Opbrengsteigendom te koop - Bissegem

REGIO KORTRIJK: hotel met 24 kamers, gedeeltelijk verhuurd op jaarbasis + potentieel voor uitbreiding (#3X+2_MAHO_FOC) • Capaciteit van 50 personen • 80% van de kamers wordt op lange termijn (jaarbasis) verhuurd aan bedrijfspersoneel • Mogelijkheid om 12 tot 13 extra kamers toe te voegen • Jaarlijkse omzet: +/- 240.000€ • Gebouw + handelsfonds • Prijs:1.800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Een uitzonderlijke commerciele ruimte in het hart van Kortrijk. Gelegen in een van de meest dynamische gebieden van Kortrijk, profiteert deze grote commerciele ruimte van 450m² van een strategische locatie met optimale zichtbaarheid en een constante voetgangersstroom. Dit is een zeldzame kans voor degenen die zich willen vestigen in een levendige en aantrekkelijke plek. Het gebouw, met zijn onmiskenbare charme, werd in 2011 volledig gerenoveerd, waarbij esthetiek, comfort en efficiëntie werden gecombineerd. Elke vierkante meter is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een veeleisende professionele activiteit, of het nu gaat om catering of elke andere commerciële sector. Wat deze ruimte te bieden heeft : Een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor koks die prestaties en interactie met klanten willen combineren. Een grote modulaire ruimte, die zich zowel aanpast aan een klassieke service als aan privé-of professionele evenementen. Een gezellig terras, perfect voor het creëren van een aangename en vriendelijke buiten sfeer; Aparte sanitaire voorzieningen voor de klanten, zorgen voor comfort en bruikbaarheid. Met zijn flexibele configuratie en zijn premium locatie kan deze woning ook geschikt zijn voor een showroom, een galerie, een conceptstore of een ander noodzakelijk project. Wil je je activiteit opzetten op een plek met een hoog potentieel, klaar voor gebruik en vol karakter? Deze eigenschap is falt voor u. Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een bod op hun eigendom al dan niet aanvaarden. Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het Centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het Centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer Vlakbij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen Netto huuropbrengst van 4,49% Meer weten?

Exclusief gebouw op een unieke locatie in het centrum van Kortrijk - 19 studentenkamers met eigen sanitair - Gemeenschappelijke keuken en ontspanningsruimte - Fietsenberging - Totale renovatie - Oplevering : oktober 2024 - Mooi rendement - AAA locatie Mis deze kans niet ! Voor meer informatie contacteer ons via e-mail ### of ### Meer weten?

Investeringspand in het hart van Kortrijk met 5 verhuurde studentenkamers. Gelegen in de Kanonstraat, pal in het centrum, biedt deze instapklare woning een zorgeloze investering met stabiele inkomsten. De kamers zijn allemaal verhuurd via jaarcontracten en delen een gemeenschappelijke keuken en eetruimte, een gedeeld toilet en een douche. Alles is verzorgd en netjes onderhouden. De woning beschikt over een nieuwe condensatieketel (2023) en behaalt een EPC-score van 256 kWh/m² (label C). Het conformiteitsattest dateert van 2022 en is geldig tot 2032. Met een jaarlijkse huuropbrengst van €18.240 levert dit pand een stabiel rendement op, met bovendien de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. Dankzij de centrale ligging zijn Kulak, Vives en Howest vlot bereikbaar met de fiets. Supermarkten zoals Delhaize, Aldi en Lidl, openbaar vervoer en scholen liggen op wandelafstand. Ook het station, de autostrades (E17/E403), fiets- en autodeelpunten en Wevelgem Airport zijn vlot bereikbaar. Meer weten?

BUREELRUIMTE 30m² : VERHUURD! Bestaande uit: op hoek/op de kop gelegen bureelruimte van 30m² op het gelijkvloers, ideaal als pied-à-terre in Zuid-West-Vlaanderen Voorzieningen: tegelplafond, verwarming elektrisch, 2 radiatoren en thermostaat, water toevoer en afvoer van vroegere lavabo, geen toilet, eigen private inkomdeur en één opendraaiend raam Dak vernieuwd en extra geïsoleerd in 2015, gevels in 2018 vernieuwd, op heden goed geïsoleerd met uitstraling. Parking, oprit: asfalt oprit en parking betonklinkers, 1 private parkeerplaats inbegrepen (nr. 21 = 5e aan de linkerkant) Afstanden tot wegen: gelegen aan op-/afrit Kortrijk R8 & E17 K.I.: 742€ ; Grondlasten: 711,79€ Gemeenschappelijke kosten: in 2022 210,40€/ 2021 186,59€/ 2020 192,94€ / 2019 175,12€ / 2018 134,30€ / 2017 154,51€ Gemeenschappelijke kosten omvatten: waterverbruik, verlichting buiten en gemene delen, veiligheidsfirma die ‘s nachts komt waken, tuin, schoonmaak ramen aan buitenzijde en onderhoud gang, onderhoud straatkolken. Afval : met bedrijfsafvalzakken verdeeld door de syndicus, minimaal 40€/jaar VERHUURD Verhuurd aan Telenet: 9 jaar met aanvang van 01/04/2013 & einde 31/03/2022 + onbepaalde duur, eigenaar 24 maand opzeg, huurder 6 maand opzeg Huurprijs geïndexeerd (juni ’24) : 315,25€/maand + grondlasten + gemeenschappelijke kosten. Bezoek: Industrimmo Dejaegher ### e-mail ### Website: ### Meer weten?

