Huis te koop - onder 500000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 28)

Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 856m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre avec salle de bain, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Meer weten?

Deze ruime en prachtige woning in Messancy biedt modern comfort met hoogwaardige materialen. Gelegen aan de avenue de Longwy 26F, bevindt deze residentie zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot de stad en de omliggende voorzieningen. De woning is volledig ingericht voor een luxe en praktisch dagelijks leven. Op het gelijkvloers vindt u een dubbele garage, een verwarmingsruimte en twee kelders, alsook een uitnodigende inkomhal. Aan de tuinzijde is er een ruime woonkamer van meer dan 50 m² met een hoek voor een uitgeruste keuken. Het gelijkvloers beschikt verder over een bureau, een aparte wc en een groot terras van meer dan 30 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van buiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een grote badkamer en een aparte wc. Bovendien is er een zolder op de tweede verdieping die naar wens ingericht kan worden, perfect voor extra opslagruimte of als hobbykamer. Met een specifiek primair energieverbruik van slechts 84 kWh/m²/jaar is deze woning bijzonder energiezuinig. Mis deze kans niet om te investeren in een woning die zowel ruimte als comfort biedt. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bastogne, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis. Gelegen aan de Rue des Remparts 74, biedt dit goed onderhouden pand een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers en gezellige leefruimtes. De woning beschikt over een klein tuinoppervlak dat een aangename buitenruimte biedt binnen een stedelijke omgeving. Het huis is recent gerenoveerd en klaar voor bewoning, waardoor het meteen een aantrekkelijke optie is voor diegenen die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Met een vraagprijs van 249.000 euro, zonder btw, vormt deze woning een interessante investering, zeker gezien de huidige verhuurmogelijkheden. De woning wordt momenteel verhuurd voor 1.100 euro per maand, wat resulteert in een aantrekkelijk rendement van ongeveer 5,3% per jaar. Dit maakt het niet alleen een geschikt vastgoedobject voor beleggers, maar ook ideaal voor diegenen die willen profiteren van een stabiele inkomstenstroom. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC), met een primair energieverbruik van 205 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van circa 19.539 kWh, geldig tot juni 2035. Hoewel de specifieke verwarming niet vermeld staat, voldoet het huis aan de Belgische energiestandaarden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Gelegen in Bastogne, biedt deze locatie tal van voorzieningen op korte afstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de woonkwaliteit verhoogt. Bastogne is bekend om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid, met verschillende parken en wandelgebieden in de buurt. De woning ligt nabij het centrum, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch geniet van een rustige en aangename leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een investering met rendement of een gezellig thuis in deze charmante stad, deze woning biedt de juiste combinatie van locatie, comfort en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Bastogne. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de rue des remparts 74 in Bastogne biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een functionele indeling met drie ruime slaapkamers en een lichte, uitnodigende woonkamer van circa 30 m², vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of investeerders. De woning is recent onder handen genomen met onder andere een nieuwe dakbedekking, een gevel die opnieuw is afgewerkt, en nieuwe dubbel glasramen, wat niet alleen het comfort ten goede komt maar ook zorgt voor een goede energieprestatie. De keuken van 15 m² is volledig uitgerust, waardoor het koken en samenkomen in huis extra aangenaam worden, terwijl de volledige renovatie en moderne afwerking het geheel een fris en eigentijds karakter geven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is dat ze momenteel verhuurd is voor €1.100 per maand, wat een stabiel rendement vertegenwoordigt van ongeveer 3,9%. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als gezinswoning, maar ook als een solide beleggingsobject in een gewilde marktregio. De ligging nabij het hypercentrum van Bastogne biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners kunnen genieten van het gemak van de stad binnen handbereik. De woning ligt bovendien op een perceel van 96 m², met twee gevels die karakter en charme toevoegen aan het pand. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentiecode met geldigheid tot juni 2035, en de woning voldoet aan de huidige normen wat betreft energieverbruik. Bent u op zoek naar een praktische en recent gerenoveerde woning in een centrale locatie met stabiel rendement? Deze woning vertegenwoordigt een interessante kans voor zowel privébewoning als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze aantrekkelijke woning in Bastogne te ontdekken en begeleiden u bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

