Opbrengsteigendom te koop - Oostende RBU28944

Ieperstraat 47 8400 Oostende

279 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 3 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Ieperstraat 47 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Oostende bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie afzonderlijke entiteiten die elk beschikken over een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. De woning is volledig verhuurd en genereert op vandaag een totale maandelijkse huuropbrengst van €1.594,89. Op jaarbasis, rekening houdend met twee maanden onderhoudsvoorziening, komt dit neer op een bruto verhuurrendement van circa 5,7%.

Elke entiteit functioneert volledig zelfstandig, met een conforme elektrische installatie zowel binnen de eenheden als in de gemene delen. De gelijkvloerse unit en de eerste verdieping geniet bijkomend van een privatieve buitenruimte in de vorm van een terras of koer, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een tweede slaapkamer.

Deze eigendom is bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk rendement en tegelijk het potentieel om door renovatie extra waarde te creëren. Dankzij de bestaande huurovereenkomsten hoeft u zich bij aankoop geen zorgen te maken over onmiddellijke verhuur, terwijl u zich rustig kunt voorbereiden op de geplande verbeteringswerken.

Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op Tel 0475 700 700 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

129 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

560 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28944 Ref. verkoper: 7130511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Driewieler

712 m 2' 26'' 712 m 1' 19'' 656 m 8' 656 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

337 m 2' 1'' 732 m 1' 33'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

337 m 2' 1'' 732 m 1' 33'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Go! Maritiem Instituut Mercator Oostende

438 m 1' 47'' 908 m 1' 43'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,4 km 1' 57''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

275 m 3'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

355 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

355 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 13'

Treinstations

Ostende / Oostende

1,1 km 10' 4,2 km 8' 724 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

4,1 km 14' 5,2 km 7' 3,8 km 23'

Laadstations

Smoov Allegro Laadpaal

301 m 50''

Autodelen

Cambio - Oostende Maison Communale

213 m 1' 28'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oostende Station

1 km 12'

Winkels

Aldi Oostende

276 m 1' 17'' 540 m 1' 5'' 276 m 3' 276 m 3'

Delhaize Oostende Hazegras

530 m 2' 16'' 919 m 1' 49'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Market Oostende

571 m 2' 36'' 629 m 1' 16'' 571 m 7' 571 m 7'

Golfen

Wellington Golf Oostende

1,9 km 3'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Wellington Golf Oostende" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Driewieler" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Maritiem Instituut Mercator Oostende", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Roeselare is 34 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Duinkerke bereiken. Kortrijk is 44 minuten rijden met de auto. Brugge is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oostende Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Smoov Allegro Laadpaal") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Oostende Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ostende / Oostende": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Oostende (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oostende Hazegras (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostende (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

81029-010-006 ek ieperstraat 47 verdieping 12, 8400 oostende.pdf

Download

asbestattest - ieperstraat 47 bus 0201, 8400 oostende.pdf

Download

ieperstraat 47 0001.pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download

81029-010-002 ek ieperstraat 47 kelderverdieping, 8400 oostende.pdf

Download

81029-010-004 ek ieperstraat 47 gelijkvloers, 8400 oostende.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download