1.784 huizen te koop - Luik (Provincie) vanaf 5.000 euros

Vanaf 269 000 €

Huis te koop

4683 Vivegnis

🏡 VIVEGNIS – MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE & TERRASSE – PEB: B ⚡! Située dans une rue calme de Vivegnis et proche de tout, cette maison en excellent état d’entretien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie. Elle est parfaite pour des acheteurs ayant des attaches familiales ou culturelles avec la région liégeoise. Elle développe 136 m² habitables (selon PEB) et bénéficie d’un excellent PEB :B ainsi que de panneaux photovoltaïques ⚡. Au rez, vous découvrirez un salon de 13 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine équipée de 13 m², une buanderie de 10 m², un WC séparé ainsi qu’une première chambre de 11 m². Un garage de 14 m² complète ce niveau. À l’étage, la maison propose 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de douche de 8 m² ainsi qu’un accès à une superbe terrasse de 42 m² donnant sur un jardin en palier, l'idéal pour profiter des beaux jours ☀️. Côté technique : CC gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC dv et panneaux photovoltaïques. ✅ 3 chambres ✅ PEB: B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme ✅ Garage ✅ Grande terrasse ✅ Excellent état ✅ Rue calme ✅ une terrasse agréable ✅ un grand jardin aménagé sur plusieurs niveaux ✅ un extérieur permettant de développer un véritable projet de vie autour du jardin, de la nature et d’une certaine autonomie ✅ nombreuses possibilités pour créer différents espaces de culture et un potager Une maison soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! ✔ Libération : à l’acte ( occupation précaire de 3 semaines après l'acte moyennant une indemnité de 500€ prorata temporis) 💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel Immo au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : ### Donnes à titre informatives et non contractuelles

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Huis te koop

4830 Limbourg

Et si votre prochaine maison était surtout un projet à façonner selon vos envies ? À deux pas du centre de Dolhain et de toutes ses commodités, cette grande maison saine développe 165 m² habitables sur trois niveaux et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Avec ses cinq chambres, un bureau au rez-de-chaussée permettant également d’envisager une profession libérale, un vaste grenier aménageable, de grandes caves et une cour de 60m² au calme, les possibilités sont nombreuses. Côté technique, plusieurs postes sont déjà en ordre : charpente en bon état, sous-toiture d’environ 15 ans, chaudière gaz à condensation et châssis PVC double vitrage à l’avant. Autre atout non négligeable : un revenu cadastral de seulement 466 €. Une maison qui demande à être remise au goût du jour, mais qui dispose de la structure et des volumes pour devenir un véritable lieu de vie familial. Pour découvrir son potentiel, contactez MY PLACE IMMO au ###

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 295 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4900 Spa

Dit polyvalent gebouw gelegen aan de Rue Collin Leloup 21 in het hart van de kuurstad Spa biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het gebouw, dat officieel geregistreerd staat als een handelswoning, wordt te koop aangeboden voor 295.000 euro. Met een totale grondoppervlakte van 98 m² en een kadastraal inkomen van 1.165 euro, bezit dit pand een interessante positionering binnen de lokale vastgoedmarkt. De constructie dateert uit 1900 en strekt zich uit over twee bouwlagen met een dubbele gevel. De indeling omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte die momenteel wordt gebruikt door een reisbureau, met een eigen ingang, ruime etalage, verkoopruimte, een apart toilet en een kitchenette. Daarnaast is er een zeldzame troef aanwezig: een ruime garage die plaats biedt aan drie voertuigen, wat in het centrum van Spa bijzonder waardevol is. Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping is bereikbaar via een aparte ingang en bestaat uit een lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, een wasruimte en toegang tot een privéterras op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Bovendien is er een zolderruimte die ingericht kan worden als vierde slaapkamer. In de kelder zijn vier privé-cellen aanwezig met een individuele gascondensatieketel. Het pand is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en de elektriciteit op het gelijkvloers en de verdieping is conform de wettelijke normen. De verwarming gebeurt door middel van twee recente gasverwarmingsketels. De openbare nutsvoorzieningen voor water, elektriciteit en gas zijn volledig gescheiden per deel van het gebouw. Gelegen in het centrum van Spa, geniet het gebouw van uitstekende bereikbaarheid met het station en bushaltes op wandelafstand. Nabijheid van essentiële voorzieningen zoals bakkerijen, banken, apotheken en supermarkten maakt dit pand interessant voor diverse doeleinden. Daarnaast bevinden de beroemde Thermen van Spa, het Casino, het Park van Sept Heures en diverse restaurants zich eveneens in de directe omgeving. Bezoeken vinden uitsluitend plaats op woensdagmiddag in overleg met de huidige huurders. Voor meer informatie of een bezoekafspraak kan contact opgenomen worden met de heer Steve Vandromme.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

