Opbrengsteigendom te koop
7973 Stambruges
Deze investeringsvastgoed te koop in Stambruges biedt een unieke combinatie van handelspand en duplexappartement, ideaal voor wie op zoek is naar multifunctioneel gebruik. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 60 m², aangevuld met een garage, een opslagruimte, een grote achterruimte van circa 50 m², een apart toilet, een terras en een tuin. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement van 182 m² met een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en ligbad, en een zolderruimte. Op de tweede verdieping telt het appartement vier slaapkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte. De praktische indeling wordt verder versterkt door dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie voor het appartement en een lucht-lucht warmtepomp voor het commerciële gedeelte. Er zijn afzonderlijke tellers aanwezig, wat zorgt voor een duidelijk beheer van de verbruiken. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van B (112 kWh/m²/jaar) voldoet het pand aan moderne energie-eisen. Er is één garage beschikbaar en het totaal perceel beslaat 260 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 882 euro en het pand wordt verkocht voor een vraagprijs van 250.000 euro, exclusief makelaarskosten. De ligging in Stambruges garandeert rust en functionaliteit, zonder extra details die de locatie verder specificeren. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en is bij akte onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden die een investering zoeken met zowel woon- als handelsmogelijkheden in deze regio is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze veelzijdige eigendom.
Open Immovlan