Immeuble de rapport à vendre - Grand-Bigard

Suite à un refus de crédit, nous recommercialisons cette maison unifamiliale située en plein coeur de Jette, à l'angle entre la rue Stranislas Legrelle et la Chaussée de Wemmel. Situation idéale grâce à la proximité avec la commune, les écoles, la place du Miroir, les transports publics,... L'accès se fait via la cour, charmant petit espace pour profiter d'un moment entre amis et/ou entreposer les vélos. Le hall d'entrée dessert le salon et la cuisine. A l'étage inférieur se trouve l'espace caves avec le local technique/buanderie, la réserve et une première salle de bain indépendante (baignoire+douche+wc). Au premier étage se trouve un grande chambre (21m²) et sa chambre en enfilade. A l'étage supérieur se trouve la seconde salle d'eau (douche+wc), la troisième chambre (21m²) et une mezzanine à aménager selon les envies. Excellent état général. Aucune infraction urbanistique n'est notifié sur les renseignements urbanistiques; électricité est conforme jusqu'en 2047 et le PEB est en classe F - 321 kWh/(m².an). Revenu cadastral à 624,-€. Contactez-nous vite au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Situé à proximité de la Place docteur Schweitzer, Immeuble de rapport ( en ordre urbanistique) datant de +/- 1935 développant une façade de 6m pour une superficie totale habitable de 230m² habitable nette , ce bien est composé au niveau du sous sol: caves et pièce compteurs ( 3 compteurs pour le gaz et l'électricité), rez de chaussée : commerce de +/- 65m² libre à l'acte ( revenu locatif potentiel : 1000€ , 1er étage : appartement 1chambre de 60m² ( libre ! revenu locatif potentiel : 850€) , 2ième et 3ième étage: duplex de 120m² , 2 chambres ( libre ! revenu locatif potentiel : 1 200€) , soit un excellent rendement de +/- 7%, REMARQUES: petit rafraîchissement et mise au goût du jour à prévoir, chaudière individuel gaz pour le rez de chaussée et le duplex , excellente situation à proximité de toutes commodités , affaire à saisir ! exclusivité Larock Immo , vous désirez mettre un bien en vente ou en location, n'hésitez pas à me contacter au ### ! En savoir plus ?

Situé à proximité de la Place docteur Schweitzer, Immeuble de rapport ( en ordre urbanistique) datant de +/- 1935 développant une façade de 6m pour une superficie totale habitable de 230m² habitable nette , ce bien est composé au niveau du sous sol: caves et pièce compteurs ( 3 compteurs pour le gaz et l'électricité), rez de chaussée : commerce de +/- 65m² libre à l'acte ( revenu locatif potentiel : 1000€ , 1er étage : appartement 1chambre de 60m² ( libre ! revenu locatif potentiel : 850€) , 2ième et 3ième étage: duplex de 120m² , 2 chambres ( libre ! revenu locatif potentiel : 1 200€) , soit un excellent rendement de +/- 7%, REMARQUES: petit rafraîchissement et mise au goût du jour à prévoir, chaudière individuel gaz pour le rez de chaussée et le duplex , excellente situation à proximité de toutes commodités , affaire à saisir ! exclusivité Larock Immo , vous désirez mettre un bien en vente ou en location, n'hésitez pas à me contacter au ### ! En savoir plus ?

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT! A proximité de la place du miroir, du parc, Everest properties vous propose un lot de 23 garages (box fermés). 23 box sur un terrain de ±700m² à un prix de vente de 750.000€. Excellente opportunité d' investissement. Infos & visites ### - ### - Email: ### En savoir plus ?

