Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 15)

Maison de Commerce de +/- 466m² comprenant un Commerce et un Appartement de 3 chambres (entrée séparée) dans le centre de La Louvière proche de toutes les facilités. Le bâtiment se compose comme suit : REZ : Commerce de +/- 252m² composé de diverses pièces ( stockage, cuisine, chaufferie etc..). 1er ETAGE appartement ( +/- 214m²) : Lumineux Séjour de +/- 39m² ouvert sur une Cuisine semi-équipée, Hall de Nuit, 3 Chambres (+/- 9,11 et 19m² ) et une Salle de Bain avec WC. 2ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE DE +/- 100m². Chauffage au Gaz, Châssis PVC double vitrage. CAVE. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 180.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! Meer weten?

Te koop: een investeringsperceel gelegen in het pittoreske Willemeau, ideaal voor de bouw van een individuele woning. Met een royale totale grondoppervlakte van 3512 m² biedt dit terrein voldoende ruimte voor creativiteit en persoonlijke invulling. Het perceel heeft een diepte van 68 meter en een breedte van 52 meter, wat ruime mogelijkheden biedt voor uiteenlopende bouwplannen. Dit bouwperceel valt binnen een ZAC-zone, wat betekent dat het geschikt is voor diverse bouwinitiatieven binnen de geldende richtlijnen. Het terrein is vlak en gemakkelijk toegankelijk, waardoor het de basis vormt voor een solide en toekomstgerichte investering. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ons kantoor via ### Willemeau is bekend om zijn rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een vredig woongebied met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De prijs voor dit veelzijdige perceel is vastgesteld op 130 000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Beschikbaar bij akte, biedt dit perceel een uitstekende kans voor beleggers of particulieren die hun droomhuis willen realiseren. Meer weten?

Op deze prachtige locatie in Amougies worden er 2 loten bouwgrond aangeboden beide geschikt voor een open bebouwing. Bouwt U hier binnenkort uw droomhuis die uitkijkt op de groene omgeving rondom het Kluisbos?Als koper heeft u het recht om samen te werken met een aannemer en architect naar keuze. Er geldt hier dus geen bouwverplichting!De oppervlaktes van beide loten bedragen:lot 1. €230 000 → 1176 m²lot 2. €230 000 → 1311 m²Bekijk zeker even de andere aangeboden opties op dit perceel.Wenst U meer info of plannen in te kijken? Maak vandaag nog uw afspraak: ### Meer weten?

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport ( totalement équipé ) au centre de Mons , à deux pas des facultés universitaires et hautes écoles : Campus Warocqué, Plaine de Nimy, Campus HEPH Condorcet, proche également de la gare , de la Grand Place ,des commerces et des axes autoroutiers . Celui-ci se compose d'un hall d'entrée ,de halls de nuit, de 10 kots , installés sur trois niveaux , d'une salle de séjour et d'une cuisine communes , de deux douches et 4 wc séparés répartis sur les différents étages .Les caves sont aménagées avec différents équipements dédiés aux étudiants comme congélateurs , rangement, mobilier de jardin ... Ceux-ci peuvent également profitez d'une cour et d'un espace terrasse . Chaque chambre est équipée d'un lavabo, d'un lit , d'étagères et d'une penderie , de rangements personnels. Permis de location octroyé et valable jusqu'au 01/07/2029 Conformité électrique (2036) , attestation conformité chauffage , PEB Label C Toutes les entités sont louées jusque minimum août 2025 , avec des étudiants qui souhaitent prolonger leur bail le temps de leurs études . Très bien situé , bon rendement locatif !!!!! Informations complémentaires ( plan , rendement , loyers , baux , ....) fournis aux potentiels acquéreurs sur demande Faire offre à partir de 475.000 EUR Visites sur ### Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige Roisin, biedt dit investeringspand een uitstekende mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Het gebouw bestaat uit twee ruime appartementen, elk uitgerust met moderne voorzieningen en beide bereikbaar via een aparte ingang. De begane grond beschikt over een duplex appartement met een entreehal, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een terras en een tuin die kan worden omgevormd tot parkeergelegenheid. Er is ook een slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. Het tweede appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en biedt ook veel ruimte en comfort. Het omvat een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een badkamer, een terras en één slaapkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers en een kleine overloop. Dit appartement heeft ook toegang tot privéparkeerplaatsen. Beide woningen hebben individuele meters, wat bijdraagt aan het beheer van nutsvoorzieningen. Het geheel is gesitueerd op een royale grondoppervlakte van 1371 m², wat voldoende buitenruimte biedt voor diverse doeleinden. Met een energielabel D en een specifiek energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar, is dit pand niet alleen aantrekkelijk vanwege de ruimte en locatie, maar ook door de effectieve energieprestaties. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed is €280.000, exclusief makelaarskosten, waardoor het een aantrekkelijke investering is in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze investeringspand in het hart van Charleroi biedt een unieke kans voor renovatie en ontwikkeling. Met een vraagprijs van 199 000 €, bestaat dit pand momenteel uit twee woonruimtes, maar er is reeds een vergunning aangevraagd door een architect voor de transformatie naar twee eenkamerappartementen en een tweekamerduplex. De locatie is strategisch gelegen op slechts enkele stappen van de nieuwe universiteit en diverse winkels, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel in een bloeiend stadscentrum. De indeling van het pand is als volgt: op de begane grond bevindt zich een appartement van 69 m² dat beschikt over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u nog een appartement van dezelfde grootte. Bovenin is er een duplex van 84 m² met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of jonge professionals. Het pand heeft ook een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Qua constructie is het pand uitgerust met betonnen plafonds en trappen, en het heeft recentelijk een nieuwe dakbedekking gekregen, inclusief twee Velux-ramen. Verder is er aansluiting op de riolering, gas, en elektriciteit, wat de renovatie vergemakkelijkt. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit pand een aantrekkelijke optie voor diegenen die snel willen beginnen met hun renovatieproject. Meer weten?

