Opbrengsteigendom te koop - Nijlen

Winkelpand met woonst in het centrum van Herenthout Het handelshuis is centraal gelegen in het centrum van Herenthout, met alle faciliteiten op wandelafstand. Door de ligging op een hoekperceel beschikt het handelsgelijkvloers over veel visibiliteit. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, bureel, commerciële ruimte, leefruimte, keuken, apart toilet, 5 slaapkamers, badkamer, zolder, kelder, terras en tuin. U betreedt het handelsgelijkvloers via de inkomdeur op de hoek en komt toe in een ruimte die u polyvalent kan indelen naar eigen belangen. Het privé gedeelte is zowel te bereiken via een aparte inkomhal als via het handelsgedeelte. Wanneer we de woning betreden via de inkomhal krijgt u toegang tot een bureel en de leefruimte. De leefruimte kan omwille van zijn grootte praktisch worden ingedeeld met een eet - en zithoek en geeft aansluiting aan de volledig ingerichte keuken. De leefruimte en de keuken staan in interactie met het terras en de tuin. Tevens vindt u op de gelijkvloers een apart toilet, toegang tot de stockagekelder en de garage. De eerste verdieping is ingericht met 5 slaapkamers en een badkamer. Tot slot om dit geheel compleet te maken staat het handelshuis op een perceel van 300m². - EPC: 517 kWh/m² (renovatieplicht) - Kelder + kruipruimte - Zolder Meer weten?

OpenOp een boogscheut van de Grote Markt van Lier bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, ideaal gelegen in het hart van de stad. Gelijkvloers 211 m² handelsruimte: We betreden het pand via de centrale voordeur en komen binnen in een bijzonder ruime handelsruimte van in totaal ca. 211 m². Aan de straatzijde bevindt zich een voormalige kapperszaak van ongeveer 90 m², perfect geschikt als winkelruimte, kantoor of dienstverlenende activiteit. Het achterste gedeelte, oorspronkelijk een koer/tuin, werd omgevormd tot een praktisch magazijn van ca. 121 m², ideaal voor stockage of uitbreiding van de handelsactiviteiten. Appartement 77 m² (op te frissen): Op de bovenverdieping bevindt zich een op te frissen appartement van 77 m². Via de trap komen we in de hal die uitgeeft op 2 ruime slaapkamers aan de straatkant. Achteraan bevinden zich de keuken, de badkamer uitgerust met een douche in bad en een grote berging/wasplaats. Zolder mogelijkheid tot extra kamers: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om 2 extra slaapkamers te creëren. EPC Handelspand: EPC B Appartement: EPC F Kortom: een deels op te frissen handelspand met woonst op een uitstekende locatie in het centrum van Lier, boordevol potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in de binnenstad. Meer weten?

In een doodlopende straat, op wandelafstand van winkels, bakkers, het bruisende centrum van Lier en de Vesten, bevindt zich deze uitzonderlijke en instapklare eigendom aan de Paul Krugerstraat 79. Deze woning combineert comfortabel wonen met uitzonderlijke multifunctionele mogelijkheden dankzij het ruime magazijn van ca. 300 m². Het magazijn beschikt over een inkomhal, garage, een polyvalente ruimte met een aparte badkamer (douche) en een deels geïnstalleerde keuken. Achteraan bevindt zich een hoge sectionale poort die toegang biedt tot de rest van het magazijn. Via de lift of de trap bereiken we de bovenverdieping waar zich de prachtige loftwoning bevindt. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de nachthal komen we bij de derde slaapkamer, momenteel ingericht als home cinema. Ook deze kamer beschikt over een aparte badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Achteraan vinden we de volledig geïnstalleerde open keuken met ruime opbergmogelijkheden, die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte en eetplaats. Als absolute troef beschikt de woning over een riant, westelijk georiënteerd terras van maar liefst 80 m². Video pand: ### Meer weten?

