Huis te koop - onder 500000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 18)

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

OPTIE!! Aangename chalet (+-50m²) met terras en tuin, op 7 are en 22 centiare, gelegen op een rustige locatie in het charmante dorpje Auby-sur-Semois. Indeling: (2 slaapkamers, 1 badkamer) Woonkamer met houtkachel, ingerichte keukenhoek, badkamer (douche, lavabo, wc), 2 slaapkamers, berging, ruim terras. Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie conform tot 2037, houtkachel + elektrische verwarming, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, geboorde waterput, septische put, roofing op het dak, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 78474 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 1554 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20241210006786 Prachtige rustige locatie in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix en Bouillon! Kadastraal inkomen: 203 €. Vraagprijs: 134.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### - ### – ### – ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Deze voormalige stenen boerderij uit de 19e eeuw ligt in het hart van het charmante dorpje Châtillon en zal je verleiden met zijn potentieel en authenticiteit. Met zijn rustige ligging en toch dicht bij essentiële voorzieningen (scholen, bushaltes, winkels) is het een ideale gelegenheid voor een renovatieproject dat karakter en moderniteit combineert. Gebouwd op een perceel van 4 are 46, heeft het huis een totale interne oppervlakte van ongeveer 254 m², verdeeld over verschillende niveaus. De begane grond bestaat uit een hal, een grote, lichte woonkamer, een keuken die naar wens kan worden aangepast, een bijkeuken, een apart toilet en een garage. Boven vind je drie mooie slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en een in te richten zolder. Een tweede zolder is ook toegankelijk. Een kelder maakt het huis compleet. Buiten is er een aangename tuin op het zuiden. Het is ook mogelijk om de aangrenzende bouwkavel te kopen tegen een meerprijs, wat mogelijkheden biedt voor een uitbreiding of extra woonontwikkeling. Het dak van kunstleien, de daklijst en de kroonlijsten zijn ongeveer twintig jaar geleden gerenoveerd. De elektriciteit, verwarming en sommige ramen moeten op peil worden gebracht. De geschatte kosten van de noodzakelijke werkzaamheden bedragen ongeveer €41.666 exclusief btw, voor een totaal renovatiebudget van ongeveer €91.666 exclusief btw. Kortom, dit huis is een blanco canvas vol beloften, waar je levensproject vorm kan krijgen in een groene, goed onderhouden omgeving. Een geweldige kans om authenticiteit, personalisatie en langetermijninvestering te combineren. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette très belle maison de plain-pied 4 façades, située dans une rue résidentielle calme du charmant village de Bonnert. Construite en 1977 et renover à plusieurs reprise (2003, 2009 et 2019), elle séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit : Dès le hall d’entrée, vous découvrez une cuisine équipée ainsi qu’un vaste espace de vie comprenant une salle à manger ainsi qu'un salon avec insert à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Vous accèder directement à la terasse depuis la salle à manger ce qui renforce le côté convivial de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain (baignoire, douche, meuble lavabo 1 vasque), d’un WC séparé,d’un débarras, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Le sous-sol propose un garage attenant, une cave ainsi qu’un vide ventilé, apportant rangements et fonctionnalités supplémentaires. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de ± 10 ares, véritable écrin de verdure qui fait le charme de cette maison. Côté technique : Chauffage central au mazout (citerne 2.500 L) chaudière 2003 + insert bois - Châssis PVC double vitrage (2009) avec volets manuels - Toiture en ardoises naturelles renové en 2019 - Électricité non conforme - PEB: en cours À la recherche d’une maison de plain-pied conviviale et lumineuse, avec son jardin cosy et son garage, tout en profitant de la proximité d’Arlon ? Ne cherchez plus, vous l’avez trouvée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 📞 ### – ✉️ ### Meer weten?