Ce magnifique immeuble de rapport est idéalement située à proximité du centre de Zellik, avec des connexions faciles vers le Ring, Bruxelles et la pist cyclable rapide. Ce petit immeuble de rapport est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve 2 appartements avec une disposition identique, à savoir : un hall d'entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse orientée sud, 2 chambres, salle de bain et une buanderie. Les deux appartements triplex au premier étage ont une disposition quasi identique, à savoir : un grand hall d'entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse orientée sud. De plus, l'appartement à cet étage dispose d'un débarras pratique et d'une buanderie, ainsi que d'une chambre confortable. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où l'on trouve un hall de nuit, trois chambres . Il y a également une salle de bain, un espace bureau et un autre débarras pratique. L'escalier fixe mène ensuite à un grenier entièrement aménagé, qui peut parfaitement servir d'espace de vie supplémentaire ou de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin commun. De plus, l'achat obligatoire d'une place de parking privée couverte dans le bâtiment est à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs privatifs pour l'eau, le gaz et l'électricité. PEB en demande. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Bureaux / espace polyvalent loué de 3.051m² auprès R0 à vendre le long le Brusselsesteenweg à Zellik. Loué à deux locataires. Le premier locataire loue l'ensemble du bâtiment (3.051 m²) et est un créateur de climat global en termes de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude et de ventilation. Le deuxième locataire est un "entrepreneur en bâtiment" et couvre uniquement les panneaux solaires situés sur le toit par le biais d'un bail à construction jusqu'au 31.03.2037 avec une redevance annuelle de 3.987 €. Investissement supérieur: 6,70 % de rendement. L'espace est situé au rez-de-chaussée et se trouve dans le Connexion Park avec un alarm, un parking etc. Immédiatement disponible. Accessibilité fantastique, le R0 se trouve auprès. Pour plus d'infos ou une visite sur place ### En savoir plus ?

🏡 Charmante maison unifamiliale rénovée – Idéale maison de rapport – Centre de Bruxelles Faire offre à partir de 379 000 EUR Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à deux pas du canal, cette lumineuse maison unifamiliale rénovée en 2019 saura vous séduire par ses volumes, sa polyvalence et son emplacement central. La maison se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire, deux belles chambres (ou salons selon vos besoins) et une salle de bain contemporaine. 🔹 Entresol : hall et une salle de douche. 🔹 Premier étage : hall, spacieux salon lumineux et superbe cuisine entièrement équipée. 🔹 Deuxième étage : hall, deux grandes chambres de 22 m² et 11 m², avec possibilité d'aménager une troisième chambre. 🔹 Troisième étage : studio indépendant comprenant un hall, une grande chambre de 22 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire) kitchenette et une salle de douche. 💡 Atouts supplémentaires : Maison polyvalente, idéale pour une grande famille ou comme maison de rapport. Emplacement central, proche de toutes les commodités. Beaucoup de potentiel. 📍 Une opportunité rare au cœur de Bruxelles. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Parking souterrain disponible à la location. En savoir plus ?

Quartier Karreveld - A deux pas des transports en communs, des grands axes, des commerces variés et divers. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 APPARTEMENTS (4 RECONNUS) Il se compose comme suit : - Au 4ème étage : Combles aménagées en appartement de +/-75m² : Il se compose d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger/cuisine, une salle de douche et une grande mezzanine. - Au 1er-2ème et 3ème étage : Un appartement de +/-70m² par étage : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse fermée, deux chambres communicantes, une salle de bains. - Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/-75m² : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse de +/-45m²), une grande chambre, une salle de bains avec espace buanderie. - Au sous-sol : 9 caves saines et indépendantes. Double vitrage partout : Majoritairement PVC, Chaudières individuelles au gaz, Tous les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité), Toiture refaite il y a +/-10ans. Tout est loué : 3540€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées !! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement exceptionnelle à Dilbeek, proposée au prix de 895 000 €. Ce bien de 885 m² est niché au cœur d'une oasis de verdure, offrant un cadre paisible et harmonieux. Idéalement situé, cet établissement est parfait pour des activités de restauration grâce à ses vastes espaces dédiés : deux restaurants, deux cuisines, un bar et plusieurs espaces de stockage au rez-de-chaussée. De plus, la propriété comprend trois garages spacieux, assurant un espace de stationnement suffisant pour les clients et le personnel. Au premier étage, vous trouverez deux grandes salles polyvalentes, idéales pour organiser des événements ou étendre l'activité commerciale, ainsi qu'un vaste toit-terrasse de 110,60 m² offrant une vue imprenable sur les environs. La propriété se distingue par son magnifique étang et ses espaces extérieurs qui ajoutent une touche de sérénité et de détente. Le bien s'étend sur un terrain total de 2 450 m², dont 960 m² en droit d'usage, offrant un potentiel considérable pour divers projets. Pour la partie privée, la propriété dispose également d'un espace de vie confortable comprenant plusieurs chambres, salles de bains et cuisines réparties sur deux niveaux distincts. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et d'un système de chauffage central fonctionnant au mazout. Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande au bureau, avec un score EPC de 380 kWh/m² pour une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité rare à saisir pour un investisseur avisé cherchant un bien exclusif dans un cadre enchanteur. En savoir plus ?

