Opbrengsteigendom te koop - Bernissart

Ook in de buurt van Bernissart (7320) + Deelgemeenten

95 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7603 Bon-Secours

Investeringspand bestaande uit een commerciële ruimte en een duplexwoning, gelegen in Bonsecours. De begane grond bestaat uit een ruime commerciële ruimte met een showroom van 31 m², een kamer van 24 m², een toilet, een kamer van 12 m², een opslagruimte van 50 m² en een kleine tuin. Boven is een duplex appartement bestaande uit een woonkamer van 22 m², een keuken van 13 m², een badkamer van 4,5 m² en 3 slaapkamers (7-12 en 12,5 m²). De flat wordt momenteel verhuurd voor 550€/maand en het bedrijf staat leeg. Oppervlakte van het perceel: 1 are 90ca. TENTATIEVE PRIJS: €95.000 (doe een bod). RC: 1053€. TECHNISCHE KENMERKEN : - Ramen in hout en PVC met dubbele beglazing. - Elektrische verwarming. - Aparte elektriciteits- en watermeters. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende aanvragen voor hun eigendom.

190 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

145 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

Idéalement situé au coeur de Péruwelz, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble idéalement situé sur la Grand-Place de Péruwelz. Ce bien se compose d'un vaste rez-de-chaussée, un étage, un grand grenier aménageable au deuxième étage et une cave. Grâce à sa localisation stratégique au cœur de la ville, ce bien convient parfaitement pour diverses activités : commerce, profession libérale, bureaux ou projet mixte. Caractéristiques principales : Bâtiments à rénover – structure saine, beaux volumes. Emplacement premium sur la Grand-Place, un secteur en pleine redynamisation, apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec la frontière française. Beaux volumes exploitables Grande flexibilité d’aménagement Idéal pour investissement ou activité professionnelle Atout majeur : visibilité, accessibilité, potentiel. Une opportunité rare à ne pas manque pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un emplacement premium au cœur du Hainaut. PEB "E" - soit 407 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 56 780 kWh/an - N°20260526009795. Bien référencé 7711775 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

190 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

145 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

L’Agence Leclercq vous propose cet immeuble à fort potentiel, anciennement exploité en horeca, idéalement situé sur la Grand-Place de Péruwelz. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, d’un premier étage permettant l’aménagement d’un appartement une chambre, d’un vaste grenier aménageable au 2ème étage ainsi que d’une cave. Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un bien mixte avec valorisation à la clé. Configuration & potentiel : • Rez-de-chaussée : espace commercial adapté pour horeca, commerce, profession libérale ou bureaux • 1er étage : possibilité de créer un appartement 1 chambre • 2e étage : grand grenier aménageable • Cave : espace de stockage pratique Les atouts : • Emplacement stratégique avec excellente visibilité • Proximité gare, commerces et parkings • Bâtiment à rénover avec structure saine et beaux volumes • Multiples affectations possibles • Libre de brasserie Situé dans un secteur en pleine redynamisation, à proximité de la frontière française, ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs avec potentiel de rendement après rénovation. A visiter sans tarder! PEB "G" - soit 804 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 74478 kWh/an - N°20260526009611 Bien référencé 7711686 Estimations offertes et sans engagement. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.

155 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

155 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

Situé au cœur de Péruwelz, sur une Grand-Place en pleine redynamisation, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte à fort potentiel de rendement, composé d’un rez-de-chaussée commercial, de deux étages et d’une cave. Implanté dans un endroit stratégique offrant une visibilité maximale et un passage constant, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un actif à valoriser. Configuration & potentiel : • Rez-de-chaussée : espace commercial adapté à une activité horeca, commerce, profession libérale ou bureaux • Étages : possibilité d'aménager plusieurs logements, avec excellent potentiel locatif après rénovation • Cave : espace de stockage pratique Les atouts : • Emplacement premium sur la Grand-Place • Proximité immédiate gare, commerces et parkings • Bâtiment à rénover avec structure saine • Mixte commercial/résidentiel possible • Fort potentiel de valorisation Quartier dynamique, attractivité croissante et proximité de la frontière française, renforcent l’intérêt du bien à moyen et long terme. Une opportunité rare d’acquérir un bien à forte valeur ajoutée dans une localisation stratégique. PEB "D" - soit 293 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 69940 kWh/an - N°20211115019558 Réf.: 7650724 Besoin d’une estimation avant votre projet ? Estimation gratuite et sans engagement! Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation des offres.

219 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

107 500 €

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

Te moderniseren opbrengstpand met 2 appartementen met 1 slaapkamer, gelegen op een perceel van 78 centiare in het centrum van Péruwelz. Op de begane grond: een appartement van +/- 47 m² met een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een binnenplaats. Op de verdieping: een appartement van +/- 48 m² bestaande uit een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Biedingen vanaf 105.000 €. Onroerendgoedbelasting: 1.081 €. Huidige huuropbrengst: 970 €. Technische kenmerken: Dakbedekking van mechanische dakpannen + Derbigum (afwerkingswerkzaamheden te voorzien). Elektriciteit conform de normen (2031 en 2045). Aparte meters (2 elektriciteit + 2 water + 1 gas). Aangesloten op de riolering (toilet met vermaler). Warmwatervoorziening via elektrische boilers. Aluminium kozijnen met enkel glas + luiken. Tussenvloer. RF-deur moet nog worden geplaatst. Geen brandveiligheidsrapport => de koper dient dit zelf te regelen.

95 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

200 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

’€’’€’Investeringspand gelegen in het centrum van Péruwelz met 4 eenheden: Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/-36 m², momenteel gehuurd 550 maar binnenkort vrij van bewoning. Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/- 95 m² met een binnenplaats van 57 m², momenteel gehuurd 950 /maand maar binnenkort vrij van bewoning.’€’€€ #Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 1e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 2e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 INDEXED PRIJS: 240.000 (Doe een bod). € RC: 1759 . ’#Daarnaast zal een energie-audit worden aangeboden door de verkoper. Technische kenmerken: - Leien dak. - 4 elektrische meters. - 3 gasmeters (Vaillant ketels). - 1 watermeter. - Tussenvloer structuur. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.'De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom.

Contacteer Details

E-mail Bellen

280 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

Goed beleggingspand bestaande uit 4 verhuureenheden in het centrum van Péruwelz. Dit beleggingspand heeft een zeer goed huurrendement en is als volgt samengesteld: Begane grond: - Een appartement van 37m²: ingerichte keuken, meubels, oven, gootsteen, vitro kookplaat, afzuigkap), woonkamer, slaapkamer, badkamer, apart toilet en tuin. Huidige huur: €522.863 exclusief lasten. EPB : E - een studio van 30m²: woonkamer, keuken (meubels, gootsteen, vitro kookplaat, oven, afzuigkap), badkamer en dressing. Huidige huur: €492. PEB: E Eerste verdieping : - Een appartement met 1 slaapkamer van 40 m²: woonkamer, ingerichte keuken (meubels, gootsteen, vitro kookplaat, oven, afzuigkap), badkamer, slaapkamer, bureau en terras van 30m². Huidige huur: €518. EPB: D Op de bovenste verdieping : - Een appartement met 1 slaapkamer van 30m²: woonkamer, ingerichte keuken (meubels, gootsteen, vitro kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast), badkamer en slaapkamer. Huidige huur: 480€. EPB: D Huidige totale huuropbrengst: 2012,83€ Onmiddellijk te bezichtigen! Richtprijs: €280,000 Huidige RC: €904 Technische kenmerken: Goede algemene staat. Gemeenschappelijke stadsgas centrale verwarming met calorimeters. Buderus ketel uit 2017. Elektriciteit: individuele meters. Overal houten ramen met dubbele beglazing. Riolering + septic tank. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom.

137 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

290 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

Ontdek dit interessante investeringspand gelegen in Péruwelz, een aantrekkelijke locatie in Wallonië. Deze omvat een niet-gekende oppervlakte en bestaat uit twee volledige appartementen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide bouw en praktische indeling die potentieel biedt voor verhuur of herontwikkeling. Het terrein meet in totaal 2 are 46 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en een tuin, terwijl de aanwezigheid van een terras extra leefruimte toevoegt. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een goede natuurlijke lichtinval en ventilatie, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het eerste appartement op het gelijkvloers omvat een aangename woonkamer, eetkamer en een semi-uitgerichte keuken die functionaliteit combineert met comfort. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitengebruik. Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming met warmwaterproductie, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt eveneens over een lichte woonkamer, semi-uitgerichte keuken, twee slaapkamers, een tweede badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Ook hier zorgen dubbele beglazing en centrale gasverwarming voor een aangenaam woonklimaat. De totale woonoppervlakte wordt nog verder bepaald op basis van het energieprestatiecertificaat. Wat betreft de locatie, Péruwelz is bekend om zijn rustige sfeer en gunstige ligging nabij voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel verhuurders als investeerders. Het goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs vanaf 290.000 euro, exclusief bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. De huurwaarde is niet vermeld, maar de aanwezigheid van twee volledig verhuurde appartementen biedt directe rendementmogelijkheden. Interesse in deze waardevolle investering? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de kansen die dit pand u kan bieden.