Easyhome heeft het genoegen u deze prachtige karaktervolle woning in natuursteen aan te bieden, in authentieke Ardense stijl die liefhebbers van charme en authenticiteit zeker zal bekoren. Zeldzaam op de markt, combineert deze eigendom perfect het cachet van vroeger met modern comfort, voor een warme en tijdloze woonomgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een hal die toegang biedt tot een ruime en lichte leefruimte, open naar de eetkamer – een gezellige plaats om tijd door te brengen met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken, praktisch en functioneel, vervolledigt het gelijkvloers, samen met een wasruimte, een apart toilet en een eerste douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing, en een tweede badkamer. Op de bovenste verdieping vindt u nog twee mooie slaapkamers en een inrichtbare zolder, met talloze mogelijkheden om aan uw wensen aan te passen. Buiten wordt u onmiddellijk gecharmeerd door de verzorgde tuin, het tuinhuis, de moestuin en de mogelijkheid om er een gezellig cocon van rust te creëren – een unieke plek vol potentieel. Technisch gezien beschikt de woning over een EPC B, een elektriciteitsattest in aanvraag, zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie en een kachel, wat zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Deze woning, vol karakter, is een zeldzame kans die u niet mag missen. Prijs: €289.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een echte topper die u zonder uitstel moet ontdekken met Easyhome! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning in Petit-Thier die zich perfect leent voor renovatie en het realiseren van een uniek woonproject. Deze woning, gebouwd in 1935, biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m² en staat op een indrukwekkend perceel van 1.472 m² met een zuidgerichte tuin van maar liefst 1.333 m². Het huis beschikt over zes slaapkamers variërend van 14 m² tot 21,4 m², wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een grote, lichte woonruimte van 43 m², een keuken van 18 m², twee ruime zolders (42 m² en 30 m²), en vier kelderruimtes die samen 62 m² beslaan. Daarnaast zijn er een dubbele garage van 41 m² en voldoende parkeergelegenheid op het terrein met tot vier extra buitenparkeerplaatsen. De technische staat van de woning vereist enige aandacht, aangezien het gebouw momenteel niet conform is op het gebied van elektrische installaties. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en dateert uit 1993, terwijl de woning over dubbel glas beschikt. De woning is voorzien van oude houten dubbelglasramen en een niet-geïsoleerde dakbedekking, wat mogelijkheden biedt voor energiebesparende renovaties. Ondanks dat het EPC (Energieprestatiecertificaat) momenteel F is met een verbruik van 492 kWh/m² per jaar, biedt deze woning grote potentie voor investeerders of architecten die willen renoveren en moderniseren. Het is een woning met veel karakter en potentieel, gelegen op een rustige locatie in Petit-Thier, waar rust en natuur centraal staan. De ligging in Petit-Thier maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor wie de charme van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel leent zich uitstekend voor tuin- en landschapsprojecten, terwijl de gunstige zuidgeoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De bereikbaarheid is goed, en de rustige omgeving biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. Deze woning is klaar voor de creatieve koper die klaar is om een volledig eigen stempel te zetten op een prachtproject met veel potentieel. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Petit-Thier. Meer weten?

Wellimmo heeft het genoegen u deze mooie vrijstaande woning voor te stellen, die na enkele werken kan worden omgevormd tot een echt klein paradijs, dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor een groot gezin of een vrij beroep. Gelegen in een gegeerde en aangename buurt, staat deze woning bekend om haar lichtinval, ruime volumes en enorm potentieel. De woning bestaat uit een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard en natuursteenvloer, een zeer recente volledig ingerichte keuken, een badkamer (bad en douche), een wasruimte/dressing, een slaapkamer en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping: een zeer grote slaapkamer, twee andere kamers (15 en 11 m²) en een douchekamer. In de kelderverdieping: kelders en een grote garage met elektrische poort. Buiten biedt een aangelegde tuin van 9 are een mooi open uitzicht op de omliggende velden. Technische informatie: PVC-ramen met dubbele beglazing met elektrische rolluiken – zonnepanelen (groenestroomcertificaten nog 1 jaar geldig) – centrale verwarming op stookolie (Viessmann 2009) – tank van 2.500 L – boiler – waterverzachter – dak in eterniet – elektriciteit niet conform. Meer info en plannen: ### Meer weten?

