Deze investeringsmogelijkheid gelegen in Gilly biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Het betreft een gebouw dat bestaat uit drie woongelegenheden en één onbewoonbaar verklaard deel dat momenteel in renovatie is. Het pand bevindt zich aan de Chaussée de Fleurus 131 en heeft een totale oppervlakte van 250 m². De structuur dateert uit 1875 en beschikt over twee gevels en drie volle verdiepingen, waardoor er veel ruimte is voor herontwikkeling of herinrichting. De woning biedt oorspronkelijk vijf slaapkamers, samen met diverse woonruimtes die geschikt zijn voor diverse gebruiksdoeleinden. Het volledige gebouw is niet verhuurd, dus het biedt een uitstekende basis voor een koper die zelf de invulling wil bepalen. Het kadastrale inkomen van €1.100 geeft een indicatie van de belastingdruk, terwijl de EPC-waarde van 540 kWh/m²/jaar aangeeft dat aanzienlijke energieverbeteringen mogelijk zijn. De indeling van het pand omvat onder andere op de begane grond een studio, salon, eetkamer, badkamer en keuken, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken en vier slaapkamers. De tweede verdieping bevat nog een woonkamer, badkamer en slaapkamer, en de zolder vormt een ruime opslagruimte of mogelijk extra woonruimte na renovatie. Het pand beschikt over basisvoorzieningen zoals twee douchecabines en twee toiletten, hoewel het elektrische certificaat niet conform is en verdere aandacht vereist kan zijn op het gebied van energie en veiligheid. Buiten biedt het perceel een stuk grond van 250 m², wat mogelijkheden biedt voor tuin- of buitenruimte. Gilly, gelegen in de regio rond Charleroi, is een aantrekkelijk gebied voor investeerders die willen profiteren van de lokale markt. Het pand ligt in een rustige omgeving en is ideaal voor herontwikkeling tot meerdere woningen of een woonhuis met extra voorzieningen. De prijs van €95.000 maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor diegenen die willen investeren in een pand met aanzienlijke renovatiemogelijkheden en potentieel voor waardestijging. Interesse? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?
Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Gilly
Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Gilly, gelegen aan de Chaussée de Châtelet nummer 65. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat dateert uit 1968 en biedt een praktische woonruimte die klaar is voor renovatie. Met een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, beschikt het over één slaapkamer, een woonkamer met toegang tot een terras aan de voorkant van het gebouw, een functionele keuken en een badkamer. Het appartement wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor wie snel wil investeren of herinrichten. De centrale verwarming gebeurt via mazout, en het appartement is voorzien van aluminium dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat momenteel op 196 kWh/m² per jaar ligt volgens het EPC. De locatie van de woning biedt verschillende voordelen, aangezien het zich in een buurt bevindt met toegang tot winkels en diverse diensten, wat het leefcomfort verhoogt. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte in de ondergrondse opslag, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. De verkoopprijs wordt vastgesteld op €50.000, wat aantrekkelijk en competitief is binnen de markt van Gilly. Het gebouw is niet onderworpen aan voorkooprecht of overstromingsrisico’s, waardoor er geen bijkomende beperkingen of zorgen zijn. De transactie gebeurt via een openbare veiling, met een minimale inschrijvingsprijs van €1.000; de veiling start op 25 november 2025 en eindigt op 3 december 2025. Deze investeringsobject biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare vastgoedbasis of een renovatieproject in Gilly. Met een EPC-certificaat van 196 kWh/m² per jaar en een constructie uit de jaren zestig, kan dit appartement na renovatie een waardevolle eigendom worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de notaris Catherine Devroye in Gilly voor meer informatie, bezoeken en biedingen. Aarzel niet om deze kans te benutten en uw interesse kenbaar te maken—een unieke gelegenheid om te investeren in een regio die volop ontwikkelt. Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Gilly (6060).
Deze investeringsmogelijkheid in Monceau-sur-Sambre biedt een veelzijdig vastgoedcomplex dat zich uitstekend leent voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Gelegen aan de Rue des Barbieux 202, omvat dit perceel een volledig gebouw met meerdere wooneenheden, gelegen op een grondoppervlakte van 155 m². Het betreft een eigendom dat bestaat uit verschillende entiteiten, waaronder twee appartementen en twee garages, allen geregistreerd onder specifieke sectienummers. Het gebouw werd oorspronkelijk opgetrokken in 1971 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het kopers de mogelijkheid biedt om direct te investeren of het naar wens te renoveren en in te richten. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers maakt het project bijzonder geschikt voor herontwikkeling of voor gebruik als verhuurvastgoed. De onderscheiden appartementen en garages maken deel uit van een complex dat zich kenmerkt door zijn praktische indeling en voldoende parkeergelegenheid, met drie binnenparkeerplaatsen. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor het bouwjaar, en het gebouw beschikt over een aansluiting op de riolering. Het energielabel met een EPC-score van 349 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van de energieprestatie, hoewel het elektrische certificaat momenteel niet aan de normen voldoet. De totale aankoopprijs bedraagt 180.000 euro, inclusief kadastraal inkomen van 2.494 euro, zonder BTW. Monceau-sur-Sambre biedt een rustige en betaalbare omgeving binnen de gemeente Charleroi, ideaal voor investeerders die willen profiteren van de lokale markt of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. De gemeente heeft geen voorkooprecht en is niet overstromingsgevoelig, wat de aankoop des te aantrekkelijker maakt. Met een duidelijke structuur en een goede ligging vormt dit gebouw een interessante kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw investeringsdoelstellingen. Meer weten?
Open Immovlan