Huis te koop - onder 300000 euros - Luik (Provincie) (pagina 10)

Deze charmante woning in Tilff biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Fond du Moulin 69, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², volgens de energieprestatiecertificaten. De woning bestaat uit drie ruime slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, en beschikt over een praktische indeling met een hall, een gezellige woonkamer van 20 m², een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur wordt verwarmd door een centraal gasverwarmingssysteem, en de grote PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie. De woning is momenteel verhuurd, met een huurprijs van 743 euro per maand onder een contract van negen jaar, wat deze aanbieding extra interessant maakt voor beleggers. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Er is een tuin van 100 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 13 m², ideaal voor zomerse barbecues of genietmomenten in de open lucht. Een bijkomende troef is de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Voor parkeren is er één buitenlocatie beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De woning is volledig uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een centrale gasverwarming, wat zorgt voor zowel energie-efficiëntie als comfort. Tilff, gelegen in de provincie Luik, biedt een rustige en aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke centers. De woning ligt op een perceel van 205 m² en maakt deel uit van een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een prijs van 195.000 euro zonder BTW, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning in Tilff te bieden heeft. Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette agréable maison située dans une rue calme en cul de sac, avec jardin. Elle se dispose comme suit : un salon/salle à manger, une cuisine (plaque de cuisson au gaz + 1 évier), une buanderie avec toilette. Au 1er étage, une chambre de 10m², une grande salle de bain (10m² avec baignoire, 1 lavabo, wc). 2ème étage : une chambre/bureau. Cave au sous-sol. Aspects techniques : chaudière récente à condensation (gaz de ville), châssis PVC en DV avec volets, électricité conforme jusqu'en 2043, toiture en tuiles (bon état et isolée), câble tél. et fibre installée, PEB D. Très bon état général, habitable directement ! Idéal pour un premier achat !! Libre à l'acte. Prix de vente : FO apd 170.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### Meer weten?

We Invest Huy vous présente cet immeuble de 2 appartements situé dans le centre d'Engis. Composition : Appartement 1 (RDC) : Living, chambre 1 (13m2), dressing, salle de douche. A l’extérieur, une cour de 13m2 Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB E (n°20260321010344 – 424 kWh/m².an – 28 829 kWh/an). Appartement 2 (1er/2ème) 1er étage : 2 chambres (12, 13m2), séjour, cuisine, salle de bain. 2ème étage : Grenier aménageable de 50m2 Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB G (n°20260321010486 – 521 kWh/m².an – 39 435kWh/an). Commun : Hall d'entrée, cave de 26m2 Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Ampsin, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een prachtig natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige straat op de hogere ligging van het pittoreske dorp Ampsin, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en sereenheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime indeling die zich perfect leent voor gezinnen of kopers die een rustige woonst zoeken met voldoende ruimte. Het grote perceel wordt gekenmerkt door een uitgestrekt, groene tuin die privacy en ontspanning garandeert, terwijl het uitzicht over de omringende bossen een extra dimensie toevoegt aan het woonplezier. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige, lichte woonkamer. Deze leefruimte met directe toegang tot de veranda biedt een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl het grote tuinoppervlakte uitnodigt tot buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast is er op dit niveau één slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gebruik als guest room of kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte biedt een dubbele garage voor twee auto's en twee ruime kelders die voldoende opslagruimte bieden, wat het onderhoud en de organisatie van het huis bijzonder praktisch maakt. De ligging van deze woning in Ampsin is zeer aantrekkelijk. Het dorp, gekenmerkt door zijn rustige dorpskarakter en natuurlijke schoonheid, ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen, waardoor voorzieningen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn zonder in te boeten aan rust. De omgeving bestaat uit groene landschappen en bossen, perfect voor wandelingen, fietsen of andere buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle noodzakelijke documentatie, inclusief een recent EPC-rapport. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze unieke combinatie van ruimte, natuur en comfort wacht op u in het schilderachtige Ampsin. Meer weten?