- OPTION - Maison 4 façades en pierre du pays à vendre sur les hauteurs du charmant village de Heyd (Durbuy). Cette maison à rafraichir se compose comme suit : RDC : cuisine équipée, spacieux séjour, petit salon ou bureau, buanderie, salle de bains, WC indépendant, 2 garages ; +1 : hall de nuit, 4 chambres, grenier. Au niveau des extérieurs, la maison bénéficie d'une terrasse orientée plein SUD ainsi que d'un beau jardin. Equipements : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, station d'épuration individuelle, 2 garages... Plus de renseignements et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze driegevelwoning aan, gebouwd in 2001, gelegen op een perceel van ongeveer 6 are. De woning is momenteel verhuurd en biedt een uitstekend huurrendement. Ze is zowel geschikt voor een investeerder die de huidige huurder wil behouden als voor een toekomstige koper die er zijn eigen woning wil inrichten. Het huis is ideaal gelegen in Bertrix, vlakbij winkels, scholen, diensten en het station. De N89 is snel bereikbaar en de E411 ligt op slechts 7 minuten rijden. Ondanks deze goede bereikbaarheid geniet het huis ook van de rust van een kalme en aangename woonwijk. Indeling: inkomhal, ingerichte keuken, bijkeuken/wasruimte, lichte woonkamer, toilet, berging, garage, terras, tuin, 3 slaapkamers, ruime badkamer, niet-inrichtbare zolder. Verkoop onder het regime van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Woonhuis in Halconreux – Gouvy ERA Blux heeft het genoegen u deze charmante woning te presenteren, gelegen in het rustige dorpje Halconreux (gemeente Gouvy), vlakbij de centra van Houffalize en Gouvy en al hun voorzieningen. Deze woning ligt op een prachtig perceel van 60 are en biedt tal van mogelijkheden dankzij de inrichtbare schuur die kan dienen als extra woonruimte of werkplaats, en de bijgebouwen die ideaal zijn voor uw projecten of dieren. Het hoofdgebouw bestaat momenteel uit zes slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond vindt u een prachtige nieuwe en volledig uitgeruste keuken, een lichte veranda, een ruime woonkamer met salon en eetkamer, en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, zonder de wasruimte en de bijkeuken te vergeten. Een zeldzaam pand dat ruimte, charme en potentieel biedt in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar rust. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA Blux op ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt dit te renoveren huis met 3 voorgevels aan, gelegen in Bouillon, met een prachtig uitzicht over de vallei van de Semois. Het biedt een grote tuin en een rustige omgeving, ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis. De toegang tot het pand is mogelijk via de Quai de la Maladrerie of de Rue du Lion d'Or. Bestaande uit: keuken, woonkamer, toilet, bijkeuken / stookruimte, 1 slaapkamer (mogelijkheid van 2), badkamer met douche, 2 zolders die niet kunnen worden verbouwd, tuin met schuur. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Honesty stelt deze chalet voor, gelegen op een zuidgerichte kavel van 21 are in Habay-la-Vieille. Afgelegen van de weg biedt het een rustige en groene omgeving, ideaal voor een project als hoofdverblijf of tweede verblijf. De woning, volledig in hout gebouwd op stenen funderingen, vereist een volledige renovatie. Afhankelijk van je plannen kan een grondige renovatie of gedeeltelijke afbraak overwogen worden om een woonruimte op maat te creëren. Opgelet: de koper zal op eigen kosten verantwoordelijk zijn voor het leegmaken van het aanwezige meubilair. Heb je een schatting nodig van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichtingen! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u00 tot 19u00. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

LODGE FAMILY PREMIUM in eerste lijn aan de Semois De Family Lodge van 34 m² gebruiksoppervlakte is volledig gemeubeld en bestaat uit een zithoek (bank om te bouwen tot bed), eetkamer (uitbreidbare tafel), keuken (resin gootsteen, onderkast, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, 2 bovenkasten, koffiemachine, servies), 1 slaapkamer met bed 160*200 en een slaapkamer met 2 bedden van 80*190, leeslampjes, nachtkastjes, gordijnen, 1 badkamer met wastafelmeubel en spiegel, apart toilet. Convectoren. TV met VOO-box. WIFI. Groot L-vormig terras met pergola. Het gaat om een hoogwaardige lodge, dat wil zeggen optimale isolatie om oververhitting in de zomer te voorkomen en om ook in de winter van de lodge te kunnen genieten. De lodge bevindt zich langs de Semois op camping Le Florenville (niet-overstromingsgevoelig gebied). Het jaarlijks staangeld bedraagt 3000 euro plus btw. Deze lodge dient voor doorverhuur via de camping tijdens het seizoen met 60% van de opbrengsten voor de eigenaar van de lodge, die de lodge buiten het seizoen kan gebruiken alsook korte periodes bij het begin of het einde van het seizoen. Directe nabijheid van het centrum van Florenville. Het nationale park van de Semoisvallei ligt aan uw voeten. Aantrekkelijke toeristische regio (Orval, Bouillon, Sedan). Minder dan een uur van het Groothertogdom Luxemburg. Prijs 74.000 euro inclusief btw. Geen aankoopkosten, geen notarisinterventie. Direct beschikbaar Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bastogne, gelegen op een rustige en centrale locatie aan de Avenue Roi-Baudouin 83. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een praktische indeling en een gezellige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel. Met een vraagprijs van 250.000 euro, biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het helemaal naar eigen wens af te werken en te moderniseren. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een elektrische installatie die voldoet aan de normen, wat een goede basis vormt voor verdere verbeteringen. De indeling van het huis omvat vier verdiepingen, elk met functionele ruimtes die optimaal benut worden. In het souterrain vindt u een garage, een kelder en een verwarmingsruimte; op het gelijkvloers bevindt zich een ruim, licht woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte dient als berging of extra opslagruimte. Buiten beschikt het pand over twee kleine tuinen, één aan de voorkant en één aan de achterkant, wat de woonbeleving versterkt en extra buitenruimte biedt. Het terrein meet 121 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. Dankzij de nabijheid van winkels en voorzieningen in Bastogne, is deze woning ideaal gelegen voor comfortabel wonen. Bastogne is een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. De ligging biedt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer, scholen en lokale winkels, waardoor alle dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Bovendien is de woning snel bereikbaar vanaf hoofdwegen en ligt het op korte afstand van de natuurlijke omgeving die ideaal is voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een mooie kans om een eigen woning te bezitten, maar ook om te investeren in een regio met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notaris Catherine Lucy in Wellin via telefonisch contact op ### of afspraken maken via ### met meneer FRANCK (toets 1). Neem vandaag nog contact op om deze interessante woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken! Meer weten?

ERA B-LUX stelt u graag deze prachtige woning in natuursteen voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Villers-Sainte-Gertrude, deelgemeente van Durbuy. Deze voormalige hoeve bevindt zich op een uitgestrekt en vlak perceel van meer dan 16 are. De volledig omheinde tuin biedt volledige privacy, zonder inkijk. Deze eigendom beschikt over een groot potentieel, met de mogelijkheid om twee aparte wooneenheden te creëren. Gegeerde ligging, vlak bij Durbuy, Manhay, Luik en de autosnelweg E25. Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren via ### Meer weten?

Charmant dorpshuis in Meix-devant-Virton. U zult genieten van de mooie tuin, die niet over het hoofd wordt gezien, en zijn charme (oude stenen en balken). Begane grond: 3 kamers. 1e verdieping: keuken, slaapkamer, doucheruimte en berging. Mezzanine: extra slaapkamer. Het huis heeft 1987 ramen met dubbele beglazing, verwarming via 2 houtkachels, elektriciteit volgens de voorschriften en een pannendak met dakbedekking. BEGANE GROND: 200? Een must-see! Ideaal als eerste aankoop. Meer info: homesweetgaume.be De informatie verstrekt door het agentschap is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap niet verantwoordelijk worden gesteld en ontslaat het de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?