Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 27)

Deze ruime woning te Vivegnis biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met potentieel. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het pand is klaar voor een renovatie en biedt zo de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te personaliseren. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin, en een gezellige tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van circa 20 m² en een aangrenzende eetruimte van ongeveer 21 m², die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is uitgerust met basis apparatuur, waaronder een oven, vitro keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische bergruimte met een wasruimte van circa 10 m² en een kelder van ongeveer 15 m² onder het gebouw. De woning heeft houten ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, maar er is geen centrale verwarming aanwezig. Met een EPC-klasse F en een energieverbruik van 462 kWh/m² per jaar, biedt de woning nog volop ruimte voor verbeteringen op energiegebied. Gelegen in het charmante dorp Vivegnis, bevindt deze woning zich vlakbij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. De locatie combineert het rustige landelijke leven met de gemakken van nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De grondoppervlakte bedraagt 319 m², wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en eventueel verdere uitbreidingen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstig gebruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verdere renovatie. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 215.000 euro, zonder btw. Dit pand is een ideaal project voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via onze website of direct contact opnemen met ons kantoor. Een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in Vivegnis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te Dalhem, een uitstekend onderhouden villa die zich onderscheidt door zijn comfortabele indeling en rustige ligging. Gebouwd in 2002, biedt deze woning ongeveer 210 m² aan woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, met een slimme en praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een dressing, een grote woonkamer van circa 36 m², een volledig uitgeruste keuken en diverse sanitaire voorzieningen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning een garage van ongeveer 26 m² met automatische poort, evenals twee extra parkeerplaatsen binnen en twee buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingen en moderne technologieën. De ramen in aluminium dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op gas en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Het energieverbruik is efficiënt, met een EPC-waarde van B en een primair energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar. Deze energieprestatie wordt verder versterkt door 28 zonnepanelen, wat zowel kostenbesparend als milieuvriendelijk is. Aan beveiliging is ook gedacht met een alarmsysteem, en de regenwaterreservoir helpt bij het duurzaam omgaan met watergebruik. De totale perceeloppervlakte bedraagt 771 m², wat voldoende ruimte biedt voor privacy en buitenplezier. Dalhem ligt in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar sereniteit zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen, energiezuinigheid en veel buitenruimte, is deze villa zeker het bekijken waard. De vraagprijs bedraagt €495.000, zonder BTW, en dit vastgoed wordt aangeboden als een uitzonderlijk aanbod in deze gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Hermée biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Elvaux 29, bevindt deze woning zich op een perceel van 245 m² en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m² volgens het EPC. De woning is in goede staat en beschikt over drie gevels, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning omvat een gezellig leefruimte van circa 34 m², een keuken van ongeveer 10 m², twee slaapkamers, waarvan één wat kleiner is, en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een praktische wasruimte en een garage van circa 19 m² met automatische sectionaldeur, ideaal voor parkeren of opslag. Boven vindt u een kleine kantoorruimte of extra ontspanningsgebied plus een tweede toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale mazoutverwarming en een omkeerbare airconditioning in de woonkamer, wat bijdraagt aan het comfort gedurende alle seizoenen. De buitenruimte is bijzonder uitnodigend met een terras van ongeveer 31 m², perfect voor zomerse barbecues en ontspanning, evenals een verzorgde tuin. De ligging van de woning biedt diverse voordelen: nabijheid van faciliteiten, gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer maken Hermée tot een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop een vlotte procedure garandeert. Met een EPC-klasse D en een energieverbruik van 283 kWh/m² per jaar, biedt deze woning niet alleen wooncomfort maar ook een redelijke energieprestatie. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Een mooie kans op een betaalbare woning in een rustige en aangename omgeving wacht op u! Meer weten?

Sur les hauteurs de Grivegnée, agréable maison 3 façades à rafraîchir comprenant 2 chambres et sans extérieur. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, accès au salon avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé. À l’étage : deux chambres d’environ 12 m² chacune. Aucun extérieur (ni cour, ni jardin). Équipements : châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), électricité non conforme et bardage récent. Idéale pour un investissement ou une première acquisition ! PEB: F - n° 2025114009765 Meer weten?

Wunderschöner Bungalow mit Garage und gepflegtem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Gemmenich, Route des Trois Bornes 54. Dieses schöne Haus steht auf einem 1693 m² großen Grundstück mitten in der Natur. Die Lage ist ideal, auf dem höchsten Punkt des Dreiländerecks, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Waldgebieten sowie an der niederländischen und deutschen Grenze. Zusammensetzung des Hauses: Der einladende Eingangsbereich führt zu allen Wohnräumen des Hauses. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur, es ist mit einem Holzofen ausgestattet und mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Die ausgestattete Küche, ebenfalls mit einem Holzofen, führt zu einem kleinen Flur, der Zugang zum Keller und zum Garten bietet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro mit Parkettboden, das als Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtischunterschrank. Der Keller umfasst eine Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschine, eine große Garage mit Atelier, einen Raum mit der Zentralheizung und dem Öltank sowie einen weiteren ausgebauten Raum. Der Garten auf der Rückseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Das Grundstück wurde harmonisch angelegt und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Die leicht erhöhte Lage des Hauses sorgt zudem für ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Ausstattung der Immobilie : Das Haus verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Die Zentralheizung läuft über Öl, zusätzlich sorgen zwei Holzöfen, jeweils im Wohnzimmer und in der Küche, für eine gemütliche Atmosphäre. Die Strominstallation ist konform. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Meer weten?

Deze charmante woning in Herstal biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met karakter. Gelegen op de hoogte van Herstal, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële wijk die ideaal is voor gezinnen die belang hechten aan een rustige omgeving, terwijl de voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van €259.000 biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar een betaalbare, ruime gezinswoning in de regio. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en wordt gekenmerkt door haar goed doordachte indeling en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 28 m², perfect voor gezellige familiale maaltijden en vrijetijdsbesteding. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging, een toilet en een garage voor één voertuig, waardoor praktische mobiliteit gewaarborgd is. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers variërend in grootte, met respectievelijk 17 m², 13 m² en twee van 12 m², allemaal met voldoende natuurlijk licht en ruimte voor het hele gezin. Bovendien is er een aparte badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een charmante mansarde kamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten biedt het terras van 32 m² en de omringende tuin van 280 m² volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie op het noordwesten zorgt voor aangename zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Herstal ligt strategisch dicht bij belangrijke snelwegen zoals de E25 en E40, waardoor de centrale stad Luik en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning is gebouwd in 1920 maar verkeert in goede staat met onder andere conforme elektriciteit en nieuwe elektrische installaties. De centrale verwarming op mazout, de PVC-dubbelglasramen en het energielabel G geven een goed beeld van de huidige staat. Met een kadastraal inkomen van €743 en geen BTW-plichtige verkoop, is dit een interessante aankoopmogelijkheid binnen een betaalbare prijsklasse. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige woning in Herstal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle gezinswoning met praktische voorzieningen en een aangename buitenruimte. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Oreye, een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een degelijk en comfortabel huis in een rustige omgeving. Gelegen aan het Clos du Maieur 29, biedt deze woning een totale oppervlakte van 169 m² woonoppervlakte op een perceel van 693 m². Het huis beschikt over vier gevels die zorgen voor een optimale lichtinval en ventilatie. De indeling omvat een ruime woonkamer van 28 m² die in open verbinding staat met een gezellige veranda, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van een bubbelbad en een douchecabine, waardoor comfort en ontspanning gegarandeerd worden. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van praktische en comfortgerichte kenmerken. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, maar de aanwezigheid van een prachtige houtkachel in de woonkamer zorgt voor een aangename warmte tijdens de wintermaanden. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegd tuin met terrassen, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een garage met een aparte wasruimte, een extra parkeerplaats binnen en nog eens drie buitenparkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen. De rustige ligging in een residentiële buurt wordt aangevuld door de zuidwestgerichte geveloriëntatie, waardoor de woning gedurende de dag veel natuurlijk licht ontvangt en een aangename sfeer uitstraalt. Gevestigd in Oreye, biedt deze woning verschillende voordelen qua locatie en leefomgeving. Frieslandse rust wordt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €420.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische woning in deze regio. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Oreye. Meer weten?