Te koop: veelzijdig eigendom met woonst, handelsruimte en magazijnen op een rustige locatie in Hanegoor te Bouwel. De woning (momenteel verhuurd) beschikt over een inpandige garage, een inkomhal met lift en een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met voldoende plaats voor een eettafel. Verder omvat de woning drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele lavabo. Het overdekte terras biedt een aangename buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische handelsruimte, bestaande uit een ruime toonzaal (±100 m²), bureelruimte (±70 m²), een refter met kitchenette (±12 m²), een magazijn (±18 m²) en een apart toilet. Achteraan ligt een vernieuwd magazijn/werkplaats (2010) met een hoofdruimte van ca. 370 m² en een grote sectionaalpoort (4 m x 4,5 m). Daarnaast is er een kantoorruimte met aparte ingang (±22 m²) en een extra atelier (±93 m²). Op de verdieping bevindt zich bijkomende stockageruimte met dubbele deur, geschikt voor heftruckgebruik, evenals een bureelruimte van ca. 87 m² met kitchenette. Gelegen in een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor combinatie wonen en werken of als investering. Meer weten?

Te renoveren laagbouwwoning met ruim magazijn van ca. 677 m² op een prachtig perceel van 4.039 m². Deze eigendom geniet van een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Broechem en op een steenworp van het centrum van Ranst. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de autostrade bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Via een oprijlaan van 40 meter bereikt u de woning, die verscholen ligt achter een groene buffer van bomen. Dankzij deze bomen en de agrarische weilanden achteraan geniet deze woning van alle rust en privacy. De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met aangenaam zicht op de tuin, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote ruimtes en de gunstige indeling biedt deze woning tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden. Een absolute troef van deze eigendom is het ruime magazijn van ca. 677 m² achteraan het perceel. Dit gebouw biedt uiteenlopende mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen, stockage of het houden van paarden. Kortom, een eigendom met enorm veel potentieel op een unieke locatie voor wie ruimte, privacy en mogelijkheden zoekt. Meer weten?

Vastgoedproject in de Molenstraat te Lier Gelegen in een rustige buurt nabij de Berlarij en op wandelafstand van het bruisende centrum van Lier, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdig project met toekomstpotentieel. Het gebouw is momenteel gekend als drie afzonderlijke woningen met een achterliggend magazijn dat dienstdoet als garage met autostaanplaatsen. De huidige indeling leent zich perfect voor een herontwikkeling naar een meergezinswoning met 5 tot 7 wooneenheden (naargelang de goedkeuring van de nodige vergunningen). Het achterliggende magazijn kan niet omgevormd worden tot woonentiteiten, maar biedt wel interessante opportuniteiten als parkeergelegenheid of opslagruimte. De autostaanplaatsen zijn momenteel verhuurd, met een maandelijkse opzegmogelijkheid. Het gebouw is reeds volledig gestript, wat een vlotte start garandeert voor renovatie of heropbouw volgens uw eigen visie. Voor meer informatie over dit pand of het potentieel project, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Op een toplocatie aan de Antwerpsesteenweg in Lier, op wandelafstand van het station en het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst. Dit unieke vastgoed biedt zowel zakelijke als residentiële mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of wil investeren in een pand met ontwikkelingspotentieel (vergunning vereist) Allereerst vinden we vooraan de handelsruimte terug. Het gaat om een compacte, goed gelegen handelsruimte met grote etalage en zichtbaarheid langs een invalsweg richting centrum Lier. Ideaal voor een klein bedrijf, winkel of kantoor. Boven deze handelsruimte vinden we een volledig apart appartement met eigen toegang terug. Dit appartement bestaat uit een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met douche en twee ruime slaapkamers. Ideaal als woonruimte of verhuuroptie. Verder is er nog een achterliggende woonst aanwezig. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken en een badkamer. Perfect geschikt voor een gezin dat geniet van ruimte en comfort. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime en zonnige tuin, een oase van rust midden in de stad. ideaal voor ontspanning of extra uitbreidingsmogelijkheden. Kortom, een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische locatie. Meer weten?

