Huis te koop - onder 400000 euros - Luik (Provincie) (pagina 32)

L'agence SKYIMMO vous présente cette maison 2 façades idéalement située Rue Méan à Grâce-Hollogne, dans un quartier pratique et recherché. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages et son agréable jardin de 120 m², ce bien offre un formidable potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation et créer le logement de ses rêves ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Salon (15 m²) - Cuisine (24 m²) - Salle de bains (5 m²) - Dégagement (3 m²) - Jardin (120 m²) 1er étage : 2 chambres (13 et 11 m²) 2e étage : Belle chambre aménagée sous toiture (27 m²) Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux de cette maison : un salon lumineux, une cuisine spacieuse de 24 m² et pas moins de 3 vraies chambres, dont une grande suite sous combles offrant un cadre cosy et indépendant. Le jardin de 120 m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis dès les beaux jours. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et de l'autoroute ! Informations techniques : Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC PEB : G - E. spec. : 525 kWh/m².an - E. total : 44898 kWh/an - N° 20260526052297 Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Te koop in Momalle (Remicourt) – Huis met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 1.075 m² Gelegen aan de Rue de l’Église in Remicourt, in een rustige en groene omgeving, vlakbij een school, het openbaar vervoer en het station, zal dit charmante, open huis, gebouwd tussen 1875 en 1899, liefhebbers van authentieke woningen zeker aanspreken. Deze woning combineert de charme van het verleden met een mooi potentieel en heeft in 2024 al verschillende ingrijpende renovaties ondergaan: isolatie van de zoldervloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vervanging van de achterramen, installatie van een nieuwe stookolieketel met roestvrijstalen leidingen, evenals de verbouwing van twee oude garages tot functionele ruimtes voor de wasruimte en de stookruimte (vergunning verleend). Technische kenmerken • EPC: E – 419 kWh/m²/jaar (20241005004248) • Netto kadastraal inkomen: 500 € • Verwarming: stookolie (ketel 2024) • Elektriciteit niet conform (zie certificaat) • Oppervlakte perceel: 1.075 m² Een mooie kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis in een rustige omgeving. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen rechtstreeks contact op met Christophe Grognard op ### Psst… Bent u van plan om te verkopen? Taxaties zijn gratis en vrijblijvend. ### Uw droomhuis? Wij vinden het voor u. Meer weten?

Huis met 3 slaapkamers, grote tuin en garage in Flémalle Ontdek dit gezellige huis met drie gevels in Flémalle, ideaal voor een gezin of als eerste woning. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waarvan twee ruim en een derde kleiner, ideaal als kantoor, kinderkamer of kleedkamer. De tweede verdieping biedt een grote inrichtbare zolder, die talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van uw behoeften. Het huis verkeert in uitstekende staat en vereist geen werkzaamheden. Het beschikt bovendien over talrijke troeven: Recente verwarmingsketel Recente kozijnen Elektriciteit conform de voorschriften Garage (zeer diep, ideaal voor parkeren en opslag) Kelder Grote, rustige tuin, perfect om van de mooie dagen te genieten Deze gezonde, comfortabele en uitbreidbare woning is een mooie kans in een aangename wijk van Flémalle. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Stembert, gelegen aan de Rue Thiniheid 82, biedt een aangename combinatie van comfort en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 154 m² en een perceel van 399 m², geniet u hier van een woning met twee gevels en een zuidgerichte voorgevel van 7 meter breed. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer, naast twee afzonderlijke toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een afzonderlijk toilet en een ruime garage met aansluitend een wasruimte. Vanuit de garage is er directe toegang tot een terras van 17 m² en een diep aangelegde tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte van 52 m² die open is verbonden met een uitgeruste keuken. Het woonvolume wordt versterkt door het zuidelijk georiënteerde balkon, wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De tweede verdieping herbergt de drie slaapkamers en de badkamer met toilet, wat alles samen zorgt voor een praktische en aangename gezinswoning. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten ramen met elektrische rolluiken aan elke raamopening. De elektriciteitsinstallatie is momenteel niet conform, wat bij verkoop aandacht vraagt. De ligging in Stembert biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente met postcode 4801. De vraagprijs bedraagt 379.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.013 euro. Deze woning is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor eigen bewoning. Met een garage die ruimte biedt voor twee voertuigen en een perceelsdiepte van 57 meter, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een functionele en goed gelegen gezinswoning. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze recent gerenoveerde halfopen woning te Andrimont biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 26 m². Op het gelijkvloers vindt u tevens een half uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² en een praktische wasruimte/veranda van circa 14 m². Daarnaast is er een kelder die extra bergingsruimte voorziet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat eveneens twee slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als dressing of bureau. De woning valt verder op dankzij een mooie en grote terrasruimte van circa 66 m², ideaal om buiten te genieten. De centrale verwarming werkt op aardgas, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label van de woning is C, met een specifiek primair energieverbruik van 236 kWh/m²/jaar en een totale energieprestatie van 34.741 kWh/jaar. De woning is geregistreerd onder EPC-referentie 20240425031613 en heeft een jaarlijks kadastraal inkomen van 463 euro. De residentie bevindt zich in de Rue Henripré, nummer 51, in Andrimont (postcode 4821), een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 139 m², wat deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte biedt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 225.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in Andrimont met praktische indeling en een groot terras? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Deze karaktervolle, ruime rijwoning te Glain biedt een woonoppervlakte van circa 197 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar veel leefruimte. De woning beschikt over een ruime leefkamer van ongeveer 33 m² en een keuken met semi-uitrusting die toegang geeft tot een privéterras van 11 m², wat extra buitenruimte biedt. Verder telt de woning één badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, aangevuld met aparte toiletten voor extra comfort. De aanwezigheid van vijf kelders op de benedenverdieping zorgt voor voldoende bergruimte. De woning heeft twee gevels, een totale perceeloppervlakte van 86 m² en is voorzien van houten ramen met dubbele en enkele beglazing, deels uitgerust met rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) labelt deze woning met een F-score, met een specifiek primair energieverbruik van 480 kWh per m² per jaar en een totale energieverbruik van 96.653 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 90. Het gebouw heeft een mooie plafondhoogte, wat bijdraagt aan het ruimtelijk gevoel binnenin. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 289.000 euro zonder BTW. Het adres is Rue du Parlement 19 in Glain, postcode 4000. De ligging in Glain, vlakbij het centrum van Luik, maakt deze woning aantrekkelijk voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen zonder in het directe stadscentrum te verblijven. Dankzij de combinatie van ruime binnenoppervlakte en buitenruimte is dit pand geschikt voor diverse woonstijlen, mits de nodige aanpassingen en modernisaties. Voor geïnteresseerden is dit een kans om een karakteristieke woning met potentieel aan te kopen in een gewilde omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze opportuniteit niet te missen. Meer weten?

