Huis te koop - onder 400000 euros (pagina 17)

BEZOEKMOMENT: Zondag 5 juli. Reservatie per SMS via ### LIGGING: Toplocatie in centrum Sint-Niklaas! Nabij winkels en scholen! Op wandelafstand van station Sint-Niklaas. Tal van parkeermogelijkheden in de buurt (gratis parkeren met bewonerskaart op het Westerplein). Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, geniet u van een vlotte verbinding tot omliggende steden. Deze woning is de ideale thuisbasis voor wie middenin de stad wil wonen, doch overal vlot wil geraken! INDELING: Inkomhal, karaktervolle leefruimte met authentieke elementen en gaskachel voor extra gezelligheid. Aansluitend vinden we de ruime leefkeuken (elektrische kookplaat met dampkap, traditionele oven, dubbele spoelbak, koelkast, ...). Gezellige veranda, waar het heerlijk vertoeven is doorheen de 4 seizoenen. Berg-/technische ruimte. Moderne badkamer met wasmeubel en inloopdouche. Apart toilet. 1eV: Nachthal, 2 ruime slaapkamers (13- en 14m²). 2eV: 3de slaapkamer (22m²), mogelijkheid tot opsplitsen voor 4de slaapkamer. EXTRA: Beglazing: deels dubbel/PVC, deels enkel/hout. Verwarming: gaskachels. Zeer eenvoudig om aan de energiedoelstelling te voldoen. Extra informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Dit unieke gemengd gebouw te koop in Gaurain-Ramecroix biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij zijn gunstige ligging aan de drukke Grand’Route, de verlenging van de Brusselse Steenweg tussen Doornik en Leuze. Met een vraagprijs van 350.000 euro omvat deze eigendom een ruime magazijnruimte met toegangen via een sectionale poort aan de straatzijde en langs de rechterkant van het gebouw, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Daarnaast zijn er 55 m² kantoorruimte verdeeld over drie aparte units, elk voorzien van sanitaire voorzieningen, wat extra flexibiliteit biedt voor zakelijke doeleinden. De woning, gelegen op een perceel van 1.536 m² met een zuidgerichte voorgevel van 27 meter breed en een diepte van 54 meter, bestaat uit een woonoppervlakte van 218 m² verdeeld over gelijkvloers, eerste verdieping en zolder. De woning is te renoveren en biedt daardoor volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als investeringsproject met meerdere verhuureenheden. De technische staat vraagt om een grondige renovatie: dubbele en enkele houten ramen, een verouderde mazoutverwarming met bovengrondse en ondergrondse tanks, elektriciteit die in overeenstemming moet gebracht worden met de huidige normen, en een EPC-score van 594 kWh/m²/jaar (klasse G). Verder zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig. Met een kadastraal inkomen van 1.814 euro, geen BTW van toepassing en een ligging buiten overstromingsgevoelig gebied, vormt dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een multifunctionele investering in een strategische locatie binnen Gaurain-Ramecroix. De beschikbaarheid is in overleg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden van dit pand zelf te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 5 chambres. Située Rue des Trixhes 203 à Ougrée, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Elle profite également d’un bon accès aux transports en commun et aux grands axes, facilitant les déplacements vers Liège et les environs. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une salle à manger de 19m², un salon de 17m², une cuisine de 13m² et une véranda de 12m². - 1er étage : Hall de nuit menant à deux chambres de 14m² et 16m², ainsi qu’à une salle de bain avec toilettes. - 2e étage : Trois chambres de 12, 13 et 17m². - Sous-sol : Cave de 77m² ainsi qu'une buanderie de 12m². - Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz de ville. Chaudière à pellets. PEB E (n° 20260409036390) avec un E-Spec : 355 kWh/m²/an et un E-Total : 74.149kWh/an Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Deze te renoveren woning uit 1961 biedt heel wat potentieel en is gelegen op een perceel van 527 m². Dankzij de rustige ligging, de garage en de aangename tuin vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de bovenverdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een veranda met toegang tot een praktische berging en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een reeds gerenoveerde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolderverdieping, die wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ook de zonnige tuin vormt een absolute meerwaarde en zorgt voor een groene, rustige omgeving waar het aangenaam vertoeven is. De woning geniet bovendien van een gunstige ligging dichtbij het centrum van Lovendegem, waar u onder meer supermarkten, scholen en openbaar vervoer terugvindt, de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 170 meter van de woning. Dankzij de vlotte verbinding via de N9 en de R4 bereikt u Gent en Eeklo in een mum van tijd. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt u met plezier deze ruime woning voor, gelegen in Bérismenil. Met 6 slaapkamers biedt deze eigendom tal van mogelijkheden, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf. De woning geniet van een rustige ligging, en bevindt zich vlakbij de autosnelweg en op slechts enkele minuten van het centrum van La Roche-en-Ardenne en alle voorzieningen. Gelegen op een vlak perceel van 750 m² en zuidoostelijk georiënteerd, profiteert u van een optimale zoninval. Met een EPB-certificaat C en een conforme elektriciteitsinstallatie, zijn geen grote kosten te voorzien. Een grote garage vervolledigt het geheel en biedt extra plaats voor een voertuig of opbergruimte. Mogelijkheid om de naburige bouwkavel van bijna 8 are erbij te kopen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op ### Meer weten?

