Opbrengsteigendom te koop - Leffinge

In het bruisende centrum van Oostende wacht een uitzonderlijk pand op een tweede leven. Dit karaktervolle gebouw, gelegen op een toplocatie op wandelafstand van zee, winkels, horeca en openbaar vervoer, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel en potentieel.Het gebouw beschikt over een authentieke gevel, ruime indeling en tal van originele elementen die behouden kunnen blijven en karakter toevoegen aan een hedendaagse renovatie. Met de juiste visie kan dit pand worden omgevormd tot 2 duplex appartementen, een stijlvolle stadswoning of een combinatie van wonen en werken.Troeven: Gelegen in het historische hart van Oostende Momenteel vergund als 2 units/entiteiten Op slechts enkele minuten van het strand en de jachthaven Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden Geschikt voor diverse doeleinden: residentieel, investeringsproject of commercieel gebruik Karaktervolle architectuur met behoud van authentieke elementen mogelijk Of je nu een investeerder bent, een creatieve ontwikkelaar of iemand die droomt van wonen op een unieke locatie: dit pand biedt alle troeven voor een sterk project in een stad die volop in beweging is.Oostende blijft groeien en vernieuwen — en dit gebouw is klaar om deel uit te maken van dat verhaal. Meer weten?

Licht, ruimte en een fijne indeling: dit charmante appartement ligt op de vierde verdieping in het bruisende centrum van Oostende. Je beschikt over 3 slaapkamers, een balkon, een inpandige berging en nog een private kelder. Dankzij de ligging is er volop licht, en het strand en de zee liggen vlakbij.Via de entree op de begane grond kom je op de vierde verdieping binnen in een stijlvolle hall. Een mooie woonruimte, en een functionele vernieuwde half open keuken. Aan de achterzijde de 3 slaapkamers, waaronder de royale master bedroom die toegang verleent tot het balkon. Perfect voor de avondzon. Met nog een extra berging. De twee overige kamers zijn goed van formaat en inzetbaar als kinder-, werk- of logeerruimte. Je beschikt bovendien over een eigen kelder, handig voor fietsen of extra opslag. Er is ook toegang tot de gemeenschappelijke fietsstalling.Troeven:· Toplocatie in Oostende, vlakbij markten, restaurants en winkels;· Bus en tram op 250 meter, Station op 1.000 meter;· Strand, Noordzee en wandelpromenade slechts op 340 meter;· Drie slaapkamers;· 2 Inpandige bergingen, private kelder en gem. fietsenstalling;Wenst u meer informatie of bezoek aan dit appartement? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Unieke kans voor investeerders! Dit opbrengsteigendom, gelegen in een rustige goed bereikbare buurt, bestaat uit 4 vergunde eenheden en constant verhuurd voor 2180€/maand. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 x 2-slpk. appartement te Oostende. STARTPRIJS : Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Het betreft een goed gelegen, solide appartementsgebouw met 3 aparte vergunde entiteiten, en 25 opslagplaatsen, of storage rooms van 10 m³. Dit gebouw werd volledig gerenoveerd in 2016, en bezit een potentiële huuropbrengst van 1800 € - 1900 € per maand voor vaste bewoning. Momenteel zijn de appartementen allemaal verhuurd. In de nabije omgeving heeft u alles bij de hand, zijn centrum met het strand en de zee, en autosnelweg dichtbij, wat bijdraagt tot een zeer goed verhuur potentieel. Kortom, een gebouw die een zeer mooi rendement van minstens 4% garandeert! EPC bus 0301: 377 - UC: 2560341 - EPC bus 0101: 135 - UC: 2560352 - EPC bus 0201: 363 - UC 2329045 Contacteer Nele voor een bezoek ter plaatse: ### ### Wij verzorgen ook de schatting van uw woning. Bel voor meer info! Vanaf heden kunt u gebruik maken van onze online schattingstool om de waarde van uw woning helemaal vrijblijvend na te gaan. 👉 ### Meer weten?

Gelegen in de wijk Mariakerke op 600 m van het strand, dichtbij de duinen, de uitvalswegen van Oostende en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.Het gerenoveerde appartement is gelegen op de derde verdieping en is te bereiken met de lift of trap. In de hal krijg je toegang tot alle vertrekken van de woning. De zeer ruime woonkamer biedt genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Via de eethoek krijg je toegang tot de keuken, met bergruimte. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Een badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasmachine, plus een afzonderlijk toilet. Een balkon aan de voorzijde en achteraan een terras.Bijzonderheden:· Renovatie volbracht, energielabel B;· 106 m2 woonoppervlakte;· TOP-locatie, loopafstand van het strand;· uitstekende bereikbaarheid, gratis parkeren in de omgeving;· private berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op gelijkvloers;· balkon & terras.Ben je op zoek naar een ruim en goed gelegen appartement aan de kust? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Contacteer ons op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Droomt u van een leven vol luxe, comfort en vlakbij de zee? Welkom bij dit uitzonderlijke duplex appartement in een residentie met de ambiance van kwaliteit en comfort. Gelegen op een toplocatie biedt dit duplex appartement een zijdelings zicht op de Noordzee en de haven van Oostende. In de directe omgeving bevindt u zich te midden van de beste restaurants en de levendigheid van het monumentale station. Eenmaal thuis omhult een oase van rust en comfort u, terwijl het unieke ontwerp van het appartement zorgt voor een harmonieuze verbinding met de buitenwereld.Op de 4e verdieping van het prestigieuze gebouw “Oriënt Express”, is het duplex appartement op het hoogste niveau afgewerkt. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en verbinden de leefruimte met het terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van een drankje. Hier ervaart u ultieme privacy dankzij de hoogwaardige bouwmaterialen en het innovatieve ontwerp. Inkom met royale leefruimte, open keuken, bergruimte, wc en terras. 5e verdieping herbergt 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is ingericht als studio (tweede keuken, slaaphoek, badkamer met douche en toilet). Als zo'n studio afzonderlijk te koop zou komen zou de waarde al geschat worden op +/- 120.000,- !Enkele troeven:· Private berging op gelijkvloers;· gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnislokaal aanwezig;· gemeenschappelijke inkom toegankelijk voor andersvaliden;· EPC label C (geen renovatieverplichting);· Elektriciteit is conform gekeurd;· Super als vaste woonst of tweede verblijf;· Alle faciliteiten en strand binnen handbereik. De perfecte locatie.Bent u benieuwd ? Informeer bij ons kantoor of plan vandaag nog uw bezoek in. Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Welkom in de E. Hammanstraat 22 te Oostende.We bevinden ons hier op een interessante locatie vlakbij de duinen en de zee. Op de grens van Oostende en Bredene, met een goede bereikbaarheid naar de autostrade, de Koninklijke baan van de West- naar de Oostkust, plus toegang tot diverse voorzieningen en faciliteiten. Op 2,5 km van het stadscentrum, of sneller via de gratis overzetboot tussen de Oosteroever en de Visserskaai.De woning bestaat uit een grote leefruimte (35 m2), keuken, bergkamer en een koer op het gelijkvloers. Er zijn 4 slaapkamers, een kleine kamer (dressing/bureau) en een zolder. Kelder is eveneens aanwezig. Bent u iemand die zelf graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een (nieuw) project om zelf zijn stempel op te drukken? Dan is deze woning met zijn hoge plafonds en open leefruimte zeker iets voor u!Troeven:· Rustige, residentiële woonomgeving;· 1.800 meter van het strand;· zuid-georiënteerd;· voldoende gratis parkeergelegenheid;· aan potentieel en mogelijkheden geen gebrek!Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

De penthouse van Residentie Amandine is de ideale duplex voor wie in het centrum van Oostende wilt verblijven. De duurzame basisafwerking van jouw penthouse is perfect voor elke stijl, waardoor jouw persoonlijke smaak er volledig tot bloei kan komen. Met de nadruk op multifunctionaliteit en een tijdloze afwerking. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer , een volledig afgewerkte keuken en 1 slaapkamer. De grootste troef van het appartement is echter het terras. Deze penthouse beschikt over een zuidgericht zonneterras van 32 vierkante meter met zicht op de jachthaven en het Sint Petrus en Paulus plein. Het appartement is instapklaar en de vertoonde meubels kunnen bij het appartement gekocht worden. Een bezoek is ook steeds mogelijk op afspraak! Meer weten?