280 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom

5 Slaapkamer(s) 162 m² 2 Badkamer(s)

Details

240 000 €

Huis te koop

4540 Amay

Deze ruime nieuwbouwwoning met drie gevels is gelegen in Amay, aan de Rue du Saule Gaillard 100 B. De woning, die in 2024 werd opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar is bij akte, biedt een bewoonbare oppervlakte van 130 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte en open keuken van samen 35 m², aangevuld met een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van ongeveer 10 tot 12 m², naast een douchekamer en een tweede afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat nog twee extra slaapkamers van ongeveer 13 en 14 m², een badkamer en een bergingsruimte. De woning beschikt over een noord-oostelijk georiënteerde tuin van 56 m², ideaal voor buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten voorzien, evenals een carport voor twee wagens en een afvalberging. Optioneel kan er een gesloten garage worden aangekocht. De woning is opgeleverd in gesloten ruwbouw met geïsoleerde dakbedekking en kwalitatieve PVC-ramen met dubbel glas. Verder zijn alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering reeds uitgevoerd, inclusief een individuele micro-station voor afvalwater en een regenwaterput. Dit moderne bouwproject wordt verkocht onder het regime van 21% BTW. Met een vraagprijs van 240.000 euro biedt deze residentie in Amay een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe, ruime gezinswoning nabij alle voorzieningen. De verkoop gebeurt vrij van huur en zonder bijkomende kosten voor elektrische certificaten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen. Deze ruime woning verdient zonder twijfel uw aandacht voor een grondige kennismaking.

5 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)

Details

279 000 €

Huis te koop

4500 Tihange

Deze charmante gezinswoning te koop in Tihange, gelegen aan de Rue Bonne Espérance 31, combineert een aantrekkelijk woonoppervlak van 136 m² met een perceel van 276 m². De woning dateert uit 1850 en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 46 m² aan leefruimte, geniet u er van een aangename en functionele woonomgeving. De woning beschikt over een gasverwarming, dubbele beglazing in houten ramen en een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat garant staat voor een veilige en efficiënte installatie. De indeling omvat een hal met een afzonderlijk toilet, een gezellige keuken en een ruime veranda die toegang geeft tot het terras van 12 m², perfect om buiten te ontspannen. De woning telt drie gevels met een voorgevelbreedte van 9 meter en is voorzien van één buitenparkeerplaats. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes die de leefkwaliteit verhogen. Dankzij de ligging op een perceel van 276 m² is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan privacy. Bovendien is het EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 270 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstootscore van 50 gunstig te noemen, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. De residentie wordt aangeboden aan €279.000 en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 299 euro en er is geen BTW verschuldigd op de verkoopprijs. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze woning met originele indeling en mooie volumes te komen ontdekken. De combinatie van de ruime leefruimte, het buitengebied en de technische conformiteiten maken dit pand tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Tihange. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Uw nieuwe thuis wacht hier op u.

