Immeuble de rapport à vendre - Bissegem

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

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Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Cette charmante maison semi-mitoyenne, en grande partie rénovée en 2017, offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable sur les champs et un jardin orienté sud-ouest.Elle dispose d’un séjour lumineux avec poêle à pellets, d’une cuisine rénovée avec vue sur le jardin, de 2 chambres, d’une salle de bain complète et d’un grenier aménageable permettant de créer des chambres supplémentaires.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin en deux parties avec dépendance offrant encore du potentiel.✔ Maison clé en main✔ Jardin sud-ouest avec vue ouverte✔ Double vitrage & volets électriques✔ Électricité conforme✔ EPC D✔ Environnement calme et facilement accessible Un bien lumineux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent calme et espace. Contactez-nous pour une visite. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Investering in Kortrijk: deze commerciële ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedproject. Gelegen aan PRESIDENT KENNEDYPARK 3 A in het hart van Kortrijk, betreft dit een verhuurde kantoorruimte van 30 m² die zich uitstekend leent voor commercieel gebruik of als pied-à-terre. De ruimte bevindt zich op de begane grond, op een hoek, en beschikt over een eigen toegangsdeur en één opendraaiend raam, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een open uitstraling. De voorzieningen omvatten een tegelplafond, elektrische verwarming met twee radiatoren en thermostaat, evenals wateraansluiting en afvoer van een vroegere lavabo. Hoewel er geen toilet aanwezig is, wordt de ruimte momenteel verhuurd aan Telenet via een langdurige huurovereenkomst die begon op 1 april 2013 en eindigde op 31 maart 2022, met een onbepaalde duur en flexibele opzegmogelijkheden voor de eigenaar. De huurprijs wordt geïndexeerd en bedraagt momenteel 315,25 euro per maand, exclusief grondlasten en gemeenschappelijke kosten. De infrastructuur rondom de eigendom is optimaal voor zakelijke doeleinden, met een asfalt oprit en betonnen klinkerparking, inclusief één privéparkeerplaats genummerd 21. De locatie ligt nabij belangrijke verkeersassen zoals de R8 en E17, wat de bereikbaarheid voor klanten en werknemers ten goede komt. In 2015 werd het dak vernieuwd en extra geïsoleerd, terwijl de gevels in 2018 werden gerenoveerd, waardoor de eigendom nu goed geïsoleerd en goed onderhouden is. De gemeenschappelijke kosten voor het gebouw omvatten onder andere waterverbruik, buitenverlichting, nachtbewaking door een beveiligingsfirma, tuinonderhoud, schoonmaak van ramen en onderhoud van de straatkolken. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 742 euro, zonder btw-heffing. Met een verkoopprijs van slechts 79.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met stabiele huuropbrengsten en minimale aanvullende kosten. Kortrijk biedt een dynamische omgeving met een rijke economische activiteit en goede voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Het kantoor beschikt over alle essentiële voorzieningen en bevindt zich op een strategische locatie dicht bij belangrijke verkeersaders, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid maximaliseert. Deze investering biedt niet alleen een directe huuropbrengst, maar ook potentieel voor waardestijging na verdere optimalisatie of uitbreiding. Voor geïnteresseerden in commercieel vastgoed met een solide huurcontract en goede locatie is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op met Industrimmo Dejaegher voor een bezoek of verdere informatie, en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft voor uw investeringsportefeuille. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 63 Doorniksestraat, en plein cœur de Kortrijk, représente une opportunité d’investissement intéressante. Il s’agit d’un bâtiment entièrement rénové, comprenant 19 chambres étudiantes avec salle de bain privative. La résidence dispose également d’une cuisine commune et d’un espace de détente, offrant un environnement pratique et convivial pour les étudiants. Le bâtiment bénéficie d’un accès à un ascenseur, facilitant la circulation entre les étages. La façade est orientée à l’est, et le bâtiment possède deux façades, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. Les équipements essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz sont connectés, et le certificat électrique conforme assure la sécurité des installations. Située dans une zone centrale de Kortrijk, cette propriété est proche des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour une résidence étudiante. La construction a été entièrement rénovée, avec une certification énergétique attestant d’une consommation annuelle de 139 kWh/m². La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, offrant une solution clé en main pour un investisseur recherchant un rendement potentiel attractif. En savoir plus ?

