Huis te koop - Luxemburg (Provincie) (pagina 24)

Huis te koop

6812 Suxy

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 121 min te voet 121 min

Deze prachtige karaktervilla in Suxy biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en authentieke charme op een royaal perceel van 2312 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 289 m² beschikt deze woning over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het inrichten van werkruimtes aan huis. De woning telt één badkamer, een aparte douchecabine en twee toiletten, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, ademt moderne functionaliteit en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van 13 m² aanwezig, perfect voor thuiswerkers. De woonkamer van 21 m² sluit aan op een panorama-veranda met schuiframen die een prachtige overgang bieden tussen binnen en buiten, waardoor u optimaal van het omliggende landschap kunt genieten. De woning staat op een perceel met een zuidwestelijke oriëntatie en telt drie garages en acht buitenparkeerplaatsen, een zeldzame combinatie die zowel praktische als hobbymatige toepassingen mogelijk maakt. Het terras van 90 m² en de aangelegde tuin van 915 m² vormen samen een uitnodigende buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. De woning is gebouwd rond 1850 en verkeert in uitstekende staat, met houtverwarming en een conform certificaat voor de elektrische installatie. Het EPC-label E vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 350 kWh/m² per jaar en de woning beschikt over alle nodige nutsvoorzieningen, inclusief wateraansluiting. De bouwdiepte bedraagt 49 meter met een gevelbreedte van 15 meter, verspreid over twee verdiepingen en vier gevels. Gelegen in het rustige Suxy, biedt deze residentie een perfecte balans tussen landelijke rust en comfortabele woonruimte. De verkoopprijs bedraagt 430.000 euro, exclusief btw. Deze unieke eigendom combineert karakter met ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of via de website ### Een bezoek aan dit uitzonderlijke vastgoedobject mag u niet missen.

Huis te koop

6747 Châtillon

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 74 min te voet 74 min

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne située à Meix-le-Tige, commune de Saint-Léger. A moins de 10 min. des grands axes vers GDL ou Bruxelles. Quartier résidentiel, c'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au calme avec une vue imprenable. Elle se compose comme suit : RDC : Un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une chambre et/ou bureau, la cuisine équipée et ça belle véranda avec un accès direct sur la terrasse et en contre bas le grand jardin de plus ou moins 10 ares. Pour plus de confort, un grand garage, une buanderie se situent aussi au rez-de-chaussée. Au +1, 3 grandes chambres de 18m2 chacune ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un premier grenier aménageable de 30 m2. Au +2, un très grand grenier aménageable de 80m2. Ce bien dispose aussi d'une grande remise à l'arrière permettant d'y exercer différentes activités. Vous recherchez le calme de la campagne ? Ne passez pas à côté de cette merveille, cette maison est pour vous ! Prendre contact sans attendre au ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Huis te koop

6780 Hondelange

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

ERA B-LUX presenteert deze vrijstaande villa aan de Rue de la Vallée 16 in Hondelange (gemeente Messancy). De woning biedt een aangename, landelijke woonomgeving en ligt tegelijkertijd dicht bij Luxemburg en de belangrijkste toegangswegen naar het Groothertogdom. De woning is in 2010 gebouwd op een vlak perceel van 8,70 are, beschikt over circa 130 m² woonoppervlak en valt op door het moderne ontwerp en de praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer van 26 m² en een keuken die fungeert als het hart van het huis; een ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een kantoorruimte. Dankzij de tegelvloeren op de begane grond en in de sanitaire ruimtes is de woning eenvoudig te onderhouden. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche. Een inpandige garage, een wasruimte en een stookruimte zorgen voor extra wooncomfort. Buiten vormen de tuin op het westen, het terras en de aan de woning grenzende zomerkeuken een prachtige uitbreiding van de leefruimte. Als extra troef is er een verwarmd zwembad aanwezig! Daarnaast biedt een poolhouse van 30 m² extra ruimte. De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen en twee regenwatertanks (met een inhoud van respectievelijk 5.000 en 2.000 liter). Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX voor een bezichtiging!

Huis te koop

6940 Durbuy

Te Koop: Gezellige Chalet in Durbuy Droom je van een eigen vakantieverblijf in de Belgische Ardennen? Dan is Sunclass Durbuy Chalet 98 "Woody" de perfecte keuze! Met meer dan 300 dagen per jaar verhuurd (cijfers op te vragen) Deze sfeervolle chalet is geschikt voor maximaal 5 personen en ligt in een prachtige, rustige omgeving nabij het populaire Durbuy. Vanaf het terras geniet je van een schitterend uitzicht op de omliggende heuvels en bossen. Indeling van de chalet - 2 comfortabele slaapkamers - Gezellige woonkamer met flatscreen-tv - Volledig uitgeruste keuken met koelkast en oven - Badkamer met douche - Aparte wc - Ruim terras met prachtig uitzicht op de bergen Faciliteiten - Binnenzwembad op het park - Speeltuin voor kinderen - Uitstekende wandelmogelijkheden direct vanuit de accommodatie - Rustige en natuurrijke omgeving Handdoeken en beddengoed kunnen tegen betaling worden verzorgd, waardoor je verblijf zorgeloos begint. Toplocatie De chalet ligt vlak bij Adventure Valley Durbuy, het grootste avonturenpark van België. Ook het historische centrum van Durbuy, gezellige restaurants, wandelroutes en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieplek, een investering voor vakantieverhuur of een combinatie van beide, deze charmante chalet biedt volop mogelijkheden. Sunclass Durbuy Chalet 98 "Woody": genieten van rust, natuur en ontspanning in het hart van de Ardennen. Interesse? Neem gerust contact op ### ) voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

SOUS SOL de ±18m² - Cave de ± 18m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ±94m² - Hall d'entrée de ± 3m² avec placards, - Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec cuisine équipée ( évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, four combiné, hotte, frigo, congelateur) - Séjour de ± 39m² sur parquet en chêne, - Salon d'été de ± 16m² sur revêtement Nadura (panneau rigide à base de fibres de bois/minéraux avec une surface résistante) - WC de ± 2m² sur carrelage avec lavabo, wc sanibroyeur, - Garage de ± 17m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle, - Jardin avec abri 1er ETAGE de ±79,5m² - Hall de nuit de ± 5m² sur parquet en chêne, - Chambre 1 de ± 16m² sur parquet en chêne, - Chambre 2 de ± 17m² sur parquet en chêne, - Chambre 3 de ± 15m² sur parquet en chêne, - Chambre 4 de ± 17,5m² sur parquet chêne, - Salle de bains de ± 9m² sur carrelage avec douche italienne, meuble vasque, wc sanibroyeur, extracteur, GRENIER DIVERS : Toiture en ardoises, charpente métallique, toiture isolée, chauffage central mazout, chaudière St-Roch (±2006), double vitrage pvc (±2009), électricité bihoraire conforme, 14 panneaux photovoltaiques, fosse septique et égouts, * Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix

Huis te koop

6630 Martelange

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min

Te koop in Martelange, een ruime gezinswoning gelegen aan Route de Bastogne 29. Deze woning beschikt over 6 slaapkamers en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m². U vindt er een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De woning is goed onderhouden en is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken. De woning staat op een perceel van 581 m² en omvat een gezellige binnenplaats en tuin. Binnenin zijn er twee badkamers en drie toiletten, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor gasten. Het energieverbruik bedraagt 318 kWh/m²/jaar (PEB D), en hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, biedt dit potentieel voor verdere verbetering. Gelegen in Martelange, biedt deze locatie het voordeel van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is tevens een mogelijkheid om de woning te huren voor de ondertekening van de authentieke akte in september 2025. De vraagprijs voor deze woning is 250.000 €.

