Opbrengsteigendom te koop - Petit-Enghien

Ook in de buurt van Petit-Enghien (7850)

Vanaf 445 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1430 Rebecq

Situé au cœur du village de Rebecq, dans une rue passante offrant une excellente visibilité, cet immeuble mixte constitue une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un bien combinant activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée développe une superficie totale d’environ 295 m². Il comprend un espace commercial actuellement exploité en boulangerie d’environ 23 m² avec comptoir et vitrine à rue, un garage ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : deux vastes ateliers d’environ 96 m² et 71 m², une annexe , une pièce de stockage et une pièce polyvalente d’environ 20 m² pouvant s’adapter à différents usages professionnels. À l’arrière, un jardin apporte un agréable espace extérieur, rare pour ce type de bien. L’étage accueille un appartement deux chambres de +/- 70 m² offrant un espace de vie confortable, idéal pour un occupant souhaitant vivre à proximité de son activité ou pour un revenu locatif. Les combles disposent également d’un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un potentiel d’extension. Les ateliers sont équipés de matériel professionnel pour une activité de boulangerie/pâtisserie (pétrin, fours, chambre froide, chambre de congélation, etc.), pouvant être acquis en supplément du bâtiment. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

2 Kamer(s) 365 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 325 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1480 Tubize

*** A VENDRE *** Tubize - Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres d'une superficie totale de +- 163 m² et situé à proximité du centre ville ! Un investissement aux multiples possibilités. L'espace commercial se compose comme suit: une cuisine avec une salle de +- 48 m², un couloir menant à une deuxième cuisine de +- 23 m², un espace de stockage ainsi que 2 WC séparés. Le bien se complète par une cave de +- 8m². Ensuite, un appartement de +- 90 m² composé comme suit: un espace de vie avec cuisine ouverte de +- 42 m², 2 chambres de +- 19 et 13 m², une salle de douche de +- 5 m² (douche, WC, meuble évier, miroir). Le bien est actuellement loué ! Conforts: PEB "C" (249 kWh/m².an) ; Adoucisseur d'eau ; Châssis PVC double vitrage ; C.c au gaz (2008) ; Cour de +- 8 m². Prix: faire offre àpd de 325.000 € + 100.000 € pour le fond de commerce (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Contact : ### ou au ### (Taylor) et par mail sur ###

163 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 325 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1480 Tubize

*** A VENDRE *** Tubize - Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres d'une superficie totale de +- 163 m² et situé à proximité du centre ville ! Un investissement aux multiples possibilités. L'espace commercial se compose comme suit: une cuisine avec une salle de +- 48 m², un couloir menant à une deuxième cuisine de +- 23 m², un espace de stockage ainsi que 2 WC séparés. Le bien se complète par une cave de +- 8m². Ensuite, un appartement de +- 90 m² composé comme suit: un espace de vie avec cuisine ouverte de +- 42 m², 2 chambres de +- 19 et 13 m², une salle de douche de +- 5 m² (douche, WC, meuble évier, miroir). Le bien est actuellement loué ! Conforts: PEB "C" (249 kWh/m².an) ; Adoucisseur d'eau ; Châssis PVC double vitrage ; C.c au gaz (2008) ; Cour de +- 8 m². Prix: faire offre àpd de 325.000 € + 100.000 € pour le fond de commerce (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Contact : ### ou au ### (Taylor) et par mail sur ###

163 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

395 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1480 Tubize

Ideaal gelegen in het centrum van Tubize: opbrengstpand bestaande uit een grote garage van 83 m² op de begane grond; op de eerste verdieping een appartement van 104 m² met hal, woonkamer, ingerichte keuken, kantoor, slaapkamer en doucheruimte; op de tweede verdieping een appartement van 94 m² met hal, woonkamer met ingerichte keukenhoek, 3 slaapkamers, badkamer en kelder. Vrij bij akte. Biedingen vanaf 395.000 €. Al onze panden op ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

