Opbrengsteigendom te koop - Vlaams-Brabant (Provincie) (pagina 3)

Opbrengsteigendom te koop

3001 Heverlee

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 RUIME APPARTEMENTEN OP TOPLOCATIE AAN DE TIENSEPOORTOp een uiterst centrale en strategische ligging aan de rand van Leuven, ter hoogte van de Tiensepoort, bevindt zich deze mooie opbrengsteigendom bestaande uit 3 ruime appartementen.Het gebouw is gelegen aan de Bierbeekstraat 2-4 te 3001 Heverlee, onmiddellijk aan de Leuvense ring en op wandelafstand van het stadscentrum, het station, winkels, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.De eigendom omvat drie volwaardige appartementen:Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer van ca. 85 m², met als extra troef een eigen tuintje;Appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers van ca. 90 m²;Appartement op de tweede verdieping met 2 slaapkamers van ca. 90 m².De appartementen beschikken over mooie volumes en bieden dankzij hun ruime oppervlaktes heel wat mogelijkheden.Het gebouw en de appartementen zijn momenteel aan opfrissing toe, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om het geheel verder te optimaliseren en naar eigen smaak te moderniseren.Dankzij de combinatie van drie ruime woonentiteiten, een aantrekkelijk gebouw en een bijzonder centrale ligging vlak bij Leuven is dit een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met potentieel.Interesse of graag meer informatie?Contacteer Immo-M voor bijkomende inlichtingen of een ### of ###

Opbrengsteigendom te koop

3001 Heverlee

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Op zoek naar een interessant investeringspand met een uitstekende ligging en veelzijdige mogelijkheden? Dan is dit eigendom aan de Naamsesteenweg zeker een bezoek waard. Dit opbrengsteigendom bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim tweeslaapkamerappartement op de eerste verdieping. Dankzij deze combinatie geniet u van meerdere verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijk rendementspotentieel. De ligging is zonder meer een grote troef: vlakbij het centrum van Leuven, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, grootwarenhuizen, openbaar vervoer en het station. Bovendien zijn de belangrijke verbindingswegen en snelwegen vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als handelaars. Indeling: Handelsgelijkvloers met commerciële visibiliteit langs een drukke invalsweg Appartement op de eerste verdieping met, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers Troeven: Interessant investeringspand. Combinatie handel en wonen. Centrale en commerciële ligging. Nabij scholen, winkels en station. Vlotte verbinding naar autosnelwegen. Sterk verhuurpotentieel. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met stabiele opbrengstmogelijkheden. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer ### of via het mailadres ### voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit gebouw! EPC D, woongebied.

Opbrengsteigendom te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Dit gemengd opbrengsteigendom wordt te koop aangeboden via een aandelentransactie (share deal): niet het pand zelf, maar de aandelen van de eigenaarsvennootschap worden overgedragen. Indeling: op de kelderverdieping bevinden zich de kelders, een stockageruimte, een cinemaruimte/ontspanningsruimte en een wellness/fitnessruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de commerciële ruimte, de inkom van het duplexappartement, 2 garageplaatsen en 4 staanplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich de kantoorruimte en de bovenverdieping van het duplexappartement. Op de tweede verdieping bevinden zich een appartement met 1 slaapkamer en een appartement met 2 slaapkamers. Met een totale vloeroppervlakte van circa 522 m² en EPC-labels B & C op de wooneenheden, is dit pand volledig verhuurd. Interesse? Voor de volledige dossierinformatie en een persoonlijke toelichting bij deze aandelentransactie, contacteer Sam Van Hecke (Immo Store) - ### of ###

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u nog op zoek naar een mooie studio voor het academiejaar '26-'27? Nieuwe studio's, onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur!Gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven! De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten!Project bestaande uit eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energiezuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor academiejaar '26-'27.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0495/292080!

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u nog op zoek naar een mooie studio voor het academiejaar '26-'27? Nieuwe studio's, onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur!Gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven! De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten!Project bestaande uit eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energiezuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor academiejaar '26-'27.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0495/292080!

