Opbrengsteigendom te koop - Brussel Regio (Regio) (pagina 12)

OPTIE: ANDERLECHT (Wayezstraat): Twee aangrenzende opbrengsteigendommen (commercieel gelijkvloers + 5 appartementen) (#1X+3_KAKO_BRU2) • Totale oppervlakte: 470m² • Oppervlakte gelijkvloers: 190m² - jaarlijkse huurinkomsten: 34.800€ (bezet door een restaurant) • 5 appartementen op 3 niveaus variërend van 40-60m² (1 en 2 kamers) • Jaarlijkse huurinkomsten appartementen: 85.200€ • Totale jaarlijkse huurinkomsten: 118.200€ • Prijs: 2.200.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE. LAEKEN (ref.: 3882) BENODIG VANAF 450.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) - Gelegen in de Albert Brachetlaan, op een boogscheut van het Atomium, in een residentiële wijk dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. Aangename eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 grote slaapkamers en een douchekamer met toilet. De 2de verdieping bestaat uit een nachthal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. Een omgebouwde zolder van 20m². Tuin op het westen en grote garage + parkeerplaats. Vergunning voor splitsing in 2 woningen (1 appartement met 1 slaapkamer + 1 triplex met 4 slaapkamers). Bouwvergunning beschikbaar op aanvraag! DV PVC en SV hout - Individuele gasketel. PEB G. Informatie en bezoeken CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?

Brussel - La Cambre - Barnes nodigt u uit om deze opportuniteit te ontdekken om in deze zeer goede omgeving een huurgebouw (met handels-, kantoor-, woninggebruik) te verwerven met een totale oppervlakte van ongeveer 680 m². Dit gebouw valt op door de diversiteit aan gebruiksmogelijkheden en de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Het is als volgt samengesteld: De begane grond wordt momenteel gebruikt door een sportactiviteit, de kelder is omgebouwd tot sporthal, gespecialiseerd in met name boksen, kleedkamers en doucheruimtes. De eerste verdieping is gewijd aan pilates en yoga en biedt een rustige omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning en weer in vorm komen. De tweede verdieping is verbouwd tot drie ingerichte en gemeubileerde studio's, momenteel verhuurd. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos en de Abdij van Ter Kameren, profiteert dit gebouw van een gewilde locatie, dichtbij alle voorzieningen en de groene en culturele ruimtes van de stad. Om te ontdekken! Bestand op aanvraag! Meer weten?

Situé à proximité de la Basilique, nous vous proposons ce bureau au rez-de-chaussée arrière. Actuellement loué à 500 eur/mois, ce bureau pourrait aussi être libre d'occupation à l'acte si l'acquéreur l'exige. A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun... Très belle situation géographique ... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail... Annonce informative et non contractuelle infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Meer weten?

Gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, nabij de levendige Avenue Brigade Piron en het pittoreske Karreveld, staat dit interessante investeringspand te koop. Het pand, gelegen aan de Rue Reimond Stijns 109, is momenteel ingericht als vijf afzonderlijke wooneenheden. Let op dat er momenteel drie wettelijk erkende wooneenheden zijn. Met een totale huuropbrengst van 3.350€ per maand, biedt dit pand een aantrekkelijk investeringspotentieel voor de juiste koper. Dit gebouw uit 1920 beschikt over een efficiënte gasverwarming en PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het isolatiecomfort van de bewoners. De energielabels variëren van E- tot G afhankelijk van de verdieping, wat een indicatie geeft van de energieprestaties. Verder zijn er individuele meters voor gas en elektriciteit en zijn de elektrische installaties conform de huidige normen. De totaal bebouwbare oppervlakte bedraagt 300 m², wat gelijk is aan de totale grondoppervlakte. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt een uitstekende balans tussen stedelijk leven en rustige woonomgeving. Met een kadastraal inkomen van 1.650€ is dit pand financieel aantrekkelijk en geschikt als lange termijn investering in een opkomende buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JONINVEST via het nummer ### Meer weten?