Villa Vigo bestaat uit 21 kwaliteitsvolle appartementen, verdeeld over twee gebouwen (C&D) met onderaan commerciële ruimtes. Ondergronds is er een verbinding tussen beide blokken met ondergrondse parkeerplaatsen en private bergingen. Het pand is momenteel verhuurd als kinderdag verblijf en wordt verkocht met overeenkomst die dient nageleefd te worden. Bij de commerciële ruimte zijn 2 parkings en 4 ruime bergingen inbegrepen. Ideaal dus al opbrengst eigendom gezien het reeds verhuurd is. Contacteer ons voor meer info via ### of ### Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne Meer weten?

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke delen. Het handelsgelijkvloers diende als bakkerij, gecombineerd met een broodjeszaak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de eetplaats aan de voorzijde (apart sanitair voor klanten). De aparte keuken biedt een functionele ruimte voor bereidingen, terwijl het magazijn/atelier aan de achterkant, met een achteringang voor leveringen. Een ruime kelder completeert deze commerciële ruimte. De zijingang leidt naar het bovengelegen woongedeelte, dat een oase van comfort en stijl biedt. De woonkamer, met gashaard, vloeit over in de open keuken. Een nachthal leidt naar een apart toilet en een bureaukamer. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (15,8 m²), biedt toegang tot een gezellig terras en is uitgerust met een airco. De hal is slim ingericht als dressing, met voldoende inbouwkasten voor opslag. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, terwijl een aparte wasplaats zorgt voor extra gemak. Ten slotte is er nog een tweede en derde slaapkamer (14 en 13 m²), waarvan één voorzien van airco. Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is het riant dakterras van maar liefst 81,5 m², dat een adembenemend uitzicht biedt op de Nete en de uitgestrekte omgeving. Bijzonderheden: het naastliggend perceel dat nu dient voor o.a. parking, staat ook apart te koop. EPC-NR: label 'D' Meer weten?

Gelegen op de Lispersteenweg bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Gelegen op een invalsweg naar het centrum van Lier, geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid. Op een boogscheut van de dijk langs de Nete, de winkels, scholen en het openbaar vervoer. Alles binnen handbereik op wandel of fietsafstand. De opbrengsteigendom bestaat uit een ruime woning, een handelspand, twee appartementen en een garage (bereikbaar via de Rivierstraat). Alle ruimtes zullen vrij zijn bij akte. Handelspand geeft toegang tot de ruime woning. De woning (EPC 431 kWh/(m² jaar)) is voorzien van inkomhal, 2 leefruimtes, keuken, kelder, 5 slaapkamers, badkamer en zolderverdiep. Ook geeft de woning toegang tot een ruime Oost tuin die dan weer toegang geeft tot de garage. De woning kan ingedeeld worden in appartement mits het voldoen aan de juiste regelgeving. Het 1ste app (EPC 293 kWh/ (m² jaar)) en is ingedeeld als volgt: inkomhal, toilet, badkamer, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers met dressing en terras. Dit appartement wordt momenteel nog verhuurd voor 630 euro per maand. Het 2de app (EPC 293 kWh/ (m² jaar)) en is ingedeeld als volgt: inkomhal, toilet, badkamer, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers met dressing en terras. Dit appartement staat leeg. Het complex staat geregistreerd als building op het kadaster. Meer weten?