Fermette te koop

6812 Suxy

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 106 min te voet 106 min

Wat als uw volgende vastgoedproject zou beginnen met een oude, te renoveren boerderij in Suxy (Chiny)? ERA B-LUX presenteert deze voormalige boerderij, gelegen in het hart van het dorp Suxy, in een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Chiny. Bent u op zoek naar een te renoveren woning midden in de natuur, met veel binnenruimte en flexibele indelingsmogelijkheden? Dan is dit pand zeker het overwegen waard. Met een grondoppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over drie niveaus, omvat het pand een hoofdverblijf, een voormalige stal en een schuur. Samen vormen ze een uitstekende basis voor een renovatieproject op maat. Een in te richten zolder vergroot de beschikbare ruimte en biedt diverse indelingsmogelijkheden, afhankelijk van uw voorkeuren, technische beperkingen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Of u nu een gezinswoning wilt creëren, de bestaande ruimtes een nieuwe bestemming wilt geven of een uniek vastgoedproject wilt realiseren: deze oude boerderij in Suxy nodigt uit om uw fantasie de vrije loop te laten. Uiteraard vereist een renovatie een zorgvuldige planning, bouwwerkzaamheden en een passend budget. Voor liefhebbers van karaktervolle panden en projecten die ze naar eigen hand kunnen zetten, biedt deze woning echter een prachtige kans om een ​​huis te creëren dat echt bij uw stijl past. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen.

Huis te koop

6960 Manhay

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 91 min te voet 91 min

Située au cœur du charmant village de Harre, cette superbe ancienne ferme en pierre du pays datant du XVIIIème siècle séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Développant une superficie au sol d’environ 180 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant le charme de l’ancien grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses matériaux nobles. Le bien se compose notamment de chaleureux espaces de vie avec poêle à bois, d’une superbe cuisine équipée au style authentique, de plusieurs chambres confortables ainsi que d’une vaste salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 1.330 m², idéal pour les amoureux de calme et de nature, avec une belle terrasse parfaitement intégrée au caractère de la bâtisse. Cette propriété bénéficie également d’une excellente performance énergétique pour ce type de bien de caractère. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons authentiques alliant charme, confort et environnement paisible. 💰 Faire offre à partir de 550.000 € ⚡ PEB B – Espec : 111 kWh/m².an – Etotale : 50 732 kWh/an – PEB n°20250627022151 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

Huis te koop

6830 Bouillon

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 34 min te voet 34 min
• Supermarkt · 36 min te voet 36 min

In een prachtige natuurlijke omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Bouillon, strekt dit zeldzame landgoed zich uit over iets meer dan 6 hectare bos en weiden, doorkruist door het rustige beekje de Mambes. Een ware oase van rust waar privacy, natuur en levenskunst op prachtige wijze samenkomen. Op het landgoed staan twee woningen waarvan het interieur in 2020 volledig is gerenoveerd; beide woningen kunnen onafhankelijk van elkaar worden gebruikt. De renovatie is met smaak en zorg uitgevoerd, waarbij bijzondere aandacht is besteed aan het comfort. Het geheel beschikt over elektrische installaties en verwarming die in orde zijn, evenals een zeer goede isolatie (EPC C). Met een bewoonbare oppervlakte van respectievelijk ongeveer 270 m² en 170 m² bieden de twee huizen royale leefruimtes, in totaal 11 slaapkamers, een kantoor en meerdere badkamers. Ze beschikken tevens over ingerichte kelders, met onder meer ruime speelruimtes, en een zelfstandige woning in het hoofdgebouw, ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden of bijvoorbeeld als conciërgewoning. Buiten is alles zo ontworpen dat u ten volle kunt genieten van deze bevoorrechte omgeving: een ruime parking, terrassen, een barbecue en een buitenhaard, een sauna en een Scandinavisch bad gaan harmonieus op in een grotendeels bosrijke omgeving. Een uniek en charmant landgoed dat een uitzonderlijke leefomgeving biedt in de buurt van Bouillon en een bijzonder potentieel als hoogwaardige gezinswoning of tweede verblijf!

