Opbrengsteigendom te koop - Buizingen

Immo Pické biedt U deze commerciële handelsgelijkvloers met duplex appartement op een TOPLIGGING in het centrum van Halle aan. Deze handelswoning is gelegen in de directe nabijheid van verschillende faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen). De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke commerciële ruimte dat enerzijds toegang geeft tot een keuken (nog te installeren) en een sanitaire ruimte. Daarnaast beschikt deze handelswoning over een duplex-appartement, die betreden kan worden via een aparte ingang. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers (18m² en 8m²), een toilet en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime leefruimte (40m²) met een open keuken. Wens je meer informatie, aarzel dan niet om ons kantoor te contacteren. Meer weten?

Dit karaktervol opbrengstgebouw werd gebouwd aan het einde van de negentiende eeuw en onderging een grondige renovatie begin jaren 2000. Het pand is als volgt opgedeeld: // Kelderverdieping (61m²) traphall, 3 kelders met o.a. alle tellers (gas/water/elektriciteit) // Gelijkvloers (124m²) - entiteit 1 (kantoorruimte, verhuurd sinds 1/1/2021) gemeenschappelijke inkomhall en trappenzaal, 3 grote kantoren, wachtzaal, keuken, koer // Eerste verdieping (100 m²) - entiteit 2 (appartement, verhuurd sinds 1/4/2003) gemeenschappelijke trappenzaal, inkomhall, WC, leefruimte met halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer // Tweede verdieping (100 m²) - entiteit 3 (appartement, verhuurd sinds 1/4/2003 maar komt nu vrij) gemeenschappelijke trappenzaal, inkomhall, WC, leefruimte met halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer Extra informatie: CV aardgas (aparte stookketels), dubbele beglazing (PVC), KI 2.397 € (basis), OV 1.789 € (2025), het gebouw is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed (zie link: ### ) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ideaal gelegen in het centrum van Tubize: opbrengstpand bestaande uit een grote garage van 83 m² op de begane grond; op de eerste verdieping een appartement van 104 m² met hal, woonkamer, ingerichte keuken, kantoor, slaapkamer en doucheruimte; op de tweede verdieping een appartement van 94 m² met hal, woonkamer met ingerichte keukenhoek, 3 slaapkamers, badkamer en kelder. Vrij bij akte. Biedingen vanaf 425.000 €. Al onze panden op ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Goed gelegen handelspand van 178,31m² gelegen langs drukke Paul Gilsonlaan in recent gebouw met laag energieverbruik!!Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 178,31m² op gelijkvloers en beschikt over een bijhorende ondergrondse opslagplaats van 76m², 2 ondergrondse, open parkeerplaatsen en 3 private parkeerplaatsen langs straatzijde. Het gelijkvloers is uitgerust met toilet en individuele tellers voor water, elektricitriteit en verwarming.Op heden verhuurd met een nettorendement van 7.6%!!Mogelijkheid tot aankoop bijkomende garagebox voor €28.000. Meer weten?

Vorst – Dit mooie gebouw met een eclectische gevel in art nouveau-stijl ligt vlak bij het park van Vorst en bestaat uit 4 woningen – Stedenbouwkundige bestemming “Eengezinswoning”. Het heeft een oppervlakte van ± 265 m² en moet gedeeltelijk worden gerenoveerd. De begane grond is vrij, terwijl de rest van het gebouw verhuurd is. Tal van mogelijkheden: investering / co-living / vrije beroep / eigen gebruik / ... Stedenbouwkundige bestemming: “Eengezinswoning”. Absoluut een bezichtiging waard! EPC: E tot G. Gelieve de huurders niet te storen. Bezoeken alleen op afspraak via het makelaarskantoor. Elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Een opbrengsthuis met 3 verd. + zolderverd. Gelegen Bondgenotenstraat 299-301 voor een oppervlakte van 1a. Omvattende 4 wooneenheden zijnde : Op ondergr. verd. : Kelders - Op glvl. + 1e verd. : Appartement-duplex van +/- 156 m² omv. 3 doorlopende ruimtes op het glvl., ingerichte keuken, wc, badkamer en op 1e verd. ingerichte keuken, wc, slaapkamer - Op 2e verd. : Appartement van +/- 71 m² omv. living, eetkamer, ingerichte keuken, douchecel, slaapkamer - Op 3e verd. + ingerichte zolder : Appartement duplex van +/- 103 m² omv. living, eetkamer, ingerichte keuken, douchecel, slaapkamer en nog 2 slaapkamers op zolderverd. - Niet ingerichte zolderverd. : lokaal - Zolder : niet ingerichte ruimte. Niet-naleving van de sted. voorschriften (bijlage). N.g.k.i. 1.502€. Vrij bij akte. Het is niet gegarandeerd dat het goed op de dag van de akte leeg zal zijn. Woongebied. EPC G/442 (rez), E+/211 (1e ét.), E-/257 (2e ét.), G/402 (3e ét.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak ### Gewenste prijs 610.000€ - ### - ref. pand : 282024. ### Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringsvastgoed gelegen aan de Avenue Victor Rousseau in Vorst, een gebied dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Dit karaktervolle gebouw, ontworpen door de gerenommeerde architect Joseph Van Meulecom, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en ligt op een perceel van 179 m². Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als een vrijstaande woning, maar volgens het stedenbouwkundig plan wordt het erkend als een gebouw met drie afzonderlijke wooneenheden, waardoor er diverse ontwikkelingsmogelijkheden bestaan. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en de zolderverdieping, met elk een eigen indeling en potentieel voor herontwikkeling of verdere aanpassing. Het gelijkvloers beschikt over een appartement met één slaapkamer, een terras en een mooi aangelegd, zuidelijk georiënteerd tuin van circa 60 m² zonder inkijk, wat extra leefcomfort biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een één-slaapkamerappartement met terras, bestaande uit drie verbonden kamers die flexibel kunnen worden ingedeeld. De tweede verdieping telt ook een één-slaapkamerappartement, momenteel opgebouwd uit twee kamers, met ruimte voor uitbreiding dankzij de bestaande plannen en de mogelijkheid tot een bijkomende verdieping via een vergunning voor ruimtelijke ordening. De zolderruimte, toegankelijk via een uitschuifbare trap, biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra leefruimte of een verbinding met de verdieping erboven. In de ondergrond van het gebouw bevinden zich diverse kelders, een wasruimte en een werkplaats, waardoor praktische voorzieningen volledig aanwezig zijn. De verwarming gebeurt momenteel op gas en de installatie voldoet nog niet aan de nieuwste normen, waardoor er nog werk aan de winkel is voor de nieuwe eigenaar. Het volledige gebouw heeft een EPC-label G, met een primair energieverbruik van 470 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 93 kg, wat ruimte biedt voor energiebesparende renovaties. De ligging in Vorst biedt talrijke voordelen voor investeerders: het gebouw ligt op korte afstand van het centrum van Brussel en alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door zijn groene uitstraling en rust, terwijl het binnenstedelijke karakter zorgt voor een goede verbinding met de rest van Brussel. De tuin en terrassen zorgen voor buitenruimte die bijzonder gewild is in de stedelijke context. Het pand is niet verhuurd en staat klaar voor verdere ontwikkeling of herbestemming, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere investeerders als vastgoedontwikkelaars. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro, zonder btw, waardoor het een interessante kans vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in het hart van Vorst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers of de website. Dit pand combineert erfgoedwaarde, bouwpotentieel en strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende investeringsstrategieën en toekomstige herwaardering. Meer weten?

*** SOUS OPTION *** A quelques minutes du centre de Tubize, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 3 appartements. L'immeuble a bénéficié d'un bon entretien et dispose d'excellentes performances énergétiques (PEB B et C). Le rez-de-chaussée est composé des caves et des espaces techniques (compteurs), d'un garage uniquement accessible par l'extérieur et d'un appartement de 58m² selon PEB qui se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre de 12m². Les deux appartements des étages sont identiques et composés de hall d'entrée, de séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, de cuisines équipées avec petits balcons fermés (espace buanderie), d'une salle de douches, d'un WC séparé et de deux chambres de +/- 14 et 15m². L'appartement du deuxième a été entièrement rénové. Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble. Actuellement entièrement loué, ce bien est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 2550€. *** PRIX DEMANDE 550.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Meer weten?