Deze woning met potentieel is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Lier met zijn horeca, scholen en cultuuraanbod op wandelafstand. Tevens geniet u ook van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 261 m² is dit een buitenkans voor ontwikkelaars of kopers met grootse woonplannen. De woning beschikt over een inkomhal, keuken, woonkamer, wc, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is ook volledig onderkelderd! Mits renovatiewerken kan u een prachtige, ruime woning maken. Surplus: De huidige indeling leent zich perfect voor een herontwikkeling naar 3 appartementen. (Uiteraard dient u zelf de nodige vergunningen aan te vragen bij stad Lier) Voor meer informatie over dit pand of het project, kan u terecht op ons kantoor. Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit appartementsgebouw werd in 2004 gebouwd. De eigenaars hebben het gebouw steeds perfect onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Het gebouw bevindt zich aan de rand van het bruisende centrum van Oelegem met zijn horeca, scholen en cultuuraanbod op wandel en fiets afstand. Tevens geniet u ook van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. Indeling: Gelijkvloers: Een ruim 2 slaapkamer appartement van 118 m². Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dressing. Aan de achterkant bevinden zich de leefruimte en keuken met zicht op de tuin. Beide voorzien van enorm veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De keuken is uitgerust met de nodige toestellen en voldoende kastruimte. Badkamer 1 is voorzien van ligbad en dubbele lavabo. Badkamer 2 is voorzien van toilet, douche en lavabo. Appartement is voorzien van tuin.EPC C 1ste verdieping: Een ruim 2 slaapkamer appartement van 110 m². Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamers. Aan de achterkant bevinden zich de leefruimte en keuken met zicht op de tuin. Beide voorzien van enorm veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De keuken is uitgerust met de nodige toestellen en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van toilet, douche en lavabo. Appartement is voorzien van terras. EPC B Meer weten?

Op een uitstekende locatie in Putte bevindt zich dit veelzijdig opbrengsteigendom in combinatie met enorm veel mogelijkheden. Samen vormen ze een interessante vastgoedopportuniteit op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen. Het geheel biedt tal van mogelijkheden, zowel professioneel als residentieel én een potentieel aantrekkelijk huurrendement.Het handelspand (gelijkvloers en eerste verdieping)U betreedt het pand via een ruime inkomhal, perfect geschikt om in te richten als vestiaire en/of wachtzaal. Het gelijkvloers beschikt over diverse bureauruimtes, een keuken met eetruimte, sanitair en een praktische berging met plaats voor een printer.De eerste verdieping biedt een polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingedeeld. Momenteel is deze ingericht met meerdere kantoorruimtes/vergaderzaal, evenals een wasruimte (badkamer) met een afzonderlijk toilet.Het duplex-appartement (tweede en derde verdieping)U betreedt het appartement via aparte inkomhal met vestiaire, een apart gastentoilet en een praktische berging. De lichtrijke leefruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden voor een gezellige zithoek en een aangename eetplaats, die naadloos aansluit op het westgericht terras waar u in alle rust van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de voornaamste toestellen.Op de derde verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige en ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele lavabo, een douchebad en een extra bergruimte die perfect kan dienen als dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping eveneens over een afzonderlijk toilet, wat het comfort van het appartement verder verhoogt.Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.Een bijzondere troef van dit pand is de uitzonderlijke flexibiliteit in indeling. Zo kan het moeiteloos worden opgesplitst in een handelsgelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een duplexappartement op de tweede en derde verdieping.Uiteraard heeft u ook de mogelijkheid om de huidige indeling te behouden, volledig afgestemd op uw eigen wensen en behoeften.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom met enorm veel mogelijkheden op een centrale locatie te Putte. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### :- Veel indelingsmogelijkheden- Aantrekkelijk huurrendement- Interessante vastgoedopportuniteit Meer weten?

OPTIE : WOMMELGEM: Gebouw van +/- 640 m² met een huurwaarde van 28.000€ (appartementen en gelijkvloers) (#1X+2_VAVA_ANT) • Appartement van 180m² met 4 slaapkamers op 2 verdiepingen • Jaarlijkse huurwaarde van het appartement: +/- 14.500€ • Commercieel gelijkvloers van 130m², als volgt samengesteld: • 50m² verhuurd aan 7.500€ / jaar • 80m² met een huurwaarde van 6.000€ / jaar • Grote tuin, terras, garage enz. • Prijs: 695.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Authentiek karakterpand met tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik Dit charmante gebouw, opgericht begin 20e eeuw, ademt authenticiteit en geschiedenis. In 2005 onderging het pand een grondige renovatie. In datzelfde jaar werd bovendien een vergunning verleend voor de functiewijziging van woning naar brasserie. Dankzij de gunstige ligging, ruime indeling en solide structuur biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden. Via de centrale inkomhal betreedt u het handelsgedeelte. Links bevindt zich een aparte ruimte die perfect kan dienen als vergaderzaal of privé-eetruimte voor groepen. Rechts strekt het brasseriegedeelte zich uit, met een toog en aansluitend de keuken achteraan. Het aangename terras en de tuin bieden bijkomende troeven voor het creëren van een uitnodigende buitenruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over gescheiden dames- en herentoiletten. De zolderverdieping biedt extra potentieel en kan ingericht worden als feestzaal of polyvalente ruimte. De privéwoonst op de eerste verdieping is warm en kwalitatief afgewerkt. De woonkamer met open haard en parketvloer staat in directe verbinding met het bureel en de keuken. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer, open tot in de nok en voorzien van airconditioning, evenals een dressing en een badkamer. - EPC appartement: label C - EPC horeca: label E (renovatieplicht) Meer weten?