Propriété d'investissement unique à vendre à Dilbeek, cette vaste villa s'étend sur une impressionnante surface de 885 m², située au cœur d'une oasis de verdure. Le rez-de-chaussée professionnel de 400 m² abrite un restaurant de 92 m², un second restaurant de 50 m², deux cuisines (44 m² et 17 m²), un bar de 8,4 m², ainsi que six espaces de stockage variés et trois garages. Ce niveau est également équipé de sanitaires couvrant 18 m². La propriété est idéale pour une activité horeca florissante grâce à ses installations généreuses et bien conçues. Au premier étage professionnel de 212 m², vous trouverez deux salles spacieuses de 148 m² et 47 m², des sanitaires de 8,8 m², une zone de stockage, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit de 110,6 m², parfait pour des événements en plein air. Le deuxième étage dévoile une mezzanine impressionnante occupant 179,62 m² avec un espace de rangement supplémentaire. La section privée du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, et une cuisine compactes. Le premier étage privé offre un séjour généreux, une cuisine, deux chambres supplémentaires, et une salle de bain. Nichée sur un terrain totalisant 2 450 m², cette propriété bénéficie également d'un joli étang et d'un espace de stationnement. L'extérieur est caractérisé par des menuiseries en bois avec double vitrage et une chaudière au mazout assure le chauffage central. Les commodités incluent l'électricité, le gaz et un réservoir d'eau de pluie. Avec un revenu cadastral de 3 997 € et un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 380 kWh/m² par an (référence EPC: 1127966), cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché. En savoir plus ?

Bien unique avec potentiel résidentiel et d’investissement à Asse! Située à un emplacement stratégique le long de la chaussée de Bruxelles à Asse, cette propriété exceptionnelle offre une multitude de possibilités. Bien que cadastrée comme maison, elle est en réalité divisée en plusieurs entités fonctionnelles : une partie résidentielle, un espace bureau et une unité locative indépendante. Disposition & possibilités À gauche du terrain se trouve un espace de bureaux spacieux, parfaitement adapté pour une profession libérale, un atelier, un espace de soins ou du coworking. Cette aile comprend notamment des salles de réunion, des sanitaires, une cuisine et un local technique en sous-sol. En principe, cette aile offre déjà suffisamment d’espace pour combiner habitation et activité professionnelle. En 2014, le bâtiment a été agrandi avec une extension disposant de sa propre entrée, séjour, cuisine, salle de bains, chambre et terrasse. Cette annexe a déjà été louée séparément et convient donc parfaitement pour un logement kangourou, un espace professionnel ou un bien de rendement. La maison dispose en outre d’une allée privative avec stationnement, d’un hall central, de plusieurs bureaux, d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une buanderie, d’une cave et d’une terrasse couverte. 🔋 PEB favorable : B184 ⚡ Électricité à mettre en conformité – devis indicatif disponible : env. 1.855 € TTC ________________________________________ Atouts • Combinaison attrayante d’habitation, de travail et de location • Disposition polyvalente : idéale pour professions libérales, co-housing, logement kangourou ou investissement locatif • Spacieux terrain avec allée privative • Emplacement central à proximité des grands axes, des transports en commun et du centre d’Asse • Autorisé comme maison d’habitation, avec usage multifonctionnel réel Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du rendement et de la flexibilité. 📞 Intéressé(e)? Contactez Structura pour plus d'infos ou une visite sur place: 👉 ### – ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements et 7 garages à Wemmel – idéal pour investissement ! Situé à proximité immédiate du centre de Wemmel, nous vous proposons cet immeuble de rapport érigé sur une parcelle de 7a04ca. Construit en 1956, le bâtiment comprend un appartement au rez-de-chaussée, un duplex ainsi que 7 garages autorisés. Un investissement idéal offrant des revenus locatifs immédiats et encore un potentiel d’optimisation supplémentaire. Disposition - Sous-sol: Deux caves pratiques et un local technique/chaufferie. - Appartement rez-de-chaussée (±80 m²): Hall d’entrée avec WC séparé, séjour, cuisine indépendante, terrasse, salle de bains et 2 chambres dont une accessible via l’autre. Cet appartement est actuellement libre, offrant la possibilité d’une occupation personnelle ou d’une nouvelle mise en location. - Premier étage (duplex ±148 m²): Hall d’entrée avec WC et espace rangement, vaste séjour, cuisine séparée, grande terrasse, salle de bains et une chambre accessible via la salle de bains. - Deuxième étage : Grenier actuellement aménagé en 3 chambres, salle de bains et terrasse à rénover avec potentiel - Garages : 7 garages autorisés au rez-de-chaussée, tous actuellement loués. Caractéristiques - Parcelle: 7a04ca - Année de construction: 1956 - Revenus locatifs actuels (hors appartement rez): 1.895 €/mois - PEB appartement rez-de-chaussée: E – 417 kWh/(m².an) – obligation de rénovation dans les 5 ans - PEB duplex : A – 88 kWh/(m².an) - Panneaux solaires installés - Appartement rez libre, duplex prochainement libre suite au préavis du locataire Intéressé? Planifiez votre visite dès aujourd’hui! Cet investissement combine des revenus locatifs immédiats avec un fort potentiel d’évolution. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