L'agence Partner Immo vous présente cette maison d'habitation à rénover partiellement, située dans la commune de Plombières, offrant de beaux espaces de vie et un réel potentiel d'aménagement. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : - Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine avec accès direct à la terrasse et un WC séparé. - Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. - Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une superbe vue dégagée et un jardin. Caractéristiques et atouts : • Chauffage assuré par un poêle à pellets et un poêle à bois ; • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ; • Superbe vue depuis la terrasse ; • Installation électrique conforme ; • Nouveaux châssis PVC double vitrage ; • Grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ; • Remise /place de parking avec accès par l'arrière. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et cadre de vie agréable. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! ### ou via notre site internet ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante te renoveren karakterwoning voor te stellen, ideaal gelegen in het centrum van Hamoir. Deze woning biedt mooie volumes, een aangename tuin en een garage. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : wijnkelder en drie kelders. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer van +/- 32 m², half ingerichte keuken, hal, terras, tuin met tuinhuis, garage. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 13 en 14 m², badkamer (wastafel en ligbad). 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van elk +/- 10 m², zolder. Diverse : totale oppervlakte : +/- 230 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 184 m², houten ramen met enkele en dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20251031024610, EPC : G, Energiescore : 542 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 99.603 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison A RENOVER idéalement située à JEMEPPE. Idéal pour l'achat d'un premier bien ou pour l'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 13m², un living de 14 m² , une cuisine de 10m², une salle de douche de 5m² ainsi qu'une cour couverte de 28m² & un local de stockage de 8 m². Au premier étage, 2 chambres de 13m² & de 13m². Au sous sol : une cave. Ce bien est accompagné d'un garage de l'autre côté de la rue. Ce bien est à réhabiliter entièrement et vendu en l'état. Aspects Techniques : - Châssis BOIS double & simple vitrage avec volets manuel (partiellement) - RC : 302 euros *Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité : A réhabiliter - Poele à Pellets - PEB : E – 399 kWh/m².an ( 33 649 kWh/an - certificat n° 20260621027259) Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

