Opbrengsteigendom te koop - Geldenaken

Dit unieke art deco gebouw wordt op dit moment verhuurd. De ramen werden een 5-tal jaar geleden allemaal vernieuwd. Deze appartementen zijn de rechtse van dit gebouw. Elk appartement heeft 1 slaapkamer en een aparte ingang. De eerste foto's zijn van het appartement rechts beneden, met ingang langs de deur op de hoek. Dit heeft een living. Een aparte slaapkamer en een keuken met daarachter douche en toilet en een conformiteitsattest voor verhuur. De volgende foto's zijn van het appartement rechts boven. Dit heeft een eigen ingangsdeur langs de Tiensestraat en is te bereiken langs de trap. Dit appartement heeft een grotere living en een aparte ingebouwde keuken. Verder door is een slaapkamer. Ook dit appartement heeft een douche en een toilet in 1 ruimte. De zolder is op dit moment niet bruikbaar doordat enkel de vloer geisoleerd is. Echter deze biedt veel mogelijkheden voor een uitbreiding van dit appartement. EPC van het appartement boven is 609 kWh/m² jaar. Meer weten?

Het agentschap SKYIMMO heeft het genoegen u dit gemengd gebruik pand voor te stellen, dat een uitstekend investeringspotentieel biedt, ideaal gelegen in Tienen, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Samenstelling: Kelder: Atelier (14,54 m²) – Gemeubileerde kamer / kantoor (35,68 m²) – Gang (6,92 m²) – Toiletten (1,82 m²) – Ketelruimte (13,41 m² en 2,42 m²) – Overige Gelijkvloers: Open ruimte / horeca ontvangstzaal (52,12 m²) – Entreehal (6,42 m²) – Toiletten (4,30 m²) – Kitchenette / horeca keukenruimte (13,00 m²) – Overige (1,85 m², 1,02 m² en 0,73 m²) 1e verdieping: Woonkamer (22,99 m²) – Keuken (17,92 m²) – Entreehal (10,28 m²) – Badkamer (6,58 m²) – Slaapkamer (14,05 m²) – Dressing (3,36 m²) 2e verdieping: Zolder – mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren Technische informatie: Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: PVC dubbele beglazing Elektriciteit: conform Gas: conform EPC: E Het pand biedt een reëel potentieel voor waardevermeerdering dankzij de strategische ligging en de gemengde samenstelling met horeca-ruimtes en appartement. Een ideale opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met interessant rendement. Voor meer informatie en/of een bezoek: 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed. Informatie wordt gegeven als indicatie en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Op zoek naar een opbrengsteigendom met potentieel op een centrale locatie in Tienen? Dit gebouw in de levendige stationsomgeving biedt heel wat mogelijkheden voor investeerders of renovatieprojecten met toekomstperspectief. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 132 m² en is momenteel ingedeeld in vier studio’s, waarvan één met een privatief terras. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging vlak bij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen vormt dit eigendom een interessante basis voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het gebouw dient gerenoveerd te worden, maar biedt na opfrissing of herontwikkeling mooie opportuniteiten op de huurmarkt. De centrale ligging zorgt bovendien voor een blijvende aantrekkingskracht bij huurders. De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen €2.060, wat het potentieel van dit pand als opbrengsteigendom extra in de verf zet. Kortom, een eigendom met veel mogelijkheden voor wie waarde wil creëren op een strategische locatie. Meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Deze instapklare studio is gelegen in een karaktervol gebouw met een renaissancistische gevel uit 1920. In 2023 werd de studio kwalitatief gerenoveerd en afgewerkt, met bijzondere aandacht voor wooncomfort, energiezuinigheid en het gebruik van duurzame materialen. Via de authentieke houten trap bereikt u de studio op de tweede verdieping. De woonruimte beschikt over een tweepersoonsbed, een dubbele kast en een bureaumeubel met stoel. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, toilet en badkamermeubel, evenals een volledig uitgeruste keuken. De studio beschikt bovendien over: een balkon een gemeenschappelijke stadstuin een ruime overdekte fietsenparking een gedeelde afval- en technische berging een privatieve kelderberging De studio is momenteel verhuurd tot en met 14 september 2027 aan een huurprijs van € 1.159 per maand. G score: C P score: C Meer weten?

🇳🇱 Gebouw met groot potentieel – voormalig rusthuis / hotel- of residentieel project Serenimmo biedt dit voormalig rusthuis aan met een enorm herontwikkelingspotentieel. 💼 Tal van mogelijkheden : ✔️ Residentieel project (appartementen / studio’s) ✔️ Hotel of aparthotel ✔️ Horeca of gemengd project 📊 Stedenbouwkundige situatie : Het pand is momenteel kadastraal ingedeeld in 8 appartementen, 5 studio’s en polyvalente gelijkvloerse ruimtes. 📐 Belangrijkste kenmerken : ± 1.350 m² bewoonbare oppervlakte 45 bestaande kamers Perceel van meer dan 3.000 m² Tuin georiënteerd zuidoost 🌿 Ondergrondse parking (17 plaatsen) + mogelijkheid voor caravans ✨ Troeven : Uitzonderlijke volumes Talrijke ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunningen) Ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars 👉 Zeldzaam project met enorm potentieel – snel te bezoeken! 📞 Info en bezoeken: ### 📩 ### Meer weten?

10 gemeubelde SWO studentenkamers in het volledig gerenoveerde Montfortanenklooster te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw en de indeling in studentenkamers.De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor studenten. Er is een ruime fietsenberging voorzien.De kamers zijn volledig afgewerkt, voorzien van meubels, gordijnen en verlichting en zijn instapklaar.Verkoop onder registratierechten! Huurgarantie academiejaar '26-'27! BEZOEK NU!EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads ### u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of ### Meer weten?

Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve. We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar. Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Met een EPC van klasse B is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering. Meer weten?

Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0477/284876! Meer weten?

Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0477/284876! Meer weten?

Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0477/284876! Meer weten?

Gelegen in het centrum van Hamme-Mille aan een drukke verkeersader, een vastgoedbelegging bestaande uit twee winkels en een appartement met twee slaapkamers en tuin, allen volledig verhuurd, met een huurrendement van 4%. De eerste winkel heeft een oppervlakte van 55m², de tweede 64m² en het appartement heeft een oppervlakte van 80m². Huurverplichtingen na te komen. Ideaal als investering. Meer weten?

Immeuble mixte, résidentiel et professionnel de +- 800 m² construit en 2005. A sa gauche ce robuste bâtiment tout béton abrite un grand appartement de 5 chambres sur 3 niveaux avec jardin et un appartement 1 chambre au rez de chaussée, la partie de droite perpendiculaire accueille un grand atelier/entrepôt avec stock et bureau sur deux étages avec une hauteur sous plafond importante (la charge possible au m² est de 500kg). Un vaste parking (2 camionnettes & 6 voitures) facilitera la manipulation des livraisons et l'accès confortable pour les habitants. Équipements modernes et complets : profitez d'une alimentation électrique fiable, de la téléphonie, de la télédistribution, d'une connexion internet haut débit, d'une distribution d'eau courante et d'un raccordement aux égouts. Chauffage performant : système de chauffage central au mazout avec deux chaudières, offrant un confort optimal grâce à des radiateurs dans la maison et le studio, ainsi qu'une soufflerie efficace dans l'entrepôt.​Confort exceptionnel : des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes, une salle de douche fonctionnelle, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), une alarme pour votre sécurité, des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Infos et Visites ### - Gaetan Vlietinck Agent Immobilier agrée IPI 512.379 Rez-de-chaussée : Maison principale au n° 57 : hall, débarras, water-closet avec lave-mains, vestiaire, deux caves Studio au n° 57A : living avec cuisine équipée, espace de couchage avec placards intégrés, dégagement, salle de douche (2 lavabos, douche), water-closet, débarras/buanderie Entrepôt/atelier au n° 57B : entrepôt avec bureau et water-closet, chaufferie 1er étage : Maison principale au n° 57 : hall avec placards intégrés, water-closet, cuisine avec accès à l’extérieur, arrière cuisine/buanderie, salle à manger, bureau, grand salon avec foyer à bois Entrepôt/atelier au n° 57B : entrepôt/atelier accessible via le jardin arrière Abords : terrasse partiellement couverte, grand jardin, aire de parking à l’avant 2ème étage : Maison principale au n° 57 : hall, 4 chambres avec placards intégrés, salle de bains (bain, douche, 2 lavabos), suite parentale comprenant : une chambre, dressing et salle de bains (bain, lavabo, water-closet) Etage sous combles : Maison principale au n° 57 : hall, deux greniers, deux pièces aménagées et chauffées : salle de sport et atelier avec point d’eau. Infos et visites : Gaetan Vlietinck ### - ### Meer weten?

Immeuble mixte, résidentiel et professionnel de +- 800 m² construit en 2005. PEB B. A sa gauche ce robuste bâtiment tout béton abrite un grand appartement de 5 chambres sur 3 niveaux avec jardin et un appartement 1 chambre au rez de chaussée, la partie de droite perpendiculaire accueille un grand atelier/entrepôt avec stock et bureau sur deux étages avec une hauteur sous plafond importante (la charge possible au m² est de 500kg). Un vaste parking (2 camionnettes & 6 voitures) facilitera la manipulation des livraisons et l'accès confortable pour les habitants. Équipements modernes et complets : profitez d'une alimentation électrique fiable, de la téléphonie, de la télédistribution, d'une connexion internet haut débit, d'une distribution d'eau courante et d'un raccordement aux égouts. Chauffage performant : système de chauffage central au mazout avec deux chaudières, offrant un confort optimal grâce à des radiateurs dans la maison et le studio, ainsi qu'une soufflerie efficace dans l'entrepôt.​Confort exceptionnel : des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes, une salle de douche fonctionnelle, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), une alarme pour votre sécurité, des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Infos et Visites ### - Gaetan Vlietinck Agent Immobilier agrée IPI 512.379 Rez-de-chaussée : Maison principale au n° 57 : hall, débarras, water-closet avec lave-mains, vestiaire, deux caves Studio au n° 57A : living avec cuisine équipée, espace de couchage avec placards intégrés, dégagement, salle de douche (2 lavabos, douche), water-closet, débarras/buanderie Entrepôt/atelier au n° 57B : entrepôt avec bureau et water-closet, chaufferie 1er étage : Maison principale au n° 57 : hall avec placards intégrés, water-closet, cuisine avec accès à l’extérieur, arrière cuisine/buanderie, salle à manger, bureau, grand salon avec foyer à bois Entrepôt/atelier au n° 57B : entrepôt/atelier accessible via le jardin arrière Abords : terrasse partiellement couverte, grand jardin, aire de parking à l’avant 2ème étage : Maison principale au n° 57 : hall, 4 chambres avec placards intégrés, salle de bains (bain, douche, 2 lavabos), suite parentale comprenant : une chambre, dressing et salle de bains (bain, lavabo, water-closet) Etage sous combles : Maison principale au n° 57 : hall, deux greniers, deux pièces aménagées et chauffées : salle de sport et atelier avec point d’eau. Infos et visites : Gaetan Vlietinck ### - ### Meer weten?

Située au coeur du Brabant wallon, cette ancienne gare entièrement rénovée il y a une dizaine d'années a été réaffectée en espaces professionnels agrémenté d'un studio-duplex résidentiel, le tout 100% loué! À la fois proche de Wavre et facile d'accès en train et en voiture, le bâtiment s'agence comme suit: accueil/salle d'attente commune de 10m² desservant la cuisine (10m² - espace privatif), 1 cabinet individuel (17m²) et un espace bureau semi-ouvert (70m²) à l'étage et les 4 cabinets individuels (+/- 13m² chacun) via la cour extérieure en accès PMR. Le sous-sol offre 60m² de caves saines (160cm sous plafond). Le studio-duplex de 35m² hab. occupe l'extrémité gauche du bâtiment et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte au rez (avec cour arrière privative) et d'un espace chambre avec salle de douche à l'étage. Plusieurs emplacements de parking privatifs et vaste parking public sur la place. DIVERS: chauffage central au mazout. RENDEMENT: dans son ensemble, l'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel d'environ 3.600€ et un bénéfice annuel brut de +/- 36.000€. Investissement idéal en société! Ce bien vous intéresse? Contactez-nous! Meer weten?