LEEMANS immobiliën vous propose ce local commercial prêt à l'emploi, à l'origine aménagé en bureau d'assurance, mais avec de nombreuses possibilités vers d'autres destinations. Grâce à sa localisation exceptionnelle dans le cœur dynamique de la commune de Berchem-Sainte-Agathe, le local commercial est facilement accessible en voiture ou par transport en commun (tram, bus,...). Un grand arrêt de tram se trouve à moins de 200 mètres. Il est actuellement divisé comme suit : hall d'entrée, salle d'attente, 4 bureaux spacieusement équipés, une cuisine installée, 4 sanitaires séparés, un espace de stockage et un spacieux espace de cave souterraine pour le stockage nécessaire. Disponible à partir de décembre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prenez rendez-vous par email à ### ou par tél. ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport 3 unités reconnues + studio – Bon rendement locatif Serenimmo vous présente cet immeuble de rapport situé dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités. Une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien stable, rentable et déjà loué. Caractéristiques principales 3 unités reconnues + 1 studio aménagé au 3e étage ± 280 m² habitables Rez-de-chaussée avec cour et jardin privatif 1er étage avec terrasse Revenus locatifs actuels : 3.000 €/mois (hors charges) 4 chaudières individuelles récentes (installées il y a moins de 2 ans) ️ Localisation Situé dans un bon quartier résidentiel À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de proximité Les + Bien entièrement loué → rendement immédiat Possibilité d’optimisation future (aménagement du studio, valorisation par rénovation légère) Peu de travaux à prévoir grâce aux installations récentes Idéal pour investissement patrimonial à rendement stable Faire offre à partir de 500.000€ ( (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### En savoir plus ?

Magnifique immeuble de rapport – 12 appartements + 11 box garages – Opportunité rare Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport exceptionnel se compose de 12 appartements spacieux et lumineux, offrant un potentiel locatif stable avec un revenu annuel d’environ 160.000 €. Composition de l’immeuble : A l'avant : - Rez-de-chaussée G : 1 appartement 2 chambres (label PEB F) - Rez-de-chaussée Dt : 1 appartement 1 chambre (label PEB F) - 1er au 4ème étage (gauche) : 4 appartements 3 chambres (label PEB entre C et E) - 1er au 4ème étage (droite) : 4 appartements 3 chambres (label PEB entre C et E) - 5ème étage : 2 penthouses 1 chambre Chaque appartement bénéficie d’une cave privative. À l’arrière - 11 box de garage sécurisés - Jardin d’agrément avec possibilité d’aménager 2 petits jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée Caractéristiques techniques - Chaudière commune au gaz performante - Toitures isolées et récemment rénovées - Panneaux photovoltaïques pour les parties communes, contribuant à la réduction des charges L’immeuble est actuellement reconnu avec 11 unités et 11 parkings, en cours de régularisation pour intégrer la totalité des 12 appartements. (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques, régularisation et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Walravens Olivier ### En savoir plus ?

