VERKOCHT!! Liefhebber van ruimte en natuur? Laat u verleiden door dit nieuwe pand aangeboden door MCA Immobilier, gelegen in Petit-Han (Durbuy). Deze eigendom strekt zich uit over een prachtig terrein van 5.960 m² en valt op door zijn ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een salon, een eetkamer, een keuken, een toilet en een garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, en een extra badkamer. De kelderverdieping beschikt over ruime kelders, ideaal voor opslag, een wasruimte en een stookruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras met uitzicht op een prachtige tuin. Verder een ruime tuinhuis, een carport en een vijvertje! Mis deze kans niet om dit pand te ontdekken! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?
Huis te koop met terras - Luxemburg (Provincie) (pagina 24)
VERKOCHT!! Op zoek naar een investeringsmogelijkheid of gewoon naar een gezellig huis om in te wonen? MCA Immobilier stelt u deze charmante, gerenoveerde woning voor, afgewerkt met natuurlijke en kwalitatieve materialen, gelegen in Harre in de gemeente Manhay, vlakbij de E25 die Luik met Luxemburg verbindt. Deze eigendom strekt zich uit over een perceel van +/- 850 m² (onder voorbehoud van opmeting en verdeling). Indeling: op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een open, volledig uitgeruste keuken met eetkamer en leefruimte, een salon, een apart toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (+ een babykamer), een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met open uitzicht vanaf het terras. Momenteel wordt de woning uitgebaat als een gîte voor 6 personen met een goed huurrendement. Mis deze kans niet om dit pand te ontdekken! 📩 Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?
IN 1 BEZOEK VERKOCHT!!! Wij zijn op zoek naar exclusieve panden. 📩 Contacteer ons nu voor een waardebepaling van uw eigendom via ### | ☎ ### Meer weten?
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue d'Orgéo, 30 - TB maison de caractère en pierre du pays comprenant caves (2 garages, espace de rangement, double hall, buanderie, pièce technique + cave à vins). Au rez: bureau, Salon av k7, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire). 1°: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire), pièce de rangement. Parking extérieur.2 garages. Terrasse et magnifique jardin arboré, Chauffage central au mazout, toiture en ardoises, Châssis DV BOIS. Superficie cadastrale de 29 ares 45 centiares et RC net et non revu: 1 472€. Idéal pour profession libérale ou gîtes... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?
Honesty presenteert deze charmante stenen boerderij. Gelegen in het rustige dorpje Carlsbourg, op slechts een paar minuten van Bertrix, Libramont en Paliseul, biedt deze karaktervolle oude boerderij een uitzonderlijk potentieel om uw toekomstige huis te worden. Deze woning onderscheidt zich door de grote lichte woonkamer, de gezellige keuken, een functionele badkamer en drie ruime slaapkamers. Een cabriolet zolder, een wasruimte en een kelder maken de ruimtes compleet en bieden meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Laat u buiten verleiden door een groot terras en een perfect georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de zon en momenten van ontspanning. Het pand heeft ook een garage en werkplaats om aan al uw praktische behoeften te voldoen. Gebouwd in steen van land, combineert deze boerderij authenticiteit en landelijke charme, allemaal in een groene en rustige omgeving. Laat deze geweldige kans niet voorbijgaan! Neem nu contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning in het gezellige dorp On biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van potentieel. Gevestigd op een perceel van 7 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee goed ingedeelde verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken van 15 m², perfect voor gezellige avonden en het bereiden van maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers van elk 15 m², die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. Daarnaast is er een badkamer met douche en twee toiletten, wat het comfort ten goede komt. Het huis beschikt ook over een kelder van 35 m², ideaal voor opslag, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. De centrale verwarming wordt aangedreven door twee mazoutkachels, en de dubbele PVC-ramen zorgen voor een goede isolatie. Buiten kunnen de toekomstige bewoners genieten van een zuidgerichte tuin van 400 m², aangevuld met een terras van 15 m² dat uitnodigt tot buitenleven. Een inbegrepen garage en een atelier maken de functionaliteit compleet, waardoor dit pand geschikt is voor zowel woon- als hobbydoeleinden. Gelegen in het rustige dorp On, biedt deze woning belangrijke voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Marche-en-Famenne, bekend om haar mooie natuur en landelijke charme. Het woonadres Rue Delvigne 19 ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. De betaalbare prijs van €159.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, gezinnen of investeerders die willen investeren in een project met veel potentieel. Dankzij de goede basis en de ruime buitenruimte is dit huis klaar om naar eigen wens te worden gerenoveerd en te transformeren tot een comfortabel thuis dat perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en plannen graag een bezichtiging in zodat u zelf de mogelijkheden en charme van dit pand kunt ervaren. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven in een rustige, groene omgeving, terwijl u profiteert van een uitzonderlijke prijs-kwaliteitsverhouding. Neem vandaag nog contact op via onze contactgegevens en laat deze prachtige woning uw nieuwe hoofdstuk worden. Meer weten?