Huis te koop

6840 Neufchâteau

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 44 min te voet 44 min
• Supermarkt · 73 min te voet 73 min

ERA B-LUX stelt deze nieuwe halfopen woning met meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen op een perceel van 3,49 are met een aangename tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder een EPB A en zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, die extra bergruimte bieden. Buiten geniet u van een aangename zuidoostgerichte tuin met een mooi vrij uitzicht over de velden, ideaal om van de zonnige dagen te genieten en tegelijkertijd het onderhoud te beperken. De woning is gelegen in een klein dorp en een bijzonder rustige straat, en geniet bovendien van een praktische ligging nabij de E25 en E411. Verkoop onder het btw-stelsel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

Huis te koop

6840 Neufchâteau

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 44 min te voet 44 min
• Supermarkt · 73 min te voet 73 min

ERA B-LUX stelt deze nieuwe halfopen woning voor, gelegen op een perceel van 7 are met een aangename zuidoostgerichte tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder een EPB A en zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, die extra bergruimte bieden. De woning is zeer lichtrijk en geniet van een mooi vrij uitzicht over de velden. Het terras en de tuin worden aangelegd, zodat u vanaf de eerste dag optimaal van de buitenruimte kunt genieten: u hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken! Gelegen in een bijzonder rustige straat, geniet de woning bovendien van een praktische ligging nabij de E25 en E411. Verkoop onder het btw-stelsel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

Huis te koop

6840 Grandvoir

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 44 min te voet 44 min
• Supermarkt · 74 min te voet 74 min

ERA B-LUX stelt deze nieuwe vrijstaande woning voor, gelegen in een rustige straat in Molinfaing, op een perceel van 7,5 are. Met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en moderne voorzieningen biedt de woning een comfortabele en praktische leefomgeving. Dankzij het EPB A en de zonnepanelen geniet u bovendien van uitstekende energieprestaties. De woning beschikt over een kelder en zolder, terwijl de bestaande carport een praktische parkeermogelijkheid biedt. Aan de achterzijde geniet u van een zuidoostgerichte tuin met vrij uitzicht over de velden. Het terras en de buitenaanleg worden vóór uw intrek afgewerkt: u hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken! De ligging combineert de rust van het dorp met een vlotte bereikbaarheid van de E25 en E411, ideaal voor verplaatsingen richting Luxemburg. Verkoop onder het btw-stelsel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

Huis te koop

6630 Martelange

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min

Venez découvrir cette maison 3 façades idéalement située à Martelange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène vers un agréable salon ainsi qu’un espace cuisine donnant directement accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains et un espace buanderie équipé d’une nouvelle chaudière au mazout. Au premier étage, un espace bureau dessert deux chambres ainsi que l’accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient également compléter le bien. Le véritable atout de cette maison ? Un espace de type « studio », bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra notamment parfaitement à un projet d’habitat kangourou, à l’accueil d’un proche ou à la création d’un espace indépendant. Côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière récente au mazout. L’installation électrique est quant à elle à moderniser. Une habitation pleine de potentiel, bénéficiant d’une situation intéressante à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et offrant de belles possibilités d’aménagement.

Huis te koop

6830 Bouillon

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Charmante gerenoveerde woning (+-130 m² bewoonbaar) en tuin, gelegen op een perceel van 3 are en 65 centiare, met een prachtig uitzicht op de burcht van Bouillon en het omliggende bos. Samenstelling van de woonst : (3 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-60m²) : Inkomhal, WC, ruime leefkamer (salon en eetplaats) met schouw (pelletkachel), uitgeruste keuken met eethoek en pelletkachel. Verdieping 1 (+-55m²) : Nachthal (mogelijkheid bureauhoek), 2 slaapkamers met inbouwkasten en waarvan 1 toegang geeft tot een opbergzolder, badkamer (douche, WC, wastafelmeubel). Verdieping 2 (+-20m²) : Slaapkamer met inbouwkasten. Kelder (+-60m²) : Wasplaats, inrichtbare ruimte met uitgang naar de omheinde tuin, kelder. Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak, geïsoleerde gevels, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische en handbediende rolluiken, elektrische installatie op enkel tarief, verwarming met pelletkachels, thermodynamische boiler, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC: Klasse C Totaal verbruik primaire energie: 36 154 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 221 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20231117006967 Prachtige ligging nabij het centrum van Bouillon en alle voorzieningen, de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 374 €. Vraagprijs: 295.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

