Huis te koop te renoveren - Luxemburg (Provincie) (pagina 7)

Te koop in Arlon: een prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Déportés. Deze woning, te renoveren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 322 m², verspreid over vier verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, met extra mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De royale woonkamer van 70 m² is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl de volledig uitgeruste keuken en het kantoor van 12 m² de functionaliteit van deze woning benadrukken. De woning, met zijn karakteristieke hoge plafonds en mooie moulures, straalt charme en elegantie uit. De gevel, gericht naar het noordoosten, is een prachtige blikvanger met een breedte van 7 meter. Deze woning biedt een groot tuinoppervlak van 427 m², toegankelijk vanuit de keuken en het eerste verdiep, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een terras van 10 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Gelegen nabij het centrum van Arlon, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals het ziekenhuis en het station. Ondanks dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een uniek pand met potentieel in een strategische locatie. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen aan de rustige rue du Léry 19 in Léglise, biedt deze unieke eigendom een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. De oude grange, gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt zich in een aangename landelijke omgeving op slechts 2 minuten van de E411. Voor deze eigendom is al een goedgekeurd project beschikbaar om de grange om te vormen tot drie afzonderlijke woonhuizen. De goedkeuring van de stedebouwkundige vergunning en de bijbehorende plannen zijn inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder vertragingen. Elke woning binnen het projectontwerp is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin. Dit biedt toekomstige bewoners het comfort van een moderne leefruimte te midden van het pittoreske landschap van Léglise. De verkoopprijs voor dit veelbelovende renovatieproject is vastgesteld op 189 000 €, wat aanzienlijke mogelijkheden schept voor degenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling met potentieel voor meerwaarde. Mocht u andere plannen hebben voor deze grange, dan is het uiteraard mogelijk om een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning in te dienen. De eigendom wordt verkocht in de staat zoals deze momenteel is, met de beschikbaarheid om direct bij akte over te dragen. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een nieuw project of investering in een rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?

Gelegen in het hart van Athus, biedt deze gemengde eigendom een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gevestigd in de hoofdstraat, was dit gebouw voorheen in gebruik als bank en biedt het een scala aan ruimtes zoals een loketruimte met kantoren op de begane grond en een apart studio-gedeelte aan de achterzijde. Een privé-ingang leidt naar de bovenverdieping waar zich een appartement met twee slaapkamers bevindt, compleet met atelier, kleine tuin en garage. Daarnaast is er een ruim appartement met vier slaapkamers. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 360 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en beschikt over in totaal zeven slaapkamers en vier badkamers. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en het gebouw is voorzien van gasverwarming. Hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, biedt de aanwezigheid van betonnen vloeren tussen de niveaus een stevige basis voor verdere renovaties. Met een EPC-score van C (214 kWh/m²/jaar) biedt het pand ook kansen voor energie-efficiënte verbeteringen. Buiten beschikt het pand over een zuidelijk georiënteerde voorgevel met drie gevels, een tuin van 20 m², en een terras eveneens 20 m² groot, die samen bijdragen aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van deze locatie. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 350 m², waarvan 120 m² bebouwbaar is. Parkeerproblemen kunnen worden opgelost door de aankoop van maximaal acht extra garages, beschikbaar vanaf €25.000 per stuk. Dit pand biedt de mogelijkheid om met een stedenbouwkundige vergunning omgevormd te worden tot een commerciële ruimte met vier wooneenheden, wat het tot een interessante investering maakt. Meer weten?

Gelegen in het hart van Athus, aan de hoofdstraat, biedt deze gemengde eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning, ooit een "Night & Day", bestaat uit een commercieel gelijkvloers met sanitaire voorzieningen, rustruimte en toegang tot een ruime terras. Op de eerste verdieping is er een duplexappartement met zes slaapkamers, een keuken, eetkamer, badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een grote zolderruimte beschikbaar, wat extra potentieel biedt voor de creatieve koper. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m² en gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, biedt dit pand voldoende ruimte voor zowel wonen als commerciële doeleinden. De houten scheidingen tussen de verdiepingen dragen bij aan het karakter van het gebouw. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt het pand met zijn gasverwarming en oriëntatie op het zuiden tal van mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Buiten heeft de eigendom een tuin en een terras van elk 100 m², evenals parkeermogelijkheden voor drie auto's. Bovendien is er via de Rue Haute toegang tot tien bij te kopen garages voor €25.000 per garage. Met een perceeldiepte van 50 meter en een bebouwbare oppervlakte van 120 m² is er voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen. Deze eigendom biedt met zijn strategische ligging en ruimtelijke potentieel een interessante investering voor zowel privékopers als investeerders in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorpje Stockem, deelgemeente van Arlon, biedt deze charmante driegevelwoning uit 1948 een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar sereniteit en comfort. De woning staat op een perceel van 6,7 are met westelijke oriëntatie en beschikt over een ruime tuin van 500 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 210 m², met een gezellige woonkamer van 25 m² die zich perfect leent voor familiebijeenkomsten. Binnenin bestaat de woning uit een uitnodigende hal, een lichte woonkamer en eetkamer, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die toegang biedt tot een charmante veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 10, 12, 15 en 16 m², alsook een badkamer en apart toilet. Daarnaast biedt de woning een inrichtbare zolder en een volledige kelder onder het huis voor extra opslagruimte. De woning beschikt ook over een garage en een praktische tuinberging. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2000 en is voorzien van PVC- en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie niet conform is en de woning beschikt over een energielabel F (487 kWh/m² per jaar). Ondanks enkele renovatiewerken die nodig zijn, biedt deze woning een uitstekende basis om te transformeren tot een prachtige gezinswoning op een rustige locatie. Meer weten?

Dit unieke en atypische pand, aangeboden door Century 21 Cofilux, bevindt zich in Arlon, op een steenworp afstand van het station. Het heeft de charme van een klein kasteeltje en de grootsheid van een herenhuis. Gelegen op een perceel van ongeveer 20 are dat noordelijk georiënteerd is, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 450 m². De woning beschikt over een entreehal die leidt naar de keuken, een kleine salon, een royale eetkamer met houtkachel en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer. De zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra opbergruimte. Het pand beschikt op het niveau -1 over een voormalige dokterspraktijk, die kan worden omgebouwd tot een appartement. Andere kenmerken zijn houten raamkozijnen met enkel glas en een Buderus stookolieketel die ouder is dan 25 jaar. De elektriciteitsinstallatie voldoet niet aan de normen. Het EPC is geclassificeerd als E met een specifiek energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar. De volledige breedte van de voorgevel is ongeveer 50 meter. Deze ruime woning met vele mogelijkheden nodigt uit tot renovatie en persoonlijke inkleding. Buiten biedt het pand een royale tuin van 1800 m², ideaal voor tuinliefhebbers. Het ruime terras van 20 m² maakt het buitenleven compleet. Er is geen lift aanwezig, maar wel voldoende garagecapaciteit met ruimte voor twee auto's. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 150 m². Dit eigendom biedt zowel binnen als buiten volop ruimte en potentieel voor de nieuwe eigenaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Wellin, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, ...), et à proximité directe de la E411 (1h de Bruxelles et Luxembourg), cette ancienne gendarmerie présente un potentiel exceptionnel. Un permis d’urbanisation a été accordé pour la création de 5 maisons d’habitation, offrant chacune 2 ou 3 chambres, de grandes caves en sous-sol, parkings et jardin privés. PEB après réalisation du permis: B. Idéal pour un projet d'investissement de qualité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations: ### Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Gelegen in het charmante Petit-Thier, biedt deze ruime woning van 220 m² een geweldige kans voor investeerders of liefhebbers die een renovatieproject zoeken. Het pand, gebouwd in 1935, is verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een grote hal, een lichte woonruimte van 43 m² en een niet-uitgeruste keuken van 18 m². Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bijkeuken en wasruimte aanwezig. De eerste verdieping omvat een nachthal en zes ruime slaapkamers variërend van 14 m² tot 21,4 m², alsmede een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over diverse functionele ruimtes in de kelder met vier aparte kelders met een totale oppervlakte van 62 m² en een dubbele garage van 41 m². Belangrijk om te vermelden is dat de zolder geschikt is voor verdere inrichting. Met dubbel glas en centrale verwarming op mazout biedt de woning solide basisvoorzieningen, al voldoet de elektrische installatie niet aan de hedendaagse normen. De energieprestaties van de woning zijn gespecificeerd als PEB F (492 kWh/m².jaar). Een van de hoogtepunten van dit pand is het royale perceel van 1472 m² met een op het zuiden georiënteerde tuin van 1333 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of landschapsarchitectuur naar eigen inzicht. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar met twee binnen- en vier buitenparkeerplaatsen. De woning is bij akte beschikbaar en biedt een aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling in een pittoreske omgeving. Meer weten?

Te koop: Woning in Martelange, met een aantrekkelijke vraagprijs van 79.000 €. Deze woning biedt een unieke kans voor investeerders en doe-het-zelvers. Gelegen op enkele passen van de Luxemburgse grens, geniet deze woning van een strategische locatie met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals apotheken en tankstations. De woning is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor de nieuwe eigenaar. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over drie slaapkamers, een eetkamer en een kelder. De sanitaire voorzieningen omvatten één douchecabine. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om naar eigen smaak en wensen in te richten. De verwarming is op mazout en er is dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Binnen de woning is er geen airconditioning, domotica of alarmsysteem aanwezig, wat betekent dat je deze naar eigen wens kunt toevoegen tijdens de renovatie. Voorzieningen zoals een individuele watermeter zijn wel aanwezig. De woning is direct beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel aan de slag wil gaan met renovaties. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

UNDER OPTIE !! Meer weten?

Avis aux investisseurs et entrepreneurs !! EASYHOME immobilier a le plaisir de vous proposer un projet exceptionnel à seulement deux pas du Luxembourg. Découvrez ce projet accepté comprenant 4 appartements et une maison, le tout sur une parcelle de près de 12 ares située à Musson: - Chaque appartement dispose de 2 chambres et de terrasses, - La maison, quant à elle, offre 3 chambres avec terrasse. - Potentiel de revente estimé à +/- 1.500.000 € ! Le petit plus ? Une toiture flambant neuve pour permettre de réaliser les travaux à l’abri des intempéries. Tous les documents et plans d’architectes sont disponibles en téléchargement direct sur notre site ! PRIX : 475.000 € (sous réserve d’acceptation) Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Mussy-la-Ville, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig leven dicht bij de lokale voorzieningen. Met 85 m² woonoppervlak heeft dit huis twee ruime slaapkamers, perfect voor het huisvesten van een klein gezin of het creëren van een gezellige studeerruimte. De unieke badkamer is functioneel ontworpen om de beschikbare ruimte te maximaliseren. Hoewel de woning geen garage heeft, biedt het een aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer. Het perceel van 81 m² vergt weinig onderhoud, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de binnenruimtes. De charme van dit huis ligt ook in het authentieke karakter dat het zijn eigenaars biedt. Met zijn persoonlijke ontwerpopties heeft het een ongelooflijk potentieel om met slechts een paar renovaties een droomhuis te worden. Of je nu een eerste koper bent of op zoek naar een huurinvestering, dit huis in Mussy-la-Ville is een uitstekende kans om de vastgoedmarkt in deze gewilde regio te betreden. Mis de kans niet om het te bezichtigen! Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne biedt u deze aangename villa, ideaal gelegen op de hoogten van Marche in een rustige buurt maar dicht bij alle voorzieningen die de stad Marche te bieden heeft. Je zult dol zijn op de aangename, beschutte tuin, de serre die voor veel natuurlijk licht zorgt en de elektriciteit, die conform is tot 2049. Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wetenswaardigheden: Elektriciteitscertificaat conform tot 2049, centrale verwarming op olie, dubbele beglazing in hout. Prijs: €298,500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Te koop, op de hoogten van Vielsalm, aan de rand van het bos, een klein chalet dat gerenoveerd moet worden. Ideaal als tweede woning of als hoofdverblijf voor iedereen die op zoek is naar rust en stilte. Een plek voor natuurliefhebbers die dicht bij de wandelpaden in de buurt van de open plek "So Bêchefa" willen zijn, in de unieke sfeer van het nationale bos van het Grand Bois, waar sparren, dennen, douglassparren, beuken, jeneverbessen en haagbeuken door elkaar staan. Gelegen op een terrein van ongeveer 1.898 m2, met ruimte voor een yurt of terras. Tuin geschikt voor kleinschalige tuinbouw. Houten bijgebouw voor opslag. Indeling: - Woon/eetkamer - Een of twee slaapkamers - Een niet-ingerichte keuken - Een kleine doucheruimte met wastafel en toilet - Een terras Verwarming op gas (klasse 3 verklaring) EPB: D Elektriciteit niet conform Kadastraal inkomen: €248 Meer weten?

Voormalig hotel met vergunning om er een toeristische accommodatie van te maken tot 36 personen, met geldig brandveiligheidsattest. Karakteristieke ligging in het centrum van het kleine gehuchtje Alhoumont. Al meer dan 30 jaar in gebruik als Hotel! De gunstige ligging, op 5 minuten van Houffalize en zijn fantastische wandel -en fietspaden, is om verschillende redenen gewild. DV. CV-stookolie. Opp. perc: 1.256 m². EPC "F" n° 20220424010420 – Meer info op ### Meer weten?

Huis met bijgebouw (garage en losse boxen) te koop in het kleine dorpje Burtonville Burtonville ligt drie kilometer ten oosten van het dorp Vielsalm, in een enclave van het staatsbos van Grand-Bois. Het is een ideale plek om de natuur te ontdekken en boswandelingen te maken, zonder de nabijgelegen skipistes te vergeten. Niet ver van de grote wegen en autosnelwegen en vlakbij het Groothertogdom Luxemburg. Indeling: Begane grond: een hal, een niet-ingerichte keuken (behalve een koelkast), een eetkamer-living, een toilet, een serre en een stookruimte. 1e verdieping: 2 slaapkamers, wc, badkamer met wastafel en douche. 2e verdieping: 1 slaapkamer, een bergruimte en een zolder. Kelder: een kelder In het bijgebouw: een garage en paardenboxen + grote hooizolder. Renoveren Olie- en houtverwarming EPB: D Autonome sanitaire zone ERFPACHT: € 563 Oppervlakte perceel: 650 m² Enkele beglazing Bezichtiging alleen op afspraak. Meer weten?

Glv: salon, eetkamer, keukenhoek, badkamer (douche, wc ), 1 kamer. Info +: de chalet wordt verkocht met de meubels, de apparaten hebben nog garantie. Parkkosten per trimester: 214,50€, huisvuilbelastingen:185€, gemeentelijke belastingen op een tweede verblijf: 590€/jaar, provinciale belastingen op een tweede verblijf: 50 €/jaar. De private elektriciteitsteller van de chalet is eveneens voor het waterverbruik. Meer weten?

Une maison construite autour d'un escalier majestueux. Située rue Joseph Netzer à Arlon, ce bâtiment mixte comprend une habitation et une surface commerciale. Deux entrées distinctes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs pour l'eau. La maison ou triplex: Elle se compose de: - un hall d'entrée. Accès aux étages par un escalier; - au premier étage, un séjour (parquet massif) donnant sur la terrasse, une cuisine non équipée. - au deuxièrme étage, 4 chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, cabine de douches, WC); - sous les combles, un grenier; - des caves entièrement voûtées sous la totalité du bâtiment. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Technique: - chauffage électrique; - feu ouvert à cassette; - carrelage, marbre, parquet massif et parquet stratifié; - châssis double vitrage en bois (première génération); - l'électricité n'est pas conforme. La surface commerciale: Cet espace est actuellement loué. Bail commercial qui se termine en décembre 2024. Il se compose de: - un sas d'entrée, - un vaste local/bureau de 60 m²; - une cuisine; - un local de douches (WC, lavabo, cabine de douches); - un WC. - de la cuisine, un accès vers la terrasse et le jardin (indépendants de la maison). Technique: - chauffage au gaz de ville; - châssis en bois et en PVC; - carrelage; - l'installation électrique est conforme. Proximité: - des commerces, des commodités de la ville et des axes routiers. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?