170 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7973 Stambruges

Deze investeringsvastgoed te koop in Stambruges biedt een unieke combinatie van handelspand en duplexappartement, ideaal voor wie op zoek is naar multifunctioneel gebruik. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 60 m², aangevuld met een garage, een opslagruimte, een grote achterruimte van circa 50 m², een apart toilet, een terras en een tuin. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement van 182 m² met een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en ligbad, en een zolderruimte. Op de tweede verdieping telt het appartement vier slaapkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte. De praktische indeling wordt verder versterkt door dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie voor het appartement en een lucht-lucht warmtepomp voor het commerciële gedeelte. Er zijn afzonderlijke tellers aanwezig, wat zorgt voor een duidelijk beheer van de verbruiken. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van B (112 kWh/m²/jaar) voldoet het pand aan moderne energie-eisen. Er is één garage beschikbaar en het totaal perceel beslaat 260 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 882 euro en het pand wordt verkocht voor een vraagprijs van 250.000 euro, exclusief makelaarskosten. De ligging in Stambruges garandeert rust en functionaliteit, zonder extra details die de locatie verder specificeren. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en is bij akte onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden die een investering zoeken met zowel woon- als handelsmogelijkheden in deze regio is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze veelzijdige eigendom.

182 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 1 800 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7380 Quiévrain

QUIEVRAIN - DOUR - PATURAGE / Investeer in een vastgoedvennootschap met een portefeuille van panden die terugkerende huurinkomsten genereren. De verkoop betreft 100 % van de aandelen van een vennootschap, waardoor een operationele structuur met een vastgoedportefeuille (meer dan 160.000 € aan jaarlijkse huurinkomsten) onmiddellijk kan worden overgenomen. De vennootschap bezit verschillende appartementsgebouwen, magazijnen, garages, een winkelpand en een bouwgrond voor 4 appartementen waarvoor een bouwvergunning is verleend. Het volledige dossier ligt ter inzage in onze kantoren. Neem voor meer informatie contact op met onze vertegenwoordigers : *Antonio DELLA SELVA op ### of ### * Louis SILVERT op ### of ###

200 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 1 800 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7380 Quiévrain

QUIEVRAIN - DOUR - PATURAGE / Investeer in een vastgoedvennootschap met een portefeuille van panden die terugkerende huurinkomsten genereren. De verkoop betreft 100 % van de aandelen van een vennootschap, waardoor een operationele structuur met een vastgoedportefeuille (meer dan 180.000 € aan jaarlijkse huurinkomsten) onmiddellijk kan worden overgenomen. De vennootschap bezit verschillende appartementsgebouwen, magazijnen, garages, een winkelpand en een bouwgrond voor 4 appartementen waarvoor een bouwvergunning is verleend. Het volledige dossier ligt ter inzage in onze kantoren. Neem voor meer informatie contact op met onze vertegenwoordigers : *Antonio DELLA SELVA op ### of ### * Louis SILVERT op ### of ###

35 Kamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

245 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7380 Quiévrain

Deze investeringsvastgoed te koop in Quiévrain biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele opportuniteit in het centrum van deze stad. Het pand staat te koop voor 280.000 euro en omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers die momenteel wordt gebruikt als taverne/café, compleet met een voorraadruimte en sanitaire voorzieningen. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexappartement met twee slaapkamers, een leefruimte, een keuken en een douchekamer. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 93 vierkante meter, en het EPC-label van het appartement is B, met een primair energieverbruik van 127 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het vastgoed beschikt over een kelderruimte in de ondergrondse verdieping en heeft een kadastraal inkomen van 955 euro. De verwarming gebeurt via gas, wat een praktische en gangbare keuze is voor residentiële en commerciële panden in de regio. Het certificaat van elektrische installatie is niet van toepassing, en de woning bevindt zich buiten elk afgebakend overstromingsgebied, wat een bijkomende geruststelling vormt voor potentiële kopers. Er is geen lift aanwezig, wat aangeeft dat het appartement alleen via trappen bereikbaar is. Tot slot is dit vastgoed momenteel niet verhuurd en is het beschikbaar bij akte. Quiévrain biedt met haar ligging in Wallonië een rustig maar centraal gelegen kader, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel commercieel gebruik als wonen. Met een verkoopprijs van 280.000 euro vormt dit pand een interessante investering voor ondernemers of particulieren die een combinatie van wonen en werken zoeken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u best contact op met de makelaar om de mogelijkheden te bespreken en deze unieke kans niet te missen.

