Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 32)

Deze commerciële woning gelegen in Vivegnis biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbare locatie met veel potentieel. Gevestigd aan Thier d'Oupeye nummer 99, komt dit pand met een prijs van 124.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt in de regio. Het eigendom bestaat uit een commerciële begane grond van ongeveer 68 m², inclusief een grote vitrine aan de straatzijde van ongeveer 5 meter breed, waardoor de winkel of werkruimte uitstekend zichtbaar is voor passanten. De grote open ruimte van circa 45 m², uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een bureau van ongeveer 23 m² dat ideaal kan dienen voor kantoorwerk of administratie. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra polyvalente ruimte van circa 18 m² die kan fungeren als opslag, werkplek of extra kantoorruimte, terwijl een zolderruimte extra opbergruimte biedt. Het pand wordt verwarmd via een warmtepomp, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De ramen bestaan uit dubbele PVC-kozijnen met rolluiken, wat niet alleen zorgt voor isolatie, maar ook voor veiligheid en comfort. Het terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 196 m², wat voldoende ruimte biedt voor parkeren of andere buitenactiviteiten. De kadastrale waarde wordt geregistreerd als een handelswoning, wat aangeeft dat het pand bedoeld is voor commerciële doeleinden. De vaste kosten bedragen 570 euro op jaarbasis, wat een overzicht geeft van de financiële verplichtingen. Door zijn ligging en configuratie is deze woning een uitstekende kans voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamische omgeving met goede zichtbaarheid en praktische indeling. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Deze aanbieding is inclusief alle relevante details, en wij adviseren u om snel te reageren om deze gunstige investering niet te missen. Bezoek onze website of neem direct contact op voor een afspraak en laat u overtuigen door de veelzijdigheid en potentieel van deze commerciële woning in Vivegnis. Meer weten?

Op zoek naar een ruime, moderne en instapklare woning op een rustige locatie? Dan is dit de perfecte kans! EasyHome en Simon presenteren met plezier deze prachtige woning met 4 slaapkamers, gerenoveerd in 2021, met 167 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een stille straat in Fléron, vlak bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime leefruimte van 32 m² (salon – eetkamer) die uitkomt op een moderne ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin – perfect om te genieten van zonnige dagen. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote hoofdslaapkamer van 26 m² en een zolderruimte die dienstdoet als extra bergruimte. In de kelder beschikt de woning over een grote garage, een wasruimte en een bergkelder – ideaal voor dagelijks comfort en organisatie. Technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, goede isolatie met EPC C, en een recente renovatie die zorgt voor modern wooncomfort. Vraagprijs: €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een ruime, moderne en instapklare gezinswoning – contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

Te koop in het charmante dorpje Wonck: een ruime halfvrijstaande woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue Sudrain nummer 19, biedt een totale woonoppervlakte van circa 133 m² en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 147.000 euro. Het perceel beslaat 130 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of een gezellige tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamer(s) willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling van de woning omvat een ondergrondse kelder, wat extra bergruimte biedt, een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer van ongeveer 22 m² en een eetkamer van 16 m². De keuken, die toegang geeft tot de buitenruimte, is functioneel en kan naar wens worden gemoderniseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk circa 10, 10 en 17 m², geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Verwarming gebeurt via mazoutkachels, en de ramen bestaan uit enkel glas in hout, deels voorzien van rolluiken. De woning verkeert in een basisstaat die geschikt is voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het pand volledig naar eigen smaak te moderniseren. Wonck ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en biedt een aangename levensstijl dicht bij natuurlijke schoonheid en lokale voorzieningen. De woning heeft een EPC-classificatie van G met een energieverbruik van 595 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 79.225 kWh per jaar. Dit project is perfect voor wie zelf wil investeren in het verbeteren van zijn wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een woning volledig naar wens te renoveren in een mooie landelijke setting! Meer weten?

Dit charmante woonhuis in Glons biedt een uitstekende balans tussen comfortabel wonen en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Haut Vinave, straalt deze woning een solide staat van onderhoud uit en beschikt het over ongeveer 144 m² woonoppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De woning kenmerkt zich door drie gevels, een zuidoostgerichte voorgevel en een totale grondoppervlakte van 1.750 m², wat ruimte biedt voor privacy, tuin en vergezichten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een goed ingedeeld interieur dat aantrekkelijk is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. Naast de woonruimte bevindt zich een grote garage van ongeveer 35 m², ideaal voor voertuigen of extra opslag, terwijl er ook twee binnenparkeerplaatsen en drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een terras van 19 m² en een grote tuin met vergezichten, wat de buitenruimte tot een ware oase maakt. De indeling van het huis omvat een praktisch onderverdeling met een ondergrondse garage/cave van circa 27 m², een ruime woonkamer van ongeveer 35 m² met aangename lichtinval, een functionele keuken van circa 12 m², een slaapkamer van 15 m² op het gelijkvloers, en een terras dat naadloos aansluit op de tuin en vergezichten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 en 17 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, voorzien van houten dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. De EPC-score is momenteel F, met een specifiek primair energieverbruik van 503 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie. Het perceel wordt momenteel verhuurd voor €600 per maand, waardoor de koper meteen kan profiteren van huurinkomsten, of de woning kan vrijgemaakt worden voor eigen gebruik. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, nabij alle essentiële voorzieningen en goede verbindingen met snelwegen. De rustige omgeving biedt de voordelen van het platteland met de nabijheid van dorps- of stadsfaciliteiten, ideaal voor wie zoekt naar een landelijke sfeer zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het grote perceel van 1.750 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning en toekomstige uitbreidingen. Of u nu op zoek bent naar een familiale woning met veel buitenruimte of investeert in vastgoed met huurinkomsten, deze woning in Glons biedt aantrekkelijke mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit mooie vastgoed. Prijs: €270.000, zonder BTW. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de deux unités : un appartement et un duplex, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement. L'appartement se compose d’un hall d’entrée qui mène à une agréable cuisine, suivi d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’une salle de bain. Le duplex, quant à lui, propose un vaste séjour avec son coin cuisine, desservant une première chambre attenante à une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bain. Grâce à sa configuration, cet immeuble représente un excellent placement, que ce soit pour de la location partielle ou complète, offrant un rendement attractif. Caractéristiques techniques: électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB D. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison 4 façades, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Ce bien se compose comme suit : Sous-sol : cave (15) Rdc : cuisine (20) - salle à manger (18) - salon (19) - salle de bain (12) - atelier (16) - chambre (16) 1er étage : 2 chambres (16 - 15) Située en retrait de la voirie, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans faire de compromis sur le confort. Toiture : bon état Électricité : bi - horaire, non conforme Chauffage : chauffage poelle à bois Châssis : double vitrage en bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 526 kWh/m2.an - E. totale 87910 kWh/an - Numéro ‭20251103001135 Un véritable coin de paradis entouré de bois, cet environnement exceptionnel saura combler toutes vos envies de nature. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison en bon état, d’une superficie habitable de 136 m², située dans une rue calme de Flémalle, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. Ce bien est composé comme suit : RDC : Entré (6) - Couloir (9) - Salon (18) - Salle à manger (16) - WC (1) - Cuisine (15) - Patio (19) 1er étage : Couloir (9) – Chambres (16-16) - Salle de bain (5) Dernier étage : Couloir (7) - Chambres (8-13) - Dressing (7) Cave : Couloir (7) - Surface (70) Laissez-vous séduire par cette maison familiale de quatre chambres, offrant des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un jardin agréable et un garage pratique. Idéale pour accueillir votre famille, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Atouts techniques : Toiture en bon état Électricité : Conforme Chauffage central mazout Châssis double vitrage pvc Revenu cadastral : 468 PEB : D – E. spec. : 310 kWh/m².an – E. total : 57861 kWh/an – Numéro : 20170612000770 📍 Située à Flémalle, dans un environnement calme et agréable, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de tout. Pour visiter ou obtenir plus d’informations : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 logements, situé dans un quartier résidentiel calme de Grâce-Hollogne, à proximité directe des grands axes. Pour qui ? ✅ Pour un couple ou une famille souhaitant habiter un logement tout en tirant un revenu locatif immédiat ✅ Pour un investisseur à la recherche d’un bien bien entretenu avec bon rendement potentiel ✅ Pour une personne exerçant une profession libérale, grâce à l’accès latéral direct au sous-sol de l’appartement 1 Ce que vous trouverez : 🔹 Appartement 1 – rez-de-chaussée + sous-sol (organisé à la verticale) : Au rez : • Une cuisine • Un living ouvert sur la cuisine • Une salle à manger • Une salle de douche • 2 chambres • Accès au jardin depuis ce niveau Au sous-sol (aménagé et lumineux) : • Un second living avec cuisine • 2 chambres • Une salle de douche • 2 caves • Accès direct au jardin depuis la cuisine 🔹 Appartements 2 & 3 – organisés à la verticale également : • Un living • 1 cuisine • Une buanderie • 2 chambres • 1 salle de douche ⚡️ À noter : - 3 entrées séparées – parfait pour la location multiple ou les familles souhaitant leur indépendance - Électricité conforme - Immeuble en bon état général - Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, transports en commun et grands axes - Idéal pour les navetteurs vers Liège ou Bruxelles Un immeuble complet, bien organisé, offrant plusieurs configurations possibles pour un projet de vie et/ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Envie d’en discuter ou de le visiter ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige gerenoveerde huis met 164m² woonoppervlak. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen, op korte afstand van de belangrijkste wegen en toch rustig gelegen. Het huis bestaat uit: op de begane grond, een hal met toilet, een 36m² woon / eetkamer met houtkachel die uitkomt op een zeer lichte ruimte, een ingerichte keuken met aangrenzende opslagruimte. Eerste verdieping: 1 ouderlijke slaapkamer van 12 m² met douchekamer, 1 slaapkamer van 11 m², badkamer. Tweede verdieping: bureau, 3 slaapkamers (9, 9, 9m²). Buiten, grote tuin met terras en groot chalet dat gebruikt kan worden voor opslag, spelletjes of andere doeleinden ... 3 kelders in de kelder, waarvan 1 gebruikt kan worden als wasruimte. Centrale verwarming op stookolie. Het huis is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform. PEB: F (475 kWh/m².an) n°20220616020503. Bieden vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met garage en tuin voor te stellen, gelegen in Andrimont, op de hoogten van Verviers. Je zult dol zijn op het interieur, dat tal van designopties biedt, de aangename, zonnige buitenruimte en de rustige ligging dicht bij alle voorzieningen. Wachtend om ontdekt te worden ! Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer +/- 15 m², doucheruimte (douche, wastafel), bergruimte, garage.1ste verdieping : hal, apart toilet, keuken +/- 12 m², eetkamer +/- 11 m², bureau (mogelijkheid om de woonkamer uit te breiden), terras, tuin.2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers.Overig : totaal vloeroppervlak: 215 m², woonoppervlak: ca. 130 m², K.I.: € 404, gaskachel, houten ramen met enkel glas.Energieprestaties : EPC-nr.: 20240918017346, EPC : F, Energiescore : 436 kWh/m².an, Energieverbruik : 61471 kWh/jaar.EEN ONTDEKKING !Meer informatie op ### ! Meer weten?

🏡 Maison semi mitoyenne à vendre – 218 m² habitables – Flémalle (4400) 📍 Adresse : Place des Martyrs 19, 4400 Flémalle 📐 Superficie habitable (PEB) : 218 m² 🛏️ Chambres : 3 | 🛁 Salle de bains : 1 🌿 Extérieurs : Terrasse(s) et jardin Située en plein cœur de Flémalle, cette spacieuse maison semi-mitoyenne combine volumes généreux, confort moderne et efficacité énergétique. Récemment rénovée, elle offre encore des possibilités de personnalisation pour répondre aux envies de ses futurs propriétaires, dont l’aménagement éventuel d’un espace supplémentaire en quatrième chambre. ✨ Atouts principaux : Récemment rénovée À parachever selon vos goûts : liberté de choix pour les finitions Panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, système d’alarme et volets Grand séjour lumineux, idéal pour la vie de famille Excellente performance énergétique : PEB B Profitez également de terrasses bien exposées et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. 👉 Environnement : proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes. Un emplacement stratégique pour allier vie pratique et confort. 🔗 Plus d'infos et visite virtuelle : ### 📞 Contact direct : Yoann DELHAYE – ### Meer weten?

Geräumiges und grundsolides Wohnhaus im Chalet-Stil mit verschiedenen Balkonen und gepflegter Gartenanlage zur besten sonnenorientierten Lage ausgerichtet. Es erfordert jedoch einer Renovierung und Modernisierung. EINTEILUNG: Im Erdgeschoss; 2 Garagen, die Eingangshalle mit Garderobe, ein geräumiges helles Wohnzimmer mit offenem Kamin (Kassette) und die Wohnküche, eine Toilette, ein Vorratsraum und die Waschküche. 1. ETAGE: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und noch 2 Räume die als Büro, Schlafz. o.a. dienen könnten. Technische Informationen: Einzelverglasung und Ölzentralheizung (Heizkessel v 2014). Trotz der nötigen Renovierung besticht die Immobilie mit groszügigem Wohnvolumen, die interessante Lage im malerischen Eifeldörfchen Schönberg, welches zur Grossgemeinde St. Vith gehört mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung an die E42 und der Nähe zu Luxemburg. Weitere Informationen erhalten sie via ### , Lia Ploumen. Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison avec jardin située à Lambermont (Commune de Verviers). Composée d'un hall d'entrée, bureau, cave réserve, salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée, 4-5 chambres à coucher, dressing, salle de bain, grenier. Terrasse, jardin et parking. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage central mazout, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Toiture en ordre (3 ans) isolée, - Terrasse couverte et jardin, - Parking empierré devant la maison. RC: 894 €. PEB : C. Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! . Description du bien: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (18m²) - Cuisine équipée avec meubles haut et bas, taque vitro, hotte, four, lave-vaiselle, frigo, parquet au sol (13m²) - Séjour plancher traité au sol (35m²) avec poele a pellets - Espace débarras / buanderie (2m²) - Palier (16m²) - Salle de bain avec baignoire en coin, douche et évier, plancher traité au sol (13m²) - WC séparé (3m²) 1er étage : - Hall de nuit (8m²) - Chambres à coucher (18m²) - Chambres à coucher (16m²) - Dressing (9m²) 2ème étage : - Palier (7m²) - Hall de nuit (4m²) - Chambre à coucher (14m²) - Chambre à coucher (16m²) - Bureau (9m²) - Grenier de rangement brut (16m²) Sous-sol : - Caves sur toute la superficie de la maison Commodités : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage central mazout, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Toiture en ordre (3 ans) isolée, - Terrasse couverte et jardin, - Parking empierré devant la maison - RC : 894 € - PEB : C Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Deze unieke woning in Saint-Georges-sur-Meuse biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, karakter en veelzijdigheid. Gevestigd op een perceel van circa 640 m², vormt dit voormalige entrepôt dat is omgevormd tot een indrukwekkend loft, een buitenkans voor zowel privé- als professionele doeleinden. Met een totale oppervlakte van 470 m² woonoppervlakte en een kelder van 200 m², biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor creatieve invullingen. Het vernieuwde gebouw combineert industriële charme met moderne voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar een opvallende woning of voor ondernemers die een inspirerende werkplek zoeken. Aan de buitenzijde beschikt het over een zonnige tuin van 500 m², een terras en ruime parkeergelegenheid met vier buitenplaatsen en één binnenparkeerplaats. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor optimale lichtinval, terwijl de aanwezige tuin en het terras uitnodigen tot genieten in de buitenlucht. De interieurindeling kenmerkt zich door grote, open ruimtes en doordachte details. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van maar liefst 40 m², ideaal voor een master bedroom of een aparte ruimte voor werk of hobby’s. De keuken, met een oppervlakte van 50 m² en uitgerust als een Amerikaanse keuken, biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden en gezellig samenzijn. Twee badkamers zorgen voor comfort en gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van vloerverwarming, dubbele beglazing en zonnepanelen de energie-efficiëntie verhogen en het energieverbruik beperken. Het pand is geschikt voor diverse doelgroepen: het kan perfect functioneren als gezinswoning, maar ook als professioneel centrum of combinatie van beide. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging in Saint-Georges-sur-Meuse vormt deze locatie bovendien een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de regio. De omgeving van Saint-Georges-sur-Meuse biedt rust, groen en een aangename leefkwaliteit. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Met gemakkelijke toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, gas en riolering, en de aanwezigheid van extra faciliteiten zoals fietsenstalling en een garage, wordt comfort gegarandeerd. Dit vastgoed combineert het industriële erfgoed met moderne energiezuinigheid en praktische voorzieningen, waardoor het zich onderscheidt als een uitzonderlijke investering in de regio. Voor wie op zoek is naar een bijzondere woon- of werkplek met veel potentieel, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; dit unieke project wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit prachtige landgoed van 4 hectare in een unieke, ongerepte omgeving voor te stellen. Deze woning, ideaal gelegen op de hoogten van Andrimont, zal je veroveren met zijn rustige omgeving en adembenemende uitzichten. Het hoofdhuis, dat uitstekende energieprestaties biedt met een EPB-certificaat van klasse C, beschikt ook over een modern zwembad, perfect om in alle rust te genieten van de zonnige dagen, een gezellige barruimte, een dj-ruimte voor je avondfeesten, verschillende kelders waaronder een wijnkelder, evenals garages, een renbaan en paardenboxen. Voor vrijetijdsliefhebbers is er ook een petanquebaan en een boogschietbaan, perfect om samen te komen met familie of vrienden. Dit uitzonderlijke huis is perfect voor natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord dicht bij voorzieningen. Kelder : opslagkelders. Begane grond : inkomhal, ingerichte keuken (Amerikaanse koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, microgolfoven en oven), ruime woonkamer van +/- 34 m² met houtkachel, lichte serre, twee slaapkamers van +/- 16 en 17 m², bijkeuken, apart toilet, privé oprit met parkeerplaats, twee garages waarvan één met stookruimte, carport, aangelegde tuin met verwarmd zwembad, bargedeelte met DJ-ruimte, twee terrassen, betegeld tuinhuis met terras, moestuin, kas, diverse paardenboxen met uitloop, kippenhok, jeu de boulesbaan en boogschietbaan, privé bos van ca. 30 hectare, twee bouwpercelen, waarvan één met 12 garages. 1e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ca. 14 en 17 m², waarvan één met balkon, badkamer (douche, wastafels, toilet en ligbad). Energieprestaties : EPC-nr.: 20250621002535, EPC : C, Energiescore : 217 kWh/m².an, Energieverbruik : 38380 kWh/jaar. UITZONDERLIJK PAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze woning in Héron is een ruime, vrijstaande woning met vier gevels, gelegen in een rustige en landelijke straat. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een woonkamer, en een keuken die aansluit op de eetruimte. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en dubbele gootsteen. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime bijkeuken en een garage, die parkeermogelijkheden biedt en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nog te voltooien badkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op stookolie en heeft een degelijke dakbedekking van leisteen. Naast de woonruimte is er een kelder aanwezig en een extra ruimte van 30 m² met mezzanine, die kan worden gebruikt voor uitbreiding of andere doeleinden. De tuin rondom de woning biedt voldoende buitenruimte en privacy. De locatie van de woning in Héron biedt een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt niet momenteel verhuurd. Met een EPC-waarde van 622 kWh/m²/jaar is er zeker ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een betaalbare gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige streek. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rustige ligging. Gelegen aan de Rue Molinvaux 208, combineert dit vastgoed moderne voorzieningen met een aantrekkelijke buitenruimte. Met een vraagprijs van €230.000 biedt dit huis een ideale mogelijkheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche op Italiaanse wijze, en een open keuken die volledig is uitgerust. De woning is voorzien van dubbele beglazing, isolatie in muren en plafonds, en centrale verwarming op gas met een condensatieketel, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De elektrische installaties en het sanitair zijn recent vernieuwd, zodat er geen werkzaamheden meer nodig zijn. Binnen is de vloer volledig betegeld, zowel in de woonruimtes als op het buitenterras, dat een oppervlakte van 28 m² beslaat. Een praktische garage van 29 m² met één parkeerplaats en de aanwezigheid van een terras maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en buitenleven waardeert. De ligging in een rustige en tegelijk goed bereikbare wijk van Luik is een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels en bushaltes, waardoor vervoer en shopping gemakkelijk te realiseren zijn. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en kenmerkt zich door een aangename sfeer met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk licht en ventilatie. De woning is ideaal voor kopers die zoeken naar een instapklare woning met moderne afwerking en voldoende buitenruimte, zonder dat ze hoeven te investeren in renovaties of verbouwingen. De aanwezigheid van een terras en parkeergelegenheid binnen de perken maken het plaatje compleet voor een comfortabel wooncomfort in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen zodat u dit prachtige vastgoed in Luik zelf kan ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue des Muguets 50. Deze voormalige woning met drie gevels biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren of fris te maken. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte verdeeld over verschillende verdieping, inclusief een ruime kelder en een sfeervolle buitenruimte. Het is een solide basis met veel potentieel, ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning dateert uit 1982 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het interieur omvat onder andere een ruime keuken, een comfortabele living, en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee extra toiletten aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. Wat de praktische aspecten betreft, is het huis uitgerust met dubbele beglazing en houten schrijnwerk met rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele maar nog steeds gangbare optie in dergelijke woningen. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die dit willen aanpakken tijdens de renovatie. Buiten beschikt de woning over een grote tuin, een terras en een oprit die toegang geeft tot een ruime garage – ideaal voor autobeheersing en extra opslagruimte. Het pand wordt verkocht zonder energiebewijs met een EPC-score van F, en de certificering van de installatie moet nog worden nagekeken. Het huis is beschikbaar bij akte en kan snel betrokken worden, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel. Gelegen in Saint-Nicolas biedt deze locatie verschillende voordelen; rust en groen naast de deur, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van bijkomende overstromingsrisico’s. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt €300.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor deze woning in deze regio. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare renovatiekans in Saint-Nicolas, biedt deze woning een goede basis om te personaliseren naar eigen wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid om toe te treden tot de vastgoedmarkt in deze geliefde streek. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Haccourt, een uitstekend gelegen eigendom dat perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze prachtige residentie biedt een woonoppervlakte van circa 204 m² volgens het EPC, met vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor een gezin en eventueel gasten of een thuiskantoor. De woning is voorzien van een garage en beschikt over een functionele indeling die comfort en praktische leefruimte combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², uitgerust met een gezellige houtkachel en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij een grote veranda van circa 14 m² die uitkijkt op de tuin en terras. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een bureau van circa 9 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², samen met een badkamer met bad en lavabo, plus een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een zolder die momenteel ingericht is als nachthal, samen met drie extra slaapkamers van respectievelijk 20, 22 en 38 m², ideaal voor extra gezinsleden of als hobbyruimte. Een aparte douchekamer met douche, lavabo en toilet completeert de verdieping. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, waarbij de dubbele beglazing in hout zorgt voor goede isolatie, afgezien van de veranda met aluminium ramen. Het terrein van 1.742 m² biedt volop buitenruimte, inclusief een terras van circa 38 m² waar u kunt genieten van de zon en de mooie tuin. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Haccourt, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €430.000, zonder btw, en is niet verhuurd zodat u meteen kunt intrekken of verder kunt renoveren naar eigen wens. De totale energetische score leidt tot een EPC-waarde van 318 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Geïnteresseerd in deze charmante woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om in Haccourt te investeren in een ruime, goed onderhouden woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft. Meer weten?