Deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid in Baudour biedt u een volledig gerenoveerd en goed onderhouden vastgoedcomplex dat perfect is voor wie op zoek is naar een stabiele en rendabele investering. Gelegen op een strategische locatie vlakbij belangrijke verkeersassen, combineert dit gebouw van 2016 moderne architectuur met praktische voorzieningen. Het bestaat uit tien afzonderlijke appartementen die momenteel allemaal verhuurd zijn, wat meteen een aantrekkelijke inkomstenstroom garandeert. Met een totale vraagprijs van 1.800.000 euro biedt dit vastgoed een stabiele cashflow, zoals blijkt uit het maandelijkse huurinkomen van 8.382 euro en een jaarlijkse huurinkomsten van 100.584 euro. De appartementen variëren in grootte en indeling, met acht units voorzien van twee slaapkamers en twee met drie slaapkamers. Elke woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met alle noodzakelijke apparatuur, een functionele wasruimte, twee slaapkamers of drie onder de schuine daken, en een badkamer met douche en lavabo. De begane grond units profiteren van private terrassen en tuinpercelen, terwijl ieder appartement beschikt over twee parkeerplaatsen, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De technologische voorzieningen omvatten centrale verwarming op vloer, PVC-dubbel glas, rolluiken, een videofoon en individuele meters, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. De locatie in Baudour biedt niet alleen optimale bereikbaarheid dankzij nabijgelegen hoofdwegen, maar ook de rust en veiligheid van een residentiële omgeving. Het gebouw ligt op een perceel van 1619 m² met vier gevels en 21 buitenparkeerplaatsen, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders en investeerders. De energieprestatiecertificaten variëren tussen 86 en 126 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energiekwaliteit. Met de mogelijkheid om de appartementen individueel aan te kopen vanaf prijzen tussen 175.000 en 195.000 euro, biedt dit complex flexibiliteit voor verdere uitbreiding of herverdeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit unieke aanbod verdient uw aandacht voor een veilige en rendabele investering. Meer weten?
Nieuwbouw: opbrengsteigendom te koop - Baudour
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Baudour (7331).
Réf.: 2300. Bel immeuble de rapport de 2 appartements à parachever bien situé proche des commodités! Il se compose au rez-de-chaussée: 2 garages et un premier appartement se composant d'un espace espace séjour avec cuisine ouverte, un espace salle de bains et un espace WC. Au premier étage: 2 chambres et un espace WC. A l'extérieur: une terrasse et une belle annexe. Pour le deuxième appartement: au premier étage un bel espace séjour et un espace WC. A l'extérieur: un balcon. Au deuxième étage: un hall de nuit, 3 chambres, un espace WC et un espace salle de bain. Divers: nombreux matériaux de construction sur place restant pour la vente (blocs, briques,...), dossier complet disponible à l'agence (plans, permis décembre 2020, rapport PEB, rapport pompier,...), référence dossier PEB RWPEB-113213. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze volledig vernieuwde opbrengstwoning bestaat uit een handelsruimte en twee appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en rendement. Gelijkvloers Handelsruimte van 45,57 m² Leefruimte (18,45 m²), sanitaire ruimte (17,49 m²), keuken en bijkeuken (samen 20 m²). Kelder van 23 m². Eerste verdieping – Appartement 1 Open keuken (16,97 m²) aansluitend op de leefruimte (22,58 m²). Nachthal met toegang tot een ruime slaapkamer (20 m²) en badkamer (6,4 m²). Kleine berging aanwezig. Tweede verdieping – Appartement 2 Open keuken (16,96 m²) aansluitend op de leefruimte (22,58 m²). Gang naar slaapkamer (6,5 m²) en badkamer (9,7 m²). Vaste trap naar derde verdieping met twee slaapkamers (19,7 m² en 16,33 m²). Deze opbrengstwoning is instapklaar en biedt dankzij de renovatie een moderne afwerking en een efficiënte indeling. Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Meer weten?
Open Immovlan