151 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

180 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7380 Quiévrain

Deze investeringswoning te koop in Quiévrain biedt een unieke kans op een multifunctioneel vastgoedproject aan de hoofdstraat richting Frankrijk, met een vraagprijs vanaf 180.000 euro. Het pand omvat een commerciële ruimte van ongeveer 100 m² op het gelijkvloers, inclusief sanitaire voorzieningen en een keuken die tevens dienstdoet voor het bovenliggende appartement. Verder beschikt het over een kelderruimte met verwarmingsinstallatie, een binnenkoer, een tuin, een berging en een autostandplaats. De totale grondoppervlakte bedraagt 360 m², verdeeld over drie gevels, en biedt zo voldoende ruimte voor praktische toepassingen en mogelijkheden tot renovatie. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een aparte wc, een badkamer en een nachthal. De zolderverdieping omvat een extra slaapkamer onder hellend dak en een zolderruimte die nog kan worden ingericht. Het pand is voornamelijk uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een verbruik van 388 kWh/m² per jaar, gesitueerd in energieklasse E. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die het pand willen renoveren volgens hun eigen wensen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.053 euro, en er is geen btw van toepassing op dit vastgoed. De ligging in Quiévrain maakt deze investering bijzonder voor wie wil inzetten op commercieel gebruik in combinatie met woonfunctie in deze grensregio. De locatie is vlot bereikbaar, zonder overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de waarde en duurzaamheid van het vastgoed. Voor geïnteresseerden geldt dat de prijs vanaf 180.000 euro wordt aangeboden, exclusief notariskosten en registratierechten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek het potentieel van dit veelzijdige pand in Quiévrain.

206 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 285 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7380 Quiévrain

QUIEVRAIN / Gelegen op een goed bereikbare en drukbezochte verkeersas biedt dit gemengd gebouw een uitstekend investerings- of exploitatiepotentieel. Het gelijkvloers omvat een voormalige pizzeria, volledig ontruimd, klaar om opnieuw ingericht te worden volgens uw project (horeca, handel, vrij beroep, enz.). Ruime en flexibel in te delen oppervlakte met voormalige keuken- en zaalruimte. Op de verdieping bevindt zich een duplex appartement met 1 slaapkamer dat te renoveren is, met tal van mogelijkheden na renovatie. Ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Voor bijkomende inlichtingen of om het volledige dossier te raadplegen, gelieve contact op te nemen met één van onze medewerkers: Louis SILVERT op ### of ### Antonio DELLA SELVA op ### of ### Kantoor Mons op ### of ###

2 Kamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

375 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7800 Aat

Jolie maison de maître avec jardin à Ath (proche gare) Belle opportunité à saisir ! Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville d’Ath, cette jolie maison de maître offre un fort potentiel, tant pour une habitation familiale que pour un projet d’immeuble de rapport. Composition. Rez-de-chaussée. Vaste hall d’entrée, bureau ou salle à manger, une pièce de vie ainsi que deux pièces à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Présence également d’un cabinet de toilette, d’une salle à manger et d’un WC séparé. 1er étage :Cuisine avec espace salle à manger, deux chambres et une salle de bain équipée avec toilettes. 2e étage :Grand espace à rénover pouvant être aménagé en trois appartements ou en trois chambres selon vos besoins. 3e étage :Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Maison de caractère avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour investisseurs ou amateurs de biens à rénover. Divers: nouveau châssis double vitrage, chauffage électrique à infra-rouges, chassis neufs en PVC, portes, plafonds et isolation RF, nouvelle électricité conforme. 3 caves. Attention: Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'un espace professionnel (bureau de consultation, salle d'attente, WC). À l'arrière, un vaste espace à réhabiliter permet la création d'une habitation. Aux étages, possibilité d'aménager 3 logements distincts. Compteurs électriques séparés. Projet modulable à découvrir sur place. Parking public à 20 mètres ! À visiter sans tarder ! Prix : 375 000 euros, frais d'agence inclus