Idéalement située dans une petite rue calme, cette charmante maisonnette trois façades construite en 1997 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un séjour avec cuisine, d'une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’une chaufferie. Le bien dispose également d’un agréable jardin, complétés par une remise et garage métallique accessibles par l’extérieur. Équipée d’une chaudière au mazout, de châssis en bois à double vitrage et d’une toiture en tuiles béton avec sous-toiture, cette maison constitue une belle opportunité. Travaux de rénovation à prévoir. Faire offre à partir de 115.000 €. PEB : 461 kWh/m².an, classe F. Informations données à titre indicatif et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u deze charmante, volledig gerenoveerde eengezinswoning aan, ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt van Hoei. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met een nieuwe, volledig ingerichte keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, die een fijne plek biedt om te ontspannen. Op de tweede verdieping leidt een hal naar een slaapkamer en een doucheruimte. De bovenste verdieping bestaat uit een tweede slaapkamer. Deze woning heeft een uitstekende EPC-score B, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een gezellige kleine tuin met terras. Een kans die u niet mag missen: u hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Beyne-Heusay, gelegen aan de Rue des Cerisiers 8. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en biedt een uitgebreide indeling met tal van praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer die verbonden zijn met een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een bureau of slaapkamer, een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet. De woning wordt gekenmerkt door haar drie gevels en een gunstige zuidelijke oriëntatie die voor veel natuurlijk licht zorgt. Buitengebied bestaat uit een cour en een tuin, beide op het zuiden gelegen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is verder voorzien van centrale verwarming op gas, een geïsoleerde dakbedekking uit 2009, en dubbele beglazing in hout, PVC en aluminium raamlijsten. Praktisch gezien biedt deze woning nog extra voordelen zoals een kelder met aansluiting voor machine en een ruime bergruimte. Het eigendom beschikt over een garage en een atelier, wat het bijzonder geschikt maakt voor hobbyisten of kleine zelfstandigen. De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 180 m², met een perceelbreedte van bijna 9,8 meter en een diepte van 19 meter. Het gebouw dateert uit 1961 en is momenteel niet verhuurd, met een beschikbaarheid bij akte. De EPC-score van F (certificaat nummer 20251027000108) wijst op een energieverbruik van 493 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen en dient mogelijk te worden herzien. Deze woning bevindt zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen, binnen een straal van slechts één kilometer. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een praktische investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met dit veelzijdige vastgoed in Beyne-Heusay. Meer weten?

Découvrez sans tarder cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal et une polyvalence rare, parfaite pour accueillir votre famille et votre activité professionnelle libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'un WC séparé et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace débarras. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse en contre bas. Un garage privatif et 3 caves au sous-sol complètent ce bien. Grâce à son agencement intelligent, le sous-sol propose après transformation un bureau lumineux avec salle d'attente, isolé des pièces de vie, vous permettant d'exercer votre profession en toute tranquillité. Chauffage central au gaz, avec une chaudière récente installée en 2020. Combinaison de châssis en bois, PVC et aluminium, avec un mélange de simple et double vitrage. PEB : Classe énergétique D - n° 20230306006902 Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de rustige, eenrichtingsstraat van Rue Marechal Foch in Engis. Met een woonoppervlakte van 170 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is voorzien van een moderne afwerking en beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 15, 15 en 13 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven. De lichte living en keuken van in totaal 71 m² vormen het hart van de woning, met een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig kookplezier. Daarnaast zijn er twee badkamers, twee toiletten en een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De grote terrasruimte van meer dan 22 m², georiënteerd op het zuiden en westen, biedt een ideale plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin van 300 m² met dubbele toegang – direct vanuit de woning en via een zijweg – extra privacy en gebruiksgemak garandeert. De woning is voorzien van dubbele beglazing, nieuwe elektrische installatie, een mazoutverwarming met een nieuwe brander, en geïsoleerd met een houten gevelbekleding en bardage, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het onderhoudsgemak. Deze woning bevindt zich in een aangename buurt in Engis, een gemeente die bekend staat om haar rustige sfeer en nabijheid tot voorzieningen. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en overige faciliteiten. Het huis werd elektrisch volledig vernieuwd en voldoet aan de hedendaagse normen, inclusief een warmwaterboiler en verbeterde isolatie, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik ondanks dat het geen lage-energiewoning is. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen wordt nog extra energiewinst gerealiseerd. De woning wordt aangeboden voor €215.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze volledige renovatie en de vele functies die het biedt. Er is geen tussenpersoon of makelaar bij betrokken, wat de aankoop nog vlotter maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de eigenaar via het nummer ### voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging op afspraak. Deze gelegenheid combineert comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging in Engis – ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een rustige omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Vinâve 66-68 in Loncin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €70.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer en badkamer. Boven zijn twee slaapkamers ingericht, terwijl het ondergrondse niveau bestaat uit twee kelders die extra opbergruimte bieden. De woning wordt verwarmd via gasconvectors en beschikt over dubbele beglazing in PVC voor betere isolatie. Het buitenaanzicht omvat een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging in Loncin biedt rust en een aangename woonomgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor de volgende eigenaar om het volledig naar eigen wensen te renoveren. Belangrijk om te vermelden is dat de elektriciteit niet conform is en dat het EPC-rapport een primair energieverbruik van 618 kWh/m²/jaar aangeeft — een aandachtspunt voor potentiële kopers. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt 282 euro, en de woning wordt verkocht zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning als renovatieproject of investeringsmogelijkheid? Neem contact op met onze makelaar voor een afspraak of meer informatie. Deze woning biedt de kans om een eigen stempel te drukken op een betaalbare woning in Loncin, met de voordelen van een rustige ligging en de potentie tot personalisatie. Wacht niet te lang en profiteer van deze interessante aanbieding – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime woning in het charmante centrum van Dalhem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd op een perceel van 323 m², combineert deze woning karakter met mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 186 m² volgens het EPC-rapport, biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De indeling omvat een kelder van circa 25 m², een gezellige woonkamer van 20 m², en een ruime eetkamer van ongeveer 24 m², ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspanning. De keuken is voorzien van basisinrichting, inclusief een spoelbak en afzuigkap, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, toilet en lavabo. Buiten bevindt zich een terras van 36 m², perfect voor zomerse avonden en buitenactiviteiten, evenals een grote tuin die mogelijkheden biedt voor tuinieren of uitbreidingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 24 m², met ruimte voor extra kamers of een dressing. Een hallo en een badkamer maken deze verdieping compleet. De woning beschikt over enkele houten kozijnen met enkel glas en wordt verwarmd via gasconvectors en een pelletkachel, wat bijdraagt aan de gezelligheid en het comfort. Het energieprestatiecertificaat is momenteel beoordeeld als F, met een primair energieverbruik van 494 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energetische verbeteringen. De locatie in het centrum van Dalhem biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De verkoopprijs bedraagt 165.000 euro, zonder btw, en de verkoop is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde rechterlijke instantie. Deze woning is bijzonder geschikt voor eerste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in een rustige en centrale omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de kansen die deze woning in Dalhem te bieden heeft. Of u nu wilt investeren in een renovatieproject of uw nieuwe thuis wilt realiseren, deze woning biedt diverse opties binnen een betaalbare prijsklasse. Meer weten?

Charmante maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 210 m² avec garage et emplacement de parking privatif à l’avant. Situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, cette habitation propose un beau jardin exposé plein sud avec son barbecue en pierre afin de pouvoir profiter du soleil avec la famille et les amis. Elle bénéficie également de larges châssis sur les deux façade, apportant une belle luminosité naturelle. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, buanderie et accès au jardin. Premier étage : hall, WC, séjour de 27 m², cuisine équipée . Deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres (17, 11 et 7,5 m²) et salle de bain. Techniques : Chauffage gaz à condensation avec thermostat sans fil + cassette à bois, châssis DV PVC avec volets électrique au 1er et 2e étage, électricité bihoraire garage avec porte électrique, PEB C – 20260212006434 – 247 kWh/m²/an – 39.282kWh/an. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée, salon (23 m²), salle à manger (19 m²), cuisine (18 m²), WC, garage (22 m²), terrasse et jardin 1e étage : Hall de nuit, 3 chambres (24 m², 18 m² et 14 m²), salle de bains avec WC 2e étage: Grand grenier non aménagé Sous-sol : Cave (20 m²) Maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m² bien exposée ainsi que d’un jardin de 50 m². Un garage complète ce bien. Aspects techniques : ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis aluminium double vitrage avec volets ✔ Toiture en bon état ✔ Électricité : Non conforme ✔ Revenu Cadastral : 751 euros PEB : F - E. spec : 481 Wh/m².an - E. totale : 81 066 kWh/an - Numéro : 20260330001635 📞 ### 📧 ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Meer weten?

Deze prachtige woning te Vinalmont biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en landelijke charme. Gelegen aan de Rue Doyard 8, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 2.445 m², met een schitterende, zuidoostgericht gelegen tuin van 650 m² waar de zon de hele dag door kan worden bewonderd. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het interieur omvat onder meer een lichte woonkamer van 32 m², een gezellige salon van 24 m², een ruime keuken van 17 m² en een mooie slaapkamer van 15 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van 7 m² en 12 m², samen met een praktische wasruimte, badkamer en een apart toilet. Daarnaast biedt de woning nog een ruime zolder van ongeveer 12 m² die perfect dienst kan doen als opslagruimte of hobbyruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee terrassen, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, en het aangelegde, goed onderhouden tuin met grote bomen zorgt voor privacy en een rustgevende sfeer. Een garage voor één wagen is aanwezig, samen met een bijgebouw van circa 17 m² dat eventueel als stalling of werkplek kan worden gebruikt. De woning wordt verwarmd via een pelletkachel en elektrische verwarming, en beschikt over 16 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinige levensstijl. Naast de praktische voorzieningen is het certificaat van elektrische installatie in orde en ligt het EPC op 585 kWh/m²/jaar, wat nog ruimte biedt voor verdere optimalisatie. Vinalmont is een rustige en landelijke gemeenschap, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en groen, maar toch wil profiteren van de nabijheid van infrastructuur en voorzieningen. De woning is niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Met een prijs van €249.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning op het platteland, zonder in te boeten aan modern comfort. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de charme en veelzijdigheid van deze prachtige eigendom! Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose cette maison bourgeoise de caractère de ± 200 m² habitables sur 2 ares 70. Située à Herstal, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son volume. Implantée sur un terrain de 2 ares 70, elle dispose d’une cour, d’une agréable terrasse couverte et d’un petit jardin adorable, d'une grande réserve, parfait pour profiter d’un extérieur facile d’entretien. D’une superficie habitable d’environ 200 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux d’une trentaine de mètres carrés ainsi qu’une salle à manger attenante à une cuisine à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète. Le deuxième étage propose deux chambres contiguës et un grenier pouvant être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace polyvalent. La maison est équipée d’un chauffage au mazout. La toiture est en bon état, . Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de certains châssis, permettant de valoriser pleinement le potentiel. Caves .Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère!!! A visiter sans tarder!!!! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès aujourd’hui ! informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het gezellige Amay en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van 220.000 euro biedt dit huis een praktische indeling en tal van voorzieningen die aan de wensen van diverse kopers voldoen. De woning bestaat uit een centrale inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, en afzuigkap. Het is de ideale ruimte voor gezellige etentjes en dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel, en toilet. Het tweede niveau herbergt een derde slaapkamer, een extra douchekamer en een klein zolderruimte die dienst kan doen als dressing of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven of tuinfeestjes, een atelier, en drie kelders die extra opbergruimte bieden. De woning is goed onderhouden en beschikt over verschillende recente verbeteringen, zoals een dak in perfecte staat (2013), dubbele beglazing voor optimale isolatie, en centrale verwarming op stadsgas die zorgt voor aangenamen warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is aangesloten op de riolering en wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot december 2035. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat nieuwe bewoners snel kunnen intrekken. Gelegen in Amay biedt deze locatie niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Kortom, deze mooie woning is een aantrekkelijke optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vastgoedkeuze in de regio Amay. Met zijn gunstige ligging, goede staat van onderhoud en uitgebreide voorzieningen vormt dit huis een solide investering. Voor wie interesse heeft, is dit het moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans op een comfortabel thuis in een rustige omgeving, met alle voordelen van de Belgische regio in de nabijheid. Meer weten?