Vrijstaande woning Partner Immo stelt u graag deze vrijstaande woning voor, gelegen op de hoogten van Dison. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, bureau, toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Nachthal, apart toilet, badkamer, 3 slaapkamers, balkon. Kelderverdieping: Berging, wasruimte, garage, kelder. Troeven en kenmerken Gelegen op de hoogten van Dison, in een rustige straat. Elektrische poort aan de voorzijde van het perceel. Bewakingscamera's. Conforme elektrische installatie. Centrale verwarming op gas. EPC: categorie D / nr. 20260615011215 / 172 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Dicht bij voorzieningen en belangrijke invalswegen. Deze woning zal u bekoren door haar ruime leefruimtes, uitstekende ligging en terras. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op! ### ### Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue du Baron 26 in Luik, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m² en staat te koop voor 130.000 €. Het pand beschikt over twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren, een badkamer met douche, lavabo en wc, alsook een keuken en aparte leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers zijn naast de inkomhal ook twee extra ruimtes aanwezig die kunnen dienen als bureau of extra slaapkamer. De eerste verdieping omvat onder meer een woonkamer, eetkamer en toegang tot zowel een ruime terras van circa 34 m² als een zuidwestelijk georiënteerde tuin, wat voor aangename buitenruimtes zorgt. Qua praktische kenmerken is de woning voorzien van gasverwarming via gaskachels en airconditioning in twee units, evenals dubbele beglazing met een combinatie van pvc, hout en aluminium schrijnwerk. De ramen zijn uitgerust met manuele en gemotoriseerde rolluiken. Het perceel beslaat 187 m² met een gevelbreedte aan de voorzijde van twee gevels. Er is een nette buitenkoer aanwezig aan de voorzijde van ongeveer 10 m² en achteraan is er een tuin met tuinhuisje. Het kadastraal inkomen bedraagt 510 €. De woning heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar en het energieprestatiecertificaat is geldig tot mei 2036. De ligging in Luik maakt deze woning aantrekkelijk voor wie dichtbij stedelijke voorzieningen wil wonen, terwijl men toch profiteert van eigen buitenruimte. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gezien de staat van het pand en het potentieel tot uitbreiding of herinrichting vormt dit eigendom een interessante kans, onder meer als eerste aankoop. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE40401. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze te renoveren hoeve voor te stellen, ideaal gelegen in de gemeente Bassenge. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 4.900 m² biedt dit karaktervolle pand tal van inrichtingsmogelijkheden en zal het liefhebbers van authentieke renovatieprojecten, ruimte en karakter zeker bekoren. Midden in het charmante dorp Wonck geniet u bovendien van een aangename woonomgeving. Een zeldzame opportuniteit boordevol potentieel die ongetwijfeld een echte topper zal zijn ! Kelderverdieping : kelder. Gelijkvloers : inkomhal, keuken, woonkamer, slaapkamer, wasruimte, binnenplaats, drie ateliers van +/- 16, 18 en 28 m², twee stallen van +/- 60 en 95 m², mooie weide achteraan met uitzicht over het dorp. 1e verdieping : twee slaapkamers en een zolder boven het woongedeelte, hooizolders van +/- 18, 28, 60 en 95 m². 2e verdieping : zolder boven het woongedeelte. Diverse : totale oppervlakte: 4.903 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 150 m², oppervlakte van de bijgebouwen: +/- 420 m², houten en PVC-ramen met enkele en dubbele beglazing. Energieprestaties : EPC nr.: 20250212024403, EPC : G, Energiescore : 735 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 114.875 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

CADIMMO vous présente cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes (superficie habitable de 165 m²) et idéalement située à Sprimont, à proximité immédiate des commodités ; Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 5,41 m², salon de 17,69 m², salle à manger de 17,55 m², hall avec espace de rangement et WC indépendant, cuisine de 9,31 m², arrière-cuisine, garage non attenant de 22 m² avec carport ; 1er étage : hall de nuit, salle de bain avec douche de 8,32 m², chambre de 15,47 m² ; 2e étage : chambre de 17,80 m², chambre de 17,80 m² ; 3e étage : chambre de 17,55 m², chambre de 17,33 m², WC indépendant ; Sous-sol : 2 caves idéales pour espace de stockage ; Extérieurs : place de parking privative, agréable jardin entièrement clôturé, terrasse, abri de jardin de 12 m² ; Atouts supplémentaires : deux entrées indépendantes pour la maison ; Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout, RC : 505 €, électricité conforme, PEB D (n°20260519037050 – 327 kWh/m².an – 76 784 kWh/an) ; Description non contractuelle communiquée à titre informatif ; Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ; Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Meer weten?