Meer informatie: Arthur Reynier - ### UCCLE CENTER - We Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een commerciële benedenverdieping en twee wooneenheden, volledig gerenoveerd in 2012. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 395 m² en biedt een bruto jaarrendement van circa 70 000 €. Het is als volgt samengesteld: Een commerciële benedenverdieping met een broodjeszaak. Er is een ruime entree op de hoek van de Alsembergsesteenweg en de Nieuwenhovestraat, een grote, lichte eetkamer en een professionele keuken aan de achterzijde. Er is ook een koelcel in de kelder. Het pand genereert een maandelijks inkomen van circa 3 000 €. Op de 1e en 2e verdieping: De indeling is vergelijkbaar, met een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m². Een grote woonkamer bevindt zich in het midden van de eerste verdieping en een volledig uitgeruste keuken bevindt zich op de tweede verdieping. Op de derde verdieping: Er komt een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m² met twee eigen douches en een bijkeuken. Kelder: De woning beschikt over een oppervlakte van circa 90 m², inclusief acht kelders. Momenteel individueel verhuurd voor een maandelijks inkomen van circa 3 000 €. - Houten ramen met dubbele beglazing gerenoveerd in 2012. - Dak geïsoleerd en gerenoveerd in 2012. - Gevel van binnenuit geïsoleerd in 2012. - EPC: F (287 kWh/m²/jaar). - Centrale verwarming op gas. - Beschikbaar afhankelijk van de huurders. De ideale ligging in hartje Ukkel, het goed onderhouden gebouw en het brutorendement zijn stuk voor stuk troeven die u kunnen interesseren in deze levendige buurt. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie: Arthur Reynier - ### - ### Meer weten?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! Bedrijfsgebouw bestaande uit een magazijn van 788 m² in combinatie met 220 m² kantoor te koop. Fantastisch gelegen op bedrijventerrein Klein-Bijgaarden op amper 850 m van de N6 (Bergensesteenweg) die na 1,3 km reeds ontsluiting biedt naar de Ring via de oprit Sint-Pieters-Leeuw. Vlotte verbindingen naar zowel de R20, de E40 als de E19. Tevens op slechts op amper 4,3 km van station Vorst-Zuid.Het magazijn met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via 2 automatische sectionale poorten (4 m H x 4,2 m B) en afzonderlijke toegangsdeur. Verder is de loods voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, een mezzanine van 73 m², polybetonvloer en verlichting. De diverse nutsleidingen (water, elektr. data) komen individueel binnen in de opslagruimte. Verder bevinden zich de lichtrijke kantoren met aanwezigheid van o.a. een keuken met eetruimte, sanitair, verlichting en verwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet men van veel natuurlijk lichtinval.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein met aanwezigheid 8 privatieve parkeerplaatsen. Tevens interessant als investering: het kantoor (220 m²) en een deel van de opslagruimte zijn verhuurd. Beschikbaar bij akte.Contacteer PANORAMA voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

VORST – GEMENGD GEBOUW VAN ±670 m² – GROOT POTENTIEEL Gelegen in een gemengde wijk met zowel residentiële bebouwing als economische activiteiten, in de onmiddellijke nabijheid van de E19, stelt RAVEL ESTATE u dit veelzijdige vastgoedcomplex voor, bestaande uit een voorgebouw en een achtergebouw, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 671 m² op een perceel van circa 287 m². Volgens de stedenbouwkundige bestemming is het pand momenteel als volgt ingedeeld: kantoor-/atelier-/opslagruimte op het gelijkvloers en de eerste verdieping, en een woonfunctie op de tweede verdieping en de zolder. Indeling: Op het gelijkvloers geeft een inrijpoort toegang tot twee opeenvolgende kantoren en tot het trappenhuis dat naar de verdiepingen leidt. De eerste verdieping beschikt over een functionele kantoorruimte met twee werkzones, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en toegang tot een terras aan de achterzijde. De tweede en derde verdieping herbergen een lichtrijk duplexappartement bestaande uit een woonkamer met volledig uitgeruste keuken, een terras, drie slaapkamers en een badkamer (EPC: G). Achteraan biedt het gebouw twee bijzonder ruime ateliers met een balkhoogte van ongeveer drie meter, uitgerust met een goederenlift, evenals een zeer lichtrijke kantoorruimte. Dit geheel biedt tal van exploitatie- of herontwikkelingsmogelijkheden en is ideaal voor een investeerder of ondernemer die een professionele activiteit wil combineren met een residentiële investering, in een dynamische en sterk evoluerende buurt. Makelaarskosten ten laste van de koper: 3% excl. btw. Info en bezoeken via telefoon op ### of per e-mail via ### Onderhandse verkoop onder gerechtelijk gezag, onder voorbehoud van goedkeuring door de Ondernemingsrechtbank. Meer weten?