Allen Keapler & Partners is verheugd u deze charmante woning met veel potentieel, ideaal gelegen in Saint-Nicolas, voor te stellen! Gelegen in een rustige wijk zal deze te renoveren woning liefhebbers van royale volumes en kopers die op zoek zijn naar een project dat zij volledig naar eigen wens kunnen vormgeven, zeker aanspreken. Achter de gevel ontdekt u een ruim interieur met tal van indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over een bijzonder interessant bewoonbaar volume, waardoor het mogelijk is om, afhankelijk van uw behoeften, 5 tot 6 slaapkamers te creëren, evenals ruime leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De indeling vormt een ideale basis voor een groot gezin, voor de inrichting van een praktijk- of kantoorruimte aan huis, of om het geheel volledig te herdenken in een hedendaagse stijl. Buiten geniet u van een aangename tuin en een garage, onmiskenbare troeven voor het dagelijkse comfort. Dankzij de ligging nabij de voorzieningen en de vlotte verbinding naar het centrum van Luik met de wagen, vormt deze woning een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die willen investeren in een pand met veel potentieel. Een bezoek dringt zich op om alle mogelijkheden van deze woning ten volle te ontdekken. Info op ### of via e-mail: ### Meer weten?

🏡 COUP DE CŒUR À SPA – Maison entièrement rénovée, prête à vivre (PEB B) ! Nigel IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison offrant 137 m² (d'après PEB) idéalement située à Spa, entièrement rénovée avec goût, qui n’attend plus que vos valises 🎯 ✨ Un bien clé en main, économe en énergie et parfaitement agencé ! ❤️ Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall de 6 m² qui dessert : ✔ Un salon cosy et lumineux de 16 m² ✔ Une cuisine équipée de 13 m², idéale pour le quotidien ✔ Un WC indépendant 🛏️ Des espaces de nuit bien pensés Au 1er étage : ✔ Hall de nuit de 6 m² ✔ Bureau de 5 m² – parfait pour le télétravail ✔ Belle chambre de 16 m² ✔ Salle de bains complète avec douche et baignoire Au 2ème étage : 💎 Superbe espace de 34 m² ➡️ Idéal pour une grande chambre, une suite parentale ou la création d’une chambre supplémentaire 🌿 Un extérieur agréable ✔ Petite terrasse arrière de ±5 m² ➡️ Parfaite pour profiter d’un moment extérieur en toute tranquillité ⚙️ Caractéristiques techniques ✔ Maison entièrement rénovée ✔ PEB : B ⭐ (basse énergie – gros avantage !) ✔ Chauffage central gaz de ville ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Cave en sous-sol 📍 Situation idéale Située à Spa, proche des commodités, cette maison combine confort moderne et emplacement stratégique. 🚀 Pourquoi ce bien est une opportunité ? 👉 Maison prête à vivre (aucun travaux) 👉 Excellent PEB = économies d’énergie 👉 Volume intéressant avec potentiel d’aménagement 👉 Idéal premier achat ou investissement ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke te renoveren woning gelegen in de rustige straat van Embourg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en charme. Deze halfopen woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 184 m². Het pand is gebouwd in 1959 en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning bevindt zich op een perceel van 186 m², met een achtertuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen, waaronder een garage en een aparte parkeerplaats, waardoor parkeren nooit een probleem is. De woning is momenteel te renoveren, wat kopers de kans geeft om het volledig naar eigen wens te vernieuwen en af te werken. De indeling omvat een gelijkvloers met een inkomhal, een slaapkamer met terras, een badkamer en een garage. Boven bevinden zich nog een slaapkamer, keuken en woonkamer met terras, waardoor er een praktische en comfortabele leefruimte ontstaat. In het souterrain bevinden zich kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. De verwarming gebeurt via mazout, en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 220 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparende verbeteringen mogelijk zijn. Hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet voldoet, biedt de woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. Gelegen in Embourg, biedt deze woning een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De straat is rustig en geschikt voor gezinnen of mensen die rust zoeken, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid tot belangrijke verbindingswegen maakt het wonen hier comfortabel voor wie dagelijks pendelt. Met een vraagprijs van 165.000 euro biedt dit vastgoed een interessante investering voor kopers die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een woning die u niet mag missen! Meer weten?