VERKOCHT ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Athus, een ideale investering of gezinswoning gelegen in het hart van de stad. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere niveaus, met een sfeervolle indeling en moderne afwerking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee douchekamers met toilet, wat comfort en functionaliteit garandeert voor gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar veel ruimte. De woning is volledig uitgerust met een elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen en een gunstige EPC-waarde van B (151 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De verwarming gebeurt via stadsgas, en alle meters zijn individueel, wat het beheer van de energiekosten eenvoudig maakt. Op het buitengebied vindt u een gezellige terrassa van 20 m², ideaal voor ontspanning en ontvangst, evenals een kleine tuin die een extra buitenruimte biedt. Een handige parkeerplaats buiten is beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het huis heeft een westgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, en de ligging in het centrum van Athus biedt nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.900 per maand, wat deze ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Een unieke bijkomstigheid is dat de eigenaar de mogelijkheid biedt om de naastgelegen woning te kopen voor €250.000, wat kansen biedt voor uitbreiding of een dubbele investering. De locatie in Athus combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Athus is bekend om zijn rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, klaar voor directe bewoning of verdere personalisering. Met deze aantrekkelijke prijs van €350.000 biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in een gewilde regio. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Nouvelle construction 3 chambres avec jardin et garage située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 921 m² orienté Ouest, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'un garage/buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Meer weten?

Deze charmante woning in Arlon biedt een uitstekende combinatie van komfort, praktische indeling en gunstige locatie. Gelegen in een levendige straat met diverse winkels en voorzieningen, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden huis. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een terrein van 68 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een moderne badkamer en meerdere kamers die perfect dienen als slaapkamers of werkruimtes. De woning beschikt tevens over een kelder met een op stahoogte, een praktische achtertuin gericht op het noordoosten, en diverse beveiligings- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, dubbele beglazing en een veilig alarmsysteem. De indeling van het huis is praktisch en comfortabel, met een onderverdeling over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer, een salon, een bergruimte, een volledig uitgeruste keuken uit 2015 en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een lavabo en een toilet, evenals een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een zolderkamer, ideaal voor een kantoor of extra slaapkamer. De kelder biedt extra opslagruimte en een verwarmingsruimte, en de woning beschikt over dubbele beglazing met versterkte ramen, moderne warmwaterinstallaties op gas, en een beveiligingssysteem met camera's. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en combineert hedendaags comfort met een functioneel ontwerp. De locatie in Arlon is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning ligt in de buurt van winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Ook de nabijheid van grote verbindingswegen zoals de E411 en E25 zorgt voor een vlotte toegang tot andere delen van België en Luxemburg. De woning is niet verhuurd, biedt bij de akte beschikbaarheid en wordt aangeboden tegen een prijs van €350.000. Dit vastgoed is een interessante investering voor zowel gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Située à Hargimont, au cœur d’un environnement calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’espace et de potentiel. Elle dispose de trois chambres confortables, d’une nouvelle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une belle véranda lumineuse ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon profiter de chaque saison. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in Athus biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een groot en comfortabel huis in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige straat, straalt deze woning met zijn drie gevels en zuidwestelijke oriëntatie een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een totale bewoning van ongeveer 240 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers en diverse leefruimtes. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop privacy en comfort is, en is ideaal voor gezinnen die graag samenleven op één erf. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer, gekoppeld aan een functionaliteit keuken met toegang tot een terras. Het terras kijkt uit op een mooie, onderhouden tuin van circa 250 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De woning is bovendien voorzien van dubbele garageplaatsen, wat parkeergelegenheid garandeert voor meerdere voertuigen. De indeling van het huis omvat verschillende niveau’s, met de eerste verdieping bestaande uit een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers van elk 14 m². Het tweede niveau bevat een extra nachthal, een klein berging en nog eens drie slaapkamers, waarvan twee ineen overlopen. De constructie is voorzien van betonnen scheidingswanden tussen de verschillende verdiepingen, wat garant staat voor stevigheid en duurzaamheid. Onder het hele huis bevinden zich kelders, inclusief een garage en een verwarmingsruimte die momenteel wordt verwarmd met mazout. Het elektrische systeem voldoet niet aan de huidige normen en het energieprestatiecertificaat (PEB) is E, met een energieverbruik van 358 kWh/m² per jaar. De woning wordt verkocht zonder recente elektrische keuring, wat kopers kan motiveren om verbeteringen aan te brengen. Het terrein meet ongeveer 6,4 are met een diepte van 25 meter en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of tuinverbeteringen. De prijs van deze prachtige woning bedraagt €385.000, wat gezien de oppervlakte en ligging een interessante investering vormt. Athus ligt in de provincie Luxembourg, bekend om zijn rustige landelijke karakter en nabijheid tot natuurlijke recreatiegebieden. De woning bevindt zich in een goede bereikbaarheid, met voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De rustige ligging maakt het ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder ver te hoeven rijden, terwijl alle nodige faciliteiten toch binnen handbereik zijn. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en potentieel, en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie en verdere investering. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst over deze aantrekkelijke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert een mooi huis in het dorp Gribomont, in de gemeente Herbeumont, vlakbij de gemeenten Libramont, Bertrix en Neufchâteau. Dit huis biedt een rustige en groene leefomgeving terwijl het dicht bij voorzieningen blijft. Het pand bestaat op de begane grond uit een garage, een keuken, een badkamer, een eetkamer, een woonkamer en een wasruimte. Een tuin van meer dan drie hectare maakt het geheel aangenaam compleet en laat u genieten van het buitenleven. Boven heeft het huis drie slaapkamers en een grote nachthal met mooie ontwikkelingsmogelijkheden. Een zolder is ook aanwezig en vormt extra opslagruimte. Het huis wordt momenteel verhuurd. Het profiteert ook van een compleet nieuw natuurlijk leistenen dak. De verwarming wordt verzorgd door een oliekachel. De eigenschap geeft een categorie F PEB weer en de elektrische installatiecontrole is aan de gang. Een bezoek is essentieel om het volledige potentieel van dit huis te ontdekken. Neem voor meer informatie of om een afspraak te plannen contact met ons op via ### Meer weten?