Condrogest Marche stelt u deze prachtige woning in lokale natuursteen voor, vol charme en karakter, ideaal gelegen in het geliefde dorp Waha. Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, geniet deze authentieke woning van een betoverende omgeving en een zeldzame levenskwaliteit. De woning beschikt over een prachtig terras van 30 m² met een groen, vrij uitzicht – zonder inkijk – om in alle rust van de natuur te genieten. Momenteel wordt het pand uitgebaat als gîte met een uitstekend huurrendement, en bestaat het uit een hoofdwoning en een aparte studio. Dit biedt tal van mogelijkheden: gezinswoning, toeristische verhuur, gemengd project, enz. U profiteert bovendien van een ideale ligging: vlakbij alle voorzieningen van Marche-en-Famenne, de talrijke gastronomische en toeristische trekpleisters van de regio, en een vlotte bereikbaarheid via de grote verkeersassen (N4 en N63). Mis deze unieke kans niet! Indeling: Hoofdwoning (gîte) Gelijkvloers: inkomhal, ingerichte keuken, salon, eetkamer, badkamer, toegang tot het terras Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, douchekamer Tweede verdieping: grote zolder (inrichtbaar) Aparte studio Gelijkvloers: inkomhal, salon met slaapbank, eetkamer, douchekamer, toegang tot het terras Buitenzijde Prachtig overdekt terras van 30 m² Groene tuin Privéparking met technische berging Prijs: 375 000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Te Koop – Moderne Nieuwbouwwoning (oplevering 2026) in Rochehaut (Bouillon) Ontdek deze prachtige, moderne halfopen nieuwbouwwoning in opbouw, gelegen in het charmante en toeristisch gerenommeerde Rochehaut-sur-Semois, een deelgemeente van Bouillon. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, comfort en een centrale ligging, op wandelafstand van supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca, terwijl u toch volledig ontsnapt aan de drukte. Indeling en wooncomfort: De woning omvat twee verdiepingen en werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit: - Ruime en lichtrijke leefruimte met directe aansluiting op een volledig ingerichte open keuken – ideaal voor gezellige familiemomenten. - Berging en technische ruimte - Twee volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer, elk met voldoende ruimte en comfort. - Zonnig terras met uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen. Comfort & technieken: - Centrale verwarming via lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming in de volledige woning - Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat - Twee private autostaanplaatsen Topligging voor natuurliefhebbers: Gelegen in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietsroutes, met tal van recreatiemogelijkheden zoals paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten. Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor verhuur. Dankzij het toeristische karakter en de sterke reputatie van Rochehaut is meerwaarde op lange termijn verzekerd. Deze woning combineert moderne architectuur, een doordachte indeling en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het volledige verkoopdossier (lastenboek, plannen, bouwvergunning, PEB en offerte) is beschikbaar via ### Contacteer Karl voor meer info – ### Meer weten?
