Huis te koop - onder 200000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 3)

Te Koop in het hart van de Ardennen – Dorpswoning in Corbion Ontdek deze charmante dorpswoning in het idyllische Corbion, een gezellig en authentiek Ardeens dorp. Deze compacte, perfect onderhouden woning combineert karakter met comfort en is ideaal als vaste stek, vakantieverblijf of slimme investering ter verhuring. Troeven van deze woning: - Zonnige en uitnodigende voortuin - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3 de - Conform gekeurde elektrische installatie - Recent professioneel geïsoleerd dak - EPC-score: D (energiezuiniger dan gemiddeld voor de regio) - Volledig bemeubeld en instapklaar (de inrichting kan optioneel blijven staan) Deze woning biedt alles voor wie houdt van rust, natuur en charme, en is tevens verhuurklaar en zeer vlot te verhuren – ideaal voor investeerders of wie droomt van een tweede verblijf in de Ardennen. Grijp deze kans en geniet binnenkort van een betaalbaar eigen stukje Ardennen! Indeling: Gelijkvloers : Woonkamer (20,64 m²), Keuken (17 m²), Berging (1,66 m²) 1 ste Verdieping : Nachthall (3,92 m²), Slaapkamer 1 (14,77 m²), Badkamer (7,26 m²), Slaapkamer 2 (11,30 m²) 2 de Verdieping : Zolderkamer (19,13 m²), Bergzolder rechts (12,45 m²), Bergzolder links (5,50 m²). Kelder (13,22 m²) met stookolietank en ruimte om de CV-ketel van de 2 de verdieping te verplaatsen. De volledige inrichting kan eventueel worden overgenomen tegen een aanvaardbaar voorstel. Bezoek reeds per video deze gezellige woning: ### Het complete verkoopdossier ### bevat alle attesten, kadastrale legger, oplijsting roerende goederen,… (best te consulteren via PC) Bezoeken zijn ook mogelijk tijdens de mooie Ardeense eindejaarsperiode zaterdag 27 december tem 4 januari, op afspraak : ### Ook deze woning kan intussen bezocht worden : ### Meer weten?

ERA B-Lux heeft het genoegen deze charmante woning met één slaapkamer voor te stellen, volledig gerenoveerd (EPC D), gelegen in het hart van Hotton, een dynamische en aantrekkelijke gemeente in de Ardennen. Dankzij de strategische ligging is dit pand een ideaal pied-à-terre om van de regio te genieten: in de onmiddellijke nabijheid van Durbuy en La Roche-en-Ardenne, tal van outdooractiviteiten (wandelen, fietsen, kajakken) en iconische toeristische trekpleisters, terwijl winkels en openbaar vervoer vlakbij zijn. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, één slaapkamer en een moderne badkamer. Zeer onderhoudsvriendelijk – perfect als tweede verblijf of voor een actieve levensstijl. Een pand met vele mogelijkheden, ideaal voor een koppel, een alleenstaande of als tweede verblijf: een kleine, functionele woning, comfortabel en gemakkelijk om in te wonen, in het hart van een bijzonder geliefde toeristische regio. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX vandaag nog om een bezoek te plannen! Meer weten?