Maison 2 façades située dans le charmant et recherché village d’Ambly, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement. La maison se compose d’un espace de vie convivial regroupant le living et la cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’espace nuit comprend une grande chambre ainsi que deux chambres de plus petite taille, pouvant convenir comme chambres d’enfants, bureau ou espace polyvalent. La salle de douche, récente, est bien agencée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant accès à un jardin privatif d’environ 140 m², sans aucun vis-à-vis à l’arrière, garantissant tranquillité et intimité. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un PEB de catégorie B. Implantée dans un petit village prisé, cette maison allie calme, fonctionnalité et situation stratégique. Un bien à découvrir sans tarder. Contact : ### Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Honesty stelt u met plezier deze authentieke natuurstenen woning voor, ideaal gelegen in Monville, vlak bij Hotton en Marche-en-Famenne. Dit zeldzame eigendom omvat een woning, een tweede wooneenheid (in stedenbouwkundige regularisatie), twee opslagruimtes en een perceel met mogelijkheid tot verkaveling (onder voorbehoud van goedkeuring). Een ideale opportuniteit voor een investeerder, familiaal of intergenerationeel project of als tweede verblijf. De hoofdwoning beschikt over ruime leefvolumes met keuken, woon- en eetkamer en een tweede leefruimte. Op de verdieping: vier slaapkamers, een badkamer en inrichtbare zolders. De tweede entiteit bestaat uit een ruime open leefruimte op het gelijkvloers en twee slaapkamers met badkamer op de verdieping. Een eigendom met groot potentieel, die karakter, volumes en veelzijdigheid combineert, gunstig gelegen nabij voorzieningen en vervoersverbindingen, in een toeristisch aantrekkelijke en landelijke omgeving. Contacteer ons op ### ! Verkoopt u om te kopen? Gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin. Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir une seconde résidence, l'habitation principale d'une grande famille ou même faire différents logements. En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles… PRIX : 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Glv: 3 dokterspraktijken - wachtkamer - toilet - halfingerichte keuken voor artsen en toilet. Etage +1: hal met toilet, keuken (gasfornuis, vaatwasser, gootsteen), woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel) met toegang tot de tweede verdieping. Etage +2: grote inrichtbare zolder Kelderverdieping: 2 garages (4 auto's), stookruimte Infos +: de huidige huurprijs van het appartement bedraagt € 650,-. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle résidence te koop in Vielsalm, gelegen aan de Rue des Combattants 9. Dit indrukwekkende vastgoed bestaat uit twee te renoveren woningen die zich op een royaal perceel van bijna 1950 m² bevinden, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 412 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De eerste woning, met drie gevels, beschikt over een functioneel gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping verschillende opbergmogelijkheden biedt in de zolders. Daarnaast is er een garage aanwezig die het comfort van de woning verhoogt. De tweede woning, met twee gevels, biedt eveneens een ruime indeling met salon, eetkamer, uitgeruste keuken, een grote buitenruimte via een atelier en een verwarmde veranda. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer. Op de zolderverdieping zijn er extra kamers en nog een tweede badkamer, plus kelderruimtes voor stockage. Beide woningen beschikken over een tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Deze twee panden vormen samen een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een projectwoning of hun eigen wooncomplex willen uitbreiden in de natuurlijke omgeving van Vielsalm. Het gebied biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor dergelijke oudere gebouwen en mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering van energie-efficiëntie. Het EPC-rapport toont een verbruik van 339 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning enige renovatie kan gebruiken om beter te voldoen aan de moderne normen. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor eigenaars die willen investeren in hun toekomst. De prijs voor dit uitgebreide vastgoed bedraagt €256.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een complete renovatie- of ontwikkelingsproject. Gelegen in Vielsalm nabij alle essentiële voorzieningen, combineert dit vastgoed rust en ruimte met de potentie voor creatieve verbouwingen en verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning met voldoende privacy of een investeringsproject met veel potentieel, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze twee charmante woningen in Vielsalm bieden. Meer weten?

Située en plein cœur de Marche-en-Famenne, cette maison de caractère datant de la seconde moitié du 19ᵉ siècle a bénéficié d’une rénovation complète en 2018-2019, alliant confort moderne et charme d’époque. Son excellent état d’entretien et son PEB de niveau B témoignent de la qualité des travaux réalisés. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger au plancher d’origine, séparée d’un salon cosy par un poêle à bois double foyer, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien propose un potentiel de 5 chambres à coucher ainsi qu’un bureau ouvert, permettant d’adapter les espaces selon les besoins de chacun (famille, télétravail, etc.). Un garage vient compléter cet ensemble rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduits par la rénovation soignée de cette maison, ainsi que de sa localisation privilégiée — une véritable opportunité à saisir au centre de Marche-en-Famenne. Meer weten?

- OPTION - Situé dans le joli et recherché quartier des Closeries à Wéris, ce chalet parfaitement entretenu offre 100 m² habitables et est construit sur une parcelle de 1.096 m². Il bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du village de Wéris, à 2 km de Barvaux et 6 km de Durbuy Ville. Le chalet se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’un bureau et de trois chambres. Il dispose également de deux pièces d’eau : une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol, qui s’étend sur toute la surface du bâtiment, accueille une grande buanderie, un atelier, les caves, et deux garages. À l’extérieur, un grand bâtiment annexe est disponble pour de multiples fonctionnalités, garage pour mobil-home, atelier, loisirs... Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, de bannes solaires. Le chalet convient parfaitement comme habitation principale, secondaire ou encore gîte. Renseignements et visites: ### ### - ### ### Meer weten?

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (koelkast, oven, gaskookplaten, gootsteen, afzuigkap), salon met houtkachel, eetkamer, 1 wc, technische ruimte, goederenlift (toegang tot kelder). Etage + 1: nachthal, 3 kamers, 1 badkamer (douche, wc, wastafel). Etage - 1: kelders. Bijgebouwen aangebouwd: aanbouw: Glv: 1 salon en op de eerste verdieping: 1 slaapkamer en badkamer (wc, bad, wastafel). Info+: laadpaal voor elektrische wagen, onderdak voor paard of ander dier, omheind perceel (waardoor kinderen of dieren veilig kunnen spelen), 16 zonnepanelen, uitgerust met een alarm en aircosysteem (warmtepomp), elektrisch keuringsverslag conform tot 2041. Regenwatertank van 5000 liter. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Messancy die recentelijk te koop staat voor 436.000 euro, een uniek aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Deze residentie combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende afwerking in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 307 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling omvat vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het volledig uitgeruste Amerikaanse keukengedeelte vormt het hart van de woning en is ontworpen voor gezellig koken en samenzijn, terwijl de gezellige woonkamer zich op een ideale locatie bevindt om te genieten van daglicht en uitzicht op de tuin. De woning beschikt over een indrukwekkend totaal oppervlak van 227 m² en is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie. De lage energiewaarde van 72 kWh/m² per jaar, mede dankzij de toepassing van drievoudig glas, mazoutverwarming en een energiecertificaat, maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt. Buiten vind je een grote westgerichte tuin en een terras van 36 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomer. Voor extra gemak is er een ruime garage van 36 m² met plaats voor twee wagens, evenals een aparte parking buiten voor nog een voertuig. Bovendien biedt de woning een kelder en een zolder die volledig kunnen worden ingericht naar eigen wensen, waardoor het potentieel voor uitbreiding en personalisatie bijzonder groot is. De locatie in Messancy biedt tal van voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met de rust van een groene omgeving. De bouwvergunning is verleend en het onroerend goed beschikt over alle noodzakelijke certificaten, inclusief een "as-built" attest en het bewijs dat het niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitrusting en ruimte, maar ook vanwege de gunstige ligging en de solide bouwkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?