VORST – GEMENGD GEBOUW VAN ±670 m² – GROOT POTENTIEEL Gelegen in een gemengde wijk met zowel residentiële bebouwing als economische activiteiten, in de onmiddellijke nabijheid van de E19, stelt RAVEL ESTATE u dit veelzijdige vastgoedcomplex voor, bestaande uit een voorgebouw en een achtergebouw, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 671 m² op een perceel van circa 287 m². Volgens de stedenbouwkundige bestemming is het pand momenteel als volgt ingedeeld: kantoor-/atelier-/opslagruimte op het gelijkvloers en de eerste verdieping, en een woonfunctie op de tweede verdieping en de zolder. Indeling: Op het gelijkvloers geeft een inrijpoort toegang tot twee opeenvolgende kantoren en tot het trappenhuis dat naar de verdiepingen leidt. De eerste verdieping beschikt over een functionele kantoorruimte met twee werkzones, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en toegang tot een terras aan de achterzijde. De tweede en derde verdieping herbergen een lichtrijk duplexappartement bestaande uit een woonkamer met volledig uitgeruste keuken, een terras, drie slaapkamers en een badkamer (EPC: G). Achteraan biedt het gebouw twee bijzonder ruime ateliers met een balkhoogte van ongeveer drie meter, uitgerust met een goederenlift, evenals een zeer lichtrijke kantoorruimte. Dit geheel biedt tal van exploitatie- of herontwikkelingsmogelijkheden en is ideaal voor een investeerder of ondernemer die een professionele activiteit wil combineren met een residentiële investering, in een dynamische en sterk evoluerende buurt. Makelaarskosten ten laste van de koper: 3% excl. btw. Info en bezoeken via telefoon op ### of per e-mail via ### Onderhandse verkoop onder gerechtelijk gezag, onder voorbehoud van goedkeuring door de Ondernemingsrechtbank. Meer weten?

Situé dans une rue à double sens, nous vous proposons ce grand rez-de-chaussée comprenant une surface de +/- 350 m² (commerce-Atelier-garage-cave privative) accessible par 2 portes : une grande porte de garage mais aussi par une porte d'entrée séparée. Structure intérieure majoritaire en bêton... Profondeur : +/- 27m - largeur : +/- 12m ... Grand espace, belle hauteur sous plafond, cave privative accessible de l'intérieure.... Libre d'occupation à l'acte.... Bel investissement. Excellent potentiel locatif.... Proche des transports en communs.... Dossier disponible sur demande.... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### Meer weten?

Braine-l’Alleud – Centrum Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op loopafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend +- 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt +- 290 m² woonruimte. Het gebouw bestaat uit vijf units: Op de begane grond een kantoor van +- 25 m², momenteel verhuurd, inclusief woonkamer, keuken en badkamer. Eveneens op de begane grond een 2-slaapkamerappartement van +- 92 m² volgens het energielabel (EPC) (E, 381 kWh/m².an, 20230802001500, 6424 kg CO2/jaar), bestaande uit een woon-/eetkamer van elk 18 m², een nieuwe ingerichte keuken, een slaapkamer van +- 18 m², een tweede slaapkamer van +- 18 m² op de 1ste verdieping, een binnenplaats van +- 15 m² en een doucheruimte met toilet en wasruimte. Op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van +-54 m² volgens het energieprestatiecertificaat (C, 208 kWh/m².an, 20221023011856, 2121 kg CO2/jaar), bestaande uit een woonkamer van +- 26 m², een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de 2de verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van +-54 m² (energieprestatiecertificaat C, 171 kWh/m².an, 20221023011920, 1789 kg CO2/jaar), bestaande uit een woonkamer van +- 26 m², een recent gerenoveerde open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de 3e verdieping bevindt zich een loft van +- 64 m² (Energieprestatiecertificaat G, 564 kWh/m².an, 20221023012092, 6887 kg CO2/jaar), gelegen op zolder, bestaande uit een ruime woonkamer van +- 36 m², een open keuken, een open slaapkamer, een aparte bureau en een badkamer met toilet. In de kelder bevinden zich gedeelde kelders, elk met een eigen gasmeter, en vier privékelders. De elektrische installatie op norm! Het appartement op de begane grond heeft individuele gasverwarming, terwijl de andere appartementen centrale verwarming met eigen meters hebben. Alle appartementen, met uitzondering van de 1ste verdieping en de gemeenschappelijke ruimtes, zijn voorzien van nieuwe dubbele PVC-ramen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd met een huurcontract van één jaar. De huurinkomsten bedragen +- € 3.200/m. OV +- € 2.700. De basisakte is in behandeling. Geen stedenbouwkundige inbreuken. Rendement van +- 4,8%. Meer weten?