Huis te koop

6600 Bastogne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

BASTOGNE (Rue des Genêts): Vraagprijs vanaf 375.000 €, BD IMMO presenteert u deze prachtige, onlangs gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een aangrenzende, zelfstandige studio, gelegen op een mooi, bebost perceel van 07a 93ca. Goede energieprestaties: klasse „B“ voor de woning en klasse „C“ voor de studio, 13 zonnepanelen geïnstalleerd in 2013 met een vermogen van 3.900 Wp. De woning is als volgt ingedeeld: hal + apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer met houtkachel, veranda, garage, stookruimte en wasruimte. Op de bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De studio bestaat uit: hal, woon-/slaapkamer, doucheruimte, keuken en wasruimte. Dakbedekking van kunstleien, PVC-, houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen (geldig tot 2038), stookolieverwarming. Het bedrag van 375.000 € dient als onderhandelingsbasis; het is een bedrag dat de verkoper niet bindt en dat derhalve niet als een aanbod van zijn kant kan worden beschouwd.

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Gelegen tussen Vielsalm en Baraque de Fraiture biedt MCA Immobilier u deze vrijstaande woning (4 gevels) aan, gebouwd op een prachtig perceel van meer dan 38 are. Dankzij de conforme elektrische installatie, de centrale verwarming op gas en de recente ramen beschikt de woning over een solide basis en een uitstekend renovatiepotentieel. Er zijn enkele opfrissingswerken voorzien (hoofdzakelijk de keuken en badkamer), waardoor u de woning volledig naar eigen smaak kunt inrichten en opwaarderen. De inrichtbare zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een master suite of een andere extra ruimte te creëren, bovenop de twee bestaande slaapkamers. Andere troeven van deze woning zijn onder meer: ruime parkeergelegenheid, toegang langs beide zijden van de woning, een opslagruimte aan de achterzijde, en een verplaatsbare paardenbox met drie compartimenten die rechtstreeks uitgeeft op het volledig omheinde, uitgestrekte perceel. Mis deze unieke kans niet! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ###

Huis gemengd gebruik te koop

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Glv: ontvangsthal voor de vakantiehuisjes, ontvangsthal voor het advocatenkantoor, wachtkamer voor het kantoor, 1 toilet, 1 groot advocatenkantoor met vergaderruimte, Etage +1: vakantieverblijf voor 4 personen “De voeten in het water”, 2 kamers, ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat), eetkamer met balkonnetje met zicht op de Ourthe, salon met pelletkachel, badkamer (douche, 1 toilet, 1 wastafel). Etage +2: vakantieverblijf voor 4 personen “De Waterkant”, 2 kamers, ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat), eetkamer, salon met pelletkachel, badkamer (douche, 1 wc, 1 wastafel). Etage +3: vakantieverblijf voor 2 personen “Het Toppunt van Liefde”, 1 kamer met zicht op het kasteel, open ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat), eetkamer, woonkamer met pelletkachel, badkamer (douche, 1 toilet, 1 wastafel) Info +: de omzetcijfers kunnen, na een eerste bezeoek, bij het agentschap opgevraagd worden gpgevraagd

