Immeuble de rapport à vendre - Grand-Bigard

Situé à proximité de la Place docteur Schweitzer, Immeuble de rapport ( en ordre urbanistique) datant de +/- 1935 développant une façade de 6m pour une superficie totale habitable de 230m² habitable nette , ce bien est composé au niveau du sous sol: caves et pièce compteurs ( 3 compteurs pour le gaz et l'électricité), rez de chaussée : commerce de +/- 65m² libre à l'acte ( revenu locatif potentiel : 1000€ , 1er étage : appartement 1chambre de 60m² ( libre ! revenu locatif potentiel : 850€) , 2ième et 3ième étage: duplex de 120m² , 2 chambres ( libre ! revenu locatif potentiel : 1 200€) , soit un excellent rendement de +/- 7%, REMARQUES: petit rafraîchissement et mise au goût du jour à prévoir, chaudière individuel gaz pour le rez de chaussée et le duplex , excellente situation à proximité de toutes commodités , affaire à saisir ! exclusivité Larock Immo , vous désirez mettre un bien en vente ou en location, n'hésitez pas à me contacter au ### ! En savoir plus ?

Situé à proximité de la Place docteur Schweitzer, Immeuble de rapport ( en ordre urbanistique) datant de +/- 1935 développant une façade de 6m pour une superficie totale habitable de 230m² habitable nette , ce bien est composé au niveau du sous sol: caves et pièce compteurs ( 3 compteurs pour le gaz et l'électricité), rez de chaussée : commerce de +/- 65m² libre à l'acte ( revenu locatif potentiel : 1000€ , 1er étage : appartement 1chambre de 60m² ( libre ! revenu locatif potentiel : 850€) , 2ième et 3ième étage: duplex de 120m² , 2 chambres ( libre ! revenu locatif potentiel : 1 200€) , soit un excellent rendement de +/- 7%, REMARQUES: petit rafraîchissement et mise au goût du jour à prévoir, chaudière individuel gaz pour le rez de chaussée et le duplex , excellente situation à proximité de toutes commodités , affaire à saisir ! exclusivité Larock Immo , vous désirez mettre un bien en vente ou en location, n'hésitez pas à me contacter au ### ! En savoir plus ?

Suite à un refus de crédit, cet immeuble de rapport avec un excellent rendement locatif revient sur le marché. La situation géographique du bien est centrale. Ce bien de rapport se compose de trois unités reconnues, à savoir un rez-de-chaussée, un première étage et un triplex. Au RDC, vous trouverez un appartement d'un chambre: chambre, salon, salle à manger, salle de bain, espace cuisine et une petite cour extérieure. Au premier étage, vous trouverez un studio avec la salle de bain privative en entre-sol. Enfin, au dernier étage, vous trouverez un triplex de deux chambres avec la salle de bain au premier étage, la cuisine et le salon en second étage et les deux chambres au dernier étage. Des caves complètent ce bien. L'état général du bien est bon. Nous sommes sur une surface habitable de 169m² (selon PEB) avec une valeur locative actuelle: 28.200€ par an, soit 6,46% de rendement net. Le bien s'autofinance. Notez qu'une petite régularisation urbanistique est à prévoir au niveau du rez-de-chaussée. Electricité conforme et le PEB, réalisé avant travaux, est F avec 431 KwEP/(m².an). Infos et visites au ### ou par email à ### En savoir plus ?

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT! A proximité de la place du miroir, du parc, Everest properties vous propose un lot de 23 garages (box fermés). 23 box sur un terrain de ±700m² à un prix de vente de 750.000€. Excellente opportunité d' investissement. Infos & visites ### - ### - Email: ### En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport bien entretenu, situé au cœur de Zellik, se compose de sept appartements, dont un penthouse, et génère un revenu locatif attractif de 7 152,13 € par mois (hors charges), ce qui correspond à un rendement net sur investissement de 3,55 %. Les appartements au rez-de-chaussée, au premier et au troisième étage ont été récemment rénovés et offrent une finition moderne et prête à l’emploi. Chaque appartement dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, de deux chambres (12m² et 15m²), d’une salle de bain avec baignoire, d’un débarras et d’un spacieux séjour. Les appartements situés au rez-de-chaussée ne possèdent pas de garage mais bénéficient d’un jardin privatif à l’arrière et de possibilités de stationnement à côté de la maison. Les autres appartements disposent d’un garage, et chaque appartement possède sa propre cave. Cet immeuble est en excellent état d’entretien et représente un investissement sans souci grâce à son emplacement de choix, son intérieur rénové et son rendement locatif élevé. C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement solide et rentable. Bien que situé dans un environnement calme, l’immeuble est facilement accessible. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du Ring, de Bruxelles, de l’autoroute cyclable et de toutes les voies de communication importantes. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Ce magnifique immeuble de rapport est idéalement située à proximité du centre de Zellik, avec des connexions faciles vers le Ring, Bruxelles et la pist cyclable rapide. Ce petit immeuble de rapport est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve 2 appartements avec une disposition identique, à savoir : un hall d'entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse orientée sud, 2 chambres, salle de bain et une buanderie. Les deux appartements triplex au premier étage ont une disposition quasi identique, à savoir : un grand hall d'entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse orientée sud. De plus, l'appartement à cet étage dispose d'un débarras pratique et d'une buanderie, ainsi que d'une chambre confortable. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où l'on trouve un hall de nuit, trois chambres . Il y a également une salle de bain, un espace bureau et un autre débarras pratique. L'escalier fixe mène ensuite à un grenier entièrement aménagé, qui peut parfaitement servir d'espace de vie supplémentaire ou de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin commun. De plus, l'achat obligatoire d'une place de parking privée couverte dans le bâtiment est à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs privatifs pour l'eau, le gaz et l'électricité. PEB en demande. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Bureaux / espace polyvalent loué de 3.051m² auprès R0 à vendre le long le Brusselsesteenweg à Zellik. Loué à deux locataires. Le premier locataire loue l'ensemble du bâtiment (3.051 m²) et est un créateur de climat global en termes de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude et de ventilation. Le deuxième locataire est un "entrepreneur en bâtiment" et couvre uniquement les panneaux solaires situés sur le toit par le biais d'un bail à construction jusqu'au 31.03.2037 avec une redevance annuelle de 3.987 €. Investissement supérieur: 6,70 % de rendement. L'espace est situé au rez-de-chaussée et se trouve dans le Connexion Park avec un alarm, un parking etc. Immédiatement disponible. Accessibilité fantastique, le R0 se trouve auprès. Pour plus d'infos ou une visite sur place ### En savoir plus ?

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé d'un commerce et d'un triplex Situation actuelle d’occupation : Le commerce sera libre à l'acte et le triplex est actuellement loué. JETTE : immeuble mixte situé dans le quartier du Miroir. A proximité de commerces : Intermarché ,Proxy Delhaize, Colruyt à 5min à pied, école du Sacré Coeur de Jette à 14min et desservi par de nombreux transports en commun, tels que les trams 9 et 19 et le bus 53. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce atelier + cour Premier étage : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et chambre Entresol : Un wc indépendant Deuxième étage : Deux chambres et un bureau Entresol : Un wc indépendant Troisième étage : Deux chambres et un bureau Quatrième étage : Grenier N'hésitez pas à consulter notre site ### . Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

TRIOR vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé et actuellement composé de 4 unités (3 reconnues) avec jardin et garage. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, caves, local chaudière et un studio arrière de +- 47m² avec accès au jardin orienté Ouest - PEB:G//CO² 115. Au 1er étage, un appartement 2 chambres de +- 90 m² avec terrasse, à rénover, PEB:F//CO² 60. Au second; un appartement deux chambres de +- 90 m² avec terrasse, bon état et électricité conforme - PEB: E//Co² 48. Dans les combles un studio vient compléter le tout (à duplexer avec le 2eme étage), possibilité de créer une superbe terrasse. DIVERS: isolation toiture et corniches refaites, 2 chaudières gaz condensation récentes, bâtiment bien entretenu. Idéal comme investissement - a visiter sans tarder! En savoir plus ?

***Vous souhaitez plus d’informations ou fixer un rendez-vous ? Nathan se fera un plaisir de vous aider : ### *** Ce bâtiment de rapport au style moderne offre un excellent rendement locatif et se compose de 6 unités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de ±28 m² avec débarras et WC – idéal pour une activité indépendante ou un bureau. À l’arrière, un studio lumineux de 35m² avec une grande terrasse privative et un jardin complète ce niveau. Un ascenseur dessert les étages supérieurs. Aux 1er et 2e étages se trouvent deux appartements identiques de 80 m², chacun avec deux chambres et deux balcon – à l’avant et à l’arrière – garantissant lumière et confort de vie. Au 3e étage, on retrouve à l’avant un studio de 32 m² avec balcon, et à l’arrière un duplex spacieux de 70m². Les chambres sont situées au niveau 3, tandis que le niveau supérieur abrite un grand espace de vie avec deux vastes terrasses. À l’exception du commerce, toutes les unités résidentielles sont actuellement louées, assurant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité, bien situé et déjà rentable. En savoir plus ?

Voor meer informatie of een bezoek, bel ### Deze opbrengsteigendom bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Dilbeek. De ideale ligging vormt reeds de eerste troef van het pand. Alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer,..) bevinden zich in de nabije omgeving. De ring van Brussel en het centrum van Brussel zijn vlot bereikbaar. Het opbrengsteigendom telt 3 tweeslaapkamer appartementen (met dezelfde indeling). De appartementen beschikken allemaal over een ruime leefruimte, een apart toilet, een badkamer, een keuken en een terras. Het handelsgelijkvloers is ingericht als restaurant. Het restaurant is steeds een succesvolle zaak geweest en genoot van grote naamsbekendheid in de omgeving. Een perfecte visibiliteit door de grote raampartijen aan de voorzijde van de het gebouw. Het gelijkvloers is momenteel niet verhuurd en vrij bij akte. De totale huurinkomsten voor de appartementen bedragen per maand: 1915,00 EUR. Naast de huurinkomsten geniet men bij dit opbrengsteigendom van extra huurinkomsten dankzij de verhuur van het plateau op dakniveau aan een nutsbedrijf. Dit bedraagt: 7000,00 EUR per jaar. Vooraan bevinden zich nog twee autostaanplaatsen. EPC horecazaak = D EPC appartementen verdiep 1 en 2 = B EPC appartement verdiep 3 = C En savoir plus ?

TOPLIGGING HORECA: EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa (885m²) midden in een oase van groen. Gelijkvloers PROF (400m²) : restaurant (92.00m²) - restaurant 2 (50.00m²) - keuken 1 (44.00m²) - keuken 2 (17.00m²) - bar (8.40m²) - 6 bergingen (4 ### - 6 ### - 8.60 - 52.00m²) - 3 garages (22 ### - 37.00m²) - sanitair (18.00m²); 1e verdieping PROF (212m²) : zaal (148.00m²) zaal 2 (47.00m²) - sanitair (8.80m²) - berging (7.40m²) - dakterras (110.60m²); 2e verdieping PROF (187m²) : vide (179.62m²) - berging (7.30m²); Gelijkvloers privé (80m²) : overloop (15.70m²) - 2 slaapkamer (16.00 - 28.90m²) - badkamer (10.00m²) - keuken (9.00m²); 1e verdieping privé (83m²) : woonkamer (36.00m²) - keuken (12.80m²) - 2 slaapkamers (14 14.50m²) - badkamer (5.60m²); Verder : knappe vijver, parking. Oppervlakte percelen : 1.490m² / 960m² (gebruiksrecht) Buitenschrijnwerk hout dubbel glas - Centrale verwarming op stookolie Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas aanwezig, regenwaterput - Kadastraal inkomen: 3.997 EPC: 380 kWh/m² - UC: 1127966 Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. INSTELPRIJS: 895.000 EUR En savoir plus ?

TOPLIGGING HORECA: EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa (885m²) midden in een oase van groen. Gelijkvloers PROF (400m²) : restaurant (92.00m²) - restaurant 2 (50.00m²) - keuken 1 (44.00m²) - keuken 2 (17.00m²) - bar (8.40m²) - 6 bergingen (4 ### - 6 ### - 8.60 - 52.00m²) - 3 garages (22 ### - 37.00m²) - sanitair (18.00m²); 1e verdieping PROF (212m²) : zaal (148.00m²) zaal 2 (47.00m²) - sanitair (8.80m²) - berging (7.40m²) - dakterras (110.60m²); 2e verdieping PROF (187m²) : vide (179.62m²) - berging (7.30m²); Gelijkvloers privé (80m²) : overloop (15.70m²) - 2 slaapkamer (16.00 - 28.90m²) - badkamer (10.00m²) - keuken (9.00m²); 1e verdieping privé (83m²) : woonkamer (36.00m²) - keuken (12.80m²) - 2 slaapkamers (14 14.50m²) - badkamer (5.60m²); Verder : knappe vijver, parking. Oppervlakte percelen : 1.490m² / 960m² (gebruiksrecht) Buitenschrijnwerk hout dubbel glas - Centrale verwarming op stookolie Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas aanwezig, regenwaterput - Kadastraal inkomen: 3.997 EPC: 380 kWh/m² - UC: 1127966 Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. INSTELPRIJS: 895.000 EUR En savoir plus ?

Excellente situation commerciale: grande surface commerciale (290m2) avec une largeur d'environ 17m, bénéficiant d'une très bonne visibilité dans un nouvel immeuble le long de la Chaussée de Ninove (N8 Bruxelles-Ninove) et à la sortie de Molenbeek-Dilbeek: la surface commerciale proprement dite avec de grandes fenêtres, toilette, débarras/pièce technique avec la pompe à chaleur, possibilité achat parking intérieur Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur (air/eau) avec du chauffage par le sol, double vitrage (aluminium), RC 2.960 EUR (base), PI 2.588 EUR (2024), vente sous régime TVA (21%) En savoir plus ?

BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

TOPLIGGING Ideaal gelegen op de hoek van de Groot-Bijgaardenstraat en de Gulden Koornstraat. Een projectgrond van 1644 m² (met af te slopen gebouwen), geschikt voor appartementsbouw (ca. 22 units - te vergunnen). Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?