À VENDRE : Surface commerciale avec entrepôt et possibilité de logement au cœur de Lauwe !Vous recherchez un bien polyvalent offrant une combinaison idéale entre commerce et logement ? Cet immeuble est situé dans un emplacement commercial stratégique à Lauwe et offre de nombreuses possibilités !Composition du bien :✅ Espace commercial de 58,22m² avec double vitrine en façade – excellente visibilité et luminosité !✅ Grand entrepôt de 145m², accessible via le garage arrière – parfait pour du stockage ou un atelier.✅ Possibilité de créer un appartement au premier étage – les plans ont déjà été dessinés et approuvés.✅ Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un deuxième garage.Avec son emplacement commercial de premier choix, ce bien est une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. ### ### www.maximmovastgoed.beIntéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Harelbeke - een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendementgevend vastgoedobject. Gelegen aan de Kortrijksesteenweg 65, biedt dit pand een aantrekkelijke investering met een prijs van €605.000, zonder btw, waardoor het bijzonder interessant is voor professionele kopers en investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Het vastgoed bevindt zich in een goed onderhouden staat en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te gebruiken of te verhuren. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor een soepele overdracht mogelijk is. Deze residentiële structuur bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat ruimte biedt voor meerdere woongelegenheden of een combinatie van privé- en huurinkomsten. De woning wordt verwarmd met gas, wat een efficiënte verwarming garandeert. Het gebouw heeft geen lift en bevindt zich op een perceel van 132 m², met een zuidelijk georiënteerde gevel die ideaal is voor natuurlijke lichtinval. Buiten beschikt het pand over een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gevels bestaan uit twee gevels en het gebouw omvat drie verdiepingen, allemaal gebouwd volgens de geldende bouwnormen en met de nodige certificaten zoals het elektrische installatiecertificaat. De ligging in Harelbeke biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het project ligt in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De infrastructuur is goed ontwikkeld met aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, waardoor het geheel klaar is voor gebruik. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, starters of professionele beleggers die op zoek zijn naar een solide vastgoedproject in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante investering. En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen En savoir plus ?

Intéressant bien d'investissement au cœur de Menen Dans la Ontvoogdingsstraat 34 à Menen, vous trouverez cet immeuble à appartements de petite taille bénéficiant d'une excellente situation à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à la facilité d'accès au centre-ville et à la proximité d'importantes voies d'accès, cet immeuble est particulièrement attrayant pour les résidents et les investisseurs. L'immeuble se compose de 3 appartements à part entière, chacun avec un aménagement réfléchi et fonctionnel : -2 chambres -Séjour lumineux -Cuisine -Toilette attenante -Salle de bain -Rangement Les appartements ont besoin d'être rafraîchis ou rénovés, ce qui rend ce bien idéal pour ceux qui recherchent un projet à valeur ajoutée ou un investissement rentable à moyen ou long terme. Après rénovation, ces unités offrent un fort potentiel locatif, favorisé par la demande continue d'unités résidentielles de qualité à Menen. Les avantages en un coup d'œil : -Petit immeuble = faibles coûts communs -Emplacement central mais calme -Trois appartements spacieux de 2 chambres à coucher -Potentiel de rénovation et d'investissement intéressant Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un projet immobilier solide dans une ville facilement accessible et dynamique. En savoir plus ?

Première entrée en façade donnant accès à un espace commercial de +/- 30m² pouvant servir de commerce, bureau, profession libérale, etc... ou utiliser l'espace en une pièce privative. A l'arrière, séjour de +/- 20m², WC, cave saine, cuisine attenante au séjour, buanderie, grande remise et jardin clôturé. Au premier étage : Hall de nuit, cinq grandes chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Au deuxième étage : Grand grenier aménageable en fonction des besoins futurs. Seconde entrée en façade donnant accès à une surface commerciale libre d'occupation, idéale pour commerce en tout genre, bureau, profession libérale, etc... cellier et toilette clientèle. Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport composé de deux surfaces commerciales et d'une grande maison d'habitation 5 chambres offrant de beaux volumes ! TOP SECTEUR en plein centre-ville, dans une rue hyper passante, excellente visibilité ! Excellent potentiel ! Idéal investisseurs ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble mixte comprenant deux commerces et un appartement Idéalement situé à l’intersection de quatre rues très fréquentées du centre-ville de Mouscron, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 13 mètres de vitrines. Le rez-de-chaussée est exploité depuis plus de 40 ans par la même enseigne (magasin de sport et boutique de vêtements féminins) et sera libre d’occupation à l’acte. La surface commerciale, d’environ 150 m², peut facilement être scindée en deux surfaces distinctes grâce à ses deux accès. À l’étage, on retrouve un appartement une chambre actuellement loué 450 € par mois, ainsi qu’un espace de stockage pouvant être aménagé en un deuxième logement. Caractéristiques : Compteurs individuels pour la surface commerciale et l’appartement, chauffage central au gaz, châssis en bois et pvc double vitrage, volets au rez-de-chaussée. Ce bien rare allie emplacement stratégique, forte visibilité et excellent potentiel locatif : une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les commerçants souhaitant s’implanter au cœur de Mouscron. En savoir plus ?