Situé en plein centre de Mons, immeuble de rapport comprenant actuellement 6 Studios (en irrégularité urbanistique ) Obligation de mettre en oeuvre un permis d'urbanisme obtenu en 2024 pour scinder verticalement l'immeuble en 2 habitations. (dossier disponible à l'agence). Chauffage électrique et Châssis mixte. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !! PEB STUDIO REZ 0.1 : G, 941kWh/m2.an, 29179KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211011978, 268Kg CO2/m2.an PEB STUDIO REZ 0.2 : F, 498kWh/m2.an, 11754KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211012908, 103Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO 1.1,1.2, 2.1,2.2 : G, 682kWh/m2.an, 68508KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211014666, 129Kg CO2/m2.an Meer weten?

Investeringspand gelegen aan de voet van de Bon Secours Basiliek, bestaande uit 3 units, waaronder een grote winkelruimte van ongeveer 280 m² met een winkelruimte van 42 m², een garage van 86 m², een kantoor van 13,30 m², een stookruimte van 19 m² en kelders. Eerste verdieping: een appartement bestaande uit een woonkamer van 37 m², een keuken van 16 m², 2 slaapkamers (15,35 m² en 20 m²) en een badkamer van 6 m². Eerste verdieping aan de voorkant: 2 appartementen met één slaapkamer (+/-60 m²). Gebouw met toegang tot 2 straten. De zaak wordt momenteel verhuurd voor €400 + €400 onroerende voorheffing. 2 appartementen worden verhuurd voor €400. Renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Richtprijs: €125.000 (Doe een bod). RC: 6.256€. Technische kenmerken : - Betonnen structuur. - Renovatiewerkzaamheden uit te voeren. - Centrale verwarming op stookolie in de commerciële ruimte. - 3 elektriciteitsmeters. - 2 gasmeters. - 1 watermeter met 3 watermeters. - Warmwaterproductie op de boiler voor de achterkant; elektrische boiler voor de voorkant. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elke aanvraag die wordt ingediend voor hun eigendom. Meer weten?