LIMBOURG – Immeuble loué comprenant 3 unités ! Au cœur du charmant centre de Limbourg, à deux pas à pied des commerces, écoles, restaurants et services, cette maison de commerce représente une opportunité d'investissement rare : trois entités distinctes, déjà louées, pour un rendement immédiat. 🔹 Rez-de-chaussée : surface commerciale de 39 m² comprenant une salle d'attente de 22 m², un bureau de 15 m² et un WC indépendant. Parfait pour profession libérale ou indépendante ! Actuellement louée 500 €/mois. 🔹 1er étage : lumineux appartement de 48 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. PEB C (180 kWh/m².an). Loué 475 €/mois depuis 2023. 🔹 2e étage : agréable duplex de 106 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. PEB D (261 kWh/m².an). Loué 600 €/mois depuis 2025. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, RC : 1.008 €, compteurs séparés, superficie parcellaire : 61 m², superficie totale (hors caves) : 161 m². ✅ Atouts : - Revenu locatif total : 1.575 €/mois, soit 18.900 €/an - 3 unités déjà louées : rendement immédiat ! - Emplacement central et prisé - Caves ✔ Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 287.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze aangename tweefasige woning te koop in Heure-le-Romain biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 39 m² met inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, een gezellige leefruimte van 15 m² en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 14 m² en 20 m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een aparte dressingruimte van 5 m². Daarnaast is er een ruime badkamer van 13 m² voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een zolderruimte is eveneens aanwezig en kan naar wens worden ingericht als extra kamers. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en heeft dubbele pvc-ramen met horren voor comfort en isolatie. Buitenshuis geniet u van een mooi aangelegde tuin van ongeveer 60 m² en een terras van 9 m², ideaal om te ontspannen in openlucht. Het geheel heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel met volledige aansluiting op het rioleringsnet en waterleiding. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van 259.000 euro, zonder btw. Het EPC-attest vermeldt een energieprestatieklasse D met een specifiek primair verbruik van 285 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van ongeveer 59.051 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 70, wat duidt op een gemiddelde milieuprestatie. Gelegen in het rustige dorp Heure-le-Romain, biedt deze woning een aangename leefomgeving in de provincie Luik. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar de rust van een dorpsomgeving met toch vlotte bereikbaarheid van voorzieningen in de buurt. Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte zoeken met een mooie tuin en praktische indeling. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE40289. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze karaktervolle woning aan de Rue des Saules 1 in Heure-le-Romain. Meer weten?

Immobilière STALPORT presenteert deze vrijstaande gelijkvloerse woning, gelegen in het hart van de prachtige woonwijk "Bois des Rois" op de hoogten van Ben-Ahin. De woning staat op een perceel van 963 m² en de indeling omvat: een L-vormige woon- en eetkamer (30 m²), een ingerichte keuken, een hal die leidt naar twee slaapkamers, een wasruimte met directe toegang tot de tuin, een doucheruimte en een garderobe. Een bijzonder pluspunt is de prachtige veranda met uitzicht op het terrein; een verwarmde ruimte die zowel 's zomers als 's winters heerlijk is om te gebruiken! Buiten beschikt het goed onderhouden, bosrijke perceel over twee terrassen, een tuinhuis en een grote garage van 34 m². De woning verkeert in uitstekende staat. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie en een pelletkachel, houten ramen met dubbele beglazing, goedgekeurde elektrische installatie, waterontharder en boiler (2020). Ook ideaal als vakantiewoning! Schitterende locatie met een vakantiesfeer! EPC-score C (224 kWh/m²/jaar), ref.nr. 20170831003177. Biedingen vanaf € 265.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ensival biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Houckaye 55, bevindt deze residentie zich in een aangename en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1920 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een keuken van 12 m², een badkamer met douche en twee aparte toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende leefconfiguraties. Daarnaast is er een kelder van 31 m² aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het pand beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer van 14 m², een semi-uitgeruste keuken, een afzonderlijke douchekamer en toilet, alsook een aangename veranda die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime zolders die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. De woning is uitgerust met gasverwarming via convectoren en heeft gemengde raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing. De dakbedekking is recentelijk (rond 2006) vernieuwd maar niet geïsoleerd. De totale grondoppervlakte bedraagt 120 m², met een noord-oostelijke geveloriëntatie over drie gevels. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 438 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 866 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label G. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 175.000 euro en ze is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare investering of een gezinswoning om volledig naar eigen wens te renoveren, is dit een interessante optie in Ensival. Neem gerust contact op met de notariskantoren GUYOT & CREMER via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers Partner Immo presenteert met trots deze gerenoveerde woning. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website: ### Indeling: Begane grond: Hal, woon-/eetkamer, keuken; 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers; 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers; Kelder: Badkamer, apart toilet, wasruimte, 2 garages, toegang tot het terras en de tuin. Kenmerken en voordelen: Centrale verwarming op gas. Energieprestatiecertificaat (EPC): B 158 kWh/m²/jaar, certificaatnr. 20260424000148 Volledig gerenoveerde keuken Gerenoveerde badkamer Gerenoveerd dak 2 garages Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?