Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Gilly VBE45876

Chaussée de Lodelinsart 228 6060 Gilly

Instelprijs 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45876

  • 5 Slaapkamer(s)
Chaussée de Lodelinsart 228 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsvastgoed in openbare verkoop is gelegen aan de Chaussée de Lodelinsart 228 in Gilly, met een vraagprijs van 140.000 euro. Het pand bestaat uit drie appartementen verdeeld over twee verdiepingen en staat op een perceel van 1 are en 20 centiare, gelegen in een woonzone. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.056 euro. De gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing en worden verwarmd met houtkachels, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Er zijn in totaal vijf slaapkamers, drie douchecabines en drie toiletten aanwezig. De appartementen beschikken elk over een aparte teller voor water en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. Het eerste appartement, gelegen op het gelijkvloers, is momenteel verhuurd voor 750 euro per maand en omvat twee slaapkamers, een leefruimte met keuken en een douchebadkamer. Het eerste verdiep herbergt een tweede appartement, eveneens verhuurd voor 620 euro per maand, bestaande uit een slaapkamer, een leefruimte met keuken, een wasruimte, een douchebadkamer, een berging en een terras. Het derde appartement bevindt zich momenteel in renovatie en omvat twee slaapkamers, een leefruimte met keuken en een douchebadkamer. De energieprestaties variëren per appartement, met een EPC-label van C (222 kWh/m²/jaar) voor het tweede appartement, D (310 kWh/m²/jaar) voor het gelijkvloers en F (438 kWh/m²/jaar) voor het appartement in renovatie. De aansluiting op het riool is aanwezig en de conformiteit moet worden verzekerd door de koper. De ligging in Gilly biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar diversifiëring in vastgoedportefeuilles binnen de regio. De opstallen zijn geschikt voor meerdere bewoningseenheden wat de opbrengstmogelijkheden verhoogt. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de notaris Catherine Devroye, gevestigd in Gilly aan de Chaussée de Châtelet 38, telefoonnummer Tel 071/41.07.05 . De officiële verkoop vindt plaats op dinsdag 1 september om 17 uur, waar geïnteresseerden welkom zijn om dit vastgoed nader te bekijken en verdere stappen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 056 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260525008356

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45876 Ref. verkoper: AdId:298737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

729 m 2' 25'' 729 m 1' 23'' 608 m 7' 608 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

331 m 1' 6'' 331 m 36'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

157 m 31'' 157 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

456 m 1' 31'' 456 m 47'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 49''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

39 m 28''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

39 m 28''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

39 m 28''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

873 m 10'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 24'

Treinstations

Lodelinsart

1,1 km 6' 1,1 km 2' 6'' 744 m 11' 941 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 14' 5,5 km 5' 3,4 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Roullier

2,4 km 8' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Winkels

Lidl Charleroi

456 m 1' 31'' 456 m 40'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Intermarché Gilly Vallées

390 m 1' 39'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Market Gilly

1,4 km 5' 1,4 km 2' 854 m 10' 939 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,9 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,5 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée de Lodelinsart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Vallées (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" ligt op 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roullier".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

bfc56835623847129285900a882443e9.pdf

Download

98dc442eba0843739b5387ceee08ce16.pdf

Download

0989e338148245e49b2b96f41887f9f5.pdf

Download

7c0028b92ebe4d3c9cbd83c23f17ba39.pdf

Download

9c776d7674ff4d08b3ccc506059a863e.pdf

Download

E-mail Bellen