OPTION ! In Libin (nabij de E411) richt dit volledig gerenoveerde pand zich naar kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, ruime en uiterst functionele woning, die zowel geschikt is voor gezinsleven als voor professionele of zakelijke activiteiten. Alleen de buitenmuren zijn behouden gebleven: het huis is nu te vergelijken met een nieuwbouw, ontworpen met bijzondere aandacht voor isolatie, energiebesparing, de kwaliteit van de materialen en dagelijks comfort. Het heeft een EPC A+, geniet van een uitstekende energie-autonomie (ultra-efficiënte isolatie, recente en krachtige fotovoltaïsche installatie, opslagbatterij, regenwatertank + efficiënte filters). De binnenruimtes zijn indrukwekkend, zowel wat betreft de leefruimtes als de opberg- en opslagruimtes. Kelders, ruime garage, oude schuur, werkplaats, bijgebouw en tuinhuisje met water- en elektriciteitsaansluiting bieden een uitzonderlijke opslagcapaciteit, perfect geschikt voor een vrij beroep, een zelfstandige of een ondernemer, of voor elke activiteit die ruimte vereist. Het is mogelijk om een tweede woning te creëren, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Op ongeveer 32 à 66, aan de achterzijde op het zuidwesten georiënteerd, beschikt het pand over een groot terras en een zorgvuldig aangelegde tuin. Een sleutel-op-de-deur, duurzaam pand met buitengewone volumes en evolutief potentieel, ideaal voor ambitieuze projecten, zowel privé als professioneel. Meer weten?
Bij ISimmo zijn wij trots u dit luxueuze, gemeubileerde pand voor te stellen, gelegen op wandelafstand van Durbuy: een echte cocon van welzijn, perfect geschikt als hoofdverblijf of tweede verblijf.Deze traditioneel gebouwde villa geniet enerzijds van een onmiddellijke nabijheid van het toeristische hart van Durbuy, met zijn meer dan 20 restaurants, en anderzijds van een rustige straat in een even vredige woonwijk op de hoogten van Durbuy (toeristische verhuur niet toegestaan). Zo combineert deze woning rust, nabijheid… en vooral luxe.Wat denkt u van een jacuzzi? Een infraroodsauna binnen en een heerlijke buiten Tønsauna? Of een duo-bad tegenover elkaar met massagejets? Aan alles is gedacht.Alle ruimtes stralen een gevoel van ruimte uit, zijn smaakvol ingericht en onderscheiden zich door het gebruik van hoogwaardige materialen. De L-vormige leefruimte met geïntegreerde keuken en kookeiland, de drie ruime slaapkamers en de badkamer onderstrepen stuk voor stuk het hoge afwerkingsniveau. Bovendien wordt de villa sleutel-op-de-deur verkocht, inclusief het volledige meubilair: comfort vanaf dag één!Geniet van de tuin met een terras van 40 m², georiënteerd op het zuidwesten. Ontvang vrienden rond de barbecue met een glas champagne in de hand, ontspan in de jacuzzi… alles is voorzien.De villa vormt bovendien een ideaal vertrekpunt om Durbuy, maar ook Hotton en Marche-en-Famenne te ontdekken. Wandel- en mountainbikeroutes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving: u bevindt zich hier in het hart van de Ardennen.Op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-label B, onder meer dankzij de warmtepomp, het hybride verwarmingssysteem (gas/elektriciteit) en de 14 fotovoltaïsche zonnepanelen.Verkoopprijs: €495.000➕ Uitrusting en meubilair: €35.000Contact: Dirk: ### - Isabelle: 0477/521.065Bezoeken mogelijk tijdens de week én in het weekend.EPC B (20250623032379 – 152 kWh/m².jaar) Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa te koop in Bouillon, een uitzonderlijk vastgoed dat de perfecte combinatie biedt van moderne architectuur en natuurlijke harmonie. Gelegen op een perceel van maar liefst 51 are, biedt deze woning een opmerkelijke woonbeleving met zijn innovatieve ontwerp en hoogwaardige afwerking. De woning, gebouwd in 2009, straalt rust en elegantie uit door zijn discrete gevel en het groen dak dat naadloos integreert in het omliggende landschap. De opvallende houten structuur en het gebruik van duurzame materialen maken van deze villa een uniek object dat zich onderscheidt door zowel stijl als functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 174 m² biedt deze villa ruime kamers en comfortabele leefruimtes, waaronder een open woonkamer van 50 m² met grote raampartijen die volop natuurlijk licht binnenlaten en een gezellige houtkachel voor extra warmte. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met marmeren werkblad vormt het hart van de woonruimte en is ideaal voor gezellige maaltijden en familiegelegenheden. De villa beschikt over vier slaapkamers, inclusief een hoofdsuite op de begane grond met dressing, badkamer en directe toegang tot de tuin – een ideale ruimte voor ontspanning en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een bureau, een extra badkamer en een apart toilet. Buiten geniet u van een enorme zuidelijke terras van 100 m², perfect om te genieten van het buitenleven op zonnige dagen. De pergola bioclimatique van RENSON, uitgerust met screens en glijdende glazen wanden, biedt een comfortabele schaduwplek en verlengt de leefruimte naar de buitenlucht. Aan de achterzijde stroomt een rustige beekje langs het perceel, dat grenst aan de Natura 2000-gebied, waardoor de natuurlijke omgeving behouden blijft. Een garage voor dubbele voertuigen, een wijnkelder en praktische opbergzaken zoals fietsenstallingen maken het geheel compleet. De woning is energiezuinig ontworpen met een warmtepomp (air/air), ventilatiesysteem met dubbele flux, thermodynamisch boiler en geïsoleerde vloer, wat zorgt voor lage maandelijkse energiekosten. Deze villa ligt in een rustige omgeving, dichtbij de Trans-Ardennes fietsroute en het Canal des Ardennes, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Bouillon biedt niet alleen een prachtige natuurlijke setting maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt bij akte vrijgegeven en is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoed combineert comfort, duurzaamheid en een unieke locatie – ideaal voor wie wil wonen in harmonie met de natuur zonder in te boeten aan moderne gemakken. De vraagprijs bedraagt € 325.000, exclusief bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek uw toekomstige thuis in Bouillon! Meer weten?
Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue du Butlet 2 in het pittoreske dorpje Fontenoille, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gevestigd in een rustige omgeving, vormt deze woning een unieke gelegenheid om een eigentijds thuis te creëren dat volledig naar eigen wens wordt ingericht. Het pand kenmerkt zich door zijn ruime volumineuze indeling en authentieke kenmerken zoals muren in steen en marmeren haarden, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van de woning. De locatie in Fontenoille biedt rust en rustieke schoonheid, perfect voor mensen die willen wonen in een landelijke setting, maar toch niet ver verwijderd willen zijn van faciliteiten en infrastructuur. De woning beschikt over een praktische indeling met een grote leefruimte op het gelijkvloers, inclusief een inkomhal, keuken, salon en eetkamer – allemaal met karakteristieke elementen die de sfeer bepalen. Het eerste halfverdiep bevat een bureau en een badkamer, ideaal voor thuiswerk of gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag. Buiten wordt een tuin voorzien, ideaal voor een terras of ontspanningsplek in de open lucht, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die van buitenleven houden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 95.000 euro, inclusief kadastraal inkomen van 195 euro. Het object staat te koop als een te renoveren eigendom en is niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. De woning wordt verkocht zonder btw, en de EPC-waarde van 655 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik na renovatie. Dit is de ultieme kans voor creatieve kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning in een schilderachtige omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie en plan snel een bezoek om deze unieke renovatiekans te bekijken! Meer weten?