Opbrengsteigendom: 3 appartementen in centrum Herentals Het opbrengsteigendom omvat een gelijkvloers appartement met tuin, een garage en op de eerste verdieping twee appartementen. De appartementen omvatten een open leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. In de kelder bevindt zich nog een bergruimte. Twee van de drie appartementen zijn momenteel verhuurd. Ligging: Het appartementsgebouw is gelegen in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (sportcentra, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer) in de direct omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Herenthoutseweg 83 (gelijkvloers) - EPC: 201 kWh/m² - 68m² bewoonbare oppervlakte - Verhuurd Herenthoutseweg 83 bus A (eerste verdieping links) - EPC: 240 kWh/m² - 70 m² bewoonbare oppervlakte - Verhuurd Herenthoutseweg 83 bus B (eerste verdieping rechts) - EPC: 180 kWh/m² - 65m² bewoonbare oppervlakte Wie op zoek is naar een interessante investering is hier aan het juiste adres. Een echte aanrader! Extra: - Elektriciteits, gas -, en watermeters per appartement - EK conform - Renovaties: gelijkvloers appartement, dakisolatie, gevels (2019), CV-ketels (2022) Meer weten?

Opbrengst eigendom bestaande uit 10 appartementen en garage (500m²) met 12 parkings. Dit appartementsgebouw bestaat uit 2 gebouwen die gerenoveerd werden naar huidige verhuurnormen. Ligging: Gelegen in pal in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Beschrijving: Dit gebouw is bestaande uit 10 appartementen met terrassen waarvan 2 duplexen en één studio en een garage met 12 staanplaatsen.: meer info op onze website. De maandelijkse huuropbrengst van dit gebouw bedraagt €7.086,-/maand. (huurpotentieel na indexering huurprijzen +-€7.631,75/maand) --> ca. netto 4% rendement! Wie op zoek is naar een interessante investering is hier aan het juiste adres. Een echte aanrader! Extra: EPC: Stationsstraat 2A (volledig gerenoveerd in 2015) 001: 135 kWh/m² 101: 125 kWh/m² 102: 172 kWh/m² 201: 126 kWh/m² 202: 112 kWh/m² Stationsstraat 2B (renovatie in 2013) 001: 194 kWh/m² 002: 172 kWh/m² 101: 133 kWh/m² 201: 161 kWh/m² 2C : 313 kWh/m² CV-ketel, elektriciteits-, gas en watermeters per appartement extra info op aanvraag. Meer weten?

