• 8 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
Moerenstraat 41 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het historische Tongeren vinden we langs de Moerenstraat ter hoogte van nummer 41 dit volledig te renoveren pand terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn.  Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw is momenteel vergund voor het verbouwen van het pand en een functie wijziging naar 4 wooneenheden. Op het gelijkvloers is er een 1-slaapkamer appartement (bruto bewoonbare oppervlakte van 57m²) voorzien met een ruim terras. Het appartement op de eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een ruim terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 81m²).Het appartement op de tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 76m²).De laatste wooneenheid is een duplex appartement voorzien van 3 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 116m²).Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Tongeren. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan dit pand omgetoverd worden tot een echte (t)huis. Bent u opzoek naar een renovatieproject? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 202 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

325 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

773 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190529-0002164855-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24752 Ref. verkoper: 4140999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 822 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

103 m 20'' 629 m 1' 30'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

103 m 20'' 629 m 1' 30'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

103 m 20'' 629 m 1' 30'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

214 m 2' 34''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

546 m 7'

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

862 m 3' 967 m 1' 34'' 500 m 9' 782 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 22,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

824 m 2' 44'' 736 m 9' 736 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

747 m 9'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

589 m 1' 57'' 694 m 1' 5'' 589 m 7' 589 m 7'

Spar Express Tongeren

386 m 1' 17'' 388 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

706 m 3' 1,7 km 2' 37'' 566 m 8' 706 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,4 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tongeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Mereltjes" binnen 12 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Atheneeke", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Tongres / Tongeren / Tongern") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Dankzij het "Cambio - Tongres Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Hasselt is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets