledig in bouwzone. U kunt genieten van de rust van een zorgvuldig aangelegde vijver, terwijl u grenst aan de rivier de Amblève, die direct toegankelijk is vanaf het perceel. Je zult verleid worden door de authenticiteit van dit robuuste lokale stenen gebouw, de ruimte en het uitzonderlijke potentieel dat het biedt. De locatie, zowel rustig als dicht bij tal van toeristische attracties, zoals het beroemde Ninglinspo-pad (de enige rivier in de bergen, met zijn watervallen, enz. Dit pad is zelfs direct te voet bereikbaar vanaf de woning. Wetenswaardigheden: Het hele perceel is bouwgrond, waardoor het ideaal is voor een breed scala aan projecten (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Het pand moet gerenoveerd worden. Het is voorzien van centrale verwarming op olie (met een nieuwe brander) en heeft toegang tot een boorgat waaruit water direct uit de grond gehaald kan worden, met aansluitingen naar heel de water verbindeing, ook stadswater. De voormalige hooizolder is omgebouwd tot een onafhankelijke ruimte met een aparte ingang, een woonkamer met keukenhoek, een slaapkamer en een badkamer. Dit object is ideaal voor een bed & breakfast/hotelproject of als hoofdwoning. Prijs: € 650.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in Oberhausen, Gemeinde Burg-Reuland, in attraktiver Lage direkt am Dreiländereck. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine sehr gute grenzüberschreitende Erreichbarkeit – ideal für Pendler, Familien oder Investoren. Die Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten, aktuell werden jedoch zwei Wohneinheiten genutzt. Das Haus verfügt insgesamt über: -8 Schlafzimmer -3 Badezimmer -2 Einbauküchen -1 Küche -1 zusätzliche Küchenzeile -Garage (sowie weitere Abstellmöglichkeiten) Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als renditestarke Investition zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit viel Platz, Ausbau- und Nutzungspotenzial in gefragter Grenzlage – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Weitblick. Meer weten?