6 Kamer(s) 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

180 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7500 Doornik

Dit investeringspand te koop in het centrum van Doornik biedt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt voor investeerders en ontwikkelaars. Het pand bestaat uit twee gebouwen die met elkaar verbonden zijn via een overdekte binnenkoer van ongeveer 65 m², wat ruimte creëert voor diverse inrichtingsmogelijkheden. Het geheel telt drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van circa 360 m² en omvat vijf slaapkamers, twee badkamers met elk een douchecabine, en meerdere multifunctionele ruimtes. De constructie is degelijk met betonnen vloeren tussen de niveaus, houten dubbele beglazing en gasverwarming via convectoren. Het gebouw beschikt niet over een lift en heeft een totale perceeloppervlakte van 298 m². De eerste entiteit binnen het pand omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers die kan worden omgevormd tot een gelijkvloers appartement of kan gebruikt worden voor commerciële of vrijberoepsdoeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich een studio en een appartement met twee tot drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen toegangsdeur. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of duplex, wat het potentieel voor verhuur verhoogt. Daarnaast zijn er drie aparte plateaus van elk 50 m², momenteel in gebruik als opslagruimtes verdeeld over verschillende niveaus, met aparte toegang via de binnenkoer, wat mogelijkheden opent voor ateliers, kantoren of lofts. Gelegen in het hart van Doornik, is dit vastgoed gunstig gepositioneerd nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere lokale voorzieningen. De prijsstelling voor dit veelzijdige complex bedraagt 180.000 euro, exclusief btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor volledige vrijheid voor nieuwe invullingen. Met een EPC-waarde van 517 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 94, is het belangrijk om rekening te houden met mogelijke renovaties op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject in Doornik? Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.

518 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

Vanaf 299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7500 Doornik

Op het gelijkvloers betreedt u een privatieve inkomhal met vestiaire, die leidt naar een tweede hal met zichtbare trap. Dit niveau omvat een totale commerciële oppervlakte van ca. 95 m², bestaande uit een polyvalente ruimte van ca. 65 m² (momenteel uitgebaat als apotheek) met een directe toegang aan de straatzijde, aangevuld met twee bureauruimtes van ca. 10 m² en ca. 18 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een triplex van in totaal ca. 154 m², met een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. Daarnaast is er een ruime, volledig uitgeruste keuken (gaskookplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en talrijke opbergmogelijkheden) en een wasruimte. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van ca. 22 m², ca. 9 m² en ca. 8 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad en een lavabomeubel. Op de derde verdieping vervolledigen een ruime slaapkamer van ca. 21 m² en een inrichtbare zolder van ca. 22 m² het geheel. Buiten beschikt het pand over een terras, twee afgesloten parkeerplaatsen en twee garages, bovenop de parkeermogelijkheden in het stadscentrum. In de kelder bevinden zich 5 kelders. Kenmerken : Gemengd gebouw (handel + woonst), gemengde raamprofielen (aluminium, PVC), dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en stookolie, twee garages (manuele poorten), twee afgesloten parkeerplaatsen, regenwaterput van 2.000 L (hydrofoorgroep + manuele pomp), tegelvloeren op het gelijkvloers en de verdiepingen, parket in de leefruimte en slaapkamers, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement is momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: €1.735 Huurprijs appartement: €900/maand Geschatte huurprijs handelsruimte: €800/maand Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom.

4 Kamer(s) 249 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

219 999 €

Opbrengsteigendom te koop

7300 Boussu

INVESTERINGSKANS IN BOUSSU - STRATEGISCHE LOCATIE Gelegen in Boussu, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt dit gebouw voor gemengd gebruik een enorm potentieel voor ontwikkeling Winkelruimte op de begane grond - ±90 m² ±63 m² open commerciële ruimte Keukentje + toilet Privé buitenplaats Opslagkelder Duplex eerste verdieping - ca. 105 m² (ruwbouw) 4 ruime kamers van tussen de 23 en 25 m² groot Toegang tot een platform Volledig vrij aan te passen naar wens Voordelen : Gebouw volledig gerenoveerd van A tot Z Zeer goede isolatie Ideale configuratie voor investering in verhuur of gemengd gebruik Voor meer informatie en een bezoek: ###

197 m² 69 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen