Opbrengsteigendom te koop - Groot-Bijgaarden

Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten, gecombineerd met een woonst? Dit magazijn met bureau biedt de perfecte gelegenheid om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging. Met een totale bebouwde oppervlakte van 453 m² bevindt dit gebouw zich op een uitstekende locatie. Het ligt vlakbij de Ring van Brussel en biedt een directe verbinding naar het centrum, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling & Uitrusting • Opslagruimte: 200 m² - Een ruime opslagplaats met voldoende capaciteit voor materialen, voorraad of andere benodigdheden. • Sectionaalpoort: 3,09 m breed en 3,55 m hoog, wat een gemakkelijke toegang biedt voor vrachtwagens en andere voertuigen. • Privébureauruimte: 21 m² - Perfect voor administratief werk of als persoonlijke werkplek. • Woonst: Boven de opslagruimte bevindt zich een ruime woonst van 175 m². Deze is ingedeeld met een lichte leefruimte van 51 m² voorzien van massief parket, een volledig ingerichte keuken van 17 m² met directe toegang tot een groot terras van 23 m². Daarnaast biedt de woonst drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Uitstekende Staat Het gebouw verkeert in perfecte staat, waardoor het direct instapklaar is. Waarom kiezen voor deze locatie? Dit pand biedt een unieke combinatie van opslagruimte, een praktische bureauruimte en een ruime privéwoning, allemaal onder één dak. De strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Uniek investeringsproject op toplocatie in Asse Dit prachtig gelegen handelspand met woonruimte biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich in het centrum van Asse, recht tegenover OLV-Asse, in de recent vernieuwde Bloklaan (zone 30). Het pand kan behouden worden als handelswoning of omgevormd worden tot drie appartementen met een handelsgelijkvloers. Troeven: - Uitstekende ligging: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, het park en de markt van Asse. - Hoge mobiliteitsscore: 8.6/10. - Vrij van huurovereenkomst: geen lopende handelshuurovereenkomst. - Plannen beschikbaar. - Energetische renovatieverplichting daar EPC E. De prijs voor het totaalproject (gebouw + bouwgrond) is beschikbaar op aanvraag. Voor meer info of een bezoek, contacteer Structura op ### of ### Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, een levendige wijk in Brussel met goede verbindingen en voorzieningen. Het gebouw bevindt zich op een gunstige locatie op de hoek van het Boulevard du Jubilé en de Rue François Mus, vlakbij openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel huurders als eigen gebruik. Het pand bestaat uit vier verhuureenheden die verdeeld zijn over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte. Het omvat drie appartementen en één commerciële ruimte, wat verschillende opties voor gebruik of verhuur biedt. Het gebouw beschikt over een terras van 2 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Binnenin zijn er basisvoorzieningen aanwezig, zoals een badkamer met een douchecabine. Het woonoppervlak voor de appartementen bedraagt ongeveer 16 m² per unit. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is dus geschikt voor investeerders die de eigendom willen renoveren en opnieuw willen verhuren of gebruiken. De locatie en de indeling maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een potentieel rendabele vastgoedbelegging in Brussel. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning ligt in Sint-Jans-Molenbeek en biedt een goede basis voor renovatie en personalisatie. Het pand beschikt over ongeveer 180 m² woonoppervlakte verdeeld over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor gebruik als investering. De woning heeft een tuin, perfect voor buitenactiviteiten of als extra ruimte voor ontspanning. Binnenin bevat de woning drie douchecabines en een garage met plaats voor één auto, daarnaast is er nog een extra parkeerplaats binnen de omliggende perken. De woning heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De kelder, veranda, eetkamer en dressing ontbreken momenteel, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het interieur naar wens in te richten. De locatie van het pand is gunstig, nabij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen die zorgen voor een goede bereikbaarheid. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt dit een aantrekkelijke kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het gebied staat niet bekend om overstromingsgevaar en is daarom een veilige investering. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

13 verhuurde appartementen in rustig deel van Molenbeek : Gelegen in het beste en meest rustige gedeelte van Molenbeek, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen – ideaal voor huurders én investeerders. Gebouw: Recente constructie van 2001, gebouwd in duurzame betonstructuur – lage onderhoudskosten en uitstekende stabiliteit.Indeling: De eigendom omvat 13 verhuurde wooneenheden, als volgt verdeeld: 6 studio’s 1 appartement met 1 slaapkamer 6 appartementen met 2 slaapkamers Alle eenheden beschikken over een privéterras en zijn ontworpen met oog op comfort en lichtinval. 🚗 Extra troef: Meerdere ondergrondse garages aanwezig – zeer gewild in stedelijke omgeving. Huuropbrengst: Actuele maandelijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €11.400 maar kan verhoogd worden bij uittrede van oude contracten. stabiele langetermijnhuurders. EPC-scores: De energiescores van de verschillende units liggen tussen 113 en 322 kWh/m², wat een goede energetische spreiding weerspiegelt voor een gebouw van deze schaal. ⚠️ Belangrijk: De eigenaar accepteert geen gekruiste optie. Enkel bezoeken na selectie van solvabele kandidaat-kopers. Meer weten?

13 verhuurde appartementen in rustig deel van Molenbeek 📍 Locatie: Gelegen in het beste en meest rustige gedeelte van Molenbeek, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen – ideaal voor huurders én investeerders. 🏢 Gebouw: Recente constructie van 2001, gebouwd in duurzame betonstructuur – lage onderhoudskosten en uitstekende stabiliteit. 🏘️ Indeling: De eigendom omvat 13 verhuurde wooneenheden, als volgt verdeeld: 6 studio’s 1 appartement met 1 slaapkamer 6 appartementen met 2 slaapkamers Alle eenheden beschikken over een privéterras en zijn ontworpen met oog op comfort en lichtinval. 🚗 Extra troef: Meerdere ondergrondse garages aanwezig – zeer gewild in stedelijke omgeving. 💰 Huuropbrengst: Actuele maandelijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €11.400 maar kan verhoogd worden bij uittrede van oude contracten. stabiele langetermijnhuurders. 📊 EPC-scores: De energiescores van de verschillende units liggen tussen 113 en 322 kWh/m², wat een goede energetische spreiding weerspiegelt voor een gebouw van deze schaal. ⚠️ Belangrijk: De eigenaar accepteert geen gekruiste optie. Enkel bezoeken na selectie van solvabele kandidaat-kopers. Meer weten?

Deze goed onderhouden opbrengstwoning in het hart van Zellik bestaat uit zeven appartementen, waaronder een penthouse, en biedt een aantrekkelijke huuropbrengst van €7.152,13 per maand (excl. lasten) wat zich vertaald in een netto return on investment van 3,55 %. De appartementen op de gelijkvloerse, eerste en derde verdieping zijn recent gerenoveerd en bieden een moderne, instapklare afwerking. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een ingerichte keuken, twee slaapkamers (12m² en 15m²), een badkamer met ligbad, een berging en een ruime woonkamer. De gelijkvloerse appartementen hebben geen garage, maar beschikken over een privatieve tuin achteraan en parkeermogelijkheden naast de woning. De andere appartementen hebben een garage en elk appartement heeft een eigen kelderruimte. Dit gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt een zorgeloze investering dankzij de toplocatie, het vernieuwde interieur en de hoge huuropbrengst. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide en rendabele investering. De rustige ligging sluit een vlotte bereikbaarheid zeker niet uit. Deze opbrengstwoning bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, de Ring, Brussel, de fietssnelweg en alle belangrijke verbindingswegen. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op. Meer weten?

Deze prachtige opbrengsteigendom is gunstig gelegen in de nabijheid van het centrum van Zellik, met vlotte verbindingen naar de Ring, Brussel en de fietssnelweg. Deze kleinschalig opbrengsteigendom is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt men 2 appartementen met een identieke indeling namelijk: inkomhal met gastentoilet, ruim/lichtrijke living met open keuken dat toegang biedt tot het zuidgericht terras, 2 slaapkamers, badkamer en een handige berging/wasplaats. De twee triplex appartementen op het eerste verdiep hebben een quasi identieke indeling namelijk: ruime inkomhal met gastentoilet, ruim/lichtrijke living met open keuken dat toegang biedt tot het zuidgericht terras. Verder beschikt het appartement op deze verdieping over een praktische berging en wasplaats, evenals een comfortabele slaapkamer. Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar je een nachthal vindt die leidt naar drie extra slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer, bureauruimte en nog een handige berging. De vaste trap brengt je vervolgens naar een volledig ingerichte zolder, die perfect kan dienen als extra leefruimte of opslag. Buiten geniet je van een gemeenschappelijke tuin. Bovendien is er een verplichte aankoop van een privatieve overdekte staanplaats in het gebouw. Elk appartement beschikt over zijn eigen privatieve tellers voor water, gas en elektriciteit. EPB in aanvraag. U wenst meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren! Meer weten?

Fantastisch gelegen verhuurde polyvalente ruimte van 3.051 m² in combinatie met 38 privatieve parkeerplaatsen te koop langs de bedrijvige Brusselsesteenweg te Zellik. Verhuurd aan twee huurders. Eén huurder huurt het volledige gebouw (3.051m²) en is een wereldwijde klimaatcreator op het gebied van verwarming, koeling, warm water en ventilatie. De andere huurder is een “opstalnemer” en betreft enkel de op het dak gelegen zonnepanelen via een opstalovereenkomst tot 31.03.2037 met een jaarlijkse vergoeding van 3.987€. Top investering: 6,70 % rendement, De ruimte situeert zich op de gelijkvloers van het Connexion Park met oa. een alarm, toegangscontrole, binnen- en buitenparkings. Fantastische bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R0. Unieke investering op een toplocatie! Voor meer inlichtingen, plannen of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA ### Meer weten?

TOPLIGGING HORECA: EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa (885m²) midden in een oase van groen. Gelijkvloers PROF (400m²) : restaurant (92.00m²) - restaurant 2 (50.00m²) - keuken 1 (44.00m²) - keuken 2 (17.00m²) - bar (8.40m²) - 6 bergingen (4 ### - 6 ### - 8.60 - 52.00m²) - 3 garages (22 ### - 37.00m²) - sanitair (18.00m²); 1e verdieping PROF (212m²) : zaal (148.00m²) zaal 2 (47.00m²) - sanitair (8.80m²) - berging (7.40m²) - dakterras (110.60m²); 2e verdieping PROF (187m²) : vide (179.62m²) - berging (7.30m²); Gelijkvloers privé (80m²) : overloop (15.70m²) - 2 slaapkamer (16.00 - 28.90m²) - badkamer (10.00m²) - keuken (9.00m²); 1e verdieping privé (83m²) : woonkamer (36.00m²) - keuken (12.80m²) - 2 slaapkamers (14 14.50m²) - badkamer (5.60m²); Verder : knappe vijver, parking. Oppervlakte percelen : 1.490m² / 960m² (gebruiksrecht) Buitenschrijnwerk hout dubbel glas - Centrale verwarming op stookolie Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas aanwezig, regenwaterput - Kadastraal inkomen: 3.997 EPC: 380 kWh/m² - UC: 1127966 Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. INSTELPRIJS: 895.000 EUR Meer weten?

TOPLIGGING HORECA: EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa (885m²) midden in een oase van groen. Gelijkvloers PROF (400m²) : restaurant (92.00m²) - restaurant 2 (50.00m²) - keuken 1 (44.00m²) - keuken 2 (17.00m²) - bar (8.40m²) - 6 bergingen (4 ### - 6 ### - 8.60 - 52.00m²) - 3 garages (22 ### - 37.00m²) - sanitair (18.00m²); 1e verdieping PROF (212m²) : zaal (148.00m²) zaal 2 (47.00m²) - sanitair (8.80m²) - berging (7.40m²) - dakterras (110.60m²); 2e verdieping PROF (187m²) : vide (179.62m²) - berging (7.30m²); Gelijkvloers privé (80m²) : overloop (15.70m²) - 2 slaapkamer (16.00 - 28.90m²) - badkamer (10.00m²) - keuken (9.00m²); 1e verdieping privé (83m²) : woonkamer (36.00m²) - keuken (12.80m²) - 2 slaapkamers (14 14.50m²) - badkamer (5.60m²); Verder : knappe vijver, parking. Oppervlakte percelen : 1.490m² / 960m² (gebruiksrecht) Buitenschrijnwerk hout dubbel glas - Centrale verwarming op stookolie Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas aanwezig, regenwaterput - Kadastraal inkomen: 3.997 EPC: 380 kWh/m² - UC: 1127966 Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. INSTELPRIJS: 895.000 EUR Meer weten?

Commerciële topligging: zeer ruim handelspand (290m2) met een breedte van ongeveer 17m, zeer veel visibiliteit in een nieuw gebouw langsheen de Ninoofsesteenweg (N8 Brussel-Ninove) en aan de afrit Molenbeek-Dilbeek: de eigenlijke handelsruimte met grote raampartijen, toilet, berging/technische ruimte met de warmtepomp, mogelijkheid aankoop parking (staanplaats binnen) vlak naast de handelsruimte Verwarming via warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, dubbele beglazing (raamprofielen in aluminium), KI 2.960 EUR (basis), OV 2.588 EUR (2024), verkoop onder BTW-stelsel (21%) Meer weten?

We Invest biedt u deze vastgoedbelegging aan. De localisatie is kei goed, dichtbij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het gebouw is in een goede algemene staat en bestaat uit 3 erkende wooneenheden. Momenteel wordt het verhuurd aan € 28.200,- per jaar, oftewel 6,46% netto rendement! De 169m² is als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer met woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een keuken en een buitenplaats. Er is een kleine stedenbouwkundige regularisatie te verwachten. Op de 1e verdieping, een studio met keuken en badkamer en tenslotte bevindt zich op de bovenste verdieping, de duplex en deze bestaat uit een badkamer, een keuken, een woonkamer en op de bovenverdieping vind je twee erkende slaapkamers. De kosten zijn individueel en een kelder maakt dit pand compleet. Conform elektriciteit en EPC F, 431 KwEP/(m².jaar). Contact: ### - ### Meer weten?

Deze investeringseigendom ligt in Anderlecht, een bruisende wijk dicht bij het stadscentrum. Het gebouw bestaat uit vijf ruime appartementen met elk één slaapkamer, die momenteel niet verhuurd zijn. Daarnaast beschikt het pand over een commerciële begane grond van 300 m², wat extra potentieel biedt voor verschillende zakelijke doeleinden. De appartementen bieden een oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikken over flinke volumes en praktische indeling. Elk appartement is voorzien van dubbele beglazing van PVC en heeft een conformiteit van de elektrische installatie. Daarnaast zijn er individuele meters aanwezig, wat het beheer vergemakkelijkt. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over vijf douchecabines en standaard sanitaire voorzieningen. Buiten bevindt zich een zonnig terras van 25 m² met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw heeft twee gevels en is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen in Anderlecht. Met haar centrale ligging en veel ruimte biedt deze eigendom interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project. Meer weten?

Wijk Bara, dicht bij alle voorzieningen - Mooie bedrijfswoning van +/- 290m² met achteraan een atelier van +/- 50m². Het gebouw bestaat momenteel op de begane grond uit een handelszaak van +/- 35m² aan de voorzijde en een atelier aan de achterzijde en een binnenplaats. Kelder: een ingerichte keuken met een opslagruimte van +/- 40m². 1e verdieping: een ruime woonkamer van ongeveer 28 m² en een slaapkamer van ongeveer 17 m². 2e verdieping: twee slaapkamers van ongeveer 13,5 m² elk, een kamer die gebruikt zou kunnen worden als studeerkamer of dressing, inclusief een doucheruimte en toilet. Zolderniveau: twee slaapkamers van ongeveer 22 m² en 15 m². Toegang tot een zolder van +/- 17m² - Kelder: +/- 40m² verdeeld in 3 kelders - Dubbele beglazing in PVC voor en achter - Elektrische verwarming - Kadastraal inkomen: 1.501€ - PEB: G - Vrij op akte - Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Meer weten?

***Wil je meer info of wens je een afspraak? Nathan helpt je graag: ### *** Dit veelzijdig en modern opbrengstgebouw biedt een interessante huurinkomst en bestaat uit 6 entiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van ca. 28 m² met berging en toilet – ideaal voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of kantoorruimte. Achteraan ligt een lichtrijke studio van 35 m² met een ruim privéterras en een tuin. De lift brengt je naar de verdiepingen, waar op niveau 1 en 2 telkens een identiek appartement van 80m² werd ondergebracht. Deze beschikken over twee slaapkamers en hebben zowel een voor- als achterbalkon, wat zorgt voor een aangenaam binnen- en buitengevoel. Op de derde verdieping bevindt zich vooraan een studio van 32m² met balkon. Achteraan ontdek je een ruime duplex van 70m². De slaapkamers bevinden zich op de derde verdieping, terwijl de vierde verdieping een grote leefruimte biedt, omringd door twee royale terrassen. Op uitzondering van het handelspand zijn alle woonunits momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en directe opbrengst. Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met een mooi rendement en diverse mogelijkheden op de huurmarkt. Meer weten?