Immeuble à appartements dans le centre de MONS avec plusieurs unités : Cet immeuble de trois étages se compose de différents appartements. Au rez-de-chaussée : Duplex 2 chambres de +/- 95m² qui se compose comme suit : un Salon, une cuisine équipée avec espace dinatoire et un WC séparé. 1er ETAGE : 2 chambres (+/- 13 et 14m²) une salle de douche, et une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au 2ème ETAGE : Appartement 1 chambre de +/- 62m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée, un Séjour ouvert sur une cuisine, une chambre de +/- 11 m², une salle de bain avec WC. cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Studio 1 +/- 22m² : Ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Il est équipé d'une petite kitchenette salle de douche privée, offrant ainsi plus d'intimité. Au 3ème ETAGE : Appartement 1 chambre de +/- 33m² qui se compose comme suit : Séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée, une chambre avec salle de bain privative, un WC séparé. Chambre de BONNE : +/- 15m²: Chambre avec un petit espace d'eau et WC. PERMIS DE LOCATION à SOLLICITER pour les STUDIOS. Chauffage Centrale collectif au MAZOUT pour tous les appartements, Châssis double. L'immeuble dispose également d'une cave avec tous les compteurs individuels pour l'eau et l'éléctricité et d'un GARAGE. Ce bien est à Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant des logements fonctionnels avec un bon potentiel de rentabilité, dans un emplacement central et à proximité des commerces et transports. PEB 2-1 : G, 640KWh/m2.an, 14200KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 20241116003133, 159Kg CO2/m2.an. PEB 3-1 : G, 948kWh/m2.an, 31220KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 20241116002961, 235Kg CO2/m2.an. PEB 1 : F, 483kWh/m2.an, 46080KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 201241116003278, 120Kg CO2/m2.an.PEB 2/22 : C, 196Wh/m2.an, 12253KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 20241116003096, 49Kg CO2/m2.an Meer weten?

Deze investeringswoning in Leval-Trahegnies, gelegen aan de Rue des Trieux 65/67, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand bestaat uit twee appartementen en een lot van 10 garages, ideaal voor zowel verhuur als gebruik. Appartement 1 beslaat ongeveer 68 m² en heeft een ruime woonkamer en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en één grote slaapkamer. Appartement 2 is wat ruimer met circa 86 m², en beschikt over een vergelijkbare indeling met een extra slaapkamer. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie. De energieprestatiescore voor het tweede appartement is Label E, wat een algemeen gemiddeld energieverbruik betekent. Het pand heeft een goed onderhouden dak en biedt zowel comfortabel wonen als energie-efficiëntie voor huurders. De 10 garages bevinden zich aan de achterkant van het gebouw op een groot terrein dat ook als parkeerplaats kan dienen. Ze zijn in goede staat en bieden gemakkelijke toegang en manoeuvreerruimte. Deze garages vormen een aantrekkelijke extra bron van inkomsten voor vastgoedbeleggers. Het geheel wordt aangeboden voor een vraagprijs van 280.000 €, met bezoekmogelijkheden op afspraak via de vermelde contactnummers. Meer weten?

Te koop aangeboden: Opbrengsteigendom - Herseaux, voor €165 000 (Ref. Immovlan: VBB24127, Ref. verkoper: FC/AV/0387). Deze woon- en handelszaak is gelegen in een drukke straat met uitstekende zichtbaarheid, in het geliefde dorp Herseaux, postcode 7712. De woning biedt tal van mogelijkheden en is momenteel ingericht als decoratie- en wellnesswinkel. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 45m² met tegelvloer en twee grote vitrines. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte waterhoek en een kelder. Aan de achterzijde vindt u een opslag/atelierruimte, een extra opslagruimte, een wasruimte, een toilet en toegang tot een binnenplaats/terras met een tweede opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open ruimte met drie bijkomende kamers die naar eigen behoeften ingedeeld kunnen worden. De woning is voorzien van gaskachels en heeft PVC-ramen met dubbel glas, een zonnezeil en een gemotoriseerde rolluik aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het pand over een regenwatertank met hydrofoorgroep. Dit is een mooie kans om uw eigen zaak te starten in een gebied met goede zichtbaarheid en veel potentieel! Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue de la Montagne 67 in Charleroi, biedt een veelzijdige kans voor investeerders. Het betreft een gemengd gebouw met op het gelijkvloers een commerciële ruimte van ongeveer 56 m², compleet met kelders over de gehele oppervlakte. De bovenliggende verdiepingen bestaan uit drie afzonderlijke wooneenheden, elk ontworpen voor optimaal ruimtegebruik. Zowel het eerste als het tweede verdiep beschikken over een studio van circa 30 m², voorzien van een leefruimte/slaapkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de derde verdieping bevindt zich een duplex van ongeveer 50 m². Deze omvat een leefruimte met een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de bovenste etage van de duplex is er een slaapkamer met een kleine bergruimte. De wooneenheden zijn energie-efficiënt met centrale gasverwarming en hebben afzonderlijke meters voor elektriciteit en gas, terwijl de commerciële ruimte gebruik maakt van elektrische verwarming. Het pand beschikt over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Momenteel zijn alle drie de wooneenheden verhuurd voor 490 euro per maand, met een bijkomende provisie van 30 euro voor water. De EPC-scores variëren per verdieping, met het eerste verdiep beoordeeld als C (230 kWh/m²/jaar), het tweede als D (316 kWh/m²/jaar) en de duplex als F (428 kWh/m²/jaar). Dit pand combineert een gunstige locatie in Charleroi met het potentieel voor stabiele huurinkomsten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Meer weten?