Située rue Pairée 45 à Libin, cette grande maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’emplacement est calme et pratique, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux salon, une grande cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au 1er étage, la maison dispose de 4 chambres et un dressing (ou petite chambre supplémentaire), d’une salle de bain. Au 2nd étage vous trouverez deux grands greniers aménageables, offrant un important potentiel d’extension. Vous profiterez également d’un très grand garage, parfait pour plusieurs véhicules ou du rangement, et d’une petite terrasse extérieure. Le bien est équipé d’un chauffage central, garantissant un bon confort de vie. Grâce à sa structure solide et sa configuration flexible, cette maison peut convenir à une grande famille ou à un investisseur. Sous réserve d’accord de l’urbanisme, il serait possible de diviser l’ensemble en plusieurs unités de logement. Une belle opportunité pour qui recherche espace et potentiel à Libin. PEB F (Espec 455 kWh/m2.an, Etot 104 587 kWh/an, numéro unique: 20250721003178), certificat électrique non conforme. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze charmante woning voor, ideaal gelegen in Tenneville, op een perceel van 6 are 80 ca. Deze woning dient gerenoveerd te worden (sanitair, elektriciteit, thermische isolatie) en biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten die hun toekomstige woning volledig naar eigen smaak willen inrichten. De woning beschikt over een grote, in te richten zolder en een ruime werkplaats, wat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt (extra leefruimtes, professionele activiteiten, opslag, enz.). Dankzij de strategische ligging tussen Brussel en Luxemburg en de onmiddellijke nabijheid van de N4 is dit pand zowel ideaal als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden. Een buitenkans die u niet mag missen! Indeling: Kelder: Kelder onder een deel van de woning. Gelijkvloers: Keuken, eetkamer, woonkamer, wasruimte, apart toilet, werkplaats/opbergruimte, grote garage. 1e verdieping: 3 slaapkamers, nachthal, badkamer. 2e verdieping: Grote, volledig in te richten zolder. Buiten: Tuin, tuinhuis. Prijs: €168.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert een zeldzame opportuniteit in het hart van Libramont. Gelegen in de onmiddellijke rand van de stad, geniet deze schuur van een rustige, groene en aangename omgeving, terwijl ze toch een snelle toegang biedt tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse infrastructuren. Deze strategische ligging maakt het mogelijk om te genieten van een vredige leefomgeving zonder afstand te doen van de voordelen van het stedelijke leven, waardoor dit pand bijzonder aantrekkelijk is voor zowel een persoonlijk project als een investering. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 227 m² biedt deze schuur een uitzonderlijk potentieel voor indeling en inrichting. Het vormt een ideale basis voor uiteenlopende projecten, zoals de realisatie van een gezinswoning, een loft met een uniek karakter of een investeringsproject met hoge meerwaarde. De royale volumes en de bestaande structuur laten veel vrijheid voor inrichting toe, waardoor toekomstige eigenaars een volledig gepersonaliseerde ruimte kunnen creëren, volledig afgestemd op hun wensen en behoeften. Een belangrijk pluspunt van dit pand is dat het reeds is aangesloten op de belangrijkste nutsvoorzieningen, namelijk water en elektriciteit. Deze aansluitingen vormen een groot voordeel en vergemakkelijken de uitvoering van een verbouwings- of herontwikkelingsproject aanzienlijk, terwijl technische stappen en extra kosten worden beperkt. Een ander belangrijk voordeel is de ruime, gunstig georiënteerde tuin, die liefhebbers van het buitenleven zeker zal bekoren en vele mogelijkheden biedt voor een mooie buitenruimte. Zeldzaam op de markt, biedt dit pand een unieke kans om een ambitieus vastgoedproject te realiseren in een dynamische en gegeerde gemeente. Geïnteresseerd? Neem contact op met Honesty via ### om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van dit pand te ontdekken. Meer weten?

Nog een huis verkocht zonder advertentie! Proficiat aan de nieuwe eigenaren en veel geluk! Schrijf je snel in op onze website ### om op de hoogte te blijven van aanstaande verkopen in de regio. Wanneer u een afspraak wenst om een schatting te laten maken van uw eigen huis of appartement vooraleer u tot een aankoop overgaat ? Onze offertes zijn eerlijk en zonder verdere verplichtingen ! Meer weten?

Ontdek dit huis met 3 voorgevels uit de jaren 1950, dat een solide basis en zeker potentieel voor een familieproject biedt. Achter de sobere gevel schuilt een interieur dat gemoderniseerd moet worden, verdeeld over twee woonlagen, aangevuld met zolderruimte om te verbouwen en een volledige kelder. De begane grond bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een ruime keuken en een apart toilet. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. De onafgewerkte zolderruimte kan worden verbouwd tot een of meer extra kamers. De kelder herbergt verschillende kelders en een atelierruimte. Buiten kijkt een terras uit over een tuin op het zuiden met ononderbroken uitzicht over de omringende velden. Een vrijstaande garage maakt het pand compleet. Heb je interesse? We horen graag van je! Meer weten?