Jette excellent placement financier: Lot de 44 Box de garages fermés + 5 ateliers sis sur 22 ares de terrain. Accès aisé par la rue. Absolument aucun vide locatif car demande très importante vu qu'un accès camion ou camionnette est possible. Rendement annuel de 84 000 € - TEL ### Meer weten?

Projet avec permis d'urbanisme (2023) pour l'aménagement de cette maison mixte (commerce et logements) et de rapport (3 logements), très bien située, dans la partie animée et commerçante de la rue Haute. Projet : au RDC, aménagement d'un commerce existant de +/- 34 m² et arrière-boutique de 25 m² (libre d'occupation), local à vélos et local à poubelles - au 1ᵉʳ étage 1 appartement 1 chambre de +/- 55 m² - au 2ᵉ étage 1 studio de +/- 30 m². Rehaussement selon permis : troisième étage, 1 duplex distribué en 2 plateaux, de +/- 60 m² comprenant séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes. PEB: G. Électricité conforme Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 83211880- T: ### - ### Annonce non-contractuelle Meer weten?

Op een steenworp van het metrostation Ribaucourt en het Brusselse kanaal, ideaal gelegen in het centrum van Brussel en dicht bij alle voorzieningen, ontdek ons gebouw met 8 appartementen, erkend voor stadsontwikkeling en momenteel verhuurd door een AIS. Het pand bestaat uit een winkel op de begane grond, die geen deel uitmaakt van de verkoop! En op de bovenverdiepingen 8 appartementen met 1 slaapkamer (twee op elke verdieping) met aangrenzende kamers: een slaapkamer aan de straatkant met loggia, woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, wc en douche. Individuele gasketels, individuele gas- en elektriciteitsmeters. EPB van D tot G. Ideaal voor een gezinsvriendelijke investering met een goed huurrendement van 4511,87 (huur gegarandeerd door de AIS). Buitenkans! Meer weten?

centrum Brussel (1000) TOP-locatie opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen Meer weten?

Zeer interessante investering te koop in Anderlecht. 2 Panden te koop op RUE WAYEZ & RUE DU VILLAGE, ze genieten van een centrale TOP ligging in een commerciële buurt, winkels, openbaar vervoer, scholen, .... op wandelafstand. De panden worden samen aangeboden, vanwege de structurele samenloop. De indeling van pand 1 (RUE WAYEZ): op de benedenverdieping vindt u een ruime commerciële ruimte, een commerciële ruimte aan de voorzijde en een opslagruimte aan de achterzijde. 1e verdieping Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer 2e verdieping 2 slaapkamers, badkamer, berging De indeling van het pand 2 (RUE DU VILLAGE) op de benedenverdieping vindt u een ruime hal en een berging. op de eerste verdieping een grote en lichte woonkamer, een toilet en een keuken, op de tweede verdieping 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. zolder. Wilt u meer informatie of de woningen bezoeken? Neem contact op met STRUCTURA op ### of ### . Meer weten?

IXELLES, ideaal gelegen tussen Flagey en de Europese Wijk, appartementsgebouw met 3 wooneenheden op een perceel van 70 m². Het gebouw is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ca. 47 m² (volgens EPC), bestaande uit een leefruimte met mezzanine, een doorlopende eetkamer, een keuken met toegang tot de achterkoer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet, momenteel verhuurd aan €720/maand. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 52 m² (volgens EPC), identiek aan het gelijkvloers, momenteel verhuurd aan €600/maand. Op de tweede verdieping bevindt zich een triplexappartement van ca. 104 m² (volgens EPC), als volgt ingedeeld: op de tweede verdieping een leefruimte, een doorlopende eetkamer, een keuken en een afzonderlijk toilet; op de bovenverdieping een slaapkamer, een dressingruimte en een ingerichte zolderkamer die als tweede slaapkamer wordt gebruikt, momenteel verhuurd aan €1.140/maand. In de kelder: kelders. EPC: D+, D- en F. Elektrische installatie conform. Achtergevel volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022. Voorgevel gerenoveerd in 2022 met hydrofugebehandeling en volledige renovatie van het schrijnwerk en de kroonlijst. Dak vernieuwd in 2024. Drie recente condensatieketels. Onroerende voorheffing: €1.776,45. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Gelegen Sylvain Dupuislaan 72 voor een oppervlakte van 3a 72ca. Grote garage voor 2 wagens, 3 bergingen. Zeer grote bosrijke tuin. N.g.k.i. 2.032€. Vrij van gebruik. Woongebied, in structurerende ruimte. EPC E/233 (app. 1), G/815 (app. 2). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak met de studie. Gewenste prijs : 560.000€ - ### - Ref. pand : 290487. Meer weten?

Infos & bezoeken, Naji : ### - ### By The Way Louise biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen vlakbij het parvis van Sint-Gillis in een straat loodrecht op de Waterloosesteenweg, dicht bij winkels en openbaar vervoer, met een uitstekende huuropbrengst. Het gebouw bestaat uit 3 verhuureenheden die bij de gemeente als volgt zijn geregistreerd: Gelijkvloerse winkelruimte (kapsalon) van 47 m² met apart toilet en wastafel en een binnenplaats van ± 30 m², geïndexeerde huurprijs € 1080. Van de 1e tot de 2e verdieping, duplexappartement met 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 badkamers, oppervlakte van 114 m² volgens EPC, huurprijs € 1150. 3e verdieping, appartement met 1 slaapkamer met woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, slaapkamer op de verdieping, oppervlakte van 57 m² volgens EPC, huurprijs € 727. Meer weten?

Un immeuble de rapport ; une opportunité unique pour les acheteurs. A ne pas rater !!! Situé dans un quartier connu pour son dynamisme commercial. Proche de toute commodité, Métro, Tram, Bus, des magasins de proximités, écoles assurant un fort potentiel de valorisation. Premier étage : un appartement 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, SDB et balcon : En bon état, surface de 54 m² confortable pour un usage résidentiel. Deuxième étage : un appartement de 57 m², comprenant 1 chambre, 1 grand salon et 1 cuisine, également en bon état, actuellement occupé par la propriétaire. Troisième étage : un appartement en duplex de +/- 80 m², spacieux et lumineux, *à rafraîchir*. Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité locative. PEB G,F Contactez-nous pour tous les détails et visites : ### - ### - ### Meer weten?

Un immeuble d'une surface exceptionnelle ; une opportunité unique pour les acheteurs. A ne pas rater !!! Situé dans un quartier connu pour son dynamisme commercial. Proche de toute commodité, Métro, Tram, Bus, des magasins de proximités, écoles assurant un fort potentiel de valorisation. Cette maison de rapport offre une opportunité unique d’investissement. Idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d’un revenu locatif attractif de 4 unités : 1 commerce au rdz et un atelier au premier étage arriere ainsi que 3 logements en facade avant reconnus à l'urbanisme. L'immeuble compte une surface utile de +/- 400 m² et composé comme suit : Rez-de-chaussée commercial 208 m² , actuellement loué à une entreprise en horeca offrant un revenu locatif stable, avec un atelier/dépôt à l’arrière de 64 m² offrant un potentiel de rénovation pour augmenter la valeur du bien. Premier étage : un appartement 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, SDB et balcon : En bon état, surface de 54 m² confortable pour un usage résidentiel. Deuxième étage : un appartement de 57 m², comprenant 1 chambre, 1 grand salon et 1 cuisine, également en bon état, actuellement occupé par la propriétaire. Troisième étage : un appartement en duplex de +/- 80 m², spacieux et lumineux, *à rafraîchir*. Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité locative. PEB G,F Contactez-nous pour tous les détails et visites : ### - ### - ### Meer weten?

INVESTERINGSGOD JETTE: gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. In de buurt van winkels (Intermarché op 4 minuten lopen, Colruyt op 4 minuten lopen), scholen (Ecole du Sacré-Coeur op 20 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en 53, tram 9 en 19. De units zijn als volgt samengesteld: Feitelijke situatie: Begane grond: entree, gang, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en opslagruimte. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers en doucheruimte. Rechtmatige situatie: Begane grond: Entree, kantoor en opslagruimte. Duplexappartement: Eerste verdieping: Hal, gang, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: Nachtgang, twee slaapkamers en doucheruimte. Het gebouw beschikt ook over een opslagruimte van 538 m². Type verwarming: individuele gasverwarming Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport mixte situé en plein cœur d'Anderlecht. Cet immeuble de 350m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, offrant un potentiel de rendement élevé. Description : Rez-de-chaussée commercial : d’une superficie de +/-40 m2 il peut accueillir une affectation Horeca ou une boutique, un café ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent. Quatre appartements : Idéal pour la location, chaque appartement est lumineux et bien agencé, garantissant un confort optimal pour les locataires. Au 1 er étage : un appartement de +/- 95m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre, un palier commun et une terrasse Au 2 ème étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 3 ème étage : un appartement de +/- 85m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 4 ème et dernier étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre Emplacement de choix, situé sur la Place Alphonse Leemens, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs et pas très loin de la Grande Place. Infos et visites : ### ou ### Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quel que soit son prix. Meer weten?

Dit gebouw met een oppervlakte van 532 m² voor gemengd gebruik, gelegen aan de Louizalaan in Elsene, is een aantrekkelijke acquisitiekans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en technisch solide vastgoedobject. De winkelruimte van circa 250 m² op de begane grond biedt uitstekende zichtbaarheid en voldoende diepte, geschikt voor diverse retailers. De bovenste verdiepingen bestaan ​​uit vijf appartementen, aangevuld met een privétuin van circa 60 m². Het gebouw verkeert in goede algemene staat, voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en is direct bereikbaar met het openbaar vervoer. De transactie is gestructureerd als een Asset Deal. De toplocatie, de sterke huurvraag (zowel residentieel als commercieel) en de mogelijkheid om het rendement te optimaliseren door middel van een retentiestrategie maken het een geschikt vastgoedobject voor een langetermijnportefeuille. Meer weten?

Esseghemkwartier - Prachtig appartementsgebouw met 4 erkende eenheden als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers, een ruime woonkamer met een eetkamer en een open keuken van +/- 46m², twee slaapkamers van +/- 17m² en +/- 11m², een badkamer met toilet van +/- 8m², een terras en een tuin, EPB E+ - Op de 1ste verdieping, een grote lichte woonkamer met een open keuken van +/- 32m², twee slaapkamers van +/- 15m² en +/- 11m², een badkamer met toilet van +/- 8m² en een terras, PEB D - Op de 2de verdieping, een grote lichte woonkamer met open keuken van +/- 27m², twee slaapkamers van +/- 14m² en +/- 11m², een douchekamer met toilet en een terras, PEB E - Op de 3de verdieping, een grote woonkamer met open keuken van +/- 40m² en een douchekamer met toilet, PEB G - Dubbele beglazing, privé kelders, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, vooraf bepaalde onroerende voorheffing: 4.579€ - Gratis bij de akte Meer weten?

Deze investeringseigendom in Schaarbeek ligt op een gunstige locatie nabij de Place Meiser, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot openbaar vervoer en diverse lokale voorzieningen. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van 192 m² en staat op een perceel van 165 m², met een tuin en terras die zorgen voor buitenruimte en ontspanning. Het pand dateert uit 1905 en bestaat uit meerdere verdiepingen, verdeeld over drie zelfstandige woonlagen, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en modernisering. Het pand beschikt over twee erkende woonentiteiten met elk hun eigen sanitaire voorzieningen en keukens, die nog verder kunnen worden geactualiseerd. Binnen vindt u onder andere authentieke marmeren schouwen, houten en pvc-ramen, en een centrale gasverwarming op de begane grond. De ondergrondse kelderruimtes bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl de zolder via een ladder toegankelijk is. De buitenschijnwerken en het gevelmetselwerk kunnen nog worden opgefrist om het geheel te optimaliseren. De locatie in Schaarbeek biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tram en bus, terwijl winkels en andere voorzieningen zich binnen wandelafstand bevinden. Het gebouw is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid heeft om het aan uw wensen aan te passen. Het biedt potentieel voor zowel bewoning als investering, met de flexibiliteit om meerdere wooneenheden te creëren of te moderniseren volgens de geldende voorschriften. Meer weten?