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u nog op zoek naar een mooie studio voor het academiejaar '26-'27? Nieuwe studio's, onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur!Gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven! De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten!Project bestaande uit eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energiezuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor academiejaar '26-'27.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0495/292080!

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u nog op zoek naar een mooie studio voor het academiejaar '26-'27? Nieuwe studio's, onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur!Gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven! De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten!Project bestaande uit eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energiezuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor academiejaar '26-'27.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0495/292080!

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u nog op zoek naar een mooie studio voor het academiejaar '26-'27? Nieuwe studio's, onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur!Gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven! De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten!Project bestaande uit eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energiezuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor academiejaar '26-'27.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0495/292080!

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u nog op zoek naar een mooie studio voor het academiejaar '26-'27? Nieuwe studio's, onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur!Gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven! De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten!Project bestaande uit eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energiezuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor academiejaar '26-'27.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0495/292080!

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u nog op zoek naar een mooie studio voor het academiejaar '26-'27? Nieuwe studio's, onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur!Gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven! De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten!Project bestaande uit eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energiezuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor academiejaar '26-'27.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0495/292080!

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u nog op zoek naar een mooie studio voor het academiejaar '26-'27? Nieuwe studio's, onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur!Gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven! De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten!Project bestaande uit eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energiezuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor academiejaar '26-'27.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0495/292080!

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u nog op zoek naar een mooie studio voor het academiejaar '26-'27? Nieuwe studio's, onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur!Gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven! De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten!Project bestaande uit eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energiezuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor academiejaar '26-'27.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0495/292080!

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Opbrengsteigendom met 9 appartementen en handelsruimte op toplocatie nabij station LeuvenOp een uitstekende locatie in de Diestsestraat te Leuven, op slechts 1 minuut wandelen van het station, bieden wij dit volledige opbrengstgebouw met 9 appartementen en een handelsruimte van ca. 1.200 m² te koop aan.Een interessante investeringsopportuniteit die een omvangrijk residentieel gedeelte combineert met een zeer grote commerciële oppervlakte, op een bijzonder centrale en vlot bereikbare locatie.Residentieel gedeelte – 9 appartementenEnergetisch scoort het residentiële gedeelte goed: 7 appartementen beschikken over EPC-label B en 2 appartementen over EPC-label C.Het gebouw is voorzien van een lift, een fietsenstalling en een kelderruimte voor de nutsvoorzieningen.Het gebouw omvat 9 appartementen met oppervlaktes variërend van ca. 48 m² tot 165 m². Aan de achterzijde zijn terrassen aanwezig.Momenteel zijn 8 van de 9 appartementen verhuurd.3 app van 48m23 app van 60m21 app van 68m21 app van 145m2 met terras van 90m2 1 app van 165m2 met terras van 60m2Handelsruimte – ca. 1.200 m²Het commerciële gedeelte omvat maar liefst ca. 1.200 m², verdeeld over:ca. 800 m² op het gelijkvloersca. 400 m² op de eerste verdiepingDe handelsruimte beschikt over ruime etalagepartijen aan de straatzijde en geniet daardoor van een goede zichtbaarheid. De eerste verdieping is bereikbaar via een brede trap.De handelsruimte komt vrij vanaf 1 oktober 2026, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om deze opnieuw te verhuren of een nieuwe commerciële invulling te voorzien.Een interessante investering in LeuvenDe combinatie van 9 appartementen, een grote handelsruimte en de ligging op amper 1 minuut wandelen van het station van Leuven maakt dit tot een bijzonder veelzijdige opbrengsteigendom.Het gebouw dateert oorspronkelijk van 1953, is vergund en beschikt over goede EPC-scores voor het volledige residentiële gedeelte.Een gedetailleerd overzicht van de appartementen, de huidige huurprijzen en de huurinkomsten is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor.Interesse in deze opbrengsteigendom?Neem contact op met Immo-M voor bijkomende informatie, het financiële overzicht of een bezoek ter plaatse.Immo- ### ###

Opbrengsteigendom te koop

1860 Meise

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten en een uitstekende ligging? Dan is deze opbrengsteigendom in het centrum van Meise zeker een bezoek waard. Het gebouw bestaat uit een handelspand, een appartement en een studio, die momenteel allemaal verhuurd zijn aan stabiele huurders met langlopende huurovereenkomsten. Dankzij de centrale ligging, de ruime parkeermogelijkheden voor de deur en alle voorzieningen op wandelafstand, geniet u hier van een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Indeling Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand van ca. 20 m², bestaande uit een open commerciële ruimte met achteraan een aparte ruimte en een toilet. De eerste verdieping omvat een appartement van ca. 46 m² met een leefruimte en open keuken, terras, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een studio van ca. 25 m². Karakteristieken - Opbrengsteigendom met 3 verhuurde entiteiten - Totale geïndexeerde huuropbrengst: € 1.731/maand - Langlopende huurcontracten met stabiele huurders - Veel parkeermogelijkheden vlak voor de deur - Gelegen in het centrum van Wolvertem - Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand - Interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten - EPC F, aldus energetische renovatieplicht binnen 6 jaar Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een stabiel rendement op een toplocatie? Contacteer Structura voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via ### of ###

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Gemeubelde studentenkamer met eigen sanitair in de recente en luxueuze Residentie DE FLINT te centrum Leuven!Deze mooie studentenresidentie is prima gelegen in hartje Leuven en nabij verschillende faculteiten, de bibliotheek, het station, winkels, sportfaciliteiten en eet- en drankgelegenheden.De kamer is lichtrijk en gemeubeld met een bed, een bureau met een bureaustoel, een kleerkast en een meubel met een koelkast? Er is bovendien voldoende opbergruimte voorzien. Per gang is een gedeelde, hyper uitgeruste keuken met tv-hoek en terras voorzien.Het gebouw en de kamers zijn afgewerkt met een modern en strak design. Verder kunnen de studenten gebruik maken van de lounge met kickertafels, biljart en zithoek. Ook is er een aparte studieruimte en zelfs een fitnessruimte! Er is een inwonende conciërge en een poetsdame voor de gemeenschappelijke delen.Voor studenten die met de wagen komen is er een ondergrondse parking waar je een parkeerplaats kan huren. Ook is er een afgesloten fietsenstalling waar de kamer over een private fietsenplaats beschikt. Dit alles maakt dat de Flint de ideale woonst is voor elke student!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op ### of op 0495/292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ###

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Gemeubelde studentenkamer met eigen sanitair in de recente en luxueuze Residentie DE FLINT te centrum Leuven!Deze mooie studentenresidentie is prima gelegen in hartje Leuven en nabij verschillende faculteiten, de bibliotheek, het station, winkels, sportfaciliteiten en eet- en drankgelegenheden.De kamer is lichtrijk en gemeubeld met een bed, een bureau met een bureaustoel, een kleerkast en een meubel met een koelkast? Er is bovendien voldoende opbergruimte voorzien. Per gang is een gedeelde, hyper uitgeruste keuken met tv-hoek en terras voorzien.Het gebouw en de kamers zijn afgewerkt met een modern en strak design. Verder kunnen de studenten gebruik maken van de lounge met kickertafels, biljart en zithoek. Ook is er een aparte studieruimte en zelfs een fitnessruimte! Er is een inwonende conciërge en een poetsdame voor de gemeenschappelijke delen.Voor studenten die met de wagen komen is er een ondergrondse parking waar je een parkeerplaats kan huren. Ook is er een afgesloten fietsenstalling waar de kamer over een private fietsenplaats beschikt. Dit alles maakt dat de Flint de ideale woonst is voor elke student!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op ### of op 0495/292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ###

Opbrengsteigendom te koop

3200 Aarschot

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Op een unieke ligging in Aarschot vindt u deze ruime halfopen opbrengsteigendom met sterke renovatiekans. Het gebouw is vergund als appartementsgebouw en omvat volgens de kadastrale gegevens 3 woongelegenheden, 3 ondergrondse garages en ca. 395 m² nuttige oppervlakte. De appartementen zijn momenteel niet verhuurd volgens de dossierinformatie, waardoor u vrij kan plannen: renoveren, energetisch verbeteren en nadien opnieuw positioneren voor verhuur. De combinatie van schaal, bestaande meergezinsstructuur, aparte private tuin, zonnepanelen en centrale ligging in woongebied maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders en renovatiekopers. De EPC’s, asbestattesten, bodemattesten en vastgoedinlichtingen zijn beschikbaar in het verkoopdossier. Ideaal voor wie in Aarschot zoekt naar volume, vrijheid van uitvoering en duidelijk herwaarderingspotentieel.

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

In de Parijsstraat, één van de meest levendige en gegeerde straten in het historische centrum van Leuven, bieden wij dit uitzonderlijke opbrengsteigendom te koop aan. Het geheel strekt zich uit over twee huisnummers (nr. 19 en 21) en geniet dankzij zijn hoekligging met de Kroegberg van een uitstekende zichtbaarheid en bijzonder veel passage. De locatie is zonder meer een absolute troef. De Parijsstraat vormt een belangrijke verbinding doorheen de Leuvense binnenstad en mondt uit vlak bij de Oude Markt, het kloppende hart van de stad met zijn talrijke cafés, restaurants en handelszaken. Via de Kroegberg bereikt men de Oude Markt bovendien rechtstreeks. Het handelsgelijkvloers met bijhorende eerste verdieping heeft een totale oppervlakte van ca. 240 m² en is momenteel ingericht en uitgebaat als restaurant. Aan de zijde van de Kroegberg bevindt zich een afzonderlijke toegang tot het residentiële gedeelte. Bewoners beschikken hier eveneens over een praktische fietsenstalling en een buitenruimte. Op de verdiepingen bevinden zich twee ruime appartementen van respectievelijk 129 m² en 79 m², die beide verhuurd zijn. Het volledige eigendom genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van € 100.800, wat in combinatie met de uitzonderlijke centrumligging een bijzonder interessante investeringsopportuniteit vormt. Een zeldzaam opbrengsteigendom op een absolute toplocatie, op slechts enkele passen van de Oude Markt en midden in het bruisende centrum van Leuven.

Opbrengsteigendom te koop

1785 Merchtem

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dit kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit twee appartementen is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Beide entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en directe huuropbrengst. Dankzij de praktische indeling, mooie oppervlaktes en gunstige ligging vormt dit pand een solide investering met toekomstpotentieel. INDELING Het gebouw omvat twee afzonderlijke appartementen. Appartement 1 (ca. 109 m²) beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras en de mooie Zuidwest georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Appartement 2 (ca. 91 m²) omvat eveneens een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken en een terras. De bovenliggende verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt het gebouw over 2 garages op het gelijkvloers. KARAKTERISTIEKEN - Kleinschalig gebouw met 2 appartementen - Momenteel volledig verhuurd - Bus 1: €775/maand – €892,22/maand geïndexeerd (verhuurd sinds 2017) - Bus 2: €680/maand – €847,46/maand geïndexeerd (verhuurd sinds 2012) - Totale huuropbrengst: €1.455/maand - €1.739,68/maand geïndexeerd - Perceeloppervlakte: 2a 46ca - EPC: - bus 1: 270 kWh/(m²jaar) - C - bus 2: 430 kWh/(m²jaar) - E - aldus renovatieplicht binnen 6 jaar - Terrassen aanwezig bij beide appartementen - Geen lift (beperkte gemeenschappelijke kosten) - Rustige ligging in doodlopende straat - Nabij centrum, winkels en belangrijke invalswegen - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze opbrengsteigendom combineert een rustige ligging met een stabiel huurrendement en degelijke woonoppervlaktes. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement en verdere optimalisatiemogelijkheden op lange termijn. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ###

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze instapklare prakijk- of kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en is gelegen in een mooi herenhuis met hoge plafonds op wandelafstand van het Station van Leuven, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein. Bijkomende troeven zijn het groot West-gericht terras (+/- 30m²) en achterliggende tuin. Voorheen was dit in gebruik als tandartsenpraktijk met een receptie, een wachtzaal met apart toilet en ondergrondse kelder.EPC label B - elektriciteit is conform - airco aanwezig - geen asbest. Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op ### of ### . Bijkomende info en attesten kan u downloaden op onze eigen website.