Ruime rijwoning met terras (+-270m² bewoonbare oppervlakte), op een perceel van iets meer 3 are en een mooi uitzicht over de omgeving. Samenstelling van de woonst : (6/7 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers (+-100m²) : Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte. Verdieping 1 (+-81m²) : Nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers (bad/douche, WC, lavabo). Verdieping 2 (+-57m²) : 4 (doorloop)slaapkamers. Verdieping 3 (+-35m²) : Opbergzolder. Kelder (+-17m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak met 12 zonnepanelen, PVC en houten raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel in het salon, gemeentelijke rioolaansluiting, ... EPC: Klasse C Totaal verbruik primaire energie: 61499 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 236 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20170927002907 Aangename gunstige ligging nabij het stadscentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 508 € Vraagprijs: 159.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Charmante Ardeense woning (+-110m² bewoonbare oppervlakte, +-145m² in totaal, te renoveren) met tuin (ZUIDEN), op een grondstuk van 3 are, ideaal gelegen in een rustige straat nabij alle hoofdwegen, winkels en voorzieningen. Indeling van dit huis: Gelijkvloers (+-60m²) : Inkom, aparte wc, keuken (niet uitgerust) met uitgang naar de tuin, eetplaats met schouw voor pellet kachel, salon met schouw, stookruimte. Losstaande garage. 1e verdieping (+-55m²) : Mezzanine, 3 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, wc). 2e verdieping (+-25m²) : 2 zolders. -1 (+-5m²) : Kelder Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie met nieuwe meter op dubbel tarief, dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie met 2 olietanks van +-1.200 liter, rioolaansluiting, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 85030 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 530 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20250114015589 Kadastraal inkomen: 785 € Vraagprijs: 179.000 € De bovenvermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt u deze gerenoveerde halfopen bebouwing voor, gelegen in Bouillon, met mooie volumes en een indeling die ideaal is voor een gezinswoning of een meergezins- / kangoeroewoonproject. De woning is gelegen op een perceel van 13 are 33 centiare en beschikt over een grote westgerichte tuin, ideaal om optimaal van de zon en de buitenruimte te genieten. Het pand beschikt over de volgende kenmerken: • Mogelijkheid tot kangoeroewoning • Mogelijkheid tot opsplitsing in twee wooneenheden, aangezien de indeling hier reeds op voorzien is • Conforme elektrische installatie Deze woning biedt een grote flexibiliteit qua indeling en is geschikt zowel voor eigen bewoning als voor een combinatie van wonen en investeren, mits de nodige vergunningen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De vermelde prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Prachtig gebouw in lokale natuursteen op een perceel van 7 are 60 centiare, met aan de achterzijde een volledige westoriëntatie en ruim geopend naar het zuiden. Gelegen in een rustige straat met authentieke bebouwing, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Wellin en alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle gebouw een enorm inrichtingspotentieel. Momenteel beschikt het gelijkvloers over ongeveer 135 m² binnenruimte, met de mogelijkheid om een volledig extra verdieping en bovendien een derde, mansardeverdieping te creëren, naargelang uw behoeften. Het pand werd door de huidige eigenaars nagenoeg volledig gestript, waardoor het een ideale blanco pagina vormt om uw levensproject te realiseren! Er werd reeds een vergunning toegekend voor de verbouwing tot een vakantiewoning voor 8 personen, maar ook andere projecten zijn mogelijk. Alle voorafgaande studies in het kader van de vergunning en de uitvoering van de werken werden verkregen (perceelplan, vergunning, bodemonderzoek, percolatietests, stabiliteitsstudie, enz.). Architectenplannen en andere vergunningsgerelateerde documenten kunnen worden overgemaakt, voorwaarden te bespreken bij interesse. Een perceel van ongeveer 4 are 50 centiare kan optioneel worden aangekocht (voorwaarden op te vragen bij het agentschap; dit perceel wordt niet afzonderlijk verkocht). Meer weten?