3 Slaapkamer(s) 136 m² 113 m² Bebouwbare opp.

Details

875 000 €

Villa te koop

4760 Manderfeld

Op een bijzonder mooie locatie in Hasenvenn, midden in de Belgische Eifel, staat dit uitzonderlijk ruime landhuis met een totale vloeroppervlakte van ca. 565 m². Een deel van de woning wordt momenteel uitgebaat als Bed & Breakfast, terwijl het geheel tegelijk bijzonder veel mogelijkheden biedt voor privébewoning, verdere toeristische exploitatie of een combinatie van beide. Het huis werd de voorbije jaren verder afgewerkt en ingericht en combineert vandaag indrukwekkende volumes met een warme, eigentijdse uitstraling. Grote raampartijen, zichtbare houten structuren en ruime leefvertrekken zorgen voor een heel eigen karakter. Buiten geniet u van een open tuin, verschillende terrassen en een weids uitzicht over het omliggende landschap. CV via lucht/water warmtepomp. Eigen stroomvoorziening middels 36 zonnepanelen. Onderhandse verkoop van het vastgoed en de inboedel, samen met de overdracht van de aandelen van de exploitatievennootschap. Opp. perc. : 6.061 m². EPC "A" n° 20260831114146 - Meer info op ###

4 Slaapkamer(s) 565 m² 3 Badkamer(s)

Details

189 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze ruime gezinswoning te koop in Verviers combineert een praktische indeling met een aangename woonoppervlakte van 128 m², verspreid over drie verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer met douche, en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor een groot gezin of het combineren van wonen en werken. De leefruimtes omvatten een hall met toegang tot een salon en eetkamer, een keuken en een apart gastentoilet. Bovendien zijn er drie kelderruimtes, waarvan één is uitgerust met een douchebak, met directe toegang tot de tuin, wat extra multifunctionele gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is gelegen op een perceel van 106 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van 47 m², die via de kelder toegankelijk is. Het pand heeft centrale verwarming op mazout en dubbele PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De elektriciteit is niet conform, wat belangrijk is om mee te nemen in eventuele renovatieplannen. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 27 m² in de leefruimte. Met een EPC-waarde van 289 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 289, voldoet deze woning aan de energie-eisen tot minstens 2035. Gelegen aan de Rue de Stembert 91 in Verviers, bevindt deze woning zich in een gezellige en toegankelijke omgeving binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 189.000 euro, wat deze ruime gezinswoning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een woning met voldoende slaapkamers en een eigen tuin. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze dienst vastgoed. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces.

5 Slaapkamer(s) 128 m² 40 m² Bebouwbare opp.

Details

265 000 €

Huis te koop

4600 Visé

Deze ruime burgerwoning te koop in Visé biedt met een woonoppervlakte van circa 238 m² en vier slaapkamers een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctionele woning. De woning beschikt over een garage van ongeveer 15 m², drie kelders met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 5, 16 en 19 m², en een terras van 25 m² dat toegankelijk is vanuit de keuken. Het huis is gebouwd op een perceel van 636 m² en heeft een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor aangename lichtinval in het woongedeelte. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal van circa 21 m², een woonkamer van ongeveer 19 m², een eetkamer van 17 m², een keuken van 16 m² en een apart toilet. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer uitgerust met bad, toilet en dubbele lavabo, evenals een polyvalente ruimte die dienst kan doen als atelier of bureau met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van elk circa 17 m² met daarnaast een kamer die momenteel als bureau of dressing gebruikt wordt. De tweede verdieping omvat nog een extra slaapkamer van ongeveer 18 m², een zolderruimte van dezelfde oppervlakte en eveneens een kamer die als bureau of dressing kan worden benut. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en centrale mazoutverwarming. Het interieur bevat een mooi bewaard gebleven parketvloer. De elektriciteit voldoet aan de wettelijke normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een energielabel E met een specifiek primair energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 103. Het kadastraal inkomen bedraagt 1202 euro. Gelegen aan de Rue de la Fontaine 2 in Visé, combineert deze woning een ruime opzet met praktische voorzieningen zoals een garage en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. De zuidoostelijke oriëntatie biedt aangenaam daglicht tijdens de ochtenduren, terwijl het perceel voldoende buitenruimte biedt voor verschillende doeleinden. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 265.000 euro zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om zo de mogelijkheden van deze woning grondig te kunnen ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 238 m² 1 Badkamer(s)