Deze charmante woning in Arlon biedt een uitstekende combinatie van komfort, praktische indeling en gunstige locatie. Gelegen in een levendige straat met diverse winkels en voorzieningen, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden huis. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een terrein van 68 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een moderne badkamer en meerdere kamers die perfect dienen als slaapkamers of werkruimtes. De woning beschikt tevens over een kelder met een op stahoogte, een praktische achtertuin gericht op het noordoosten, en diverse beveiligings- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, dubbele beglazing en een veilig alarmsysteem. De indeling van het huis is praktisch en comfortabel, met een onderverdeling over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer, een salon, een bergruimte, een volledig uitgeruste keuken uit 2015 en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een lavabo en een toilet, evenals een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een zolderkamer, ideaal voor een kantoor of extra slaapkamer. De kelder biedt extra opslagruimte en een verwarmingsruimte, en de woning beschikt over dubbele beglazing met versterkte ramen, moderne warmwaterinstallaties op gas, en een beveiligingssysteem met camera's. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en combineert hedendaags comfort met een functioneel ontwerp. De locatie in Arlon is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning ligt in de buurt van winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Ook de nabijheid van grote verbindingswegen zoals de E411 en E25 zorgt voor een vlotte toegang tot andere delen van België en Luxemburg. De woning is niet verhuurd, biedt bij de akte beschikbaarheid en wordt aangeboden tegen een prijs van €350.000. Dit vastgoed is een interessante investering voor zowel gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Marche-en-Famenne, gelegen aan de Rue des Montenées 5. Met een vraagprijs van €190.000 biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie niveaus, en is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een gezellig salon, een open keuken met eetruimte en een tweede salon. De keuken van circa 9 m² is functioneel en vormt het centrale punt van de woning. Daarnaast vindt u op deze verdieping een badkamer voorzien van douche en bad, een praktische wasruimte en het garagegedeelte, dat ruimte biedt voor één voertuig. Het eerste verdiep beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m², 18 m² en 11 m², plus een hallingsruimte die de verschillende kamers verbindt. Op de zolderverdieping is er nog een ruime vierde slaapkamer van 25 m², volledig ingericht in de geïntegreerde zolderruimte. Een kelder van ongeveer 15 m² biedt extra opbergruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van circa 15 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, en een tuin van circa 200 m² met een lichte helling richting westen, ideaal voor tuiniers of buitenactiviteiten. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in het hart van het dorp Marloie, op korte afstand van lokale winkels zoals Spar, bakkerijen, slagers en apotheken. Daarnaast zorgen goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder het station van Marloie en buslijnen, voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gebieden. Het huis dateert uit 1920 en biedt de gelegenheid tot renovatie, waardoor toekomstige eigenaren het pand kunnen aanpassen aan hun wensen en behoeften. Het verwarmingssysteem op hout en de dubbele beglazing dragen bij aan de energieprestaties, terwijl de aanwezigheid van een tuin en terras zorgen voor aangename buitenruimtes. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer ### en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning vormt een mooie investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Athus, een ideale investering of gezinswoning gelegen in het hart van de stad. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere niveaus, met een sfeervolle indeling en moderne afwerking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee douchekamers met toilet, wat comfort en functionaliteit garandeert voor gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar veel ruimte. De woning is volledig uitgerust met een elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen en een gunstige EPC-waarde van B (151 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De verwarming gebeurt via stadsgas, en alle meters zijn individueel, wat het beheer van de energiekosten eenvoudig maakt. Op het buitengebied vindt u een gezellige terrassa van 20 m², ideaal voor ontspanning en ontvangst, evenals een kleine tuin die een extra buitenruimte biedt. Een handige parkeerplaats buiten is beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het huis heeft een westgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, en de ligging in het centrum van Athus biedt nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.900 per maand, wat deze ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Een unieke bijkomstigheid is dat de eigenaar de mogelijkheid biedt om de naastgelegen woning te kopen voor €250.000, wat kansen biedt voor uitbreiding of een dubbele investering. De locatie in Athus combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Athus is bekend om zijn rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, klaar voor directe bewoning of verdere personalisering. Met deze aantrekkelijke prijs van €350.000 biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in een gewilde regio. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?
Ruime vrijstaande woning (+- 210m² bewoonbaar, bouwjaar 2011) op een perceel van 24 are, gelegen op de hoogten van Bouillon in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht over het landschap. Samenstelling van de woonst : (4 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers straatkant (+-80m²) : Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) Verdieping -1 (+-80m²) : Ruime leefruimte met houtkachel en uitgang naar het terras (18m²), uitgeruste keuken en reserve, technische ruimte, aparte WC. Tuinniveau (+-50m²) : Ruime slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo), wasruimte, WC, uitgang naar de tuin met terras. Zolder Zeer goed onderhouden! Het huis wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht. Enkele bijkomende inlichtingen: Bouwjaar 2011, pannendak, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2048, centrale verwarming op gas (ondergrondse tank van 2.500 liter), houtkachel, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertanks van 2x5.000 liter, ... EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 25344 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 121 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20240529003372 Kadastraal inkomen: 1.041 € Vraagprijs: 435.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?
Open Immovlan