Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Ardennen (Regio)

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in het hart van Bertrix, gelegen aan de Rue de Renaumont 10/12/14. Dit grote gebouw, dat momenteel te renoveren is, biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden en bevindt zich op slechts 70 meter van de levendige Grote Markt. De ligging midden in het centrum zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van talrijke winkels en diensten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel verhuur als herontwikkeling. Het pand is vrij van huurcontracten en is klaar voor een nieuwe bestemming, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Het gebouw dateert uit 1850 en beschikt over een woonoppervlakte met zes slaapkamers, verdeeld over twee gevels en voorzien van een aansluiting op de riolering. Hoewel momenteel in een staat van renovatie, biedt het talrijke mogelijkheden voor herinrichting en uitbreiding. Volgens de huidige plannen kunnen na het verkrijgen van de nodige vergunningen tot vier appartementen worden gerealiseerd op deze locatie, wat een aanzienlijke toegevoegde waarde kan bieden. Het gebouw wordt nu aangeboden voor €50.000, wat aantrekkelijk is voor een investeringsproject met potentieel voor rendement door verhuring of verkoop. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik ligt op circa 399 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, dat nog niet volledig conform is qua elektrische certificering. De ligging in het centrum van Bertrix maakt van dit onroerend goed een bijzonder interessante optie voor wie zoekt naar een project met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen biedt dit pand niet alleen potentieel voor herontwikkeling, maar ook voor vastgoedinvesteringen die toekomstgericht zijn. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een project dat volop ruimte biedt voor groei en creativiteit, en dat tevens in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen ligt. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Maissin, een charmant dorp gelegen in de Ardennen, bekend om haar natuurlijke schoonheid en nabijheid tot bezienswaardigheden zoals het Village du Livre en het Euro Space Center. Deze uitgebreide vastgoeddeal betreft een bijzonder hotel dat zich uitstrekt over een perceel van 1740 m² en gebouwd werd in 1967. Het pand combineert een authentiek Ardenners karakter met diverse moderne voorzieningen, waardoor het zowel voor verhuur als voor andere commerciële doeleinden zeer aantrekkelijk is. Met een vraagprijs van 400.000 euro biedt dit vastgoed een solide basis voor wie wil investeren in de toeristische en horecasector in deze rustige, groene omgeving. Het hotel beschikt over een indrukwekkend totaal van 28 badkamers en 27 ruime kamers verdeeld over vijf verdiepingen, inclusief kamers met privatieve badkamers, balkons en terrassen. De indeling omvat een ontvangsthal met receptie, een bar, een grote veranda die uitkomt op de terrassen en een ruime eetzaal met buffet. De keuken is uitgerust met een koelcel en opslagruimte, terwijl het gebouw beschikt over een functionerend lift- en trapnetwerk. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een functioneel appartement met drie slaapkamers, een salon, eetkamer, keuken, badkamer, bureau en dressing, ideaal voor beheer of personeel. De verwarming gebeurt via mazout, met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Daarnaast biedt de locatie 15 buitenparkeerplaatsen en is er volledige aansluiting op de riolering. Het hele complex wordt momenteel verhuurd onder een commercieel huurcontract dat sinds 2023 loopt, met een maandelijks huurinkomen van 9.026 euro. De ligging van dit hotel maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving van de Ardennen, gecombineerd met de gemakken van goede infrastructuur en bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige bouw- en elektrische certificaten, wat de investering verder veilig stelt. Maissin vormt een rustige uitvalsbasis voor toeristen en vakantiegangers die de spectaculaire natuur en rust van de Ardennen willen ervaren. Voor wie interesse heeft in deze unieke vastgoedkans is verdere informatie opvragen de volgende stap. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed met veel potentieel. Meer weten?

Dit charmante gebouw in Dinant, gelegen aan de Rue des Fossés 26, biedt momenteel twee zelfstandige wooneenheden en heeft in het verleden tot drie eenheden gefunctioneerd. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 50 m² en beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder drie aparte meters voor elektriciteit en één watermeter. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en elektrische convectorkachels, wat bijdraagt aan de comfort en energie-efficiëntie. De woning bestaat uit een gelijkvloers studio die momenteel verhuurd is voor 513 EUR per maand met een kortlopende huurovereenkomst. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer, een keukenruimte en een badkamer met douche en WC. De tweede verdieping herbergt nog een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een apart WC en een badkamer. Daarnaast zijn de zolders onder het dak geschikt voor verdere inrichtingsmogelijkheden, waardoor er potentieel is voor verdere ontwikkeling of aanpassing. Dit pand wordt aangeboden via een openbare veiling met een starting prijs van 99.000 euro. Het is onmiddellijk beschikbaar en kan interessant zijn voor investeerders of kopers die willen investeren in de regio. Het gebouw ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit, water en verwarming. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?