Maison de commerce idéalement située Place du Môle, au cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, transports). Construite dans les années 30, elle offre une surface totale d’environ 170 m² (+ caves de 50 m²) et se compose comme suit : ➡️ Rez-de-chaussée : espace commercial de ± 55 m² avec réserve de 8,5 m² et WC. ➡️ 1er étage : hall, vaste living de 32 m² pouvant accueillir une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, WC séparé, une chambre de 11,5 m² avec salle de bain attenante. ➡️ 2e étage : espace de 30 m² réparti en 3 pièces (possibilité de 2 chambres et salle de bain). ➡️ Sous-sol : caves de ± 50 m². Chauffage central au gaz – châssis simple vitrage bois – rénovation à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un immeuble de rapport (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Une situation centrale et prisée, idéale pour un investissement ou un projet mixte (commerce + logement). À visiter sans tarder ! Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de stad, dicht bij de Grote Markt en het station, opbrengstpand bestaande uit: commerciële begane grond van +/- 100m² met mooie etalage aan de voorgevel, kleine achtertuin. Op de 1e verdieping: duplex appartement van +/- 90m² bestaande uit woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, 2 grote slaapkamers en privé kelder. Het handelsgedeelte en het appartement zijn vrij van bewoning. Al onze panden op ### Overweegt u uw huidige woning te verkopen? Impactimma BIEDT u de waardebepaling GRATIS aan! Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen verhuurde kantoren van maar liefst 2.039 m², op een toplocatie vlakbij de R0. Ook met het openbaar vervoer ben je er zo: het station Vorst-Zuid ligt op wandelafstand.De moderne en lichte kantoorruimtes bevinden zich in de bedrijvenzone "ZEN Park" en zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.De kantoren zijn volledig uitgerust met een kitchenette, douches, airconditioning en bieden volop comfort. Daarnaast beschik je over 26 privatieve parkeerplaatsen.Dit is een unieke kans om te investeren in een pand met een rendement van 6,75% met 2 stabiele huurders!elke huurder beschikt over +/- 1.000 m² verdeeld over de 2 vleugels van het gebouw. Interesse? Neem snel contact op met PANORAMA voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?

Lichtrijke woning, ideaal gelegen in een wijk met alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer en scholen), terwijl men ook geniet van de rust van een eenrichtingsstraat. De woning is opgedeeld in 2 duplexappartementen die momenteel verhuurd zijn voor €1.000 (tussenverdieping/gelijkvloers) en €1.092 (1e/2e verdieping). De eerste duplex* bestaat op het gelijkvloers uit een mooie leefruimte ±35 m² met 2 aaneengeschakelde ruimtes met een prachtige houten vloer en een veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin, een keuken van ±8 m² en een badkamer van ±7 m². Op de tussenverdieping bevinden zich een slaapkamer met raam en een dressing (samen ±28 m²), een wasruimte en een kelder. Dit appartement beschikt over een prachtige tuin met een diepte van 25 m met een zonnig terras (westen) en een groot tuinhuis achteraan. EPC-details (D) zijn opgenomen in de advertentie. De tweede duplex bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is privatief vanaf de onderzijde van de trap. Het omvat een overloop met ingebouwde kast, een woonkamer bestaande uit twee aaneengeschakelde ruimtes met een totale oppervlakte van ±31 m², een keuken van ±8 m² met toegang tot een zonnig terras van ±3,5 m² (westen). Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van ±10 m² en ±11 m² en een badkamer van ±6 m². Een zolder van ±11 m². EPC 20260316 ### F – 309 kWh/(m².jaar) * Niet professionele foto’s, uit respect voor de GDPR-regelgeving m.b.t. de huurder. Meer weten?

BELEGGINGSPAND - KANS VOOR INVESTEERDER! Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen 3 volledig verhuurde eenheden - Verhuurd commercieel gelijkvloers - 2 verhuurde appartementen Woonoppervlakte: 109 m² Planningsovertreding met betrekking tot de roestvrijstalen schoorsteen die aan de buitenkant moet worden rechtgezet Onmiddellijke huurinkomsten - een veilige, winstgevende investering! Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Het gebouw is als volgt ingedeeld: Kelder (± 95 m²): grote opslagruimte, koelkamer, kelders en toiletten. Gelijkvloers (± 130 m²): ruime en lichtrijke restaurantzaal, bar, koelkasten, professionele keuken en aangenaam terras. 1e verdieping (± 110 m²): restaurantzaal, berging, terras en toiletten. 2e en 3e verdieping: ruime, onafhankelijke duplex van 103 m² (EPB-gegevens) bestaande uit een grote leefruimte met open (Amerikaanse) keuken, twee mooie slaapkamers en een badkamer. Mogelijkheid tot aankoop via overdracht van aandelen. Vrij van gebruik. De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Bezoeken & Info: ### – ### Meer weten?