Opbrengsteigendom te koop (pagina 43)

MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport mixte situé en plein cœur d'Anderlecht. Cet immeuble de 350m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, offrant un potentiel de rendement élevé. Description : Rez-de-chaussée commercial : d’une superficie de +/-40 m2 il peut accueillir une affectation Horeca ou une boutique, un café ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent. Quatre appartements : Idéal pour la location, chaque appartement est lumineux et bien agencé, garantissant un confort optimal pour les locataires. Au 1 er étage : un appartement de +/- 95m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre, un palier commun et une terrasse Au 2 ème étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 3 ème étage : un appartement de +/- 85m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 4 ème et dernier étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre Emplacement de choix, situé sur la Place Alphonse Leemens, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs et pas très loin de la Grande Place. Infos et visites : ### ou ### Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quel que soit son prix. Meer weten?

Vos Agences Condrogest vous présente ce bel immeuble mixte situé en plein centre ville de Ciney, au cœur d'un axe commercial et à côté de la maison communale. L'endroit bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un axe fréquenté. Ce bien constitue un excellent placement avec un rendement net de plus de 4%. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 21m², toilettes, réserve ; hall d'accès séparé pour l'appartement et buanderie ; - 1er étage : appartement comprenant hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, débarras et WC indépendant ; - 2e étage : grand grenier ; Remarques : chauffage central gaz de ville - électricité conforme - libre d'occupation. Prix : 175.000 € Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Gelegen op de Lispersteenweg bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Gelegen op een invalsweg naar het centrum van Lier, geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid. Op een boogscheut van de dijk langs de Nete, de winkels, scholen en het openbaar vervoer. Alles binnen handbereik op wandel of fietsafstand. De opbrengsteigendom bestaat uit een ruime woning, een handelspand, twee appartementen en een garage (bereikbaar via de Rivierstraat). Alle ruimtes zullen vrij zijn bij akte. Handelspand geeft toegang tot de ruime woning. De woning (EPC 431 kWh/(m² jaar)) is voorzien van inkomhal, 2 leefruimtes, keuken, kelder, 5 slaapkamers, badkamer en zolderverdiep. Ook geeft de woning toegang tot een ruime Oost tuin die dan weer toegang geeft tot de garage. De woning kan ingedeeld worden in appartement mits het voldoen aan de juiste regelgeving. Het 1ste app (EPC 293 kWh/ (m² jaar)) en is ingedeeld als volgt: inkomhal, toilet, badkamer, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers met dressing en terras. Dit appartement wordt momenteel nog verhuurd voor 630 euro per maand. Het 2de app (EPC 293 kWh/ (m² jaar)) en is ingedeeld als volgt: inkomhal, toilet, badkamer, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers met dressing en terras. Dit appartement staat leeg. Het complex staat geregistreerd als building op het kadaster. Meer weten?

