Huis te koop - onder 250000 euros - Limburg (Provincie) (pagina 8)

Op de Staatsbaan in Ham, treffen we deze te renoveren gezinswoning. De centrale ligging tussen de centra van Ham en Tessenderlo biedt heel wat voordelen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Op 3 minuutjes rijden bevindt zich de op- en afrit van de E313 die u vlot naar Hasselt, Luik en Antwerpen brengt. Deze stevige woning werd gebouwd in 1952 op een mooi perceel van 8a 6ca. Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal de ruime woonkamer (39 m²). De grote ramen (dubbel glas, aluminium) zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Deze staat in een rechtstreekse verbinding met de keuken (12,15 m²) en veranda (20 m²). Naast de badkamer (3,6 m²) is er ook nog een berging (6,6 m²) en een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. Op de verdieping treffen we 4 kamers (7,3 m², 9,6 m², 10,35 m² en 11,9 m²). In één van de kamers bevindt zich de vaste trap die ons naar de zolder leidt. De zolder (20,6 m²) biedt mogelijkheden en de houtstructuur van het dak is in een goede staat. Er is tevens een droge kelder (13,5 m²). De elektriciteit is niet conform AREI en dient vernieuwd te worden. Deze woning wordt verwarmd op aardgas (ATAG 2012) en is voorzien van dubbel glas. Voor de rest is er nog niet veel isolatie aanwezig, wat resulteert in een EPC met een berekende energiescore van 527 kWh/m² jaar. De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Spreekt deze te renoveren gezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A). Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. Meer weten?

Vrijstaande splitlevel woning, te renoveren naar eigen smaak en wensen, met inpandige garage. Troeven - Goed onderhouden - Veel lichtinval - Inpandige garage - Deels onderkelderd Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter, met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (+/- 1990). Gelijkvloers deels voorzien van rolluiken. - Betonnen tussenvloer. - Plat dak met roofing (1990 – lek is hersteld, enkel muur nooit herschilderd). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 169m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 3.914,29 EUR). - EPC: 1046kWh/m² - F-label ( renovatieplicht van toepassing. Volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, vloer- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte, het gastentoilet, de keuken en trap (6 treden) naar de verdieping. Keramische tegelvloer. - Toilet. - Gezellige woonkamer in L-vorm met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Linoleum vloerbekleding met parketlook. - Praktische keuken, voorzien van linoleum vloerbekleding met parketlook in visgraatmotief en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en enkele kastjes. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de kelderverdieping. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. - Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3. Linoleum vloerbekleding. Kelderverdieping: - De woning is gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes: - inpandige garage. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - badkamer met aansluiting voor de wasmachine en voorzien van lavabo met spiegel en ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - berging. Buitenomgeving: De woning is gelegen aan een doorgaande weg met vlotte verbindingen richting Maaseik, Dilsen-Stokkem, Maasmechelen, …. De achterzijde van de woning is bereikbaar via de achterliggende straat, de Heirbaan. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Het wandelpad tot aan de voordeur werd geasfalteerd. De tuin bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. De achtertuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel en grenst aan de Heirbaan. De inpandige garage is tevens bereikbaar via deze weg. De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

Deze vakantiewoning in Hoeselt (Schabos) is een unieke plek om te genieten van rust en natuur. Gelegen in een prachtige omgeving, biedt deze te renoveren woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Met een ruime tuin en een gezellig terras is het de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de zon. De woning dient zoals u kan zien nog gerenoveerd te worden. Dit biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en wensen in te richten, zodat het jouw ideale verblijf in de natuur wordt. De vakantiewoning is gelegen in het recreatiedomein "Schabos" te Hoeselt. Het recreatiedomein bestaat grotendeels uit vakantiewoningen die werkelijk tussen de bomen en het groen liggen. Of je nu wilt wandelen in de natuur, fietsen door de omgeving of gewoon wilt ontspannen in de tuin, deze vakantiewoning biedt voor elk wat wils. Met de vele mogelijkheden voor recreatie in de omgeving, zul je je hier geen moment vervelen. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Bel-etagewoning centrum Lummen !Deels te renoveren woning met 2 slaapkamers in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, banken, horeca, apothekers, dokters, kleuter -lager -en middelbare school, een voor-/naschoolse kinderopvang, het bussenknooppunt. Kortom, alles wat een mens nodig heeft om het leven aangenaam te maken.Op 2 minuutjes rijden zijn de op -en afritten E313/E314.INDELING Gelijkvloers is de Inkomhal en de inpandige garage. Achteraan is een berging.Op de eerste verdieping zijn de living, der keuken, de badkamer met toilet, de nachthal en 2 slaapkamers.Er is een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Achter het gebouw is een autostaanplaats. Centrale verwarming op stookolie.Ramen van hout en dubbel glas en voorzien van manuele rolluiken.Het EPC gaat van E naar C bij vervanging van het dak. ( zie downloads ). Daar zijn dan weer premies voor. Meer weten?

Dit prachtige pand, gebouwd in 1920 en uitstekend onderhouden, biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid. De afgelopen 9 jaar werd het verhuurd aan een sociale woninghuurmaatschappij voor begeleid wonen, wat garant staat voor een zorgvuldige bewoning en behoud van de authentieke staat.Met een vergunning als woonst en een totale oppervlakte van 136 m², bestaat deze woning uit 3 studio’s en een ruim één-slaapkamerappartement, elk met een eigen keuken, badkamer en toilet.Indeling van het pand:Begane grond: één-slaapkamerappartement met een ruime leefruimte, open keuken, eigen badkamer en toilet.Verdieping 1 t/m 3: drie studio’s, verdeeld over de verdiepingen, elk voorzien van een open keuken en aparte badkamer met toilet.Daarnaast beschikt het pand over een gemeenschappelijke kelder, waarin de centrale verwarmingsinstallatie zich bevindt, en is het volledige gebouw asbestveilig verklaard.EnergiezuinigheidDe EPC-labels van de individuele wooneenheden variëren tussen B en E, met waarden van 193 kWh/m² per jaar tot 409 kWh/m² per jaar.Een uniek pand dat zowel geschikt is voor een investeerder als voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonplek in Sint-Truiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.(011)48.58.86 of per mail : ### Meer weten?

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET LOODS OP EEN PERCEEL VAN 14A86CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN) TROEVEN - Een vlotte verbinding naar Maaseik, Maasmechelen,.. - Mogelijkheid volledig te renoveren naar eigen smaak. - Bijhorende loods (128m²): diverse mogelijkheden! - Ruim perceel van 14A86CA. - Diepe tuin aan de achterkant van de woning. KELDERVERDIEPING -1 - Traphal. GELIJKVLOERS 00 - Traphal (3,00m x 3,40m = 10,20m²): trap naar de kelder,aansluiting douche, laminaat. - Inkom (3,60m x 3,00m = 10,80m²): plankenvloer. - Woonkamer ((3,00m x 3,50m) + (4,26m x 7,30m) = 41,60m²): laminaat. - Wasplaats (2,40m x 1,50m = 3,60m²): aansluiting wasmachine/droogkast, laminaat. - Keuken (3,00m x 4,22m = 12,66m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, laminaat. - Toilet (1,30m x 1,50m = 1,95m²): hangtoilet, houten vloeren. - Loods (128m²): sectionale poort, betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,40m x 3,00m = 10,20m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Hal (1,20m x 3,15m = 3,78m²): laminaat. - Badkamer (3,00m x 3,15m = 9,45m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, onderlades; ligbad, inloopdouche, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,40m x 3,00m = 10,20m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,25m x 3,90m = 16,58m²): laminaat. EXTERIEUR - Diepe tuin aan de achterkant van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Nigel IMMO is verheugd om dit charmante huis met 4 voorgevels voor te stellen, met een totale oppervlakte van 169 m² op een perceel van 345 m², ideaal gelegen in de historische stad Tongeren. Zodra je aankomt, word je begroet door een ruime benedenverdieping badend in natuurlijk licht. Deze bestaat uit een grote leefruimte van 25 m² bestaande uit een zit- en eetkamer, verlengd met directe toegang tot een aangename buitenruimte, perfect om buiten te eten of momenten van ontspanning door te brengen. Een ingerichte keuken van 13 m², een moderne doucheruimte, een apart toilet en een hal maken dit niveau compleet. Boven zijn drie comfortabele slaapkamers. De zolder kan volledig worden verbouwd tot een ruime vierde slaapkamer van 33 m², ideaal om je leefruimte uit te breiden of gasten te ontvangen. Er is ook een garage, tuinhuisje en meerdere parkeerplaatsen. Voordelen: goede algemene staat, tuin, terras, zolder, garage, tuinhuisje, parkeerplaatsen, EPC : F (942). KI : 245 €. Vraagprijs : € 210.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ga voor meer informatie naar onze website ### . Meer weten?

We vinden deze halfopen gezinswoning terug in de Heuvelstraat ter hoogte van nummer 16 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N76 met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft. De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw. Mits de nodige opfriswerken hier en daar kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen nog uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning wil drukken. We betreden de woning via de inkomhal welke ons rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend kan men de ruime leefkeuken terugvinden. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel. Verder kunnen we op het gelijkvloers reeds een badkamer, een apart toilet en een wasruimte terugvinden. De nachthal leidt ons naar de drie ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en de 16m². Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder. De woning beschikt over een ruime garage en bijkomend over een zeer ruime polyvalente ruimte. Mits de nodige creativiteit kan je deze ruimte leuk invullen. Voor wie graag een frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Met een minimum aan onderhoud kan je hier tot rust komen. Ben jij opzoek naar een woning met veel potentieel? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Karaktervolle, te renoveren woning met 3 slaapkamers op perceel van 4a31ca vlak bij winkels en scholen in Heusden-Zolder. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Karaktervol - Te renoveren - Tal van mogelijkheden - 3 slaapkamers - Dubbele garage Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ruime woning met 4 slaapkamers op een perceel van circa 4 are 70 ca. Deze woning is ideaal gelegen op een korte afstand van het centrum van Beverlo, met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten en autosnelwegen. Het pand heeft in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan, waaronder een nieuw dak, nieuwe ramen en een moderne badkamer. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de recent gerenoveerde badkamer, de leefruimte en de keuken, alsook tot de eerste verdieping. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met nis, een groot badkamermeubel met twee wastafels en een sierradiator. De leefruimte is ingedeeld in verschillende niveaus, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken, uitgerust met een oven, gasfornuis, spoelbak en voldoende opbergkasten. Daarnaast zijn er een bergruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer aan. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die eveneens een opfrisbeurt kan gebruiken. Het pand beschikt verder over twee aparte kelders en is geheel omheind, wat zorgt voor extra privacy. Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie over dit onroerend goed kunt u ons gerust contacteren op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Wie met zijn gezinnetje graag in de directe buurt van de Koolmijnlaan wilt wonen, en liefst ook nog aan een betaalbare prijs, zou hier wel eens de nieuwe eigenaar kunnen worden. U ziet hier een aangename rijwoning die gelegen is in de woonwijk tussen de Koolmijnlaan en de Edward Staintonstraat. Rustig gelegen dus en toch bent u op amper enkele minuutjes wandelen in hartje winkelcentrum Cité. Er zijn 4 slaapkamers en een garage is ook inbegrepen. Uw nieuwe woning ligt in een verkeersvrije straatje. Een straatje waar kinderen nog buiten kunnen spelen, dat is mooi meegenomen dus. En geen nood, want aan de achterkant ligt uw garage vanwaar u rechtstreeks uitkomt op uw terras. Er is ook genoeg parking aan de zijkant van de woning. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: vooraan heb je een inkomhal met vervolgens de woonkamer, keuken, berging en toilet. In de woonkamer heb je plaats voor een gezellig zithoek aan de tv en een ruime eetplaats. De keuken ligt achteraan en kijkt uit op uw terras met de garage. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers. Ook de badkamer ligt op deze verdieping. In deze gezellige buurt komen de mensen nog samen op straat, je zal dus snel uw nieuwe buren leren kennen! Om de hoek op amper 50m ligt er een speeltuintje voor de kinderen. En het is de straat maar gewoon uitwandelen (200m), of u komt midden in de Koolmijnlaan uit. En wie de Koolmijnlaan kent, weet dat hier het echte centrum van Heusden-Zolder ligt met een groot aanbod aan winkels. Een ouderwets gezellige winkelstraat waar leegstand amper gekend is. Vanuit de Koolmijnlaan heb je verder nog een goede verbinding richting Zolder, Heusden, Koersel en Houthalen-Helchteren. Benieuwd om dit alles met eigen ogen te zien? Twijfel niet en geef ons een seintje als je er passeert! Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken! Pluspunten: - Gezellig rijhuis - Betaalbare gezinswoning - 4 slaapkamers - Garage - Verkeersvrij straatje - Op 250m van de Koolmijnlaan - Speeltuintje om de hoek - Goede verbinding met Zolder, Heusden en Houthalen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Gunstig en centraal gelegen te renoveren hoeve op een prachtig perceel van 8a 7ca Omgeving: + Rustige woonomgeving - doodlopende straat + Nabij bruisende winkelcentrum van Hasselt + Alle faciliteiten binnen de nabije omgeving + Nabij afrit Hasselt-Zuid Troeven: + Te renoveren hoeve boordevol potentieel op een mooi perceel van 8a 7ca + Mooie perceelbreedte van 21 meter + Alle leefvertrekken bevinden zich momenteel op het gelijkvloers + Ruime stallen en garages aanwezig op het perceel + Met toestemming en het verkrijgen van de nodige vergunningen van de gemeente Hasselt kan je nog alle kanten uit met het geheel Contact: Bent u op zoek naar een project op een knap perceel met tal van mogelijkheden, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95...Stedenbouwkundige info in aanvraag...Voor meer info, surf naar ### Meer weten?

Aan de ingang van het prachtige Fourons, een paradijselijk hoekje voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs u dit aangename gerenoveerde huis met parkeerplaats en tuin. Geniet van een landelijke ligging, op slechts enkele minuten van Visé en Maastricht ! Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 30 m², ingerichte keuken van +/- 14 m², douchekamer (douche, wastafel, toilet), slaapkamer van +/- 14 m², berging, tuin en parkeerplaatsen. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 12 en 15 m², apart toilet. Diversen : dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op propaangas (tank), woonoppervlakte: ongeveer 105 m², totale oppervlakte : 252 m², K.I. : 434 €. Energie-informatie : EPC-nr.: 20210319-0002390116-RES-1, EPC: F, E spec: 704 kWh/m².an. Planningsinformatie : Landelijk woongebied. Geen bouwvergunning na 1977. Geen verkavelingsvergunningen. Er bestaan voorkeursrechten. Geen kennis van as-built certificaten. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie en plannen op ### Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze instapklare woning vind je terug in de Eikenstraat in Heusden-Zolder. Deze woning is met zijn rustige doch centrale ligging vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen gelegen. Ook de vlotte verbinding met de autosnelweg is hier een grote troef. Je betreedt deze woning via de inkomhal (voorzien van een gastentoilet met lavabo alsook een douche). Aan je linkerkant bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend kom je in de keuken terecht die uitgeeft op de veranda. Deze kan dienst doen als extra leefruimte, hobbykamer, bureau of speelkamer! Deze woning is ook deels onderkelderd. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer terug. De badkamer is voorzien van een ligbad, badkamermeubel met lavabo en een toilet. In de zomer kan je hier heerlijk buiten vertoeven: een grote tuin, makkelijk in onderhoud, om te zonnen en lekker te tuinieren. Ook een overdekt terras is ideaal voor wie geen fan is van de zon, ideaal om te bbq’en met familie en vrienden. Al je tuingereedschap en hobbymaterialen kunnen opgeborgen worden in het tuinhuis. De buurt is heerlijk groen en toch centraal gelegen. Je kan dus stellen dat je hier het beste van twee werelden hebt. Klinkt dit als muziek in je oren? Kom deze woning vrijblijvend aanschouwen tijdens een persoonlijke rondleiding. Bel ons op het nummer ### voor een afspraak. Tot binnenkort! Pluspunten: - Instapklaar - Verwarming = gas - 4 slaapkamers - Grote tuin - Rustige woonwijk - Kindervriendelijke omgeving - Gunstige locatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Op zoek naar een charmante ééngezinswoning, gelegen op wandelafstand van het stadscentrum? Deze woning met bewoonbare opp. van 162m² is gelegen in de wijk Runkst , op een perceel van 230m² met zonnige tuin. De woning is gelegen in de nabije omgeving van Hasselt centrum met vlakbij tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, restaurants, apotheken etc. Indeling: * Gelijkvloers: Inkomhal Gastentoilet Woonkamer (28m²) Eetkamer met keuken (40m²) Badkamer (5m²) Veranda (15m²) Tuinhuis * Eerste verdieping: 2 Slaapkamers (21, 14m²) Nachthal * Tweede verdieping: Slaapkamer (12m²) Zolderberging (5.5m²) * Bijzonderheden: Ruime woning met enorm veel potentieel Omheinde tuin Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer Karolien Gelders via ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Deze woning, gelegen in een doodlopende straat, biedt volop mogelijkheden voor wie graag zelf de woning naar eigen smaak wil opfrissen. De benedenverdieping vraagt nog opfrissing, behalve de badkamer die recent vernieuwd is. De bovenverdieping is momenteel verhuurd en beschikt over een eigen keuken, maar deze kan eenvoudig verwijderd worden om zo drie slaapkamers te creëren. ​​​​​​Troeven: Doodlopende straat in verkeersarme omgeving Vernieuwde badkamer op het gelijkvloers (inloopdouche, enkele wastafel, toilet) Badkamer op de eerste verdieping (douche, enkele wastafel, toilet) Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, achterhal, wasruimte, badkamer, berging Eerste verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2 (ingericht als keuken), slaapkamer 3 (ingericht als living), badkamer Buiten: garage/werkhuis, tuin Momenteel bevindt deze woning zich in energielabel E, maar met enkele gerichte ingrepen kan dit label aanzienlijk verbeterd worden. Door het aanbrengen van dakisolatie kan het energielabel al opgewaardeerd worden naar label D. Hiermee voldoet de woning meteen aan de huidige renovatieverplichtingen voor energie-efficiëntie. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom Meer weten?