LAATSTE KANSRustig wonen in Sint-Pieters-Kapelle (deelgemeente van Middelkerke, tussen Diksmuide en de kust) gelegen op een steenworp van de autostrade (E40).'De Smisse' is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 9 woningen. Het project situeert zich op de hoek van de Brugsesteenweg met de Diksmuidestraat, centraal gelegen te Sint-Pieters-Kapelle. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers, hoog kwalitatief schrijnwerk, mooie keuken en badkamermeubel (of budget) en parkeergelegenheid onder de vorm van een parkeerplaats of inpandige garage. Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een uniek centrale ligging zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Smart air systeem, zowel verwarming als koeling (airco); Zonnepanelen; Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.Indeling: mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad) en afzonderlijk toilet op de gang. De woning biedt ook een ruime zolderberging.Woning 1: VERKOCHTWoning 2: VERKOCHTWoning 3: VERKOCHTWoning 4: VERKOCHTWoning 5: VERKOCHTWoning 6: VERKOCHTWoning 7: VERKOCHTWoning 8: VERKOCHTWoning 9: Gerealiseerd op een perceel van 259 m² en 143 m2 aan bewoonbare oppervlakte. Deze woning beschikt over een inpandige garage en over omheining, bovenop wat voorzien zal zijn conform het lastenboek. Wat maakt 'De Smisse' uniek: Energiezuinig project (smart air systeem met warmtepomp (l/l), zonnepanelen per woning,…). Kleinschalig project; Rustige ligging, MAAR toch vlakbij de op- en afrit van de autostrade (E40) zonder hinder te ervaren! Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; ... Wenst u graag meer info, een prijssimulatie incl. kosten of een bezichtiging? Contacteer de makelaar.Bent u op zoek naar een prachtige vastgoedinvestering? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Opbrengsteigendom op toplocatie.Bestaande uit 3 appartementen met 1 slaapkamer. Centraal gelegen, maar alles naast de deur: scholen, grote winkelketens, supermarkten, horeca, openbaar vervoer… Vlotte verbindingen. En op slechts 200 meter van de groene oase, het Maria Hendrikapark, en op 1.000 meter van het strand.Enkele troeven:· EPC Labels B & C & C (geen renovatieverplichting);· conforme attesten elektrische keuring;· voorzien van alle hedendaagse comfort;· asbestveilig;· ideaal gelegen en ruim aanbod openbaar vervoer;· individuele gasmeters, elektriciteitsmeters en watermeters.Deze betaalbare opbrengsteigendom biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en is een rendabele investering. Alle appartementen zijn trouwens op heden verhuurd.Wenst u meer informatie of bezoek aan dit gebouw? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Exclusief Art Deco gebouw te Oostende op slechts 900 meter van het strand en met 503 m² aan bruikbare oppervlakte. Het dak werd volledig geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing, alsook plaatste men een nieuwe condensatieketel. Deze Art Deco gevel is uniek en heeft een speciale status van bescherming gekregen. Thans verhuurd als handelspand zijde Torhoutsesteenweg, en als klaslokalen zijde Hennepstraat. Op de 1° verdieping situeert zich een groot appartement met 181 m² aan bewoonbare oppervlakte. Het gebouw was vroeger een melkerij en zuivelhandel, met nu nog de oorspronkelijke, typische belettering "MILK-PALACE".Enkele bijzonderheden:· Appartement 1° verdieping beschikt over woonkamer, eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer, conforme elektrische keuring (181 m2);· Handelspand, zijde Torhoutsesteenweg 172A, nu kapsalon (93 m²);· Kantoorgedeelte, zijde Hennepstraat 2, werd gerenoveerd door De Post, nu leslokalen (229 m²);· EPC-labels C, C en C (geen renovatieverplichting);· Veilige investering als opbrengsteigendom met mooi nettorendement;· Of als luxe woonresidentie voor eigenaars met smaak, en nood aan ruimte;· Voldoende gratis parkeermogelijkheden vlakbij;· Een vastgoedparel die niemand ongeroerd laat. Zeldzaam!Wenst u vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse ? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Een opbrengsteigendom met 3 grote wooneenheden, een winkel en een grote, volledig uitgeruste bakkerij op de Konterdam in Stene (Oostende)! Deze combinatie van 3 percelen biedt een totale grondoppervlakte van 400m². Er zijn 3 woon entiteiten. 1) Een zeer ruim appartement boven de winkel met 4 grote slaapkamers, een dressing, een riante badkamer, een hobbyruimte en 2 dakterrassen. (niet verhuurd) 2) Een triplex appartement met 5 slaapkamers (momenteel verhuurd) 3) Een duplex appartement met 3 slaapkamers (momenteel verhuurd) Op de hoek bevindt zich een winkel, met daarachter het bureel met keuken en - over de hele breedte van de 3 percelen uitgesponnen - een zeer goed geëquipeerde en zeer praktische en ruime bakkerij +/- 200 m²), met warme kant, koude kant, grote koel- en diepvriescellen, stockage en 2 grote poorten om te leveren. Een uiterst interessant geheel met vele mogelijkheden! Meer weten?