🏡 Découvrez cette spacieuse maison d’habitation offrant de nombreuses possibilités, accompagnée d’un commerce attenant actuellement exploité en salon de coiffure. Une propriété idéale pour une famille, un indépendant, un investisseur ou pour combiner vie privée et activité professionnelle ! 🔷 Composition des lieux Entrée : • Sas commun donnant accès soit à l’habitation, soit au commerce. 🏠 Habitation principale (186 m² habitables) Rez-de-chaussée : • Spacieux hall d’entrée avec escalier apparent • WC séparé • Grande cave saine avec espace buanderie • Lumineux séjour (salon + salle à manger) • Cuisine équipée ouverte avec coin repas : hotte, taque induction, évier, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements 1er étage : • Hall de nuit • Trois belles et grandes chambres • Salle de bains complète : baignoire, douche, meuble lavabo, WC 2ᵉ étage : • Grenier accessible par escalier fixe, entièrement aménageable selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…). Extérieur : • Parking privatif en façade pour 2 véhicules • Jardin clôturé d’environ 230 m², exposé PLEIN SUD, avec grande terrasse en bois et chalet — parfait pour profiter du soleil toute la journée ! 💈 Commerce / Espace polyvalent Bel espace actuellement aménagé en salon de coiffure, loué 750 €/mois. ➡️ Possibilité de conserver le locataire ou d’utiliser l’espace pour un autre projet professionnel. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au REZ : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en poissonnerie, composée d'une large vitrine en façade avec persienne motorisée, d'un bel espace carrelée avec grand comptoir, présentoirs divers et étagères. Surface commerciale offrant de nombreuses possibilités, aménageable en fonction des besoins futurs ! A l'arrière, spacieux atelier, espace de stockage, chambre froide. A l'étage, partie privative, lumineux séjour (salon, salle à manger), balcon, cuisine attenante semi équipée, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage : Grenier aménageable, accessible directement par le hall de nuit. Extérieur : Grande cour/terrasse de +/- 55m² exposé "PLEIN SUD", grande remise attenante de +/- 45m². Quelques caractéristiques : Maison de commerce avec habitation à l'étage, nombreuses possibilités, idéal investisseurs ! TOP SECTEUR, dans une rue commerçante à sens unique, excellente visibilité ! Châssis en bois, Chauffage au gaz, Climatisation réversible dans la surface commerciale Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 131m² situé dans le centre-ville de Mouscron, à proximité de la Grand-Place, du parc de Mouscron et de toutes commodités ! Plans d'architectes déjà réalisés pour la construction d'un immeuble de rapport composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et d'un appartement "DUPLEX" deux chambres. Idéal investisseurs, Renseignements complémentaires et plans disponibles à l'agence ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au REZ : Hall d’entrée, large et lumineux séjour avec escalier apparent (salon, salle à manger), cave saine, extension desservant une cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, évier, lave-vaisselle neuf, frigo, congélateur, nombreux rangements intégrés), une salle de bains faïencée composée d’une grande douche, d’un meuble lavabo, d’un coin laverie, d’un WC et d’un sèche serviette, véranda carrelée à l’arrière offrant un espace de vie supplémentaire et un accès à un jardin aménagé avec une terrasse en bois, barbecue en pierres et graviers blancs (jardin exposé "SUD-OUEST"). Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres. Au 2ème étage : Grenier isolé aménagé en une 3ème grande chambre. BAIL à RESPECTER : Actuellement louée 760€/mois ! Quelques caractéristiques : Excellent rapport qualité/prix ! IDEAL investisseurs/1er achat ! Chauffage central au gaz (chaudière à condensation « Bulex »), Châssis en PVC double vitrage + persiennes, Carrelage traditionnel au REZ, parquet aux étages Electricité récemment refaite et conforme ! Belle opportunité ! BAIL à RESPECTER : Actuellement louée 760€/mois ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport hyper rare à la vente, situé dans le centre de Mouscron, offrant un excellent potentiel et des superficies impressionnantes ! Composition : - Surface commerciale : Actuellement exploitée en bureau d'architecture et de peinture décorative, la surface développe de beaux volumes dont deux grandes pièces de "show-room" ainsi que deux vastes ateliers/entrepôts de stockage (superficie totale : 400m²). - Loft moderne de 315m² : A l'arrière, grande habitation transformée en un loft desservant un vaste séjour, un salon séparé, une cuisine équipée moderne avec coin repas, une cave à vins, une suite parentale avec grande chambre, dressing sur mesure et salle de bains, deuxième grande chambre avec salle de bains privative. A l'étage, troisième chambre avec sa salle de bains et grand espace en mezzanine aménagé en bureau avec agréable vue sur le séjour. - Appartement à rénover avec entrée indépendante en façade, composé d’un séjour (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée ouverte avec grand coin repas, de trois chambres et d’une salle de bains avec baignoire douche, meuble lavabo et toilette séparée (superficie habitable de 150 m2). - Entrepôt de 145m² attenant à l'habitation : Bel espace de stockage avec piscine à parachever. - Extérieur : Parcelle totale de 1457m², grand parking privatif 9 places prévu pour la clientèle et pour le privatif, garage fermé pour une voiture, carport en bois pour une voiture. Pour le loft, jardin clôturé avec terrasse et étang. Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport idéal investisseurs, idéal indépendant, profession libérale, etc... VOLUMES IMPRESSIONANTS ! Chauffage central au gaz (avec décompteurs) + insert à bois dans le loft, Châssis en PVC Kommerling double vitrage pour le loft, bois pour le reste, Citerne d'eau de pluie, Une visite s'impose !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?