OP TE FRISSEN VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A15CA TROEVEN - Gelegen aan de rotonde te Lanklaar. - Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak verder af te werken. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 146m². - Combinatie wonen en werken mogelijk: aanwezigheid kamer voor vrij beroep op het gelijkvloers. - Nieuw dak (2017). - Diepe tuin achter de woning met veel mogelijkheden. - Gezellig voortuintje. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (3,30m x 2,20m = 7,26m²) betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,30m x 2,20m = 7,26m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,20m x 6,40m = 26,88m²): kachel, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 3,90m = 11,70m²): keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak; apparatuur nog te installeren, tegelvloer. - Badkamer (3,70m x 2,40m = 8,88m²): ingericht badmeubel met enkele spoelbak, onderkasten, kolomkasten, spiegel; ligbad, douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,15m x 1,00m = 1,15m²): zittoilet, wandbetegeling, novilon. - Technische ruimte (3,70m x 2,50m = 9,25m²): CV-installatie op stookolie, aansluiting wasmachine/droogkast, boiler, novilon. - Slaapkamer 1 / bureau (3,40m x 4,30m = 14,62m²): kamer met diverse mogelijkheden, tegelvloer. - Veranda (2,65m x 7,70m = 20,41m²): dampkap,novilon. VERDIEPING +01 - Overloop ((3,80m x 1,00m) + (1,00m x 1,20m) = 5,00m²): trap naar gelijkvloers, luik naar de zolder, novilon. - Slaapkamer 1 ((2,50m x 1,10m) + (1,10m x 1,20m) = 4,07m²): novilon. - Slaapkamer 2 (4,10m x 3,65m = 14,97m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,80m = 11,40m²): novilon. - Slaapkamer 4 (2,50m x 4,20m = 10,50m²): betonvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (33,28m²). EXTERIEUR - Garage 1 (20,30m²): stookolietank aanwezig, betonvloer. - Garage 2 (24m²): betonvloer. COMMERCIËLE LIGGING De woning is gelegen aan de rotonde in Lanklaar en heeft daardoor een commerciële ligging. Dit pand biedt diverse mogelijkheden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Halfopen bebouwing, gelegen in de idyllische omgeving van Lindeman. In deze charmante buurt biedt deze woning het perfecte toevluchtsoord voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en gemak. Met een grondoppervlakte van 594m² biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, van ontspannen in de tuin tot het creëren van een eigen groene oase. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn rustige straten, omringd door groen, perfect voor wandelingen en fietstochten in de natuur. De woning zelf, met een bewoonbare oppervlakte van 110m², is ontworpen om comfortabel en functioneel te zijn. De lichte en luchtige woonkamer vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor het huisvesten van een groeiend gezin of het creëren van een privéruimte voor werk of hobby's. Daarnaast biedt de losstaande garage voldoende ruimte voor het veilig opbergen van voertuigen en opslag. De ligging van deze woning in Heusden-Zolder biedt het beste van twee werelden - een vredige omgeving om thuis te komen na een drukke dag, terwijl alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Winkels, scholen en recreatieve voorzieningen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos verloopt. Pluspunten: - groot perceel - rustig gelegen - 3 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Garage -Verwarmingsketel op gas Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Ben jij opzoek naar een renovatieproject waar alle afbraakwerken al gedaan zijn en waar een deel van de opbouw achter de rug is? wil jij van deze gunstig gelegen woning jou droomhuis maken? dan is dit een unieke kans die je niet mag missen! Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 7.5 are en is volledig gestript en werd al voorzien van een nieuwe dak! De woning werd praktisch ingedeeld; en kan verder opgebouwd worden zoals jij het wil! Durf jij de handen uit de mouwen te steken en van een betaalbaar project op toplocatie je droomhuis maken? Aarzel zeker niet en bel ons voor een afspraak! Pluspunten: - toplocatie - ruwbouw wind waterdicht in verder fase - nieuw dak - beton tussen verdiepingen - ruime woning - open bebouwing Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?