Een karaktervol herenhuis, indrukwekkende gevel en verrassend veel ruimte: Welkom aan de Peter Benoitstraat te Oostende. Hier in de geliefde Belle Epoquewijk op 800 meter van het strand staat een woning die historie ademt en tegelijkertijd flexibiliteit biedt als opbrengsteigendom met 4 appartementen of herenhuis met praktijkruimte, samenwonen op afstand, wonen met oudere kinderen die thuis blijven of deelverhuur.In de huidige configuratie is elk appartement vergund met in het totaal vier volwaardige woonlagen, goed geïsoleerd, en het geheel beschikt over 4 woonkamers, 4 keukens en 4 badkamers. Een kelderverdieping en een sous-sol is eveneens aanwezig. Een buitenkans voor investeerders, samengestelde gezinnen of een levenskunstenaar met visie.Via de gemeenschappelijke inkom heeft u toegang tot de 4 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen verwarmingsketel.Troeven:· Centrale ligging in Oostende, bus- en tramhalte, winkels binnen de 800 meter;· rustige locatie in een zeldzaam stadsgezicht;· EPC Labels appartementen: C,C,C en B. Geen renovatieverplichting;· ideaal als eigen woonst of rendabele stabiele investering;· 2 appartementen met 1 slaapkamer en 2 met 2 slaapkamers;· dak volledig vernieuwd en geïsoleerd;· conforme elektrische keuringen.Wenst u vrijblijvend informatie of een bezoek ter plaatse ? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Een zeldzame kans om een volledig huis te kopen in het centrum van Oostende! Op wandelafstand van het strand, de winkelstraten en het station, staat deze volledig gerenoveerde woning te koop. Alles werd grondig aangepakt: Volledig opnieuw gepleisterd, nieuwe keuken, 2 nieuwe badkamers, nieuwe elektriciteit, dakisolatie, een nieuwe gascondensatieketel, hogerendementglas, vernieuwde leidingen en plafonds, ook de gevel en dakgoten zijn aangepakt. Je hoeft hier niets meer te doen, gewoon verhuizen en wonen. Op het gelijkvloers is er een moderne keuken met toestellen van Miele. De keuken is helemaal nieuw en praktisch ingericht. Een verdieping hoger ligt de gezellige woonkamer, waar de originele vloer mooi bewaard is gebleven. Op de bovenste verdiepingen zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet. Ook hier zie je de originele vloeren nog terug. Alles is afgewerkt in een Scandinavische, tijdloze stijl. De woning beschikt ook over een gezellig balkon en een ruime kelder van ongeveer 30m². Handig als bergruimte, wasplaats of voor hobby’s. Indien er rechts aangebouwd wordt, zal het EPC automatisch een Label B worden! Goedgekeurde elektriciteit, asbestveilig... Met het strand op twee minuten wandelen, het station op nog geen 500 meter en alles binnen handbereik, ligt deze gezellige en lichtrijke woning op een uitstekende locatie. Een perfecte plek voor wie in de stad én vlak bij de zee wil wonen! In het centrum van Oostende kom je zelden een woning tegen die zo grondig én stijlvol is gerenoveerd, een unieke kans dus! Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vragen of een bezoek. Meer weten?