Complexe immobilier de presque 7500 m2 au coeur de Mouscron, réparti en deux zones, avec presque 180 m de façade, équipé d'entrepôts, bureaux, magasin, dépôt et maison. Informations supplémentaires en privé au ### par mail à ### . Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit 4 flats met twee slaapkamers en 4 parkeerplaatsen in het hart van Pommeroeul. Ideale locatie: rustig en toch dicht bij alle voorzieningen, snelwegen en Frankrijk. Elk appartement heeft een hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Elk appartement heeft zijn eigen aparte ingang. Alle appartementen zijn verhuurd. Huidige huurinkomsten: €2253. RC: 1079€. Richtprijs: €320.000. Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing. Elektrische verwarming. Riolering. Aparte meters. Elektrische installaties in overeenstemming. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende aanvragen voor hun eigendom. Meer weten?

Immeuble de 3 appartements, un espace commercial, un garage, un parking et un terrain constructible Description : Au rez-de-chaussée, côté rue, une surface commerciale de 46 m² avec deux grandes baies vitrées, comprenant également un hall d’entrée et des toilettes. Cet espace peut être communicant avec l’appartement du rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale. À l’arrière du bâtiment, un appartement de 140 m² propose un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte totalisant 62 m², trois chambres, un bureau atypique aménagé dans une ancienne salle des coffres et une pièce de stockage. Au 1er étage, un appartement de 120 m² entièrement rénové offre un séjour lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée, un hall de nuit desservant trois belles chambres (19 m², 17 m² et 15 m²), une salle d’eau avec douche, meuble double vasque et toilettes, ainsi qu’une terrasse spacieuse de 80 m² donnant sur l’arrière du bâtiment. Cet étage comprend également un local de rangement et des toilettes séparées situées au niveau de la cage d’escalier. Au 2ème étage, un duplex de 100 m² entièrement rénové propose un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, dont une à l’étage avec un espace bureau/mezzanine. Le grenier aménageable de 50 m² offre la possibilité d’y créer un studio supplémentaire (plans disponibles auprès du propriétaire). Extérieur : Le bien s’étend sur une parcelle de 1 740 m², incluant un jardin de 900 m², plusieurs places de parking, un garage de 100 m² pouvant accueillir 6 voitures grâce à deux portes sectionnelles automatiques, ainsi qu’un terrain constructible de 300 m² avec la possibilité de créer des boxes de garages. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, deux entrées distinctes donnant sur deux rues différentes avec portail électrique, bâtiment conforme aux normes pompiers et offrant un grand potentiel locatif. Anciennement une banque, le bien témoigne de la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction. Plus d'infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

210.000€ + frais d'agence Immeuble mixte comprenant un appartement et un rez pouvant servir pour des bureaux ou appartements ! Au rez une surface de 80M2 pour un appartement ou des bureaux avec jardin et un garages et au 1er étage, un appartement une chambre de +/- 60M2 avec un garage. RAPPORT LOCATIF possible 1450€/mois. COMPLEMENT D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Meer weten?