Deze eengezinswoning, gelegen in de rustige Neustraße 36 in Kelmis, biedt een functionele indeling en is ideaal voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een berging. Aan de achterzijde ligt een aparte studio van ca. 48 m² met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer – ideaal voor een familielid, verhuur of professioneel gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoonruimte met een open keuken, een lichte living, een bureauruimte en een wasplaats, aangevuld met een zonnig terras dat uitkijkt op de rustige omgeving. De tweede verdieping vormt een ouderlijke suite met een ruime slaapkamer, dressing en badkamer. De zolderverdieping werd omgevormd tot een grote extra slaapkamer. De oostelijk georiënteerde tuin met fruitbomen leidt naar de dubbele garage achteraan het perceel. Een groot pluspunt is de directe toegang tot het Parc de la Coul — ideaal voor gezinnen, kinderen en huisdieren. Het huis is uitgerust met houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, een mazoutketel, en de elektriciteit is niet conform. Een woning met mooi potentieel op een bijzonder rustige locatie. De informatie in deze advertentie is louter indicatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen juridisch aanbod. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades de beaux volumes, située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Avec ses 3 chambres, son grand jardin et sa terrasse conviviale, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement paisible vous permettra de profiter d’une véritable qualité de vie tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Composition : RDC : Hall d’entrée (9) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (12) 1er étage : Hall de nuit (10) - Chambres (14-14) - Salle de bain (7) 2eme étage : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Grenier (7) Sous-sol : Cave et espaces de rangement (46) Informations complémentaires : Superficie habitable : 125 m² Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC + volets Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION PEB : D – E. spéc. : 333 kWh/m².an – E. totale : 52 887 kWh/an – N° 20250922001567 Revenu cadastral : 638 euros 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres située au cœur du quartier de Droixhe, cette maison bénéficie d’un environnement en pleine évolution, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des services et un accès rapide aux grands axes. Le quartier offre de nombreuses commodités : commerces, écoles, arrêts de bus ainsi qu’un accès direct à l’autoroute, permettant de rejoindre aisément le centre de Liège et les communes voisines. Un emplacement pratique, parfait pour une vie quotidienne confortable. Composée comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (14) - Wc (1) - Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (11) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (15) - Salle de bain (8) AU 2E ÉTAGE : Couloir (12) - Chambre 3 (11) - Chambre 4 (13) AU SOUS-SOL : Cave (30) EXTÉRIEUR : Cour (11) Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Attente de la réception Revenu cadastral : 865 euros PEB : D - E. spec : 322 kWh/m2.an - E. total : 54 378 kWh/an - Numéro : 20251020026876 La maison convient parfaitement à une famille ou à un investisseur grâce à ses beaux volumes et à sa localisation stratégique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Idéale pour un premier achat ou un investissement ! We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison 2 chambres, parfaite pour un premier achat. Composition : *Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux (30 m²) - Cuisine (5 m²) - Salle de douche (2 m²) *1er étage : - 2 chambres (10 m² et 15 m²) *2e étage : - Grenier aménageable (26 m²) *Cave Aspects techniques : - Châssis double vitrage en PVC avec volets - Chauffage via foyers au gaz - PEB : E - Électricité non conforme La maison ne comporte pas d'extérieur !!! Opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison semble parfaite pour vous ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : ### Meer weten?

WEYWERTZ Lindenstraße, 45 + 45A: Direkt im Zentrum von Weywertz befindet sich dieses großzügige Gebäude mit zwei Wohneinheiten. Das Haus besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Heizungsraum, Badezimmer, Abstellraum sowie 3 Schlafzimmer. Der Aussenbereich bietet eine überdachte Terrasse und einen komplett eingezäunten Garten. Das Studio besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Abstellraum. Einfach verglaste Holzrahmen mit Rollläden und Öl-Zentralheizung vervollständigen das Haus und PVC-Doppelverglasung mit Elektroheizung das Studio. Renovierungsarbeiten sind für das Haus einzuplanen. Ideal für eine Person, die selber dort wohnen möchte und für den anderen Teil eine Mietrendite erzielen möchte!! Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 587.737€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 499.980€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1306 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 514.255€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Ében-Émael biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen stempel te drukken op een charmant vastgoed. Gelegen aan de Rue du Thier 14, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die willen investeren in een gerenoveerbaar pand. Het huis bevindt zich op een perceel van 259 m² en combineert karakter met potentieel, dankzij onder meer een grote garage, terras en tuin die op het zuiden georiënteerd zijn, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gang, bergruimte, eet- en woonkamer, keuken met toegang tot de buitenruimte, badkamer met lavabo, douche en toilet, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², terwijl de zolderruimte van 28 m² momenteel ingericht is als slaapkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op stookolie en elektrische installaties die geschikt zijn voor bi-tarief. De gevels bestaan uit drie zijden, en de oriëntatie op het zuiden zorgt voor een optimale lichtinval. Het gebouw is klaar voor renovatie en biedt volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De locatie in Ében-Émael is gunstig: het dorp biedt rust en groen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is niet verhuurd, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg besproken. De verkoopprijs bedraagt €150.000, met een kadastraal inkomen van €210 en geen btw-heffing. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een karaktervol huis met potentieel, of voor bouwers die graag hun eigen project realiseren. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken—een unieke kans om van deze charmante woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

EUPEN Binsterweg 46: In einem ruhigen, waldnahen Wohnviertel gelegen, bietet dieses freistehende Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht aus zahlreichen hellen Räumen, darunter ein großer Wohnbereich, der an eine geräumige Veranda angrenzt. In den oberen Etagen finden Sie 4 bis 6 Schlafzimmer mit angenehmen Flächen sowie den Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt zudem über eine separate Garage, die über den seitlichen Hof zugänglich ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder berufliche Nutzung. Der gut ausgerichtete Garten ist mit Gewächshäusern und renovierungsbedürftigen Nebengebäuden ausgestattet – ideal für Stauraum, Gemüsegarten oder Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein großzügiges Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

🏡 Vaste et agréable maison 4 chambres sur Saint-Nicolas offrant 146 m² habitables ! Située à Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 146 m² offre un excellent potentiel pour une famille souhaitant bénéficier d’un grand volume et d’un jardin. ✨ Composition du bien : 🛏️ 4 chambres confortables ( 11, 13, 16, 11 m²) 🛋️ Beau séjour lumineux et agréable de 27 m² 🌿 Jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur 🌳 ⚡Informations pratiques : 🪟 Châssis double vitrage en PVC avec volets ⚡ Installation électrique non conforme Chaudière à mazout Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel : à découvrir sans tarder ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 159.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 352€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE€ Meer weten?

OPTION ... OPTION ... OPTION Idéalement située dans la commune prisée de Crisnée, à deux pas de l’autoroute et en retrait de la grand-route (avec barrière électrique), cette maison en bon état technique offre de beaux volumes et un agencement pratique. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Possibilité d’y vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle de douche au rez. Au niveau technique, construction de 2006 et le technique date de 2006 ; cc mazout, poêle à bois, châssis, toiture, isolation,.. + électricité conforme. Vous y trouverez : hall d’entrée (8 m²), lumineux séjour (31 m²), cuisine (9 m²), chambre (12 m²), salle de douche (6 m²), buanderie et garage (22 m²). À l’étage : 3 chambres confortables (15, 15 et 25 m²), salle de bain (6 m²) et grenier (12 m²). Une opportunité rare alliant localisation idéale et potentiel familial. PEB C - 200 kWh/m2.an - 47588 KWh/an (20250905027906) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Cette habitation allie charme, modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle séduira par sa luminosité, son agencement bien pensé et sa terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entré (5) - Salle à manger (8) - Salon (15) - Cuisine (12) - Salle de bain (10) 1er étage : Hall de nuit (2) - Chambres (11-14) Cave : 12 Extérieur : Terrasse privative Atouts : Électricité conforme Chauffage central gaz Châssis double vitrage bois Informations techniques : Revenu cadastral : 396€ PEB : D– E. spéc. : 321 kWh/m².an – E. totale : 28 134 kWh/an – N°2019201005895 Les informations relatives à la performance énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement locatif sans souci, dans un secteur calme et en plein développement. Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?