Deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid betreft een indrukwekkende vastgoedparel in de stijl van een “manoir”, gelegen aan Rue du Tricointe 30 te Yvoir. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 250.000 euro en biedt een totaal van achttien slaapkamers, verspreid over verschillende verdiepingen, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse bestemmingen, zoals bijvoorbeeld een huis van rust of een residentieel project met ruime accommodatiecapaciteit. De woonoppervlakte wordt aangevuld door uitgebreide leefruimtes met onder meer een groot hall en meerdere ontvangstruimtes, waarbij ook een lift aanwezig is voor toegankelijkheid over de verdiepingen. De aanwezigheid van een kelderniveau, dat volledig betegeld is en deels werd ingericht als werkruimte, woonkamer en bergplaats, benadrukt de veelzijdigheid van het gebouw. De woning strekt zich uit over een grondoppervlakte van maar liefst 2.187 m², met daaraan gekoppeld een uitgebreid park dat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of gebruik als ontspanningsgebied. Het pand beschikt over drie badkamers en sanitaire voorzieningen verspreid over de verschillende slaapkamers, evenals over een keuken, bureauruimte en diverse hallen die de indeling praktisch en ruimtelijk maken. De verwarming gebeurt met mazout, wat een traditionele verwarmingsmethode is, terwijl het EPC-certificaat een specifiek primair energieverbruik van 356 kWh/m²/jaar aangeeft. Er is geen BTW verschuldigd bij deze verkoop, en het kadastraal inkomen bedraagt 3.372 euro. Op vlak van infrastructuur is er rioleringsaansluiting aanwezig, wat de functionaliteit van het pand ten goede komt. Gelegen in Yvoir, in de provincie Namen, biedt deze pand een unieke kans om een karaktervolle en omvangrijke woning te verwerven die momenteel niet verhuurd is en bij akte direct beschikbaar is. De locatie zelf staat bekend als een rustige omgeving met potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een plek met aanzienlijke ruimte en mogelijkheden om te herontwikkelen of aan te passen aan specifieke noden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer gedetailleerde informatie of bezichtigingen, zodat zij de volledige waarde van deze bijzonder interessante investeringsvastgoed kunnen ontdekken. Deze aanbieding vormt zonder twijfel een zeldzame kans binnen de regio. Meer weten?
Open Immovlan