Details

189 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

MAISON 2 FAÇADES À RÉNOVER – A SERAING Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades entièrement À RÉNOVER , idéalement située Rue Chapuis 11 à 4100 Seraing, dans le quartier stratégique du Pairay. Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes. Un emplacement recherché, parfait pour un projet de rénovation à forte valorisation. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 23 m², un WC, une arrière cuisine de 10 m² ainsi qu'un espace pour une cuisine de 10 m² et une salle à manger de 15 m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 16 m² pouvant servir de bureau, de deux chambres de 33 et 20 m² et d’un espace pour une salle de bain de 4 m². Au 2ème étage, vous trouverez un grenier de 37 m² aménageable en chambre. La maison dispose également d'une cave. Ce bien est à réhabiliter entièrement et est vendu en l’état, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant repenser les espaces selon ses envies. Aspects technique Châssis PVC double vitrage partiellement installés ainsi que du simple vitrage vitrage bois (volets partiellement) Revenu cadastral : 969 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non conforme PEB : F - 434 kWh/m².an (66 307 kWh/an - N° 202000525013054) Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un quartier en demande. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un projet de rénovation dans un emplacement stratégique ? Ce bien est fait pour vous ! 🛠️😊

2 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Badkamer(s)

Details

235 000 €

Huis te koop

4671 Saive

🏡 L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison offrant 3 à 4 chambres, un garage et un beau jardin bénéficiant d’une exposition idéale ainsi que d’une vue imprenable sur la vallée. 🌳☀️ 📍 Située en retrait de la voirie, dans un environnement calme et verdoyant à Saive, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. ✨ Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC indépendant, donnant un accès direct à un grand garage pouvant accueillir une voiture tout en offrant un espace de rangement supplémentaire 🚗📦. Vous y découvrirez également un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte en forme de L, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis 🍽️🏠. 🛏️ À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une très spacieuse pouvant facilement être divisée afin de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo 🛁. 🌅 À l’extérieur, profitez d’un terrain et d’un jardin idéalement orientés sud-ouest ☀️🌿, offrant une superbe vue dégagée sur la vallée et de magnifiques couchers de soleil. Un abri de jardin en dur complète l’ensemble et constitue un espace de stockage très pratique 🏡📦. 🔧 Aspects techniques : ✔️ Châssis PVC double vitrage et bois double vitrage ✔️ Toiture plate en bon état général ✔️ Chauffage par foyer au mazout 🔥 ✔️ Électricité à remettre en conformité ⚡ 💡 Habitable immédiatement, cette maison représente également une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant la moderniser et exploiter tout son potentiel. 📞 Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de ce bien plein de charme ! 😊🔑🏡

4 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

4102 Ougrée

Vous cherchez un bien offrant 4 grandes chambres, un grand jardin et une belle terrasse avec vue dégagée, cette maison est celle que vous cherchez ! Avec son long jardin proposant divers espaces, ses nombreux espaces de rangements et caves et deux belles pièces de séjour, cette maison offre un espace de vie qui respire la joie de vivre. La proximité des commerces et des transports en commun est un plus ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (16 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (10 m²), salle de bain (7 m²) et terrasse (14 m²) ; 1 er étage : Hall de nuit, dressing (10 m²) et 2 chambres (19 et 10,5 m²) 2 ème étage : 2 chambres (12 et 11 m²) + caves et jardin Techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (sauf 1 châssis), nouveau boiler, toiture isolée, PEB C – 248 Kwh/m²/an – 37.450 Kwh/an – 20250604028337.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 240 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

Deze aangename woning te koop in Seraing, gelegen aan het Square des Muguets 12, biedt een rustige en residentiële leefomgeving in een doodlopende straat. Met een vraagprijs van 240.000 euro is deze praktische gezinswoning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf met voldoende leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Verder is er een ruime leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, perfect voor zowel dagelijkse ontspanning als ontvangst van gasten. De keuken is uitgerust en functioneel, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Ook is er een garage beschikbaar, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van een voertuig. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en isolatie. Het elektriciteitsattest voldoet echter niet aan de huidige normen. De woning heeft een EPC-waarde van 290 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met label D, en is uitgerust met een warmtepomp. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een tuin die extra buitenruimte creëert voor ontspanning of tuinactiviteiten. De ligging in Seraing garandeert rust en privacy binnen een residentiële buurt zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de waarde en veiligheid van het vastgoed. Met kadastraal inkomen van 865 euro blijft deze woning financieel interessant. Het pand is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze woning met drie gevels, tuin en garage in het hartje van Seraing? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4550 Nandrin

Deze nieuwbouwresidentie te koop in Nandrin biedt een unieke combinatie van moderne duurzaamheid en ruimtelijk comfort, gelegen aan de Rue des Péréens. Dit viergevelhuis, gebouwd in 2025, bevindt zich in een rustig gesloten woonerf met slechts vijf woningen, wat zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en staat op een perceel van 2246 m², zuidgericht en voorzien van een mooie tuin en terras. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een apart toilet, een ruime, lichte leefruimte van 63 m² met open keuken en eetplaats, evenals een praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur. De residentie beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer, een extra apart toilet en een toegankelijke zolderberging met uitklapbare trap. Verwarming gebeurt via een elektrische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat het energielabel A bevestigt. Verder zijn er moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een dubbel ventilatiesysteem en een regenwaterput van 10.000 liter die bijdragen aan het energiezuinige karakter van het huis. De garage heeft een oppervlakte van meer dan 36 m² en er is wateraansluiting aanwezig. De woning wordt verkocht aan 550.000 euro exclusief aansluitingskosten (15.000 euro excl. btw), notariskosten en 21% btw. De ligging in Nandrin maakt dit pand ideaal voor wie de rust van het landelijke leven wenst te combineren met toegang tot lokale voorzieningen. De woning staat in een niet-overstromingsgevoelig gebied wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid op lange termijn. Voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte, comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke regio is deze nieuwbouw zeker een bezoek waard. Voor meer informatie en gedetailleerde verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen via het immokantoor. Een afspraak voor bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de kwaliteit en afwerking van deze stijlvolle woning te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 175 m² 122 m² Bebouwbare opp.

Details

455 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4550 Nandrin

Deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels, gelegen in de rustige Rue des Péréens te Nandrin, combineert modern comfort met duurzame technologieën. Het huis, dat in 2025 werd opgeleverd, biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en staat op een perceel van maar liefst 962 m². Dankzij de oriëntatie van de voorgevel op het oosten geniet u van aangenaam ochtendlicht, terwijl de ruime tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning in open lucht. De woning is bereikbaar via een rustige doodlopende straat met slechts vijf woningen, wat zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving. Binnen vindt u een doordachte indeling met een ruime inkomhal die toegang biedt tot een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van 54 m². De open keuken is verbonden met de eetkamer, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Aansluitend is er een praktische berging/buanderij en een garage geschikt voor één wagen. Via de nachthal bereikt u drie slaapkamers, waaronder een comfortabele master suite met dressing en badkamer, naast een tweede badkamer en een apart tweede toilet. Boven is er nog een praktische zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Qua afwerking en energieprestatie zet deze woning duidelijk hoog in: er is vloerverwarming via een warmtepomp, zonnepanelen, een dubbelstroomventilatiesysteem (VMC), regenwateropvang met een tank van 10.000 liter en duurzame bouwmaterialen zoals PVC- en aluminiumramen. Het energielabel is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €455.000 exclusief de aansluitkosten van €15.000 (excl. btw), notariskosten, schilderwerken en vloerbekleding in de slaapkamers, alsook exclusief 21% btw. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige en kwalitatieve nieuwbouwwoning in Nandrin, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer details over het lastenboek en bijkomende prijslijsten kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Wij raden u aan snel een bezoek in te plannen om deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken. Alle informatie wordt verstrekt zonder contractuele verbintenis.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 108 m² Bebouwbare opp.