Huis te koop

6790 Aubange

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Dans la périphérie de la ville d’Aubange, à proximité directe de la frontière française et luxembourgeoise, TREVI LUXEMBOURG vous présente une grande maison 3 façades à rénover avec permis de construire de 2 unités (Duplex) avec jardin. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, bureau, salle à manger - salon, arrière cuisine. Au premier étage : vaste hall de nuit, 3 chambres (37, 18 et 15m2) et bureau. Au deuxième étage : grand grenier aménageable (90m2). Au sous-sol : 3 caves de stockage avec WC indépendant. Équipements : châssis double vitrage PVC. Beau potentiel d’aménagement. Aucune obligation de respecter le permis d’urbanisme, possibilité de rénover le bâti en une maison unifamiliale. RC 733€. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net 733€ Superficie du terrain 5,2 ares (selon plan de morcellement) Superficie habitable 200 m2 (selon Plan Giraffe) PEB Pas applicable Disponibilité A l’acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Sous-Sol Cave 1 Env 18,4 m2 Equipements inclus : Compteur d’eau Cave 2 Env 16,3 m2 Cave 3 Env 19 m2 WC indépendant Env 3,2 m2 Rez-de-Chaussée (sur dalle) Hall d’entrée Env 15,5 m2 Equipements inclus : Escalier Bureau Env 18,8 m2 Salle à manger-salon Env 80 m2 Arrière cuisine Env 15,5m2 Premier Etage (sur dalle et plancher) Hall de nuit Env 10 m2 Chambre 1 Env 15 m2 Chambre 2 Env 18,5 m2 Chambre 3 Env 37 m2 Bureau Env 5,50 m2 Deuxième Etage (sur plancher) Grenier aménageable Env 90 m2 EXTERIEURS Bâtiment à rénover Env 80 m2 Jardin 2 places de parking extérieurs DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES Titre de propriété En ordre Renseig. Urbanistiques Demande en cours Lotissement Néant Zone d'aléa d’inondation Néant Plan de secteur Zone d'habitat BDES En ordre Permis Autorisation pour 2 unités de logement (2 duplex). Possibilité de rénover en une seule unité de logement (maison) Plan En ordre et consultable

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 78 min te voet 78 min

W Immobilière biedt u in Fouches (Aarlen) deze vrijstaande woning met garage aan, gelegen op een mooi perceel van meer dan 13 are en met ruime leefruimtes en tal van inrichtingsmogelijkheden. De woning is als volgt ingedeeld: niveau -1: kelders, stookruimte en garage. Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, keuken, apart toilet, badkamer, veranda en terras. Verdieping +1: nachthal, drie slaapkamers, zolder en verschillende bergruimtes. De woning is aangenaam gelegen, op slechts één minuut rijden van de autosnelweg en op enkele minuten van het centrum van Aarlen. Hierdoor geniet u van een bijzonder praktische ligging voor dagelijkse verplaatsingen, onder meer richting Luxemburg. De woning onderscheidt zich door haar degelijke constructie, royale volumes en mooie renovatiemogelijkheden. De leefruimtes en slaapkamers bieden mooie oppervlaktes en laten verschillende indelingen toe om een interieur te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. De kelderverdieping strekt zich uit onder de volledige woning en biedt ruime opslagmogelijkheden en een garage. Buiten vormt het perceel van meer dan 13 are een belangrijke troef. U geniet van een aangename tuin rondom de woning, een terras en een mooi vrij uitzicht aan de achterzijde. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een bijkomend perceel rechts van de eigendom aan te kopen, wat nog extra mogelijkheden biedt. Informatie en voorwaarden zijn verkrijgbaar via ons kantoor. Een vrijstaande woning met ruimte, een mooi perceel en veel potentieel, vlak bij Aarlen: een mooie kans om een woning volledig naar uw eigen smaak te creëren. Voor alle informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel en kan bijgevolg de aansprakelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen.

Huis te koop

6600 Bastogne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 59 min te voet 59 min

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning aan uit 2024, ideaal gelegen in Wardin, in de gemeente Bastogne. Deze woning onderscheidt zich door haar unieke indeling met twee aparte wooneenheden. Eerste gedeelte : Een hoofdwoning met een lichtrijke leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een bureau. Tweede gedeelte : Een tweede woonunit bestaande uit een leefruimte met keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor familie of verhuur. De woning voldoet aan de moderne bouwnormen en biedt een hoog wooncomfort met een uitstekende EPC A, gasverwarming, ventilatiesysteem (D), regenwaterput en conforme elektriciteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, en toch dichtbij Bastogne en alle voorzieningen, vormt dit pand een zeldzame en veelzijdige opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX.