Huis te koop te renoveren (pagina 24)

Hartslag voor dit prachtige pand volledig te renoveren op een terrein van iets meer dan 14 are in Ophain - Braine-l'Alleud. Gebouwd op één niveau in de jaren 50 en biedt momenteel 2 slaapkamers en 1 badkamer, ontwikkelt het 115m2 voor een totale oppervlakte van 308m 2. U zult gecharmeerd zijn door de hoogten onder het plafond die bijna 3 meter op de begane grond bereiken en bijna 6,60 m op de zolder cabriolet. De bovenverdieping biedt meer dan 130m2 complementaire ruimte en maakt de creatie van minimaal 1 extra niveau mogelijk, waardoor de woonruimte van het huis aanzienlijk wordt vergroot. Kelders, garage van 27 m2 die niet met het huis communiceert en meerdere parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Gelegen in een woonwijk, in een rustig steegje dicht bij kleine winkels en scholen, een bushalte is enkele tientallen meters en u bereikt de Ring in minder dan 2 minuten. Het is niet alleen ideaal gelegen, het heeft ook een onmiskenbaar potentieel in een zeer populaire regio van Waals-Brabant en wacht op uw project om het een tweede leven te geven. Als u klaar bent om aan een groot renovatieproject te beginnen, met de mogelijkheid om een echt juweel te creëren, dan is deze kans voor u, stel het niet uit om het te bezoeken! Meer weten?

Immeuble à rénover de 2 APPARTEMENTS et 2 GARAGES : APPARTEMENT GAUCHE : hall d'entrée (5m²) - garage (16m²) - 2 pièces (24m² et 15m²) - cave (10m²) - hall d'entrée (6m²) - séjour - pièce pour cuisine (5m²) - débarras (5m²) - salle de bains (3m²) - chambre (13m²) - terrasse. APPARTEMENT DROIT : garage (11m²) - bureau (15m²) - living (20m²) - pièce pour cuisine (8m²) - cour (16m²) - caves - hall de nuit (6m²) - salle de douche (4m²) - 2 chambres (15m² et 14m²) - balcon (3m²) - châssis PVC DV - compteurs séparés (eau, gaz et électricité). PEB (4/2) N°20260628013724 : E - 411 kwh/m²/an - 38.738Kwh/an - 75kg CO2/m²/an (surface PEB: 94m²). PEB (4/1) N°20260628013862 : G -548 kwh/m²/an - 79.382Kwh/an - 99kg CO2/m²/an (surface PEB: 145m²) RC net: 984€. CONTACT Johan au ### (LIGNE 1). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Idéalement située en centre-ville, maison de commerce de caractère constituée d'un magasin au rez-de-chaussée avant, d'un porche d'entrée avec cour et atelier à l'arrière ainsi que d'une habitation. Cuisine, salles d'eau, 4 chambres,... Cave et grenier. Eau, gaz et électricité. Libre à l'acte. Plans disponibles sur demande. Meer weten?

À Lincent, découvrez cette imposante propriété 4 façades offrant ± 500 m² habitables sur une parcelle de 23 a 65 ca. À rénover, elle se distingue par son organisation en deux parties indépendantes, idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. L’aile professionnelle, aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage, comprend plusieurs bureaux ou espaces de travail, une salle d’attente, une cuisine, des sanitaires... La partie privée propose de très beaux volumes avec notamment un vaste salon de ± 60 m² équipé d’une cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, plusieurs pièces d’eau ainsi qu’un second séjour de ± 50 m² au dernier étage. Le bien dispose également de deux grands greniers aménageables, de caves, d’un garage, de plusieurs annexes, de 6 emplacements de parking, de terrasses et d’un grand jardin. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, logement multigénérationnel ou combinaison habitation/profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage, rénovations des années 1980. PEB F – Code 20260705012895 – 469 kWh/m².an – 254.077 kWh/an – CO₂ 116. Vente sous réserve d'acceptation du proprietaire. Meer weten?

SOUS OPTION - HORS VENTE Homizy, l’immobilier passionnément, vous présente cette maison quatre façades à RENOVER, située rue du Château à Épinois, dans un environnement calme et agréable. !!! Tous les renseignements, photos, vidéos, plans ainsi que les prises de rendez-vous sont disponibles uniquement via notre site internet ### Le bien est présenté à faire offre à partir de 187.000 €. Érigée sur un terrain de près de 6 ares, cette habitation de 133 m² (valeur PEB) offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre, une kitchenette et une salle de bain. L’étage se compose de quatre chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la maison à cinq chambres. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse orientée plein sud, d’une belle luminosité et d’une agréable vue. La maison est alimentée au gaz de ville. Plusieurs travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des espaces intérieurs. Caractéristiques principales : • Maison quatre façades • 133 m² habitables (Valeur PEB) • Terrain de près de 6 ares • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Terrasse orientée plein sud • Gaz de ville • PEB G (n°20260721 00 59 03) • Quartier calme et agréable • Beau potentiel après rénovation • Faire offre à partir de 187.000 € !!! Les visites sur rendez-vous via ### débuteront le vendredi 31 juillet. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Contactez Homizy pour une estimation offerte et sans engagement. Homiziy l’immobilier passionnément. Meer weten?

Referentie agentschap: V7170-518 Virtuele tour: ### Ontdek dit huis in Chapelle-lez-Herlaimont, met prachtige volumes en een uitstekend renovatiepotentieel. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een cabrioletzolder, die de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer, een kantoor of een multifunctionele ruimte te creëren volgens uw wensen. De kelder heeft een handige kelder voor opslag. Buiten geniet u van een prachtig terras en een grote tuin, perfect voor uw momenten van ontspanning. Comfort: Aangename locatie in Chapelle-lez-Herlaimont. Mooie volumes. Zolder om te bouwen tot een vierde slaapkamer. Aanzienlijk potentieel voor renovatie en verbetering. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €109.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

!!!OPTION!!! Verscholen achter de weg op een perceel van 15 are biedt deze mooie vrijstaande villa een bevoorrechte woonomgeving in Rosières, ideaal gelegen tussen de grote snelwegverbindingen en het meer van Genval. Tegelijk vlot bereikbaar en rustig gelegen, combineert ze het gemak van het dagelijks leven met een echte sfeer van sereniteit. Met 204 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers waaronder een oudersuite, twee badkamers en ruime leefruimtes, beantwoordt ze perfect aan de noden van een gezin. Het interieur, door de jaren heen opgefrist en goed onderhouden, is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. De grote tuin is een van de echte troeven van het goed, aangevuld met een serre en een terras. Een private oprijlaan leidt naar de woning en versterkt het gevoel van privacy. Technisch is de villa uitgerust met een Vaillant gascentrale verwarming, een conforme elektrische installatie en heeft ze een EPC E-label. Nog enkele energetische en esthetische werken aan de buitenkant zijn te voorzien, maar het geheel is instapklaar en onmiddellijk bewoonbaar. Bod vanaf 575.000 €, verkoopprijs 600.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Honesty stelt u met veel plezier deze charmante woning voor, ideaal gelegen in het hart van Bouillon, één van de mooiste historische steden van Wallonië. Bouillon staat bekend om zijn indrukwekkende middeleeuwse kasteel dat uitkijkt over de vallei van de Semois en weet te bekoren met zijn rijke erfgoed, gezellige sfeer en uitzonderlijke levenskwaliteit, waar geschiedenis, natuur en gezelligheid perfect samenkomen. U geniet van een onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, scholen, sportinfrastructuur, diensten en tal van activiteiten, terwijl u ook kunt genieten van prachtige wandelingen langs de Semois en de vele wandelroutes in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf of een interessante investering, Bouillon is een bijzonder gegeerde locatie. Bij het betreden van de woning ontdekt u een aangename en lichtrijke leefruimte die aansluit op een functionele keuken, ideaal om gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime inrichtbare zolder, waar u eenvoudig twee extra slaapkamers, een bureau, een master suite of een andere leefruimte naar wens kunt creëren. Deze uitbreidingsmogelijkheid biedt een aanzienlijk meerwaardepotentieel voor de toekomst. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, uitbreidbare woning op een toplocatie in een van de mooiste steden van België. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Contacteer Honesty op ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Bouge, gelegen aan de Rue de l'Institut 45, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een perceel van 246 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en een leefruimte van 32 m² die veelzijdig kan worden ingericht. Het huis heeft een praktische indeling met onder meer een inkomhal, een salon en eetkamer, een aparte keuken, een veranda die extra lichtinval biedt, en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats, ideaal voor meerdere voertuigen. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen of te tuinieren. De woning is gebouwd in 1920 en wordt verwarmd met gas. Qua energieprestaties beschikt het pand over een EPC-score van 366 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 67, wat belangrijk is voor toekomstige renovaties en energiebesparingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 805 euro en er is geen btw van toepassing. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat uw investeringsrisico beperkt. Gelegen in de stad Bouge (postcode 5004), combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 275.000 euro vormt dit pand een interessante kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun persoonlijke woonwensen te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze residentie verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een ruime woning met veel mogelijkheden in Bouge. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in het centrum van Andenne biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie houdt van karakter en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en een perceel van 150 m², beschikt deze woning over twee verdiepingen en een grote westelijk georiënteerde voorgevel van 5 meter breed. De woning dateert uit 1850 en is momenteel te renoveren, wat een mooie kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De praktische indeling omvat onder andere een ruime woonkamer van 46 m², een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en twee slaapkamers. Verder zijn er twee zolders aanwezig, waarvan één met een oppervlakte van bijna 50 m² die kan worden ingericht. Buiten geniet u van een grote terrasruimte van 30 m², ideaal om te ontspannen in de zon met een zuidwestelijke oriëntatie, en een praktische buitenberging. Technisch is de woning uitgerust met een recente dakbedekking in leisteen en dubbele beglazing in houten en PVC raamkozijnen. De verwarming gebeurt via een nieuwe gasketel, al voldoet de elektrische installatie niet aan de huidige normen, wat in acht moet worden genomen bij renovatiewerken. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar, wat indicatief is voor verdere optimalisatie van het energieverbruik. Gelegen aan de Rue Léon Simon 30 in het hart van Andenne (postcode 5300), bent u nabij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs voor dit ruime en veelzijdige pand bedraagt 190.000 euro, vrij bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immexperts via ### of telefonisch op ### Een unieke kans om uw woonproject te realiseren in een charmante, centrale locatie in Andenne. Meer weten?