Opbrengsteigendom met 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement en 2 garageboxenDe 2 handelspanden zijn verhuurd en blijven door de huurders in uitbating.Gunstig en commercieel gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Schriek op een hoekperceel met binnenkoer-terras.Bestaande uit 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement welk te renoveren is, 2 garageboxen, binnenkoer-terras.- nr 36 = handelspand thans verhuurd en in gebruik als ijssalon met verbruikszaal, keuken, berging, wc - totale vloeroppervlakte 60m².- nr 36A = handelspand thans verhuurd en in gebruik als frituur met verbruikszaal, keuken, douche met wc - totale vloeroppervlakte 69m² + garagebox.- nr 36B = appartement onbewoond en te renoveren en omvat op de 1ste verdieping: privé inkomhal, ruime living met keukenruimte, balkon, 2 ruime slaapkamers, ruimte voor badkamer, zolderkamer, bergzolder - 2de garageboxBouwjaar oorspronkelijk 1948. Ki 1.467 euro.Totale vloeroppervlaktes: handelspand 60m² + handelspand 69m² + appartement 143m² + 2 garageboxen.EPC nr 36 handelspand energielabel B - UC3318160KNR1 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2019.EPC nr 36A handelspand energielabel D - UC3322132KNR2 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2017.EPC nr 36B appartement 897 kwh/m² - energielabel F - UC3316956RES2 - renovatieverplichting (geen verwarming).De eigendom is grotendeels voorzien van dubbel glas hoogrendement.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen. Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van een zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone.Gebouw niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone. Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Mechelen bevindt zich deze opbrengsteigendom met 2 appartementen en grote parking. U bevindt zich hier in een rustige omgeving op wandelafstand van het stadscentrum van Mechelen met zijn cultuuraanbod, stadsbioscoop, horeca en scholen. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. Het appartement op het gelijkvloers is zorgvuldig gerenoveerd in 2023. We betreden dit appartement via de lichtrijke woonkamer met parketvloer die u kan inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eiland, voorzien van kwalitatieve toestellen. Hieruit heeft u een prachtig zicht op de zuid-gerichte tuin met groot terras waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Via de nachthal bereikt u het gastentoilet, 2 ruime slaapkamers voorzien van inmaakkasten en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet. Ten slotte beschikt u nog over een praktische kelderberging. Het appartement is voorzien van warmtepompen (lucht-lucht) en zonnepanelen waardoor het een mooi EPC geniet (101). Achter de tuin beschikt u over een aansluitende garage (+-80m2).Het appartement op de eerste verdieping dient nog gerenoveerd te worden. De lichtrijke leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Hieruit bereikt u het net vernieuwde terras waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten, de badkamer met ligbad en lavabomeubel en een apart toilet. Ten slotte is er een kelderberging aanwezig. Op de binnenplaats beschikt u nog over een 2e garagebox en voldoende parking.De garages en binnenplaats dienen bij aangekocht te worden aan €70.000. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een interessante opbrengsteigendom te Mechelen met voldoende parking. Contacteer ons voor meer informatie op ### of via ### :- 2 appartementen- Nabij Mechelen centrum- Voldoende parkeermogelijkheden Meer weten?

Opbrengsteigendom met drie ruime appartementen en handelsgelijkvloers Ligging: Dit veelzijdige opbrengsteigendom bevindt zich aan de Bruynlaan in Wilrijk, op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen op korte afstand. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een sterke verhuurpotentie. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met aansluitend een ruim magazijn, perfect voor uiteenlopende handelsactiviteiten of stockage. De eerste verdieping beschikt over een ruim appartement met drie slaapkamers en twee badkamers. De lichtrijke leefruimte, dankzij de grote raampartijen, grenst aan een praktische gesloten keuken. Het ruime terras biedt extra buitenruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement met drie slaapkamers, een badkamer, een aangename living met veel lichtinval en een gesloten keuken. Dit appartement beschikt over een balkon. De derde verdieping herbergt een derde appartement met dezelfde indeling. Alle appartementen hebben een functionele inkomhal die toegang biedt tot de slaapkamers en sanitaire ruimtes, wat zorgt voor een logische en comfortabele indeling. Extra troeven: - Drie volwaardige appartementen - Handelsgelijkvloers met magazijn - Centrale ligging - Ideale opbrengsteigendom / investering -Statusrapport: drie woonentiteiten bewezen - EPC: - Gelijkvloers: C - Eerste: 307 kWh/m² jaar - Tweede: 235 kWh/ m² jaar - Derde: 579 kWh/ m² jaar - Oppervlakte: - Gelijkvloers: 134 m² - Eerste: 104 m² - Tweede: 86 m² - Derde: 93 m² Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in de stad Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?