Verzorgde en gemeubelde studio op gelijkvloers, gelegen aan de zeedijk van Raversijde (tussen het kwikke Middelkerke en de Koningin der Badsteden, met een tramhalte nabij die zorgt voor een vlotte verbinding naar de ganse kustlijn. De studio is voorzien van een inkom met bergkast, een douchekamer met toilet, een goed ingerichte kitchenette, een leef- en slaapruimte met een opklapbed, opklapbare tafel, een comfortabel 2-zitszetel (tevens tot slaapbank te transformeren) en een 1-zitszetel, salontafel, kastjes. De slimme inrichting benut alle ruimte optimaal. Alles werd grondig vernieuwd, en ook elektriciteit is conform. Tijdens de zomermaanden juli en augustus verhuurt deze studio vlotjes via het AirBnB-platform als vakantieverblijf, maar uiteraard is de studio ook perfect om zorgeloos zelf te genieten. U bent zo op het rustige strand, en de duinen. Tussen september en juni verhuurt het heel gemakkelijk als studentenkamer, zodat met de goede bezetting een heel gezond netto-rendement van ruim 4% gehaald wordt. Info en bezoek ### of mail thierry@vastgoedsinnaeve. Bezoekmogelijkheden zijn beperkt, gezien tijdens de vakantieverhuur dit moeilijk kan doorgaan, dus uw bezoek graag wat plannen op voorhand! Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers, 3 appartementen met 1 slaapkamer en een kantoorruimte gelegen in een achterbouw. Dit gebouw is ideaal gelegen in een commerciële buurt met veel voorzieningen, zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Alle appartementen hebben een eigen ingang en teller. Het is een ideale investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een stabiel inkomen uit vastgoed. Meer weten?

Unieke kans voor het verwerven van een handelspand mét ruime woonst én het handelsfonds inbegrepen !!Dit welgelegen handelshuis bestaat uit twee samengevoegde panden en omvat een handelsgelijkvloers met ruime woonst op de eerste en tweede verdieping. Het is een interessante hoeklocatie op een plein met groen en speeltuigen temidden van een woonwijk. Er is maar liefst 220 m2 bewoonbare oppervlakte.Het pand is verhuurd met een contract van handelshuur voor 9 jaar. Het gelijkvloers wordt uitgebaat als restaurant en omvat o.a. een gelagzaal en ingerichte keuken. GEEN OVERNAME te betalen aan de huidige uitbater het handelsfonds is INBEGREPEN in de verkoopprijs.Deels onderkelderd, dienst doende als stockage. Op het eerste verdiep bevindt zich de woonkamer en keuken (kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser), eetkamer en gezellig terras. Op het tweede verdiep bevinden zich drie slaapkamers, daarboven is er een zolderverdiep dat kan dienst doen als slaap-of hobbykamer / bureau.Mogelijkheid van omvormen naar een grote gezinswoning of creeren van inpandige garage mits bekomen van een stedenbouwkundige vergunning.Alles goed onderhouden. Correct verhuurd. Renovatieverplichting kan van toepassing zijn. Voor alle info en bezoek, bel Nikolaas op ### Meer weten?

Uitzondelijk mooi en ruim pand, ingericht en stedenbouwkundig vergund als vakantiewoning, B&B. Het pand (gerenoveerd) omvat 5 verdiepingen. Onderste verdiep heeft een woongedeelte (of slaapkamer) met annex terras en ingerichte badkamer, Gelijkvloers heeft een inkomhall met doorgang naar achterhuis en wasruimte (met de technieken). Verdiep 1 en 2 hebben elk een slaapkamer met eigen badkamer en elk een familiekamer met eigen badkamer. Zolderverdiep heeft 2 slaapkamers en delen een badkamer met douche en ligbad. Het achterhuis (2015) is ingericht als eetruimte met ingerichte keuken en mezzanine dienend als ontspanningsruimte. Tussen beide gebouwen zijn er 2 terrassen, zonnig georiënteerd (ZW). Dit pand is zeer populair voor verhuur aan groepen (weekenden, vakanties), …. kan ook als kamerverhuur dienen of zelfs als woonhuis dienen ! Zeker een bezoekje waard ! Meer weten?

Dit gebouw bestaat uit 3 verdiepingen met serviceflats (18 flats).Op het gelijkvloers bevindt zich er een ruime eetzaal met aansluitend een ruime keuken.De serviceflats bevinden zich op verdieping 1 tot 3.Het gebouw is voorzien van alle nodige faciliteiten om de uitbating verder te zetten.Er is momenteel geen bewoning in het gebouw, de serviceflats staan leeg.Wenst u dit interessant gebouw te bezichtigen, neem dan contact op via telefoon op ### of via e-mail naar ### Meer weten?