Te Renoveren Starterswoning of Opbrengsteigendom Deze woning biedt heel wat potentieel voor handige starters of investeerders! Indeling: een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer met douche, lavabo en bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarboven is er nog een zolder die extra mogelijkheden biedt. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Harelbeke en op slechts enkele minuten rijden van Kortrijk. Een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met groeipotentieel! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Kuurne. In het appartement werden al grote werken uitgevoerd zoals herpleisteren, vervangen ramen, ... Mits verdere afwerking kan u hier een comfortabele woning creëren. Indeling: - inkomhal met aansluitende bergruimte - lichtrijke woonkamer voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk licht - naastgelegen keuken met voldoende ruimte voor ontbijthoek en voorzien van de basistoestellen. - praktische wasberging en een apart toilet - 3 slaapkamers (2 grote kamers en 1 kleinere) - badkamer - zolder EPC: 287 kWh / (m² /jaar) - UC: 2381034 Referentie: YP/24190/K Meer weten?

Gerenoveerd en energiezuinig appartementsgebouw bestaande uit 6 appartementen en 6 garages. Op zoek naar een instapklaar, modern en energiezuinig appartementsgebouw op een centrale ligging? Dit gebouw geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bovendien zit je op enkele minuten van belangrijke invalswegen richting Kortrijk, Menen en de E403. Rustig wonen met alles dichtbij de perfecte combinatie! De appartementen hebben een lichte en frisse uitstraling dankzij de volledige schilderwerken en de kwalitatieve afwerking. Alle appartement hebben een: ·Een gezellige woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek ·Een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen ·2 ruime slaapkamers ·Vernieuwde badkamer met regendouche en lavabo ·Een apart toilet ·Een praktische berging ·Een privatieve tuin met uitweg of terras Troeven - EPC-label A & B - Volledig geschilderd en instapklaar - Airco/warmtepomp - Goedgekeurde elektriciteit - Privatieve tuin en/of terras - Privatieve garages Dit appartementsgebouw is ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering (4,48%) op lange termijn. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Meer weten?

TOPINVESTERING: VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENTSGEBOUW! Op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering? Dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw biedt een unieke kans! Ideaal voor verhuur dankzij de energiezuinige units en lage gemeenschappelijke kosten. Gelijkvloers: ✔ Kantoor- of praktijkruimte met aparte ingang, ontvangstruimte, open bureel, 2 aparte burelen & terras (EPC Label B) ✔ 2 garages 1e verdieping: ✔ 1-slaapkamerappartement (EPC Label B) ✔ 2-slaapkamerappartement (EPC Label B) 2e verdieping: ✔ 1-slaapkamerappartement (EPC Label B) ✔ 2-slaapkamerappartement (EPC Label B) ✨ Troeven: ✅ Geen lift = lage kosten ✅ Geen syndic ✅ Elektriciteit conform ✅ Direct verhuurbaar = onmiddellijke inkomsten Mis deze buitenkans niet! Contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Dit appartement in een kleinschalige residentie (bouwjaar 2019) vormt de perfecte thuis voor mensen die de nabijheid van centrumfuncties weten te appreciëren. Winkels, station, openbaar vervoer zijn op wandelafstand. UITSTEKENDE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! EPC LABEL A, ELEKTRICITEIT CONFORM, ZEER LAGE SYNDIC! Dit moderne appartement biedt een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, 2 slaapkamers (1 grote slaapkamer en 1 kleine), een stijlvolle badkamer met douche apart gastentoilet en praktische wasberging (aansluiting wasmachine en droogkast!) Geniet van een zonnig terras aan de achterzijde van dit appartement. Extra gemak met een fietsenstalling op de begane grond en de mogelijkheid om een autostaanplaats bij te kopen voor €15.000. Deze is te bereiken via de uitweg aan de achterzijde van het perceel. EPC: 64 kWh/ (m²/jaar) - UC: 34013-G-2015_165/EP12576/A001/D01/SD005 Referentie: YP/25032/K Meer weten?

