Huis te koop te renoveren - Luik (Provincie) (pagina 7)

Virtuele rondleiding beschikbaar. Dit verrassende huis is ideaal gelegen op de heuvels van Antheit en zal u verbazen zodra u binnenkomt: u ontdekt een ruime woning met op de begane grond een inkomhal met een mooie wenteltrap, een grote garage en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer met balkon en pelletkachel, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer (bad, douche en toilet). De tweede verdieping biedt twee mooie extra slaapkamers en een nachthal met mezzanine. Een kleine tuin maakt het geheel aangenaam compleet. Een woning die u zeker moet bezoeken. Comfort: houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit niet conform. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in het hart van Flémalle, een aantrekkelijke locatie die perfect combineert comfort en praktische levenskwaliteit. Deze woning wordt te koop aangeboden aan de scherpe prijs van €260.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 158 m², verdeeld over meerdere praktische en lichtvolle kamers. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² groot is, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. Binnen de indeling vindt u een gezellige woonkamer van circa 28 m² die naadloos aansluit op de keuken van 10 m², een ideale ruimte voor dagelijkse maaltijden en gezinsactiviteiten. Dankzij de aanwezigheid van een veranda kunt u tijdens mooie dagen genieten van de buitenlucht zonder uw woning te verlaten. Het huis beschikt verder over een garage, een patio en een ruime zolder van 49 m², die veel potentieel biedt voor extra gebruiksruimte of opslag. De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse kelder van 20 m², perfect voor opslag en het bewaren van seizoensgebonden items. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een badkamer van 8 m², die comfort en privacy bieden voor alle gezinsleden. De woning is grotendeels te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor eigen creatieve invulling en personalisatie. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een wasruimte van respectievelijk 11 m² en 9 m², wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De vrijstaande grondoppervlakte van 634 m² geeft u voldoende ruimte voor tuinieren, ontspanning of verdere uitbreidingen. De locatie in Flémalle biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning bevindt zich bij de Rue de l'Égalité 15, een centrale locatie waar u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of renovaties kunt plannen. Met het EPC-rapport van 397 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor energieverbeteringen, wat vooral interessant is voor wie wil investeren in een energiezuinige woning. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie in Flémalle? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Fivé 96 in Seraing, een aantrekkelijke vastgoedaanbieding die zich kenmerkt door zijn veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze woning een solide basis voor enthousiaste renovatie en personalisatie. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een kelder van 16 m² die ideaal is voor opslag of extra functionaliteit. De woning is te combineren met een garage die bereikbaar is via een straat parallel aan het perceel, wat extra gebruiksgemak biedt. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn grote kamers, praktische indeling en de mogelijkheid om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale bruikbaarheid te garanderen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige momenten of het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken van circa 12 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en het creëren van een gezellige eethoek. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m², die de basisvoorzieningen biedt voor bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende ruimte bieden voor een comfortabel wonen. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ongeveer 19 m² en een extra opslagruimte van circa 17 m², deels onder het dak gelegen, wat extra mogelijkheden biedt voor inrichtingsopties of werkruimte. De woning ligt in een omgeving die ideaal is voor wie nabij openbaar vervoer en voorzieningen wil wonen. Hoewel de exacte locatie niet verder gespecificeerd wordt, biedt de nabijheid tot vervoersverbindingen comfort en bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 301 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinwerking of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt opgeleverd bij akte. Met een EPC-waarde van 375 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 537 euro, is dit vastgoed klaar voor renovatie en modernisering door de juiste koper. Een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op een huis te drukken in Seraing. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Esneux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog volop potentieel heeft. Gelegen aan de Avenue Montefiore 95, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van 214 m² en ligt op een perceel met een grondoppervlakte van 214 m². De woning dateert uit 1953 en is momenteel te renoveren, waardoor koper de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen met een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonwensen. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een gezellige woonkamer met een houtkachel, een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, en een praktische garage voor één auto. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde, plus een te renoveren badkamer. Tevens is er op het tweede verdieping een ruime kamer met een nog in te richten zolderruimte die kan dienen als dressing of extra slaapkamer. De buitenruimte bestaat uit een vollopend tuin met een terras en een extra tuinberging, waardoor dit eigendom aantrekkelijk wordt voor gezinnen die van buitenleven houden of voor wie wil genieten van rustige tuinmomenten. De woning beschikt over dubbele beglazing, behalve in de zolder, en is voorzien van centrale verwarming op mazout van het merk Chappee, evenals een elektrische boiler voor het warme water. Het EPC-label G wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen, al biedt de locatie in Esneux veel voordelen, zoals rust, natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het huis is niet verhuurd en het is onmiddellijk beschikbaar na akte. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat enige aandacht vereist bij verbouwingen. Bent u benieuwd naar deze woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging te regelen? Neem gerust contact op voor een uitgebreide toelichting. Dit eigendom is ideaal voor kopers die willen investeren in hun eigen woonst of het pand willen renoveren tot hun ideale huis in een rustige en groene omgeving. Met zijn authentieke uitstraling en ruime indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om er uw thuis van te maken. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans in Esneux! Meer weten?