Easyhome stelt u deze charmante stenen woning voor, ideaal gelegen in Nassogne, met 130 m² bewoonbare oppervlakte en in de directe nabijheid van verschillende stedelijke centra en belangrijke verkeersassen. Deze karaktervolle woning beschikt over een functionele keuken die aansluit op de eetkamer en een ruime woonkamer. Ze omvat eveneens 4 grote slaapkamers en een doucheruimte. Een zolder en een kelder vervolledigen het geheel en bieden tal van extra opbergmogelijkheden. De woning geniet van een strategische ligging, op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, Rochefort en Saint-Hubert, evenals van belangrijke verkeersassen zoals de N4. Daarnaast is het mogelijk om een extra perceel van 270 m² aan te kopen, wat een uitzonderlijke kans biedt om nog meer rust te genieten. Prijs: €180.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Glv: woon/eetkamer, keuken (elektrisch fornuis, microwave, afzuigkap, 2 gootstenen, koelkast), badkamer (bad/douche, wastafel, toilet), 2 slaapkamers Etage +1: zolder Kelder: kruipkelder Infos: dakgoot voor dd 2015, ramen dd 2023, badkamer en keuken dd 2004, vinyl dd 1999, terras dd 2025, radiatoren dd 2004, wandplanken dd 2004, meubels inbegrepen in de prijs, kosten voor 2025: parkkosten: ongeveer € 1880/jaar, inclusief onderhoud, beheerkosten, brandverzekering voor het huisje, voorziening voor waterverbruik, gemeentelijke belasting voor tweede woningen: € 720/jaar, provinciale belasting voor tweede woningen: € 75/jaar en afvalstoffenheffing: € 60/jaar Meer weten?

Chalet situé dans l'agréable parc de vacances ''Sunclass'' situé à 2km du centre de Durbuy. Ce chalet peut accueillir 5 personnes et se compose de deux chambres avec un hall de nuit pouvant servir de 5ième place de couchage, une salle de douche avec lavabo et wc, un salon/salle à manger et un coin cuisine. Grande terrasse et parking aisé, mobilier compris. L'endroit est calme et paisible, idéal pour profiter d'un séjour en famille ou entre amis. Le parc bénéficie de nombreuses infrastructures telles que : piscine intérieure chauffée, restaurant, aires de BBQ, plaine de jeux, laverie... Il est également possible d'y pratiquer différents sports tels que : football, basket, badminton, tennis, pétanque... Un service de mise en location est également disponible via le parc. Il s'agit d'un parc de vacances donc pas de domiciliation possible. Pour toutes questions ou informations supplémentaires, contactez nous via l'adresse mail: ### Meer weten?

In Chanly, in het hart van de Famenne-Ardenne, stelt Wellimmo u een prachtig landelijk gebouw in natuursteen voor, afkomstig van de voormalige schuur en stal van een Ardense hoeve. Het volume is indrukwekkend: 120 m² op de gelijkvloerse verdieping met een uitzonderlijke plafondhoogte, waardoor meerdere niveaus kunnen worden ingericht (mits akkoord van de gemeente). Het gebouw bestaat uit een schuur, een vroegere stal en een bijgebouw, ideaal voor het creëren van een karaktervolle woning, verschillende wooneenheden, een atelier of opslagruimte. Een hangar van ±130 m², die gerenoveerd moet worden, maakt het geheel compleet en kan eveneens worden omgevormd tot woonproject of activiteit. Het geheel ligt op een perceel van meer dan 14 are, met een mooi, goed georiënteerd tuin­gedeelte in het hart van het dorp. Chanly ligt in de Lessevallei, vlak bij de E411, tussen Brussel en Luxemburg, en op enkele minuten van Han-sur-Lesse, Redu, Rochefort en Saint-Hubert. Een zeldzaam, authentiek pand met tal van mogelijkheden. Meer info: ### Meer weten?

ERA B-Lux vastgoedkantoor heeft het genoegen u dit chalet met 3 slaapkamers voor te stellen, gelegen in Érezée, in een bosrijke omgeving die rust en sereniteit biedt. Deze woning is zowel geschikt als hoofdverblijf (domiciliëring mogelijk) als tweede verblijf. Bovendien biedt ze een interessant potentieel voor toeristische verhuur, ideaal om een huuropbrengst te genereren. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd, met onder andere een charmante oprit en twee tuinhuisjes, die praktische opberg- of ontspanningsruimtes bieden. Een polyvalent pand in een natuurlijke omgeving, ideaal voor wie rust en exploitatiesmogelijkheden zoekt. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-Lux heeft het genoegen u deze te renoveren woning voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van het Gaumse dorp Suxy, gewaardeerd om zijn rust en natuurlijke omgeving. Deze voormalige hoeve vol charme bestaat uit een hoofdwoning, aangevuld met een oude stal en een schuur, wat een aanzienlijk potentieel biedt voor een ambitieus renovatieproject. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een inrichtbare zolder, wat tal van mogelijkheden biedt naargelang uw wensen. De royale volumes en de natuurlijke lichtinval laten toe een woonproject te creëren dat karakter en moderniteit combineert. Een zeldzame kans voor wie een volledig project wil ontwikkelen in een authentieke en rustige omgeving. Interesse? Contacteer ERA B-Lux op ### voor meer informatie. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert: Gelegen in het charmante dorp Orgeo, in de gemeente Bertrix in de provincie Luxemburg, wacht deze authentieke woning op haar nieuwe eigenaars om haar nieuw leven in te blazen. Genesteld in een rustige landelijke omgeving, zal ze liefhebbers van rust, ruimte en renovatieprojecten zeker aanspreken. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers – ideaal voor wie comfort op één niveau zoekt. Het echte pluspunt is de aangrenzende schuur, die een prachtig uitbreidingspotentieel biedt: een ruime woonkamer, een atelier of een ontspanningsruimte – volledig naar uw wensen! Het dorp Orgeo geniet van een gezellige en serene sfeer, typisch voor de streek. U profiteert er van een groene omgeving, de dorpsschool vlakbij en een vlotte bereikbaarheid richting Bertrix, Neufchâteau en Florenville. Een zeldzame kans voor wie wil investeren in een woning om naar eigen smaak te renoveren, in een gegeerde regio waar natuur, authenticiteit en levenskwaliteit hand in hand gaan. Een veelbelovend project dat u zeker moet ontdekken! Plan snel uw bezoek! Bel Honesty op ### Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Chiny biedt een unieke kans om een authentiek en karaktervol pand te verwerven in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue du Millénaire 65, bevindt deze woning zich in een charmante streek die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige levensstijl. Met een vraagprijs van €200.000 biedt dit pand niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om een thuis te creëren dat volledig naar wens kan worden ingericht. De woning bevindt zich op een perceel van 12 are en 5 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en het creëren van een privé tuin. Het gebouw zelf straalt karakter uit met talrijke oorspronkelijke details en hoogwaardige afwerkingen. Op het gelijkvloers vind je onder andere een keuken, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een kantoorruimte, een garage en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, wat het comfort van de woning verhoogt. De aanwezige zolders bieden nog aanvullende mogelijkheden voor verdere inrichting of opslag, waardoor het potentieel van deze woning bijzonder groot is. De bouw is van hoge kwaliteit met grote eiken deuren, massieve parketvloeren, hoge plafonds en mooie stenen wasbakken die het historische karakter versterken. De locatie in Chiny biedt tal van voordelen, met een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust, privacy en natuur. De nabijheid van de Semois-vallei maakt het gebied ideaal voor wandelaars, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan buitenactiviteiten. Het terrein is volledig aangesloten op de riolering en de woning is klaar om verder gerenoveerd te worden volgens de wensen van de eigenaar. Met een EPC-waarde van 469 kWh/m²/jaar wordt dit pand gekenmerkt door zijn potentieel, terwijl de rustige ligging en de mooie buitenruimte zorgen voor een harmonieuze leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere residentie in Chiny. Meer weten?

ERA B-Lux stelt u deze te renoveren woning voor, gelegen in Lacuisine in een rustige en groene omgeving, aan de rand van het bos. Het pand biedt een interessante indeling met: 4 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een kelder, een garage. Een aangrenzende schuur met grote volumes vervolledigt het geheel en biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, professionele ruimte, atelier, opslag… de opties zijn legio. Buiten geniet u van een tuin die rechtstreeks aan het bos grenst — ideaal voor natuurliefhebbers en wie van rust houdt. Een pand met mooi potentieel voor een volledige renovatie in een rustige en gegeerde omgeving. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?