Leuke op te frissen woning of opbrengsteigendom op wandelafstand van het centrum. Indeling: inkomhal, woonkamer met open keuken en een recent vernieuwde badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruim terras aan de voorzijde en een binnenkoer met apart toilet en extra ruimte met sanitaire voorzieningen - ideaal als wasruimte of extra berging. Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Kortrijksesteenweg 65 in Harelbeke, een gunstige locatie in een residentieel woongebied. De woning beschikt over twee gevels en is opgebouwd over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als beleggingsobject. De totale grondoppervlakte bedraagt 132 m², met een terras dat uitkijkt op de zuidkant, waardoor u volop geniet van zonlicht gedurende de dag. Het interieur omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van twee badkamers en drie toiletten, wat de praktische bruikbaarheid verbetert. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over noodzakelijke aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Daarnaast is er een gecertificeerde elektrische installatie aanwezig. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd. Het gebouw is goed onderhouden en bevindt zich in een normale staat volgens de marktstandaard. Het bezit geen lift en er zijn geen extra voorzieningen zoals fietsenstalling of extra opslagruimte. Deze eigendom biedt een solide basis voor verdere inrichting of ontwikkeling binnen een rustige, stedelijke omgeving. Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen Meer weten?

Interessante beleggingseigendom bestaande uit twee verhuurde appartementen. Het gelijkvloersappartement beschikt over een gezellige living, keuken, badkamer, één slaapkamer en een tuintje. Het appartement op de eerste verdieping omvat eveneens een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Beide wooneenheden zijn voorzien van een private kelderberging. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt €985,80, wat zorgt voor een stabiel rendement. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?

Située dans une rue proche du centre et de ses commodités, ensemble immobilier composé d'un duplex récemment rénové et d'un rez-de-chaussée aménageable selon vos besoins. Particularités : ensemble immobilier avec 2 accès séparés. Duplex aux étages récemment rénové et possibilité d'aménager le rez-de-chaussée selon vos besoins. Châssis PVC/ALU avec double vitrages. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation "Vaillant". Compteurs séparés. PEB : C. IDEAL INVESTISSEUR OU INDEPENDANT. Meer weten?

Dit commercieel onroerend goed bevindt zich in het centrum van Mouscron, een levendige stad in België. Het pand beschikt over een royale commerciële ruimte van ongeveer 40 m², voorzien van een grote vitrine aan de voorzijde die zorgt voor veel natuurlijk licht en zichtbaarheid. Het interieur is afgewerkt met een houten vloer en ingebouwde spotverlichting, wat een uitnodigende en professionele uitstraling geeft. Daarnaast is er een klein keukenhoekje en een toilet voor klanten, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse doeleinden. Aan de achterzijde bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt. De locatie ligt in een drukke straat, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de passantenstroom en de centrale ligging. Het pand is aanpasbaar aan verschillende zakelijke behoeften, zoals bijvoorbeeld een salon, kantoorruimte of praktijkruimte. De attractieve gevel en de ruime inrichting maken van dit pand een praktische investering voor wie op zoek is naar een commercieel pand in het hart van Mouscron. De bereikbaarheid en ligging maken dit pand bijzonder interessant voor zelfstandigen en kleine bedrijven. Het is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat de ontwikkeling en het gebruik ervan flexibel maakt. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij ondertekening van de akte. Een goede investering in een toplocatie voor wie op zoek is naar een commercieel pand met veel potentieel. Meer weten?

Deze handelszaak bevindt zich in het centrum van Mouscron, een levendige stad die bekend staat om haar bruisende sfeer en centrale ligging. Het betreft een volledig operationeel restaurant dat een mix aanbiedt van huisgemaakte burgers en pasta's in een gezellige en ontspannen ambiance. Het pand beschikt over een aangename binnenruimte met 26 zitplaatsen en een zonnige terras aan de achterzijde met ruimte voor 24 personen, ideaal voor zowel lunch als diner. De locatie wordt omgeven door andere winkels, kantoren en drukke straatjes, waardoor het een aantrekkelijk punt is voor passanten en vaste klanten. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 80 m² op de begane grond, afgewerkt met tegels, en beschikt over twee verdiepingen die gebruikt kunnen worden voor opslag of verdere inrichting. De inrichting omvat professionele keukenapparatuur zoals gasfornuis, friteuses, magnetron, bain-maries, koelkasten en diepvriezers – alles wat nodig is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing en twee verdiepingen die extra opslagruimte bieden. Het is geschikt voor een starter, koppel of investeerder, met de mogelijkheid om het handelspand te transformeren naar bijvoorbeeld kantoren of andere commerciële doeleinden. De locatie biedt goede toegankelijkheid en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De prijs voor deze complete bedrijfsruimte bedraagt 65.000 euro. Het betreft een verhuurd of reeds draaiend bedrijf dat klaar is voor voortzetting, inclusief de overname van de bedrijfsactiviteiten en de aandelen van de onderneming. Dit bedrijf geniet van een bewezen klantenbasis en een gunstige ligging, wat het tot een interessante investering maakt voor geïnteresseerden in de horeca- of commerciële sector in Mouscron. Meer weten?