Ontdek deze imposante herenwoning gelegen in de gewilde wijk van Luik, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Botanisch Garden. Deze ruime woning, momenteel te renoveren, biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van authentieke architectuur en renovatieprojecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 401 m² en een perceel van 298 m², vormt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. Het pand beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als meergeneratiewoning. De woning heeft een zuidoostgerichte gevel, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt, en beschikt over een tuin van 190 m² waar bewoners kunnen genieten van rust en groen in de drukke stad. De woning biedt onder andere een kelder die ingericht kan worden als professionele werkruimte, wat de flexibiliteit verhoogt voor diverse doeleinden. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met het EPC-rapport van 213 kWh/m²/jaar aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen tijdens de renovatie. Het pand is nog niet verhuurd, waardoor er directe kansen zijn voor eigen gebruik of verdere verhuring. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Luik, de openbaar vervoersmogelijkheden zoals tramverbindingen, en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Deze unieke woning komt zonder btw en met een kadastraal inkomen van €2.012. Het is een zeldzame kans in een van de meest gewilde buurten van Luik. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning, een project voor renovatie of een investering met toekomstpotentieel, deze herenwoning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een buitenkans die u niet mag missen! Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette maison 4 façades à rénover de plus de 120 m² habitables, idéalement située à Saint-Georges-sur-Meuse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle d’eau avec WC et douche, garage et pièce technique. 1er étage : trois chambres en enfilade (16, 24 et 17 m²) ainsi qu’une pièce annexe avec accès extérieur. 2e étage : grenier de ± 57 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 300 m² et d’une terrasse de 30 m². Aspects techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB F (n° 20250415032989 – 455 kWh/m²/an – 65 411 kWh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Fassin 4 in Luik biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Met een vraagprijs van 145.000 euro, zonder BTW, vormt deze woning een betaalbare investering in een gunstige locatie. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 19 m² groot is, en een praktische indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. Naast de slaapkamers telt de woning twee badkamers, waarvan één met een douche en toiletten, en een aparte ruime living van 14 m² die ideaal is voor gezellige avonden. De eetkamer van 12 m² en de keuken van 11 m² maken samen een functionele leefruimte, terwijl de kelderruimte van 4 m² extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen en heeft enkele belangrijke kenmerken die het comfort verhogen. Zo is er dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie, en wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op gas met een recente ketel, wat gunstig is voor de energiekosten. Bovendien beschikt de woning over een alarmsysteem en een open haard, wat bijdraagt aan de veiligheid en sfeer. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de woning is niet officieel als energiezuinig (lage-energiewoning) geklasseerd, met een primair energieverbruik van 452 kWh/m² per jaar. Buiten is er een terras en een aangenaam stadstuin waar je kunt genieten van rustige momenten of gezellige bijeenkomsten. De woning ligt in een wijk met alle gemakken binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Kortom, deze woning combineert karakter met mogelijkheden voor personalisatie en modernisering. De ligging in Luik biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de stedelijke dynamiek en voorzieningen. Geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid mag u niet laten passeren! Meer weten?

Ce bâtiment est composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements loués. Au rez-de-chaussée, le commerce (anciennement café) a une superficie de 60 m² avec une grande pièce lumineuse avec espace bar, hall d'entrée avec accès aux étages, et espace WC. Au sous-sol, il y a 3 caves. L'appartement du 1er étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres de 10 et 15 m². PEB D n°20251008015194. Actuellement loué 550 € par mois. L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une chambre de 15 m². PEB C n°20251008015525. Équipements : Tous les compteurs sont individuels (eau, électricité, gaz), Châssis en PVC double vitrage, installations électriques conformes, boiler électrique pour chaque appartement, foyers gaz, toiture refaite en 2016 et isolée. Meer weten?

Au coeur d'Aywaille, sur la place Joseph Thiry, tout récemment rénovée, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au rez et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. Faire offre àpd 150.000€. A visiter sans tarder. Plans du permis disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située à proximité directe de toutes les facilités et des axes routiers, cette spacieuse maison vous séduira par son potentiel et sa situation intéressante. Sur une parcelle totale d'environ 8 ares, le bien se compose d'un spacieux séjour, bureau, cuisine, buanderie, 3 chambres de 17, 16 et 10 m², salle de bains, cave, garage, places de parking extérieures, terrasse et jardin. Chauffage central mazout (chaudière récente), châssis double vitrage pvc, électricité simple horaire non conforme, toiture principale récente, RC 458€. Luminosité au rendez-vous. Budget travaux à prévoir. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 488 kWh/m² an - 80396 kWh/an - 20251106029073. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Glacis 157 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Sainte-Walburge, tegenover het prachtige Parc de la Citadelle, combineert dit vastgoed een gunstige locatie met comfortabele woonruimtes. De woning is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van circa 20 m², drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De keuken is uitgerust en er is een praktische wasruimte die toegang geeft tot de buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over een garage, terras en tuin van ongeveer 100 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De praktische details maken van deze woning een aantrekkelijke investering. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing in pvc-ramen en een wateraansluiting die alles wat nodig is voor comfortabel wonen biedt. De EPC-waarde van 325 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, dat nog kan worden verbeterd bij renovatie. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 991 euro, wat aangeeft dat het een betaalbare investering is met potentieel voor waardestijging na renovatie. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het ziekenhuis van de Citadelle, scholen, snelwegen en diverse winkels. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en toegang tot alle nodige voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze woning, vormt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een veelbelovend gebied in Luik. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te renoveren of een vastgoedproject om te ontwikkelen, deze woning biedt verschillende mogelijkheden binnen een aantrekkelijke omgeving. De prijs van 225.000 euro is marktconform voor dit type woning in deze wijk, en met de juiste renovatie kan dit vastgoed aanzienlijk in waarde toenemen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie wil benutten en er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Woning met groot renovatiepotentieel. Virtueel bezoek: ### Partner Immo heeft het genoegen u het 2de oudste gebouw van Verviers voor te stellen. Deze woning biedt een mooie opportuniteit met zijn 176 m² aan inrichtbare ruimte. De gevel in natuursteen geeft het geheel extra charme. Samenstelling: Gelijkvloers: Inkomhal, 2 inrichtbare ruimtes. 1ste verdieping: Leefruimte (salon, eetkamer, keuken), badkamer, één inrichtbare ruimte. 2de verdieping: 2 slaapkamers met W.C. 3de verdieping: 2 slaapkamers. Techniciteiten: Centrale verwarming op gas Houten ramen met dubbel glas Dicht bij alle voorzieningen (bus, trein, winkels), op 5 minuten wandelen van het stadscentrum. EPB categorie D, nr. 20220408000825, 276 kWh/m².jaar, 176 m² verwarmde vloeroppervlakte. Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! 📱 ### 💻 ### Meer weten?

Deze woning in Grâce-Hollogne biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen in een rustige binnenplaats, straalt deze woning een sereen en discreet karakter uit, ideaal voor ontvankelijke kopers die willen investeren in hun eigen woonst of een renovatieproject willen aanpakken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die, hoewel nog toe aan modernisering, voldoende mogelijkheden biedt om naar eigen wens te worden ingericht. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte woonkamer, een inkomhal, en een keuken die nog ingericht kan worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een kleine slaapkamer of kantoorruimte, en een overloop die toegang geeft tot de verschillende kamers. Verder beschikt deze woning over een niet-aansluitende bijlage met badkamer, een kelderruimte onder het huis en een buitenperceel dat niet direct aan de woning grenst. Het perceel van ongeveer 774 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, een tuin of zelfs een moestuin — ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de rust die deze locatie biedt. De woning bevindt zich op een strategische locatie nabij alle nodige voorzieningen, terwijl het grote terrein en de rustige omgeving uitnodigen tot ontspannen levensstijl. Het object is momenteel in staat van te renoveren staat, wat geïnteresseerden de mogelijkheid geeft om hun eigen stempel te drukken op het woongenot en de functionaliteit van de woning. De prijs bedraagt €135.000, een aantrekkelijke investering voor wie de woning wil herstellen en aanpassen aan moderne eisen. Het EPC-klasse G onderstreept dat er nog investeringen nodig zijn in isolatie en energie-efficiëntie, maar dat het potentieel aanwezig is om dit later aan te pakken. De woning wordt beschikbaar bij akte en is niet verhuurd, waardoor er snel geschakeld kan worden. Voor een betaalbare woning met volop potentieel in Grâce-Hollogne nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een mooie kans voor projectontwikkelaars, doe-het-zelvers of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Meer weten?

MCA Immobilier presenteert u dit karaktervolle huis dat gemoderniseerd moet worden, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hamoir. Met zijn prachtige stenen gevel en royale volumes zal het liefhebbers van authenticiteit zeker bekoren! Het huis staat op een perceel van 433 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m², waardoor het alle ruimte biedt voor een gezin. Op de begane grond beschikt het huis over een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een functionele wasruimte, een kantoorruimte en een eerste doucheruimte. De openslaande deuren van de woonkamer geven toegang tot een prachtig terras van 94 m², omgeven door een intieme tuin, perfect om te genieten van momenten van ontspanning. Op de eerste verdieping leidt de nachtgang naar drie ruime slaapkamers, een kleedkamer en een tweede doucheruimte. De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolder met ramen, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Bent u op zoek naar een karakteristiek huis dat charme, comfort en ruimte voor het hele gezin combineert? Mis deze kans dan niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation offrant de belles perspectives d'aménagements et pouvant convenir à une grande famille. Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général à isoler. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR ! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Pepinster, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Félix Defays 25, biedt deze woning een oppervlakte van circa 213 m² en wordt te koop aangeboden voor de prijs van € 199.000. Deze woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen. De woning beschikt over een praktische indeling met verschillende verdiepingen en een tuin, en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor iemand die extra kamers wenst te creëren. De woning is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen. Voor wie comfortabel wil wonen, beschikt het over basisvoorzieningen inclusief sanitaire voorzieningen en een keuken met achterkamer. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een kadastraal inkomen van € 669, wat voor fiscale doeleinden relevant is. Hoewel het EPC-rapport een verbruik van 851 kWh/m²/jaar aangeeft, moet er rekening gehouden worden met de renovatie en het upgraden van de elektrische installatie, die momenteel niet gecertificeerd is. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, nabij lokale winkels, belangrijke verkeersaders en het station, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Pepinster biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die een rustige woonplek zoeken met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De woning beschikt over drie gevels en twee verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen en mogelijk uitbreiding of tuinprojecten. De aanwezigheid van een terras en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een project zoekt met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt. Meer weten?

Située au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette propriété rare offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets uniques. Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, elle constitue une toile parfaite pour une transformation à votre image. Que vous rêviez d’une résidence principale de charme, d’une maison de vacances pleine de caractère, ou d’un projet patrimonial, cette demeure saura répondre à vos envies les plus ambitieuses. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Romsée, gelegen op een royaal perceel van 1.115 m². Deze ruime, te renoveren woning biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning dateert oorspronkelijk uit 1900 en bevindt zich op een rustige locatie, dichtbij alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 112 m² en heeft een karakteristieke indeling die aangeeft dat er nog volop mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische indeling: op het gelijkvloers vinden we een woonkamer, eetkamer, badkamer met bad en lavabo, een inkomhal, apart toilet, en een niet-ingerichte keuken. Daarnaast is er een garage met sectionale poort en twee kleine buitenruimtes, waarvan één overdekt. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een mansarde zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout, houten ramen met luiken en een traditionele uitstraling die verder kan worden gemoderniseerd. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn rustieke charme en de grote buitenruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of ontwikkelaars. De ligging in Romsée biedt de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is en het EPC-label G aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op energiegebied, biedt deze woning aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de prijs van 220.000 euro en de potentie van het perceel, is dit een unieke kans voor wie wil investeren in een project in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de potentie van deze woning kunt ontdekken. Meer weten?

Te koop: prachtige woning gelegen in de Rue du Bénélux 10 te Grivegnée. Dit ruime huis met drie gevels biedt een uitstekende basis voor renovatie en ligt op een perceel van 168 m². De vraagprijs bedraagt 229.000 euro. Het eigendom bestaat uit een praktische indeling met een hall, woonkamer, uitgeruste keuken, kelder, garage zonder directe toegang en een tuin op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, lavabo en toilet. Het geheel is voorzien van dubbel glas in pvc-kasetten, centrale verwarming op gas en een monteerbare traplift voor extra comfort. De woning heeft een EPC-waarde van G (20251013022322), met een primair energieverbruik van 665 kWh/m²/jaar. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die het volledig kan renoveren naar eigen wensen. Deze woning ligt gunstig nabij het Ravel-netwerk en de lijn 38, wat de bereikbaarheid en mobiliteit vergemakkelijkt. De locatie in Grivegnée maakt deel uit van een rustige wijk met diverse voorzieningen in de omgeving. De woning profiteert van aangename buitenruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor personalisatie. Het gebouw dateert uit 1962 en beschikt over een parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen probleem is. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen en vereist aandacht, net als de energiebesparende elementen. Gezien de superieure locatie en de potentie van dit vastgoed, vormt deze woning een interessante investering voor beleggers of particulieren die willen wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen. Bent u op zoek naar een woning die u volledig kunt aanpassen aan uw wensen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit huis biedt volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken, met de juiste renovatie en afwerking. Wacht niet te lang – dit vastgoed in Grivegnée biedt u de kans om een betaalbaar en aantrekkelijk project te starten in een rustige en goed verbonden buurt. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?