Dit beleggingspand ligt in het hart van het centrum van Ciney en is een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk winstgevend pand. Het gebouw bestaat uit : 2 appartementen 1 studio 1 dubbele garage 6 individuele garages De twee appartementen bieden elk : Een lichte woonkamer met zithoek Een keuken Een slaapkamer Een doucheruimte Aparte WC Het studio-appartement is een aangename aanvulling op het pand en garandeert een gevarieerd huurinkomen. Alle eenheden (appartementen en garages) zijn momenteel verhuurd, wat onmiddellijke en zekere huurinkomsten oplevert. Hoogtepunten: ✔ Centrale locatie dicht bij winkels, vervoer en voorzieningen ✔ Volledig bezet ideaal als investering meerdere inkomstenstromen (appartementen + studio + garages) Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie met directe inkomsten? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier dit opbrengsteigendom voor, volledig stedenbouwkundig in orde en gelegen op de hoofdplaats van Aywaille, vlak bij alle voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 entiteiten: • Gelijkvloers handelsruimte van ±111m² (slagerij) verhuurd aan €1.470/maand (indexeerbaar tot €1.562) • Appartement van ±74m² (1e verdiep, 2 slpk) verhuurd aan €673/maand (indexeerbaar tot €710) • Appartement van ±74m² (2e verdiep, 2 slpk) verhuurd aan €671/maand (indexeerbaar tot €710) • Duplex van ±72m² (3e verdiep, 1 slpk + terras) verhuurd aan €575/maand (indexeerbaar tot €611) Totale huurinkomsten: €3.389/maand (€40.668/jaar) met potentieel tot €43.128/jaar na indexatie. Technisch: PVC ramen met dubbel glas, EPC C, elektrische verwarming, elektriciteit niet conform. Een strategische investering met onmiddellijk rendement. Vraagprijs: €599.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7628356 - Faire offre à partir de 695.000€ - Dans un quartier central à proximité de toutes les facilités nous vous proposons ce bâtiment composé de 8 logements reconnus et un commerce à l'urbanisme, entièrement loué et actuellement loué en 10 unités de logement. Il se compose de deux appartements par étages (que des studios entre 13 et 30m2). Détails importants: double vitrage PVC, construction plancher, chaudière collective au gaz, compteurs individuels à installer, nouvelle division, loué actuellement 6000€/mois, PEB G - 528 (kwh/m²/an), électricité non conforme, travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité, idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

REALIM vous propose à la vente un immeuble mixte jouissant d'une visibilité exceptionnelle au cœur du village de Beaufays, à proximité immédiate de la future et nouvelle place de la Bouxhe. Cette excellente opportunité d'investissement se compose actuellement 5 entités distinctes dont 2 surfaces commerciales (110 & 238 m²), 3 appartements (147 & 147 & 190 m²), 2 garages et 4 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de scinder les espaces commerciaux pour obtenir 3 entités locatives au lieu de 2. POSSIBILITE MAIS AUCUNE OBLIGATION de reprendre l'exploitation de la librairie. L'ensemble est loué mais l'espace librairie sera libre d'occupation courant du mois de juin 2026. !! IL S'AGIT D'UN RACHAT DE PARTS D'UNE SOCIETE. Meer weten?

Dit ruime polyvalente karakterpand is gelegen in het landelijke en charmante Alveringem en biedt tal van mogelijkheden. Het pand, dat de voorbije jaren dienst deed als kinderdagverblijf, verkeert in een zeer degelijke bouwkundige staat en kan mits lichte opfrissing perfect worden ingericht als handelsruimte, kantoorruimte of praktijkruimte. De woning beschikt over potentieel voor 3 slaapkamers, een garage en een aangename tuin met terras. Dankzij de centrale ligging in de dorpskern geniet u van een rustige, doch vlot bereikbare omgeving. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-label D vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en karakter in een landelijke setting. Beschikbaar bij notariële akte. Deze site wordt u aangeboden in samenwerking met het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT Vastgoed. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een geschikte handelsruimte, kantoorruimte of praktijkruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes op ### of via ### Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in het hart van Marche-en-Famenne biedt een aantrekkelijk rendement en veel potentieel. Gelegen in het centrum van deze charmante stad, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie dicht bij alle voorzieningen, wat het interessant maakt voor zowel particuliere als professionele investeerders. Het betreft een te renoveren gebouw dat uit vijf verschillende eenheden bestaat, waaronder drie ruime appartementen met twee slaapkamers, een studio en een extra appartement waarop een vergunning voor uitbreiding tot drie slaapkamers is aangevraagd. Momenteel worden het eerste verdieping appartement en de studio verhuurd, waardoor directe verhuurmogelijkheden aanwezig zijn voor geïnteresseerden die snel willen starten met rendement. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte die nog verder kan worden ontwikkeld, met onder meer centrale gasverwarming en dubbel glas voor een goede isolatie. De energieprestaties worden geklasseerd als energielabel C, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie en de toekomstige gebruikskosten. Het pand biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een open haard, individuele watermeters, en een solide structuur met twee gevels op een perceel van 146 m². De ligging in het stadscentrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de levenskwaliteit voor toekomstige bewoners of huurders verhoogt. De beschikbaarheid is onmiddellijk en het vastgoed is klaar voor renovatie, wat de gelegenheid biedt om het gebouw naar eigen wensen en behoeften te herstructureren. Met een vraagprijs van 349.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde in Marche-en-Famenne. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in onroerend goed met potentieel in deze dynamische regio. Meer weten?

Ben je op zoek naar een veelzijdig investeringspand met volume, uitstraling én rendement? Dan is dit indrukwekkende gebouw op de Lakborslei absoluut een buitenkans. Met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 2.600 m² biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden. Het gebouw staat gekend als kantoorruimte en is vandaag reeds goed verhuurd, wat zorgt voor een interessante en stabiele opbrengst. ▪️ Totale oppervlakte ca. 2.600 m² ▪️ Huurinkomsten bedragen 23.117 euro / maand (11.3 % BAR) ▪️ Gelijkvloers + 2 verdiepingen ▪️ (Goederen)lift ▪️ Deels ingericht als tandartspraktijk op het gelijkvloers ▪️ Diverse kantoorruimtes (momenteel ingericht als appartementen en gebedsruimtes) ▪️ Dubbele PVC-ramen ▪️ Gemeenschappelijke verwarming ▪️ Degelijk onderhouden gebouw met sterke verhuurbaarheid De bestaande indeling maakt het pand uitermate geschikt voor verder gebruik als kantoor- of praktijkruimte, maar biedt eveneens interessante perspectieven naar herinrichting (mits de nodige vergunningen). Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Deurne, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor huurders en gebruikers. Ben je op zoek naar een ruim polyvalent gebouw met sterke verhuurbaarheid en investeringspotentieel? Mis deze kans niet! Meer weten?

Allen Keapler et Partners stelt u via zijn afdeling “Investeringsgoederen” dit charmante opbrengsteigendom voor, bestaande uit drie appartementen. Ideaal gelegen in een dynamische en sterk evoluerende buurt, op een steenworp van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet dit pand van een strategische ligging voor een duurzame investering en behoudt het zijn karakter. Dit pand, dat authenticiteit en gegarandeerd huurrendement combineert, bestaat uit drie aparte appartementen (waarvan twee duplexen), verspreid over meerdere niveaus, elk met royale volumes en aangename lichtinval. De gevel behoudt zijn charme van weleer en het interieur onthult prachtige originele elementen: hoge plafonds, massieve parketvloeren en origineel schrijnwerk, die het geheel een uniek cachet geven. Deze architectonische troeven harmoniëren perfect met de bestaande inrichting en bieden een ideale basis voor elke investeerder op zoek naar een pand met identiteit en potentieel. Elke unit beschikt over een functionele indeling, met ruime leefruimtes, uitgeruste keukens en comfort aangepast aan de huidige huurvraag. Het gebouw is volledig verhuurd en biedt dus onmiddellijk rendement, met bovendien interessante optimalisatiemogelijkheden. Ideaal gelegen in een dynamische en sterk evoluerende buurt, op een steenworp van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet dit pand van een strategische ligging voor een duurzame investering in Luik. Inlichtingen: ### of via e-mail op ### Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Étalle, gelegen in het schilderachtige gehucht Huombois. Dit bijzondere vastgoed bestaat uit drie functionele woningen op een royaal perceel van maar liefst 26a20ca, met een extra bouwgrond van 24a12ca, waardoor het potentieel voor verdere ontwikkeling of tuinieren uitzonderlijk is. Het geheel biedt een ideaal rendement voor investeerders, die kunnen profiteren van de huidige huurcontracten of een gecombineerd woon-werkconcept kunnen realiseren. De hoofdwoning, nummer 10, straalt charme uit en werd recent gerenoveerd in 2022, waarbij moderne technieken en comfort zijn geïntegreerd. Deze woning beschikt over een centrale inkomhal, een gezellige woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een praktische bijkeuken die dienstdoet als verwarmingsruimtes en wasplaats, evenals een gastentoilet en diverse aanpassingsmogelijkheden. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met toilet, en ruime zolders, terwijl de kelder een prachtige gewelfde ruimte biedt. De verwarming door mazout en de dubbele beglazing zorgen voor een behaaglijke en energiezuinige leefomgeving. De twee andere woningen, nummers 10A en 10B, bieden eveneens talrijke mogelijkheden. Huis 10A beschikt over een woonruimte met kitchenette op de benedenverdieping, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een zolderruimte bovenaan. Het verwarmingssysteem bestaat uit een pelletkachel, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Huis 10B heeft een gelijkaardige indeling met twee verdiepingen, inclusief een ruime garage en een mezzanine, ideaal voor extra slaapplaatsen of werkruimte. Beide woningen worden momenteel verhuurd en vormen dus een betrouwbare bron van inkomsten. De ligging in het groene hart van Huombois biedt rust en privacy, terwijl het nabijgelegen Étalle en Virton zorgen voor alle nodige voorzieningen en verbindingswegen. Het perceel is volledig voorzien van dubbel glas, de elektriciteit is conform de normen, en de verwarming wordt verzekerd door pellets of mazout. Kortom, dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een rustige en natuurlijke omgeving, klaar om te worden verder uitgebouwd of als solide huurwoning te dienen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze charmante appartementencomplex gelegen aan de Rue François Gay in Woluwe-Saint-Pierre biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het gebouw bestaat uit drie volledig verhuurde eenheden, waaronder een ruime benedenwoning van ongeveer 104 m², een aangename appartement op de eerste verdieping van circa 74 m² en een knus appartement op de tweede verdieping van ongeveer 46 m². Dankzij deze indeling geniet de eigenaar van directe huurinkomsten, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals kelderruimtes en een fietsenstalling, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. De centrale gasverwarming, geïnstalleerd in 2020, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Hoewel het gebouw momenteel gerenoveerd moet worden, biedt dit de mogelijkheid om de waarde te verhogen en het rendement te optimaliseren. De energieprestatiecertificaten variëren van E- op de begane grond tot G op de eerste en tweede verdieping, wat kansen biedt voor energetische verbeteringen. Het onroerend goed ligt in een gewilde gemeente van Brussel, omgeven door een rustige en groene omgeving die populair is bij zowel gezinnen als professionals. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het ideaal is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De bovengenoemde details onderstrepen de grote potentie van het gebouw, dat zowel geschikt is voor verdere renovatie als voor herontwikkeling. Met een vraagprijs van €695.000 zonder btw, is dit een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed dat snel rendement kan opleveren na renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit pand vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om een waardevol eigendom te creëren in een van de meest gewilde gebieden van Brussel. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Aarzel niet om contact op te nemen en deze waardevolle investering verder te verkennen. Meer weten?

Download de verkoopdocumenten via onze website: ### Dit goed onderhouden handelshuis bestaande uit een ruim handelsgelijkvloers en een duplex-appartement met 2 slaapkamers en terras wordt te koop aangeboden. Tal van faciliteiten (zoals bijvoorbeeld (buurt)winkels, horeca, openbaar vervoer, school, apotheker, bakker, belangrijke verbindingswegen, ….) liggen in de nabije omgeving. Diverse publieke parkeerplaatsen bevinden zich op wandelafstand. Het gelijkvloers niveau is heden ingericht als optiekzaak en biedt een functionele indeling: een winkelruimte, een technische ruimte en een bureau-ruimte met ingebouwde kasten. Via een aparte ingang, heeft u toegang tot het duplex-appartement, bestaande uit een lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon. Via de eetplaats wandelen we door naar de wasplaats, het gastentoilet en de keuken. Het stadsterras is gelegen aan de achterzijde van het gebouw: dé ideale plaats om tot rust te komen in het centrum van de stad. Via een trap dewelke zich in de eetplaats bevindt, bereiken we de bovengelegen verdieping dewelke bestaat uit 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met lavabo, douchekabine en nachtttoilet. Kortom: een veelzijdig handelspand met woonst, gelegen op een strategische locatie. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren! De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Dit uitzonderlijk handelspand is gelegen in een zeer centrale locatie in Berchem, een gegeerde buurt met op wandelafstand ‘t Boelaerpark, openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden en invalswegen, waardoor het een ideale locatie is voor huurders en investeerders.Indeling: Het pand is momenteel ingedeeld in een gelijkvloerse handelsruimte (voorheen kapperszaak) met woonst.Glv: aparte ingang geeft toegang tot een ruime handelsruimte voorzien van een aparte keuken en toilet opp ca 105m². De ruimte heeft achteraan grote raampartijen die zorgen voor een optimaal lichtinval en toegang geven tot de zonnige tuin achteraan opp ca 111m².Door de grootte en indeling van de gelijkvloerse ruimte zijn er tal van mogelijkheden op commercieel vlak en kan het pand perfect worden benut voor het uitbaten van een handelszaak.Er is een aparte ingang die toegang geeft tot het woongedeelte van het gebouw.Via een trap heeft u toegang tot de eerste verdieping voorzien van een ruime zonnige woonkamer voorzien van een open haard met grote raampartijen die zorgen voor een optimaal lichtinval en toegang geven tot het zonnig en groot terras (opp ca 22m²) achteraan.Aansluitend met de leefruimte is een ingerichte keuken (opp ca 10m²) en een apart toilet.Op de 2e verd zijn 3 ruime slpk ( opp ca 30m², 15m², 11m²) en een ruime ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.De ruimte op de 3e ver is momenteel ingericht als trendy 2 slpk app voorzien van een ruime lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken (opp ca 30m²), 2 ruime slpk ( opp ca 15m², 11m²) en een moderne ingerichte badk met douche, wastafel en toilet.Ruime handelszaak op een toplocatie in Berchem, ideaal voor het uitbaten van een handelszaak, het combineren van wonen en werken, of andere professionele activiteiten. Zeker een bezoek waard!Bijkomende informatie:Epc 209 kWh/m² – label Czonnepanelen aanwezig/cv op gaswoonopp 354m² – vermelde opp is louter indicatiefniet asbestveiligglv ruime handelsruimte met aparte ingangkelder aanwezigniet in een risicozone voor overstromingenP-score C – G-score C Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Housse biedt een unieke combinatie van een goed gelegen vastgoed met diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een samenstelling van een vrijstaand bungalow en een gerenoveerde woning, gelegen op een ruim perceel van ongeveer 1.811 m². Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat onmiddellijk rendement oplevert. Het bungalow, gebouwd in 2014, beschikt over een royale woonkamer van circa 63 m² met een open keuken en twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m². De woning heeft ook een praktische wasruimte van circa 6 m² en een badkamer met douche en lavabo. De huurprijs bedraagt momenteel 950€/maand, waardoor deze eigendom aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar solide inkomsten. De tweede woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m², bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers waarvan één op zolder, en een extra kamer die dienstdoet als kantoorruimte. Deze woning wordt momenteel verhuurd voor 720€/maand, waardoor het vastgoed een stabiele cashflow biedt. Het geheel beschikt over een dependance van circa 22 m², ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. Naast de woonfuncties biedt het perceel bovendien drie parkeerplaatsen en een mooi aangelegd terras van 15 m², perfect voor ontspanning of bijeenkomsten. Het terrein is omringd door groen en biedt veel privacy, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel residentieel gebruik als voor professionele doeleinden zoals een vrije beroeper of praktijkruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming via een warmtepomp in het bungalowgedeelte en gas in de woning zelf, met dubbele beglazing in pvc voor een goede isolatie. De EPC-waarden variëren tussen B en D, en verdere informatie over energieverbruik en certificaten is beschikbaar op aanvraag. Met een gunstige ligging in Housse, niet ver van belangrijke voorzieningen en wegen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze volledig verhuurde investering met onmiddellijke opbrengsten en vele uitbreidingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie kijkt naar rendement en toekomstperspectieven in een rustige en groene omgeving. Uw volgende succesvolle vastgoedproject wacht op u in Housse! Meer weten?

Biedingstermijn van de eerste fase wordt verlengd tot en met 28 mei (15.00). Beschrijving: Op een zeer centrale ligging bieden we deze projectzone aan met een oppervlakte van zo’n 7.500m². De site leent zich ideaal voor de ontwikkeling van een residentieel woonproject. Het pand kan snel worden vrijgemaakt na aktedatum. Kadastrale info: - Sint-Hubrechtsstraat 69 - perceelnummer B1028 P/2 - aard: constr.werkpl. - oppte: 74a47 ca - KI: € 25.071 - Spanjestraat 55 - perceelnummer B1028 R/2 - aard: huis - oppte: 1a18 ca - KI: € 966 - Spanjestraat 57 - perceelnummer B1026 F/2 - aard: huis - oppte: 70 ca - KI: € 282 Totaal: 76a 35ca - KI: € 26.319 Stedenbouwkundige voorschriften BPA: ### Visienota beleidsplan Centrum Roeselare: ### .pdf Deze opbrengsteigendom zal verkocht worden volgens de covast procedure. Voor meer informatie, begeleiding doorheen deze procedure en bezichtiging, neem contact op met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO : ### Meer weten?

Immo Pické biedt U deze commerciële handelsgelijkvloers met duplex appartement op een TOPLIGGING in het centrum van Halle aan. Deze handelswoning is gelegen in de directe nabijheid van verschillende faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen). De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke commerciële ruimte dat enerzijds toegang geeft tot een keuken (nog te installeren) en een sanitaire ruimte. Daarnaast beschikt deze handelswoning over een duplex-appartement, die betreden kan worden via een aparte ingang. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers (18m² en 8m²), een toilet en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime leefruimte (40m²) met een open keuken. Wens je meer informatie, aarzel dan niet om ons kantoor te contacteren. Meer weten?

Deze investeringskans ligt in Fayt-lez-Manage en biedt een aantrekkelijk potentieel voor beleggers die willen profiteren van een dubbele verhuurmogelijkheid. Het gebouw, dat dateert uit 1956 en momenteel te renoveren is, bestaat uit twee zelfstandige appartementen die samen een totale woonoppervlakte van ongeveer 139 m² beslaan. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van circa 63 m², inclusief een woonkamer, eetkamer, keuken, een hal die leidt naar één slaapkamer, een badkamer en een binnenplaats. Boven is er een duplex appartement van ongeveer 76 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een aparte toegang via een trap. Dit appartement beschikt over een woonkamer, apart toilet, badkamer, keuken-eetkamer, terras en twee slaapkamers op de bovenste verdieping. Deze opzet maakt het mogelijk om beide units apart te verhuren, wat een stabiele bron van huurinkomsten kan betekenen en ideaal is voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. De snelle verbindingen naar de autosnelwegen maken mobiliteit eenvoudig en bieden verbinding met omliggende steden en regio’s. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het snel in gebruik kan worden genomen na renovatie. De energieprestatiecertificaten geven een indicatie van het energieverbruik: het gelijkvloers heeft een EPC van D (35C1), terwijl de verdieping een EPC van C (35C) heeft, wat gunstig is voor de energiekosten op lange termijn. De bouwtechnische details, zoals dubbele beglazing en aansluiting op de riolering, dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Met een vraagprijs van €210.000 biedt dit gebouw een interessante investering voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een project met groeipotentieel in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de notarispraktijk Demolin via het opgegeven telefoonnummer. U kunt ook alle relevante documenten vinden op de website ### zodat u zich volledig kunt informeren over deze unieke investering in Fayt-lez-Manage. Met zijn strategische ligging en potentieel voor verhuring, vormt dit vastgoed een waardevolle aanvulling op uw portefeuille. Meer weten?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### Meer weten?