Description : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec un poêle au bois : 21,26 m² - Salle à manger (comprenant une cuisinière au bois) : 18,2 m² - Cuisine équipée : 12,5 m² - Buanderie : 20 m² 1er étage : - Hall de nuit - Chambre 1 : 17,1 m² - Salle de bain avec espace dressing - Chambre 2 : 18,06 m² - Chambre 3 : 20,08 m² Grenier aménageable : 90 m² - toiture récente isolée, Velux PVC Caractéristiques : Chauffage mazout, double vitrage en bois, électricité bi-horaire conforme, toiture et isolation rénovées, environnement verdoyant. 6 places de parking. Au rez : carrelage en ciment d'époque (1900) et plancher en bois massif. Portes d'époque. « Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. » « Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur » Meer weten?

🏡💰 INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À OUGRÉE – À DEUX PAS DU SART-TILMAN ET DE LA GARE DES TRAMS DE SCLESSIN ! 💰🏡 📍 Situation stratégique à Ougrée, à proximité immédiate du Sart-Tilman, de l'Université de Liège, du CHU, des grands axes et de toutes les commodités. 🎯 Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer immédiatement, sans travaux et avec un excellent potentiel locatif ! ✨ Cette maison entièrement rénovée offre ±84 m² habitables et se compose de : 🛋️ Salon lumineux ±12 m² 🍽️ Cuisine ouverte avec espace salle à manger ±12 m² 🛁 Salle de douche de 7 m² avec coin buanderie 🛏️ 3 chambres 🚽 WC séparé 📦 Sous-sol de ±14 m² 🌿 Jardin privatif orienté plein SUD facile d'entretien avec espace de stockage ✅ Les points forts qui font la différence : ⚡ Électricité conforme ✅ PEB: C ! 🔥 Chauffage central au gaz de ville 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 🏡 Maison entièrement rénovée 🔑 Aucun travaux à prévoir ✅RC: 425 € 🏡Possibilité d'acquérir le bien meublé ! Emplacement recherché à proximité du Sart-Tilman et de tout ! 💵 Excellent potentiel de rendement locatif Que vous recherchiez votre premier investissement ou un bien à ajouter à votre portefeuille, cette maison coche toutes les cases : emplacement, rentabilité, tranquillité et valorisation à long terme. ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen aan de Rue des Aveugles 12 in Tournai biedt een interessante opportuniteit voor kopers met een visie. Het pand heeft een oppervlakte van 65 m² volgens het kadaster en bestaat uit leefruimtes en een binnenkoer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een bureau, terwijl een zolder met platform het geheel complementeert. Ondanks de compacte afmetingen omvat de woning diverse functionele ruimtes die het potentieel tot een aangename woonst maken, mits grondige renovatie. Er werd een officieel onbewoonbaarheidsbesluit genomen voor deze woning, wat betekent dat de koper deze situatie aanvaardt zonder verhaal tegenover de verkoper. Het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro, niet geïndexeerd. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf het moment van eigendomsoverdracht. Het primaire energieverbruik is vastgesteld op 793 kWh/m² per jaar, wat wijst op een aanzienlijke nood aan energetische verbetering. Er is geen btw van toepassing op deze verkoopprijs van 42.500 euro. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en bevindt zich in de stad Tournai, postcode 7500. De locatie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen binnen deze Waalse stad. Geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in renovatie en herstel kunnen contact opnemen voor meer informatie en een bezoek ter plaatse plannen. Deze residentie vormt een unieke kans om een woonst naar eigen wens te realiseren in Tournai tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Belle villa entièrement rénovée en 2017 avec jardin de +/- 35 ares Composition : Rdch : Grand séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de douche, WC, buanderie et une chambre 1er étage : Mezzanine et grand espace pour au moins 2 chambres Extérieur : Cour et jardin Description des équipements et du confort : Châssis en bois 2x vitrage haut rendement (Ug = 1,1 W/m².K), poêle à bois, matériaux de qualité, grand jardin, passage latéral, bonne situation, belle vue arrière,... Visite virtuelle : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

🏡 MAISON 3 FAÇADES À LIÈGE – PROCHE DE LA CITADELLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située à Liège, à proximité directe de la Citadelle. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 4 m², une cuisine semi-équipée de 11 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 28 m². Au 1er étage, le palier de 5 m² donne accès à deux chambres de 15 m² et 14 m², ainsi qu’à une salle de bain de 7 m². Au 2e étage, vous trouverez un palier de 4 m², ainsi que trois chambres de 15 m², 14 m² et 7 m², idéales pour une grande famille ou pour créer un bureau. Au sous-sol, la maison dispose de caves pratiques pour le rangement ainsi que d'une salle de douche. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 71 m², d’une terrasse ensoleillée de 52 m², parfaits pour vos moments de détente. Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement électriques) Adoucisseur d'eau Pompe à chaleur air chaud/ air froid au rez-de-chaussée Électricité conforme Revenu cadastral : 905 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – 201 kWh/m².an (36 159 kWh/an) Certificat n° 20250924044772 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

🏡 MAISON 4 FAÇADES À VOTTEM – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 façades, idéalement située Rue de Rocourt 60 à 4041 Vottem, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Offrant de beaux volumes et un vaste jardin, ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (Monsieur, 80 ans). L’acquéreur s’engage au versement d’un bouquet de 100.000 € à la signature, ainsi qu’à une rente mensuelle de 1.200 € indexable, pour une durée maximale de 180 mois (15 ans). Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 16 m², une cuisine de 13 m², un séjour spacieux de 35 m², ainsi qu’une véranda lumineuse de 21 m². Au 1er étage, un couloir de 4 m² dessert un bureau/dressing de 5 m², deux chambres de 16 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de douche de 5 m². Au 2e étage, vous bénéficiez d’une grande chambre mansardée de 39 m². À l’extérieur, le bien offre un jardin ensoleillé de 1.837 m², deux garages, ainsi qu’un vaste hangar de ± 220 m², idéal pour du stockage ou une activité complémentaire. Les + de ce bien Châssis aluminium double vitrage (volets électriques partiels) Chaudière au mazout + feu ouvert Électricité non conforme Alarme installée RC : 1.028 € PEB : E – 417 kWh/m².an (74.430 kWh/an) Certificat PEB n° 20260125012139 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 📝 Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail des frais liés à l’achat peut être remis sur simple demande auprès de l’agence. Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un extérieur exceptionnel ? Ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BONCELLES Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située dans la commune de BONCELLES. Ce bien est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, un espace de 36 m² à réhabiliter. Au premier étage, vous trouverez une salle de séjour de 19 m², une cuisine de 9m², une chambre de 12m² et une salle de douche de 3m². A l'extérieur vous y retrouvez un jardin. Les + de ce bien : Châssis double vitrage PVC Chauffage électrique ( + bois) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non conforme Performance énergétique (PEB) PEB : G - 599 kWh/m².an ( 31 758 kWh/an - N° 20260312009093) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

CHARMANTE MAISON 3 FC - JARDIN - 6 CH – SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Seraing dans un environnement calme. Offrant de vastes volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une grande famille. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée de 11 m², un living de 17 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine semi-équipée de 18 m², une buanderie de 11 m², une chambre de 18 m² ainsi qu'un dressing de 6 m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 9 m², de deux chambres de 13 et 15 m² et d’une salle de bain de 6 m². Au 2ème étage, vous trouverez un hall de nuit de 9 m² et de trois chambres de 7, 9 et 15 m². Au sous-sol, vous trouverez des caves. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives devant la maison, ainsi que d’une terrasse et d’un magnifique jardin de 480 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été ainsi qu'une dépendance. Les + de ce bien : - Electricité conforme - Chaudière au gaz - Châssis double et triple vitrage en PVC (volets partiellement) - Revenu cadastral : 981€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB (avant travaux) : F - 467 kWh/m².an (E spec) - 101643 kWh/an (E totale) - code unique : 20210614019148 Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

Uw WeHome-makelaarskantoor biedt u een onlangs gerenoveerde eengezinswoning aan. Op de begane grond bevinden zich een gezellige hal, een woonkamer, een eetkamer die uitkomt op een mooie keuken met kookeiland, een terras en een omheinde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoor-/speelruimte en een doucheruimte met toilet. Op de zolder zijn er 2 comfortabele slaapkamers met een toilet. Elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. Gasverwarmingsketel en pelletkachel. EPC "C" 20240908004156. Info/bezichtigingen: ### - ### Meer weten?

Deze residentie te koop in Tournai, gelegen aan Rue des Croisiers 14, biedt een unieke kans voor wie bereid is een volledige renovatie aan te vatten. Het pand wordt verkocht in staat van ruïne, zonder centrale verwarmingsinstallatie en met een officieel onbewoonbaarheidsbesluit. De koper neemt deze situatie volledig op zich vanaf de datum van de akte. De grondoppervlakte bedraagt volgens het kadaster 70 m², wat een duidelijk beeld geeft van de omvang van het perceel. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een kadastraal inkomen van 272 euro. Er zijn momenteel geen huurder aanwezig en het pand is beschikbaar bij akte. Verder is er geen btw van toepassing op deze verkoop. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, wat een belangrijk gegeven kan zijn voor toekomstige investeerders of particulieren die hier hun project willen realiseren. Gelegen in de stad Tournai, biedt deze locatie mogelijkheden binnen een historische en culturele context, al moet men rekening houden met de staat van het pand. De prijs bedraagt 29.000 euro, wat dit vastgoed bijzonder toegankelijk maakt voor wie bereid is te investeren in renovatie en herstel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE39042. Deze opportuniteit vraagt om een specifieke aanpak en expertise, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel in Tournai. Meer weten?

Blandain – Spacieuse maison familiale avec 5 chambres, 2 salles de bains, garage et cour murée : Située à Blandain, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des principaux axes de communication, cette vaste habitation offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec espace vestiaire menant vers une lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Celle-ci s'ouvre sur une grande cuisine équipée avec îlot central, comprenant taque de cuisson, four, hotte, évier et nombreux rangements. Le rez-de-chaussée est complété par un wc indépendant, un espace buanderie, une salle de bains ainsi qu'un hall permettant d'accéder à la cave, à l'étage et à la cour extérieure. Le premier étage accueille un hall de nuit desservant 3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace dressing. Un espace bureau et une seconde salle de bains y est également aménagée. Grâce à ses volumes généreux, ce niveau offre encore la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les besoins des futurs occupants. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un bureau ou des espaces polyvalents. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour murée aménagée avec gazon synthétique, demandant peu d'entretien tout en offrant un espace convivial. Un garage privatif complète l'ensemble. Côté technique, le bien dispose d'une installation électrique conforme, de châssis double vitrage et d'une toiture isolée. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour les familles nombreuses ou les personnes à la recherche d'espace, dans le village apprécié de Blandain. Aspects énergétiques : PEB n° 20260623009843 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 62598 kWh/an Meer weten?

Gelegen in Hollogne-aux-Pierres biedt Makelaardij Wolfs u deze charmante woning met een ruime tuin aan. Geniet van een goede staat van onderhoud en een onmiddellijke nabijheid van winkels, voorzieningen en autosnelwegen ! Kelderverdieping : kelder van +/- 23 m². Gelijkvloers : woonkamer van +/- 28 m², ingerichte keuken van +/- 12 m² met veranda, badkamer met wastafel en toilet, terras en tuin. 1e verdieping : twee slaapkamers van +/- 11 m² en +/- 12 m². 2e verdieping : slaapkamer van +/- 23 m² en zolder van +/- 7 m². Diverse : verwarmde vloeroppervlakte (EPC) : +/- 101 m², totale oppervlakte : 445 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20240618027574, EPC : F, Energiescore : 467 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 47.018 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze ruime villa met vier gevels is gelegen aan de Rue d'Anixhe 154 in het rustige en groene Juprelle, en wordt te koop aangeboden voor 349.000 euro. Het woonoppervlak bedraagt circa 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die drie slaapkamers omvat. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige eetruimte. Verder geniet u van een grote veranda met een pelletkachel, die toegang biedt tot een terras van 43 m² en een fraai aangelegde tuin van circa 380 m². Dit alles staat op een perceel van 751 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privacy als buitenactiviteiten. Qua praktische details vindt u in de woning onder andere één badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, twee afzonderlijke toiletten, vloeren met tegelwerk en parket in de slaapkamers, en een geïnstalleerde centrale mazoutverwarming uit 2014. Daarnaast zijn er energiezuinige kenmerken aanwezig zoals 16 zonnepanelen (255 Wc) geplaatst in 2011, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing (vernieuwd in 2024), elektrische rolluiken op het gelijkvloers, en een waterontharder geïnstalleerd in 2023. De garage biedt plaats voor één voertuig en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten. De technische uitrusting wordt verder aangevuld met een elektrische sectionaalpoort, een boiler voor warm water en een videophone voor toegangscontrole. De woning is gebouwd in 1989 en wordt vrijgegeven bij de akte. De ligging in Juprelle combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid; het openbaar vervoer is nabij met een bushalte op 200 meter afstand en het station van Liers minder dan één kilometer verwijderd. Het kadastraal inkomen bedraagt 839 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De EPC-waarde is vastgesteld op 337 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot juni 2036, en de woning heeft energielabel D. Deze comfortabele villa is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met buitenruimte en praktische voorzieningen in een aangename, groene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE39029. Meer weten?

Deze ruime alleenstaande woning te koop in het rustige dorp Lens biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar renovatieproject met veel potentieel. Gelegen aan de rue du Calvaire 11, omvat deze woning een bewoonbare oppervlakte van 110 m² verdeeld over een lichte woonkamer van 23 m², een aangename veranda die dienstdoet als eetkamer, een keuken, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte van 9 m². Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met toilet en een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse leven. De woning is voorzien van een garage en ligt op een perceel van maar liefst 560 m² met een mooie tuin en terras, ideaal om buiten te genieten. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, zijn enkele moderne kenmerken reeds aanwezig zoals zonnepanelen, wat een interessant voordeel biedt op het vlak van energieverbruik. Het energielabel F (PEB nr. 20250413001646) geeft inzicht in het huidige energieprofiel van het huis en geldt tot 13 april 2035. Met een gevelbreedte van 9 meter en een perceeldiepte van 40 meter, is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte om een comfortabele leefomgeving te creëren. De elektrische installatie heeft momenteel geen keuringsattest. De woning is niet gemeubeld en wordt verkocht zonder btw, met een vraagprijs van 215.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Lens is een rustige gemeente in Vlaanderen, waar wonen in alle rust en met voldoende privacy centraal staat. Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een gezinswoning met tuin en garage, gelegen in een prettige en stille omgeving. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit huis biedt een unieke kans om naar eigen smaak en stijl een mooie thuis te maken in het hart van Lens. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een interessante combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen aan een vraagprijs van 168.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of thuiskantoor. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte van 33 m², een keuken, een badkamer met douche en wc, alsook een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder werd ingericht als derde slaapkamer met daarbij een bijkomend bureau. De woning beschikt bovendien over een garage met één parkeerplaats binnenshuis, een kelder, een verwarmingsruimte en centrale verwarming op stookolie. De ramen zijn voorzien van pvc-kaders met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie van het huis. Buiten geniet deze eigendom van een noordgerichte gevel en telt drie gevels, gelegen op een perceel van 110 m². De tuin en het terras bieden elk ongeveer 20 m² aan buitenruimte, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Aanvullend is er een atelier aanwezig, wat extra functionaliteit toevoegt voor hobby’s of opslag. Het EPC-label van deze woning is G met een primair energieverbruik van 642 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder referentie 20260312010982. Er zijn geen aanwijzingen dat de woning zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het dynamische Marchienne-au-Pont, vormt deze woning een goede opportuniteit voor zij die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning met garage en buitenruimte binnen het stedelijke gebied van de stad Charleroi. De vraagprijs bedraagt exact 168.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs via de vermelde nummers. Uw nieuwe woning wacht hier op u – aarzel niet om dit aanbod nader te ontdekken. Meer weten?