Details

445 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4550 Nandrin

Deze nieuwbouwresidentie te koop in Nandrin biedt een moderne en energiezuinige woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De woning, gebouwd in 2025, is ontworpen met drie gevels en beschikt over een ruime tuin en terras op een perceel van 814 m². Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u er van veel natuurlijk licht. De leefruimte van 54 m² omvat een ruime en lichte woonkamer met open keuken en eetkamer, ideaal voor zowel gezinnen als personen die houden van open woonconcepten. Praktisch gezien is de woning uitgerust met twee aparte toiletten, een garage voor één wagen, een bergzolder bereikbaar via een uitschuifbare trap, en een wasruimte. Het geheel wordt verwarmd via een warmtepomp met vloerverwarming, ondersteund door zonnepanelen en een ventilatiesysteem met dubbel flux, wat bijdraagt aan het A-peil energielabel. Verder is er een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig en zijn de ramen uitgevoerd in PVC en aluminium. De woning wordt verkocht voor €445.000 exclusief bijkomende kosten zoals aansluitingskosten, notariskosten, schilder- en vloerwerken in de slaapkamers en 21% btw. Gelegen in een rustige straat (Rue des Péréens) binnen het postcodegebied 4550 Nandrin, bevindt deze nieuwbouwwoning zich in een kleinschalig woonerf met vijf woningen. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving op korte afstand van lokale voorzieningen. Met zijn moderne technieken en duurzame afwerking vormt dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een nieuwe, zorgeloze woning in de regio Nandrin. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 108 m² Bebouwbare opp.

Details

414 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4550 Nandrin

Deze nieuwe residentie in Nandrin, gelegen aan de Rue des Péréens, biedt een moderne en ruime gezinswoning met vier gevels, gebouwd in 2025. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime oudersuite met dressing en badkamer. De leefruimte is licht en open, met een ruime woonkamer van 54 m² die naadloos aansluit op de open keuken en eetkamer. Verder is er een aparte wasruimte, een garage voor één auto en twee aparte toiletten voor extra gebruiksgemak. De woning is energiezuinig uitgerust met elektrische verwarming en een warmtepomp. De woning is gesitueerd op een perceel van 561 m² met een tuin en terras, gericht op het westen, wat zorgt voor aangename zonlichtinval tijdens de namiddag en avond. Het perceel heeft een bouwoppervlakte van 108 m² en een diepte van 32 meter, wat voldoende ruimte biedt voor zowel buitenleven als privacy. Er is een wateraansluiting aanwezig, en de woning is voorzien van kwalitatieve bouwmaterialen zoals PVC- en aluminiumramen. De buitenmuren zijn opgetrokken zonder voegwerk, wat bijdraagt aan het strakke en moderne uitzicht. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 414.000 euro, exclusief aansluitingskosten (15.000 euro exclusief btw), notariskosten, schilderwerken en vloerbekleding in de slaapkamers, en exclusief 21% btw. Dit pand wordt aangeboden zonder meubilair en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie, gedetailleerde prijslijsten en het lastenboek. Een bezoek ter plaatse is sterk aanbevolen om de vele kwaliteiten van deze nieuwbouwwoning in Nandrin zelf te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 108 m² Bebouwbare opp.

Details

359 000 €

Huis te koop

4557 Tinlot

Deze ruime en kwalitatief afgewerkte woning in Tinlot biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en een grondoppervlakte van 233 m². De woning, gebouwd in 2020, is perfect georiënteerd naar het zuidoosten, waardoor u geniet van veel natuurlijke lichtinval. De inkomhal met apart toilet en vestiaire leidt naar een lichtrijke leefruimte van 46 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met een geautomatiseerde sectionale poort en ruimte voor was- en droogfaciliteiten, evenals twee buitenparkeerplaatsen. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 16, 17 en 15 m² groot, aangevuld met een volledig ingerichte badkamer met douche, meubel, lavabo en een tweede toilet. Verder is er op de tweede verdieping een multifunctionele ruimte van 52 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamers en een extra badkamer. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de moderne energiezuinige uitrusting en de hoogwaardige afwerking. Zo is de woning uitgerust met een warmtepomp air/air, vloerverwarming, tien zonnepanelen en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De PVC-ramen met dubbel glas dragen bij aan de uitstekende energieprestaties, geklasseerd als PEB A, met een primair energieverbruik van slechts 61 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 18. Ook de elektrische installatie is conform het certificaat. Een regenwaterciterne van 5.000 liter zorgt voor het hergebruik van water. Deze duurzame eigenschappen maken het geheel toekomstbestendig en zeer economisch in gebruik. Het terras van 25 m² en de daardoor aansluitende tuin bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen. De ligging in Tinlot garandeert rust en privacy, terwijl u toch vlot toegang heeft tot de belangrijkste verbindingswegen en lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 359.000 euro en is beschikbaar bij akte. De verkoop gebeurt onder het regime van 21% BTW. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze recente, energiezuinige gezinswoning met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerkingen die klaar is voor onmiddellijke bewoning. Dit is een kans om te investeren in comfort en duurzaamheid in een rustige omgeving nabij alle nodige faciliteiten.

3 Slaapkamer(s) 219 m² 88 m² Bebouwbare opp.

Details

359 000 €

Huis te koop

4557 Tinlot

Deze moderne en ruime woning te koop in Tinlot, gelegen aan de rue du centre 48 C, combineert eigentijds comfort met een gunstige ligging aan een rustige straat. De residentie werd gebouwd in 2020 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 215 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 43 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, samen met een inkomhal voorzien van een apart toilet en vestiaire. Verder is er een grote garage met wasruimte aanwezig, naast twee parkeerplaatsen buiten. De woning telt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, meubel, lavabo en een zwevend toilet. Een bijzonder pluspunt is de zolderverdieping van circa 52 m² die nog vrij te benutten is; hier kunnen extra kamers of een extra badkamer worden ingericht volgens eigen wensen. De woning straalt kwaliteit uit, met duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. Extra comfort wordt verzekerd door technieken zoals een lucht/lucht warmtepomp, vloerverwarming, tien zonnepanelen en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De isolatie is uitstekend, wat bevestigd wordt door het EPC-label A met een specifiek primair energieverbruik van slechts 68 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 18. De elektrische installatie is conform de normen en er is een regenwaterput van 5.000 liter geïnstalleerd. De woning beschikt over een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename woonbeleving. Buiten is er een zonnig terras van 25 m² en een tuin, wat het geheel compleet maakt. Gelegen in het landelijke Tinlot geniet u hier van de rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden aan €359.000, exclusief BTW, en is beschikbaar bij akte. Gezien de uitstekende kwaliteit, energie-efficiëntie en praktische indeling is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie RBW79642. Wij nodigen u uit om deze eigendom zonder uitstel te ontdekken en uw bod vanaf €359.000 in te dienen.

3 Slaapkamer(s) 215 m² 88 m² Bebouwbare opp.

Details

369 000 €

Huis te koop

4557 Tinlot

Deze residentie te koop in Tinlot biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, lichtinval en moderne afwerking, gesitueerd in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 2020, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en is zorgvuldig ontworpen met drie gevels die zorgen voor een optimale lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een lichtrijk en ruim leefgedeelte van ongeveer 43 m² dat naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Tevens is er een grote garage met aansluitend een praktische berging/wasruimte. De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk 15 m² en twee van 17 m², evenals een volledig ingerichte badkamer met douche, meubel, lavabo en een zwevend toilet. Op de tweede verdieping opent een multifunctionele ruimte van 52 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamers of een bijkomende badkamer. De buitenruimte van deze eigendom omvat zowel een zonnig terras van 25 m² als twee goed georiënteerde tuinen naar het zuidoosten en zuid-zuidwesten, ideaal voor wie van buitenleven houdt. Voor het parkeren zijn er twee buitenplaatsen beschikbaar naast de grote garage die is uitgerust met een gemotoriseerde sectionale poort. De grondoppervlakte bedraagt 319 m² met een gevelbreedte van 8 meter en een perceeldiepte van 25 meter. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp air/air, vloerverwarming, tien zonnepanelen en een dubbele ventilatie met warmterecuperatie. Bovendien is er een regenwaterput van 5.000 liter aanwezig en voldoet de elektrische installatie aan de huidige normen. Deze moderne woning in Tinlot wordt aangeboden voor €369.000 exclusief BTW en is beschikbaar bij akte. Met een uitstekende energieprestatie (EPC-score A) en een lage CO2-uitstoot vormt dit pand een energiezuinige keuze voor toekomstige eigenaars. Dankzij de gunstige ligging in Tinlot geniet u van een rustige leefomgeving met nabijheid van belangrijke verbindingswegen en alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is zonder twijfel een opportuniteit die u niet mag laten voorbijgaan.

3 Slaapkamer(s) 225 m² 88 m² Bebouwbare opp.

Details

Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 27)