Immeuble de rapport à fort potentiel - Quartier du Palais de Justice Idéalement situé dans un quartier recherché de Tournai, cet immeuble se compose de 6 appartements de 2 chambres et offre un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité avec les hautes écoles et la Grand-Place. Au Rez de chaussée : Appartement 1 (rénové) : Une entrée privative comprenant un living très lumineux, une cuisine équipée (hotte, cuisinière au gaz, lave-vaisselle et de multiples rangements). On peut y retrouver 2 chambres, une salle de bain et un cellier ainsi qu'une terrasse. (Loyer escompté 800€/mois) Appartement 2 (à restaurer) : Un hall d'entrée privatif desservant un living, une cuisine à équiper, 2 chambres, une salle de bain et un cellier , une terrasse. grandes caves individuelles. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Au 1er étage : Appartement 3 (rénové) : Un hall d'entrée privatif desservant un séjour de 32 m² avec cuisine équipée ouverte (hotte, cuisinière au gaz et de multiples rangements), cette pièce de vie est baignée de lumière. Ensuite dans cet appartement nous avons 2 chambres de 9 m² et 10 m², une salle d'eau (baignoire, douche, meuble vasque et sèche-serviette). (Loyer escompté 700€/mois) Appartement 4 (à restaurer) : Un hall d'entrée privatif desservant 2 chambres sur la gauche ; une salle de bain (baignoire et lavabo) et sur la droite ; la cuisine donnant elle-même sur la terrasse, le WC séparé directement dans le couloir privatif. Et pour finir en face, nous retrouvons le séjour. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Au 2ème étage : Appartement 5 (à restaurer) : Actuellement une première grande pièce brute ainsi que le living se trouvant directement à droite. Des plans sont proposés pour y faire un appartement avec un séjour, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés donnant sur le hall d'entrée. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Appartement 6 (à restaurer) : Un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux avec possibilité d'y installer une cuisine ouverte, actuellement une grande pièce à droite de l'entrée pouvant être coupée pour y faire deux belles chambres. Pour finir nous avons la salle de bain située à gauche de l'entrée. (Loyer escompté après travaux 650€/mois) Caracteristiques : Chauffage central gaz Châssis double vitrage PVC avec volet, 1er niveau avec dalle en béton et 2e étage en bois, palier à chaque étage, 6 compteurs électriques et gaz séparés, un seul compteur d'eau, nouveau chauffe-eau. Beau potentiel pour ce magnifique quartier du Palais de justice. À proximité des hautes écoles (pour des kots), à proximité de la grand-place de Tournai. Points forts : Emplacement stratégique à deux pas du Palais de Justice et des commodités (hautes écoles, Grand-Place, commerces). Excellent potentiel locatif pour des appartements ou des kots étudiants. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité des grands axes et transports en commun. Plus d'infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Beleggingspand gelegen in Châtelet, met 300 m² woonruimte, ideaal voor een investeerder. Bestaande uit 3 aparte huizen. Met een zeer grote inrichtbare zolder van bijna 100m² is het potentieel enorm. Grote garage die gebruikt kan worden als werkplaats of andere ruimte. Dichtbij voorzieningen gelegen, biedt dit object een levensstijl dicht bij de drukte van de stad. Het is een zeldzame kans voor kopers op een gewilde locatie. Mis de kans niet om het potentieel te ontdekken van deze unieke woning in Châtelet, klaar om koppels, gezinnen, studenten, enz. te verwelkomen. - PERF ENERG : PEB N° - PEB : - E spec /m² - E tot : kWh/m².an. - PERF ENERG: PEB N° - PEB: - E spec /m² - E tot: kWh/m².an. - PERF ENERG: PEB N° - PEB: - E spec /m² - E tot: kWh/m².an. Bieden vanaf 225.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

CHIMAY: Mooi appartementengebouw bestaande uit 4 eenheden, met 1 tuin aan de achterzijde van het gebouw, gelegen in het centrum dicht bij alle voorzieningen, ideaal voor investeerders. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216008118 - PEB F - E spec 426 kWh/m².an - E totaal: 26163 kWh/jaar, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216006192 - PEB E - E spec 390 kWh/m².an - Totaal E: 23047 kWh/jaar, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216005535 - PEB E - E spec 382 kWh/m².an - Totaal E: 42122 kWh/jaar, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216006261 - PEB C - E spec 228 kWh/m².an - E totaal: 13999 kWh/jaar. Meer weten?

Deze investeringspand gelegen in Audregnies biedt de unieke kans om te investeren in een gebouw met drie afzonderlijke appartementen. Het pand wordt aangeboden vanaf 195.000 euro, waarbij de notariskosten ten laste zijn van de koper. Het gelijkvloers appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een aparte slaapkamer, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een kelder. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas met warmwaterproductie en geïsoleerd met dubbele beglazing. Elk appartement heeft individuele tellers. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 71 m², eveneens bestaand uit een woonkamer, een ingerichte keuken en een slaapkamer met douchekamer. Dit appartement heeft ook centrale verwarming op gas met warmwaterproductie en dubbele beglazing. Op de tweede verdieping ligt een derde appartement van ongeveer 50 m², voorzien van een woonkamer, ingerichte keuken en een slaapkamer met douchekamer. Dit appartement wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt eveneens over dubbele beglazing. Alle appartementen delen een gemeenschappelijk hofje en een gemeenschappelijke berging. De appartementen zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke hal en bieden door hun indeling en voorzieningen een flexibel gebruik voor potentiële huurders. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 389 euro, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd en het gebouw beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Met directe beschikbaarheid is dit pand klaar voor nieuwe investeerders die willen profiteren van de voordelen die dit gebouw te bieden heeft. Meer weten?