Berchem-sainte- Agathe à proximité de toute commodités- Belle maison 3 chambres de +/- 150m² avec entrepôt à l’avant et garage au grand potentiel d'aménagement et sur un terrain de 5ares 10ca. L'ensemble est composé comme suit à l'avant : Une entrée principale donnant sur une cour d'une superficie de +/- 230m², un entrepôt avec atelier de +/- 75m² et un spacieux garage (5*4.5) et à l'arrière : La maison est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un salon et salle à manger de +/- 37m², une grande cuisine de +/- 16m², terrasse donnant accès à un jardin de +/- 30m². Au 1er étage: 2 belles chambres en enfilade de +/- 17m² et 18m², une 3ème chambre de +/- 9m² et une salle de bain et wc. Au dernier étage: combles de +/- 20m² utilisés comme espace de travail ou rangement - Cave - PEB G - Idéal pour une première acquisition ou un investissement - Libre à l'acte En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est idéalement située à Berchem-Sainte-Agathe, à l'angle de la Rue De Grand-Bigard - Groot-Bijgaardenstraat et de la Gulden Koornstraat. Offrant une superficie totale de 1644 m², le terrain se prête parfaitement à un projet de construction d'appartements, pouvant accueillir environ 22 unités, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. La parcelle est classée en zone naturelle selon les affectations urbanistiques, ce qui peut offrir un cadre verdoyant et paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le site n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit en termes de gestion des risques naturels. Avec un accès immédiat aux infrastructures locales et une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux façades, cette opportunité immobilière est attrayante pour les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel dans un quartier en plein essor. Disponible à l'acte, ce bien ne doit pas manquer d'attirer l'attention des promoteurs avisés. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre idéalement située à Berchem-Sainte-Agathe, à l'angle de la Rue De Grand-Bigard et de la Rue Gulden Koorn. Ce terrain de projet offre une superficie totale de 1644 m², actuellement occupée par des bâtiments à démolir. Ce site représente une excellente opportunité pour le développement de logements, avec la possibilité d'y construire environ 22 unités d'appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est libre de toute inondation et n'est pas située dans un domaine protégé. Cette caractéristique en fait un site particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant à développer des projets résidentiels dans un environnement stable et sans contraintes majeures liées à la protection environnementale. Les détails en matière d'urbanisme sont disponibles au bureau, fournissant ainsi toutes les informations nécessaires pour entreprendre ce projet. Proposée au prix de 1 995 000 €, cette propriété offre un potentiel de développement significatif dans un quartier recherché. La disponibilité est immédiate à l'acte, ce qui permet aux acheteurs de débuter leur projet sans délai. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement unique dans le charmant Berchem-Sainte-Agathe ! Cette propriété locative propose non seulement trois unités distinctes, dont chacune dispose d'une cave individuelle. Le rez-de-chaussée est actuellement libre et se compose d'un espace commercial avec une fonction résidentielle attenante et un bel espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez un appartement confortable à rénover, avec deux chambres à coucher. Le deuxième étage offre un appartement similaire déjà rénové avec deux chambres à coucher et un atout supplémentaire : un grenier aménagé avec dressing et des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans un quartier très calme et attractive de Berchem-Sainte-Agathe, cet immeuble offre non seulement un emplacement exceptionnel, mais également un énorme potentiel locatif. Le rez-de-chaussée est actuellement une toile vierge qui, après la régularisation nécessaire, peut être transformée dans un confortable appartement avec 2 chambres. Le premier étage est loué à la même personne depuis 23 ans, ce qui souligne la stabilité des revenus locatifs. Le deuxième étage est également loué et a le potentiel, avec les autorisations nécessaires, de devenir un duplex, augmentant ainsi le rendement de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investistissement dans une propriété avec un potentiel locatif considérable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Berchem-Sainte-Agathe. En savoir plus ?