Adresse : Rue des Wayins 35, 6044 Roux. Maison unifamiliale à rafraîchir de 125 m² habitables sur une parcelle de 2a40ca offrant 2 chambres, grenier aménagé mais accessible uniquement via une echelle escamotable, cave, terrasse et jardin orientés Nord-Est. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Toiture principale en bon état et isolée. Installation électrique à remettre en conformité. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (10,19 m² – porte d’entrée vitrée en PVC), salon (22,60 m² – châssis en aluminium double vitrage de 1988 avec volet manuel), salle à manger (20,79 m² – châssis en aluminium double vitrage de 1988 avec volet manuel, plafond sous lambris stratifié), cuisine (15,60 m² – taques au gaz de ville, four, hotte, frigo combiné-congélateur, hauteur sous plafond de 252 cm, plafond sous lambris PVC), chaufferie/buanderie (10,35 m² – accès terrasse, châssis PVC double vitrage avec volet manuel, chaudière à condensation au gaz Vaillant, groupe hydrophore relié à la citerne d’eau de pluie), logette de toilette (1,10 m² – WC classique, lave-mains). Au 1er étage : palier (4,95 m²), salle de bains (5,89 m² – bidet, WC classique, baignoire, lavabo, châssis aluminium double vitrage avec volet manuel), deux chambres (16,05 m² et 13,21 m²), deux débarras (6,24 m² et 5,33 m²). Au 2ème étage : grenier accessible par une échelle escamotable offrant un espace de rangement d'environ 26,05 m² habitables. Sous-sol : deux caves (19,89 m² et 10,07 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Équipements : Chaudière à condensation au gaz de ville Vaillant, toiture isolée. chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, châssis aluminium et PVC double vitrage, volets manuels. Installation électrique à remettre en conformité. R.C. : 535, -€ Faire offre à partir de : 175.000 € - Prix d'achat immédiat : 190.000 € PEB D n°20260628004200 – 272 kWh/m².an – 52.595 kWh/an Meer weten?

Ukkel – Te renoveren woning met tuin – 133 m² woonoppervlakte LA MAISON – Holistic Properties Group stelt u deze driehonderd jaar oude Ukkelse woning voor, volledig te renoveren, gelegen in een prachtig geheel aan de Alsembergsesteenweg, in de gegeerde wijk Dieweg / Sint-Job. De ligging is uitstekend: de woning bevindt zich op ongeveer 400 meter van station Calevoet en op 50 meter van de tram- en bushalte Herremans, met een directe verbinding naar het stadscentrum, Ukkel-Centrum, Vanderkindere en Sint-Job. Met een bewoonbare oppervlakte van ±133 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze woning een uitzonderlijk renovatiepotentieel. De verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht. Buiten beschikt de woning over een privétuin van ongeveer 54 m², een zeldzame en bijzonder gegeerde troef in deze residentiële omgeving. Daarnaast zal de mede-eigendom beschikken over een gemeenschappelijke fietsenberging, die een praktische en veilige plaats biedt voor het stallen van fietsen. De woning dient gerenoveerd te worden met naleving van de afgeleverde stedenbouwkundige vergunning, en vormt zo een uitstekende basis voor een persoonlijk renovatieproject waarbij de authentieke 17e-eeuwse charme behouden blijft. Informatie en bezoeken: LA MAISON – Holistic Properties Group ### – ### ### Meer weten?

Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin. Charmante gezinswoning gelegen aan een kindvriendelijk pleintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime en lichtrijke living, een keuken, berging, badkamer, een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijk tuintje. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een derde en vierde slaapkamer, aangevuld met een praktische berging/dressing. Dankzij de functionele indeling biedt deze woning verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Een ideale thuis op een rustige en aangename locatie. Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?