6 Kamer(s) 210 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

449 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1480 Tubize

Degelijk opbrengstgebouw (328m²) bestaande uit twee ruime duplexappartementen, waarvan één met een privatieve tuin: // Het gelijkvloers en de eerste verdieping vormen samen het eerste duplexappartement met een oppervlakte van 164m² + 2 terrassen + een privatieve tuin Gelijkvloers (103m²) gemeenschappelijke inkomhall (2m50x5m90) toegang gevend tot beide duplexappartementen, ruime garage met de stookketel en de tellers, slaapkamer 1 met schuifraam uitgevend op het terras en de tuin, badkamer met ligbad, douche en meubel met wastafel, aparte WC, wasplaats eveneens toegang gevend tot het terras en de tuin Eerste verdieping (83m²) gemeenschappelijke traphall (2m55x2m85), prachtige leefruimte met open keuken (55m²), slaapkamer 2 (2m85x3m15), WC, ruim terras (2m90x5m60) // De tweede en de derde verdieping vormen samen het tweede duplexappartement met een oppervlakte van 142m² + een zolder Tweede verdieping (83m²) traphall (2m55x2m85), mooie leefruimte (42m²), ingerichte keuken, slaapkamer 1 (2m95x3m40), badkamer 1 met douche en wastafel Derde verdieping (59m²) nachthall met trektrap naar de zolder, slaapkamer 2 (5m35x3m95), slaapkamer 3 (20m²) in L-vorm, badkamer 2 met ligbad, aparte douche en meubel met wastafel Zolder te bereiken via een trektrap, opbergruimte // Extra informatie centrale gasverwarming (individuele stookketels), dubbele beglazing (hout), KI: 2.319 € (basis), OV: 1.905 € (2025), beide appartementen zijn verhuurd, na (nog niet uitgevoerde) huurindexatie zal er een maandelijkse huuropbrengst van 1.975 € zijn, plannen beschikbaar op aanvraag Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

16 Kamer(s) 328 m² 210 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

308 750 €

Opbrengsteigendom te koop

1480 Tubize

Ideaal gelegen in het centrum, vlakbij de Grote Markt en het station, een opbrengstpand bestaande uit: een commerciële begane grond van ca. 100 m² met een mooie etalage aan de voorzijde en een kleine achtertuin. Op de 1e verdieping: een duplexappartement van ca. 90 m² met een woonkamer, keuken, hal, badkamer, 2 grote slaapkamers en een eigen kelder. Zowel de winkelruimte als het appartement zijn vrij van bewoning. IDEAAL VOOR INVESTEERDERS: 5,05% NETTO RENDEMENT (op basis van een potentiële totale huuropbrengst van € 1.800: € 950 voor de winkelruimte en € 850 voor het appartement). Bekijk al onze panden op ### Overweegt u uw huidige woning te verkopen? Impactimma biedt u een gratis taxatie aan! Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

4 Kamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 295 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7090 Braine-le-Comte

🏢 ENORM COMMERCIEEL COMPLEX MET ZEER GROOT POTENTIEEL – RONQUIÈRES OP EEN TERREIN VAN 43 ARE! CONTACT: DIDIER HOFMAN ### MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: ### 📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières 💰 Prijs: € 1.290.000 Zeldzame opportuniteit in Ronquières: een ruim en polyvalent commercieel complex met een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Het pand omvat momenteel een volledig operationeel Italiaans restaurant dat onmiddellijk kan worden uitgebaat, met: 🍽️ Volledig uitgeruste professionele keuken 🪑 Grote restaurantzaal 🌿 Meerdere terrassen 🧱 Kelders over de volledige oppervlakte 🚗 Garages 🅿️ Zeer grote private parking voor klanten Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich ruime woonoppervlaktes die tal van indelingsmogelijkheden bieden (woning, coliving, kantoren, dienstwoningen, enz.). 🔁 Evolutief project: Het gebouw leent zich voor tal van projecten (HORECA, handel, gemengd gebruik, wonen, kantoren, innovatief concept…), mits aanvraag van de nodige vergunningen afhankelijk van de gewenste bestemming. 👉 Een ideaal pand voor creatieve geesten. 🎯 Ideale doelgroep: Restaurateur die een instapklare site zoekt Vastgoedontwikkelaar Investeerder op zoek naar een vastgoed met hoog potentieel Gemengd project handel / wonen 📞 Een uitzonderlijke opportuniteit, zeldzaam op de markt, snel te ontdekken. CONTACT: DIDIER HOFMAN ### MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: ###

400 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

415 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1500 Halle

Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Dit handelspand met bovengelegen woonst is gelegen in het centrum van Halle. Omringd door tal van winkels en diverse horecazaken, geniet deze locatie van een constante passage en sterke commerciële aantrekkingskracht. Bovendien beschikt dit pand over een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer (station van Halle: trein + bus). Ook parkeergelegenheid bevindt zich nabij. Het commercieel handelsgelijkvloers (± 123 m², EPC D) beschikt over een functionele indeling: een goed zichtbare etalage biedt toegang tot een ruime winkelruimte met voldoende stockageruimte op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er eveneens een terras aanwezig. Het duplex-appartement (± 123 m², EPC C) bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is toegankelijk via een aparte ingang. We betreden het appartement via de inkomhal met schoenenkast en wandelen vervolgens door naar de ruime en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een salon enerzijds en een eetplaats anderzijds), een half open keuken uitgerust met de nodige keukentoestellen, een wasplaats, een gastentoilet en een aangenaam inpandig terras met ingebouwde opbergkast. Op de bovengelegen verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers alsook een badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een nachtttoilet en een ruime inloopdouche. De zolder biedt extra stockageruimte en is bereikbaar via een uitklapbare trap. Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handelsruimte met woonst? Dan is dit pand in de autovrije Basiliekstraat precies wat u zoekt! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

415 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1500 Halle

Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Dit handelspand met bovengelegen woonst is gelegen in het centrum van Halle. Omringd door tal van winkels en diverse horecazaken, geniet deze locatie van een constante passage en sterke commerciële aantrekkingskracht. Bovendien beschikt dit pand over een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer (station van Halle: trein + bus). Ook parkeergelegenheid bevindt zich nabij. Het commercieel handelsgelijkvloers (± 123 m², EPC D) beschikt over een functionele indeling: een goed zichtbare etalage biedt toegang tot een ruime winkelruimte met voldoende stockageruimte op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er eveneens een terras aanwezig. Het duplex-appartement (± 123 m², EPC C) bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is toegankelijk via een aparte ingang. We betreden het appartement via de inkomhal met schoenenkast en wandelen vervolgens door naar de ruime en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een salon enerzijds en een eetplaats anderzijds), een half open keuken uitgerust met de nodige keukentoestellen, een wasplaats, een gastentoilet en een aangenaam inpandig terras met ingebouwde opbergkast. Op de bovengelegen verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers alsook een badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een nachtttoilet en een ruime inloopdouche. De zolder biedt extra stockageruimte en is bereikbaar via een uitklapbare trap. Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handelsruimte met woonst? Dan is dit pand in de autovrije Basiliekstraat precies wat u zoekt! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

415 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1500 Halle

Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Dit handelspand met bovengelegen woonst is gelegen in het centrum van Halle. Omringd door tal van winkels en diverse horecazaken, geniet deze locatie van een constante passage en sterke commerciële aantrekkingskracht. Bovendien beschikt dit pand over een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer (station van Halle: trein + bus). Ook parkeergelegenheid bevindt zich nabij. Het commercieel handelsgelijkvloers (± 123 m², EPC D) beschikt over een functionele indeling: een goed zichtbare etalage biedt toegang tot een ruime winkelruimte met voldoende stockageruimte op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er eveneens een terras aanwezig. Het duplex-appartement (± 123 m², EPC C) bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is toegankelijk via een aparte ingang. We betreden het appartement via de inkomhal met schoenenkast en wandelen vervolgens door naar de ruime en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een salon enerzijds en een eetplaats anderzijds), een half open keuken uitgerust met de nodige keukentoestellen, een wasplaats, een gastentoilet en een aangenaam inpandig terras met ingebouwde opbergkast. Op de bovengelegen verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers alsook een badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een nachtttoilet en een ruime inloopdouche. De zolder biedt extra stockageruimte en is bereikbaar via een uitklapbare trap. Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handelsruimte met woonst? Dan is dit pand in de autovrije Basiliekstraat precies wat u zoekt! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Contacteer Details

E-mail Bellen

790 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1500 Halle

Download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen met elk een privatieve kelder. Dit pand is gelegen in het centrum van Halle, op wandelafstand van tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, in de nabijheid van scholen alsook tal van sport- en culturele aangelegenheden, en geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, station van Halle (trein + bus). Het handelsgelijkvloers is ruim (+/- 125 m²) en zeer goed onderhouden. Naast een commerciële ruimte biedt dit gelijkvloers niveau eveneens een toiletruimte, een keuken / bergruimte en een terras. Boven het handelsgelijkvloers zijn er 3 verdiepingen. Op de eerste en tweede verdieping bevindt er zich elk een appartement met 1 slaapkamer en een doorloopkamer dewelke kan worden gebruikt als tweede slaapkamer / bureau / dressing, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder (1 appartement beschikt over een terras). Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Aangezien alle entiteiten succesvol verhuurd zijn, biedt deze eigendom een zeer aantrekkelijk investeringsrendement! EPC-score: GLV: energielabel E I 1° verdieping: 250 kWh/m²/jaar (energielabel C) I 2° verdieping: 269 kWh/m²/jaar (energielabel C) en 3° verdieping: 528 kWh/m²/jaar (energielabel F). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

331 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

489 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1500 Halle

Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: ### Dit zeer ruim handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Halle, vlakbij het station. Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, andere horeca-zaken, openbaar vervoer (bus en trein), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving. Dit pand biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel verhuurd aan ALKEN-MAES (verhuurprijs: 3000 euro per maand I einde lopende huurovereenkomst: 30/06/2034), wat het bijzonder aantrekkelijk maakt als investering met onmiddellijk rendement. Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke handelsruimte met bar, een sanitair gedeelte en een functionele keuken met aangrenzende bergruimte. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een zonnig terras. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privatieve kelder, waardoor er meer dan voldoende stockageruimte voorhanden is. Kortom: een veelzijdig handelspand met uitstekende visibiliteit, gelegen op een strategische locatie. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 395 000 €

Opbrengsteigendom te koop (Nieuwbouwproject)

1180 Ukkel

Fierce Immo presenteert met trots Les Prés du Kauwberg, een uitzonderlijk nieuwbouwproject in het hart van Ukkel! Dit kleinschalige project omvat 3 appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, evenals twee achterhuizen met 3 en 4 slaapkamers. Het project ligt verscholen in een gezellige wijk, midden in de natuur aan de voet van de Kauwberg, een Natura 2000-gebied, en biedt alle nodige voorzieningen: openbaar vervoer, scholen, parken, sportclubs en nog veel meer! Elk detail is zorgvuldig door de projectontwikkelaar uitgekozen om de duurzaamheid van het project op lange termijn te garanderen, met inachtneming van de nieuwste milieunormen (EPC A+) en met het oog op dagelijks comfort. U krijgt ook de mogelijkheid om uw woning naar eigen wens in te richten (tegels, parket, volledig uitgeruste keuken, enz.). Na een lange dag kunt u heerlijk ontspannen op uw terras of in uw tuin, in een rustige en groene omgeving. De verkoop vindt plaats onder registratierechten en BTW (6% mogelijk voor de achterhuizen). Neem nu contact met ons op voor een persoonlijke presentatie van het project op ###

4 Kamer(s) 283 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 450 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

🏢 Opbrengsteigendom met hoog rendement – Zeldzame opportuniteit aangeboden door Serenimmo Serenimmo biedt u dit uitstekend opbrengsteigendom aan met een aantrekkelijk rendement en een sterk patrimoniaal potentieel. 💰 Maandelijkse huuropbrengst: € 4.250 Een ideale investering voor investeerders die op zoek zijn naar een performant en veilig rendement. 🏠 Indeling van het pand: Gebouw met 3 officieel erkende wooneenheden Momenteel 4 appartementen in gebruik 2 studio’s van ongeveer 18 m² 1 ruim hoofdappartement 1 ingerichte woonunit in de kelder Prachtige karaktervolle woning met een uitzonderlijke plafondhoogte van meer dan 4,50 m, wat zorgt voor ruimte en uitstraling ✨ Belangrijkste troeven: Uitstekend huurrendement Goede algemene staat Sterk optimalisatiepotentieel Zeldzaam pand op de markt Ideaal voor investeerders 📍 Gelegen op een gegeerde locatie, dichtbij winkels, diensten en voorzieningen. ⚡ Uitzonderlijke opportuniteit – snel te bezichtigen! Dergelijke panden zijn zeer gegeerd en worden snel verkocht. 📞 Contacteer Serenimmo vandaag nog om een bezoek te plannen. Serenimmo – Uw betrouwbare partner voor rendabele vastgoedinvesteringen. 📧 ### 📱 ###

9 Kamer(s) 450 m² 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

3 090 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

Century 21 ATG biedt u dit kwalitatieve en volledig verhuurde opbrengsteigendom aan, een unieke investeringsopportuniteit in een gegeerde residentiële buurt van Sint-Agatha-Berchem. Dit verzorgd hoekgebouw uit 2001 werd opgetrokken in een duurzame betonnen structuur en onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur, ruime volumes en kwalitatieve afwerking. Het gebouw omvat 12 residentiële appartementen, bestaande uit 9 appartementen met twee slaapkamers en 3 appartementen met één slaapkamer, goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 1.253 m². Alle appartementen beschikken over PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele tellers, wat een efficiënt en transparant beheer mogelijk maakt. De EPC-scores variëren tussen C+ en D-. Het gebouw biedt zijn bewoners een aangenaam wooncomfort dankzij meerdere zonnige terrassen, twee rustige binnenkoeren, 12 privatieve kelderbergingen en 10 ondergrondse parkeerplaatsen. Deze troeven verhogen niet alleen het gebruikscomfort, maar dragen ook bij aan de uitstekende verhuurbaarheid van het geheel. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, parken en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Dankzij de nabijheid van metrostation Simonis, verschillende bus- en tramlijnen en de vlotte aansluiting op de Brusselse Ring (R0) en de E40, geniet deze locatie van een uitstekende verbinding met het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten. Deze centrale ligging maakt het gebouw bijzonder aantrekkelijk voor een brede huurdersdoelgroep. Het opbrengsteigendom is volledig verhuurd en genereert momenteel een maandelijkse huurinkomst van circa € 11.698, wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel rendement. Investeringspanden van deze omvang, kwaliteit en bezettingsgraad zijn bijzonder schaars op de markt. 📞 Interesse in deze unieke investering? Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek op maat.

1253 m² 425 m² Bebouwbare opp. 12 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

785 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

Excellente situation, belle visibilité commerciale et bon potentiel locatif !!! UCCLE limite IXELLES, à proximité immédiate de la place G. Brugmann, des commerces et des transports, superbe immeuble mixte +/- 515m² brut (à rénover intégralement). Au sous-sol des caves, au rez-de-chaussée un magasin, un bureau et un atelier. Au 1er et 2ème étage un logement de 6 chambres (PEB: G). Commission d'agence (3% + TVA 21% soit 3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. La parcelle est reprise en catégorie 3 auprès de Bruxelles environnement. Pour conditions et visites: ### / ### / ###

515 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

448 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9470 Denderleeuw

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom in Denderleeuw, bestaande uit twee ruime en volledig afzonderlijke wooneenheden. Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging, een dubbele garage, een grote tuin en twee kwalitatieve appartementen vormt dit pand een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders, meergezinsbewoning of een combinatie van eigen bewoning en verhuur. De eigendom genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van € 1.570, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 18.840, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investering. Op de eerste verdieping bevindt zich een verzorgd appartement van ongeveer 70 m² met een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer en een aangenaam terras. De tweede en derde verdieping worden ingenomen door een ruim duplexappartement van ongeveer 110 m², bestaande uit een aangename leefruimte, een uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dit appartement beschikt bovendien over twee terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van de buitenruimte kunt genieten. In de garage beschikt elk appartement over twee ruime privatieve bergingen, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een dubbele garage die extra comfort en voldoende parkeermogelijkheden biedt. Achteraan het gebouw bevindt zich een grote tuin die een aangename groene meerwaarde vormt voor de bewoners en het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze opbrengsteigendom is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Denderleeuw, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. De combinatie van twee aantrekkelijke wooneenheden, meerdere terrassen, ruime privatieve bergingen, een dubbele garage, een grote tuin én een onmiddellijk rendement maakt dit pand tot een interessante investering met een stabiel verhuurpotentieel. EPC V 1: 85 kWh/(m² jaar) met UC: 20260713-0003913154-RES-1 EPC V 2: 108 kWh/(m² jaar) met UC: 20220330-0002556312-RES-1 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

213 m² 77 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

375 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1400 Nijvel

Situé à proximité immédiate de la Collégiale, cet immeuble entièrement rénové constitue une excellente opportunité d’investissement, offrant un rendement particulièrement intéressant et de nombreuses possibilités d’exploitation. Il se compose de deux logements distincts, entièrement indépendants, ainsi que d’une grande annexe de 150m² située à l’arrière du bâtiment, offrant un potentiel supplémentaire remarquable pour une profession libérale, un atelier, un espace professionnel, du stockage ou tout autre projet selon les besoins. Le rez-de-chaussée, actuellement libre d’occupation, propose un agréable appartement une chambre bénéficiant d’une grande terrasse et d’un jardin, un véritable atout en plein cœur de la ville. Le premier étage accueille un spacieux triplex de deux chambres, actuellement loué et générant déjà un revenu locatif. Chaque logement dispose de ses propres compteurs et installations individuelles, garantissant une gestion simple et transparente. L’immeuble bénéficie également de caves offrant des espaces de rangement complémentaires. Entièrement rénové, l’ensemble ne nécessite aucun investissement important à court terme et bénéficie d’une installation électrique conforme ainsi que de très bonnes performances énergétiques. Grâce à sa situation privilégiée, à la qualité de sa rénovation, à ses deux logements indépendants et à son vaste espace annexe, ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche d’un excellent rendement que pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder !

3 Kamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen