Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Yvoir VBE42091

Rue du Tricointe 30 5530 Yvoir

Instelprijs 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42091

  • 18 Slaapkamer(s)
Rue du Tricointe 30 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid betreft een indrukwekkende vastgoedparel in de stijl van een “manoir”, gelegen aan Rue du Tricointe 30 te Yvoir. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 250.000 euro en biedt een totaal van achttien slaapkamers, verspreid over verschillende verdiepingen, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse bestemmingen, zoals bijvoorbeeld een huis van rust of een residentieel project met ruime accommodatiecapaciteit. De woonoppervlakte wordt aangevuld door uitgebreide leefruimtes met onder meer een groot hall en meerdere ontvangstruimtes, waarbij ook een lift aanwezig is voor toegankelijkheid over de verdiepingen. De aanwezigheid van een kelderniveau, dat volledig betegeld is en deels werd ingericht als werkruimte, woonkamer en bergplaats, benadrukt de veelzijdigheid van het gebouw. De woning strekt zich uit over een grondoppervlakte van maar liefst 2.187 m², met daaraan gekoppeld een uitgebreid park dat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of gebruik als ontspanningsgebied. Het pand beschikt over drie badkamers en sanitaire voorzieningen verspreid over de verschillende slaapkamers, evenals over een keuken, bureauruimte en diverse hallen die de indeling praktisch en ruimtelijk maken. De verwarming gebeurt met mazout, wat een traditionele verwarmingsmethode is, terwijl het EPC-certificaat een specifiek primair energieverbruik van 356 kWh/m²/jaar aangeeft. Er is geen BTW verschuldigd bij deze verkoop, en het kadastraal inkomen bedraagt 3.372 euro. Op vlak van infrastructuur is er rioleringsaansluiting aanwezig, wat de functionaliteit van het pand ten goede komt. Gelegen in Yvoir, in de provincie Namen, biedt deze pand een unieke kans om een karaktervolle en omvangrijke woning te verwerven die momenteel niet verhuurd is en bij akte direct beschikbaar is. De locatie zelf staat bekend als een rustige omgeving met potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een plek met aanzienlijke ruimte en mogelijkheden om te herontwikkelen of aan te passen aan specifieke noden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer gedetailleerde informatie of bezichtigingen, zodat zij de volledige waarde van deze bijzonder interessante investeringsvastgoed kunnen ontdekken. Deze aanbieding vormt zonder twijfel een zeldzame kans binnen de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 372 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

18

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2187 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230718019927

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42091 Ref. verkoper: AdId:298297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

1 km 4' 1 km 1' 38'' 732 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

659 m 2' 47'' 659 m 1' 11'' 564 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

659 m 2' 47'' 659 m 1' 11'' 564 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,2 km 16' 3,9 km 5' 1,6 km 32' 2,1 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,9 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

979 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

979 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

979 m 12'

Treinstations

Yvoir

1,3 km 7' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 18' 1,3 km 16'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

9,3 km 9'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

859 m 3' 859 m 1' 46'' 859 m 10' 859 m 10'

Spar Godinne

3,4 km 16' 4,2 km 5' 1,8 km 30' 2,6 km 39'

Proxy Delhaize Anhée

2,9 km 10' 3 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

4,9 km 5'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

21,3 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,5 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

9 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Tricointe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Yvoir (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Godinne (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op9 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 14 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 16 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Isabelle Choffray" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

e8f600757bd8485eaa60f263a154e9f3.pdf

Download

a3401f5efe154d2f9f8e53bbb81a3a9a.pdf

Download

477580c680674280922c85956c2e0d17.pdf

Download

12803261ff2941e6910ace9a40c776e0.pdf

Download

732cd2df0e004dd5bc19554fce59b75f.pdf

Download

E-mail Bellen