Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Hoei

Deze investeringsmogelijkheid in Seraing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Marais 23, omvat dit gebouw maar liefst vier aparte eenheden die klaar zijn voor renovatie en herbestemming. Het pand dateert uit 1874 en bestaat uit een combinatie van opslagruimtes, garages, appartementen en een studio, waardoor het bijzonder geschikt is voor verschillende toepassingen, waaronder verhuur of eigen gebruik. Het geheel bevindt zich in een te renoveren staat en biedt tal van mogelijkheden voor de creatieve investeerder die bereid is de nodige urbanistische regularisaties te doorlopen. Met een vraagprijs van slechts 40.000 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijk uitgangspunt voor een project met potentieel, zeker gezien de locatie en de flexibiliteit die het biedt. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, dubbele beglazing en gasverwarming, wat het comfortabel maakt zodra de renovatie is voltooid. De aanwezigheid van meerdere gevels en de aansluitingen voor riolering versterken de praktische voordelen van dit pand. Het is belangrijk op te merken dat het momenteel erkend wordt als een gemengd gebouw, wat inhoudt dat de regulering en de vergunningen onder de verantwoordelijkheid van de koper vallen. De energieprestatie van het gebouw wordt momenteel gekwalificeerd met een EPC-waarde van 271 kWh/m²/jaar, en hoewel het certificaat voor elektrische installatie nog niet voldoet, biedt dit project voldoende ruimte voor verbeteringen en optimalisaties. Seraing, gelegen in de provincie Luik, is een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en een groeiend aanbod aan vastgoedprojecten. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor het bijzonder interessant is voor zowel investeerders als jonge gezinnen. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kan dit pand snel worden aangepakt, waardoor u direct kunt starten met uw renovatie- of verhuurplannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om een betaalbaar en potentieel zeer winstgevend vastgoedproject in het hart van Seraing te verwerven. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Andenne biedt een aantrekkelijk vastgoedproject bestaande uit drie afzonderlijke woonheden, gelegen aan de Avenue Roi Albert 73. Het betreft een gebouw dat momenteel te renoveren is en een solide potentieel biedt voor investeerders die willen profiteren van de locatie in het centrum van deze charmante stad. De totale vraagprijs bedraagt €150.000 en de maandelijkse huurinkomsten kunnen oplopen tot ongeveer €1.710, afhankelijk van de renovatie en inrichting. Dit maakt het een interessante optie voor beleggers die op zoek zijn naar een project met goede verhuurmogelijkheden en groeipotentieel in een gunstige omgeving. De drie appartementen variëren in oppervlakte van ongeveer 57 tot 59 vierkante meter en beschikken elk over praktische indelingen met één of twee slaapkamers, woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een eigen ingang, een ruime woonkamer met keukenhoek, één slaapkamer en een badkamer met wc. Op de eerste verdieping vinden we eveneens een ruime woonruimte met aparte keuken, twee slaapkamers en een terras in hout. Het tweede verdiep biedt een gezellige mezzanine, een slaapkamer en een badkamer, waardoor er verschillende woonopties en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar mogelijk zijn. Het volledige gebouw beschikt bovendien over een ondergrondse kelder, individuele meters voor elektriciteit en gas, en centrale verwarming op gas. De dubbele beglazing en het EPC-certificaat bevestigen nogmaals de aandacht voor energiezuinigheid, hoewel het pand verder nog gerenoveerd moet worden. Gelegen in het hart van Andenne, geniet deze locatie van alle voordelen van de stad, inclusief voorzieningen op loopafstand, goede bereikbaarheid en een levendige buurt. De stad zelf combineert historische charme met moderne voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor investeerders die willen inspelen op de markt voor huurwoningen. De verkoop begint op 14 april 2026 en sluit op 22 april 2026; bezoeken kunnen op afspraak worden geregeld via de verkopende studiegroep. Voor wie op zoek is naar een potentieel rijke investering in een rustige maar centrale omgeving, biedt dit vastgoed aan de Avenue Roi Albert 73 een uitstekende kans om te investeren in een veelbelovend project met langdurige verhuurmogelijkheden. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?