Onbepaald pand te koop - Puurs-Sint-Amands

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Te koop: Opbrengsteigendom te Kapelstraat 269, Temse, in een rustige residentiële omgeving. Deze woning uit 1971 omvat twee instapklare appartementen, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst. Beide appartementen hebben conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label (B en C), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De ligging in een aangename buurt maakt dit een aantrekkelijke keuze voor huurders én investeerders. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (35 m²) met veel lichtinval • Keuken (10 m²) praktisch ingericht • Slaapkamers (16 m²) comfortabel en ruim • Badkamers (6 m²) functioneel • Berging (3 m²) voor extra opslag • Tweede appartement met woonkamer (25 m²), keuken (10 m²), slaapkamers (16 m²) en badkamer (6 m²) Troeven: • Opbrengsteigendom met 2 instapklare appartementen • Geen renovatieplicht, EPC: B én EPC: C • Beide appartementen met conforme elektriciteit Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Te koop: opbrengsteigendom in de Varentstraat, centraal gelegen in Opstal, nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Deze opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringskans. Met meerdere ruime slaapkamers, een directe verhuurmogelijkheid en een goede locatie dicht bij alle voorzieningen, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar rendement. De EPC-score B voor het gelijkvloers maakt het energiezuinig en aantrekkelijk voor huurders. Het bovenste appartement heeft EPC F en hier geld renovatieplicht. Belangrijkste ruimtes: Appartement 1: • Ruime living (39 m²) met veel lichtinval • Twee slaapkamers (12 m², 15 m²) • Badkamer: met ligbad, toilet en dubbele wastafel (10 m²) • Garage (28 m²) • Bureel (19 m²) • Tuinhuis (31 m²) Appartement 2: • Tweede living (28 m²) voor extra wooncomfort • Twee slaapkamers (8 m² en 18 m²) • Badkamer: met douche en toilet (4 m²), Troeven: • Meerdere ruime slaapkamers • Onmiddellijk verhuurbaar met goed rendement • Goeie locatie dichtbij alle voorzieningen Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Ruim en energiezuinig wonen in een landelijke omgeving? Dat kan in deze prachtige open bebouwing aan de Kamiel van Gheemstraat / Kronkelstraat in Kruibeke. De vrijstaande woning op lot 5 is in enkele maanden woonklaar en heeft met 207 m² woonoppervlakte veel te bieden.O.a. een lichtrijke open ingedeelde woonkamer, volledig ingerichte eilandkeuken en badkamer, grote zuid gerichte tuin mét mooi landelijk vergezicht, 4 ruime slaapkamers, dubbele garage, oprit, terras én heel wat opbergruimte. Deze woning heeft een zeer aantrekkelijk E-peil en de nieuwste energiezuinige technieken voor verwarming, koeling en ventilatie werden voorzien.Kom zeker eens een kijkje nemen. Geef Jurgen een seintje voor een afspraak. Meer weten?

Rustig gelegen perceel in een residentiële wijk met een oppervlakte van ca. 196 m². Het adres Eenamelaan 21 te 2150 Borsbeek is volgens het gewestplan gelegen in woongebied. De Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening tot het bewaken van de woonkwaliteit is van toepassing. De grond is voorzien van een goede bereikbaarheid en zeer gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Perceelbreedte = 6 m Perceeldiepte = 32,5 m Oriëntatie tuin = Oosten Bijzonderheden: - Uitstekende ligging in Borsbeek - Oppervlakte en afmetingen zijn indicatief Meer weten?

Schaarbeek: opbrengsteigendom te koop Deze opbrengsteigendom met een oppervlakte van 472 m² (bruto PEB-oppervlakte) omvat 4 eenheden. Ideaal als investering. Indeling van het pand Gelijkvloers: een appartement met 1 slaapkamer en tuin, evenals een atelier waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning werd verleend voor de creatie van een appartement met 1 slaapkamer en tuin. 1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer, bureau en terras. 2e en 3e verdieping: een duplexappartement met 4 slaapkamers en terras. Troeven Pand waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning werd verleend, met mogelijkheden tot verdere waardevermeerdering. Levendige en gegeerde buurt. Elke eenheid beschikt over een buitenruimte of tuin. Plannen op aanvraag. Huidige huuropbrengst: €3.300/maand. Hogere huuropbrengst mogelijk na uitvoering van de vergunde werken. Technische kenmerken: dubbele beglazing, individuele gasketels. Beschikbaarheid: lopende huurovereenkomst. Informatie en bezoeken: contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel via era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHÂTELAIN biedt u dit mooie opbrengsteigendom aan, bestaande uit 6 eenheden in feitelijke toestand, waarvan 4 eenheden stedenbouwkundig erkend zijn. Het gebouw is ideaal gelegen in Schaarbeek en beschikt over een totale oppervlakte van 466 m² (bruto PEB-oppervlakte). Indeling: Kelderverdieping: kelders, stookruimte en meterlokaal Gelijkvloers: twee duplexappartementen met één slaapkamer 1e verdieping: één appartement met twee slaapkamers 2e verdieping: één appartement met twee slaapkamers 3e en 4e verdieping: één studio en één duplexappartement met twee slaapkamers Troeven: Centrale ligging Karaktervolle woning Huidig rendement van 5,56% (€41.469 netto per jaar) 4 stedenbouwkundig erkende eenheden Ruime volumes en veel lichtinval Voor alle informatie en/of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via ### Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

AIN stelt u dit gebouw voor, verdeeld in 8 afzonderlijke en officieel erkende eenheden, ideaal gelegen tussen Dailly en Terdelt, vlak bij het Josaphatpark, met een oppervlakte van +/- 513 m². Het pand is als volgt samengesteld: Kelderverdieping: Geheel van kelders Gelijkvloers: Handelsruimte met aanpalende woonst 1e verdieping: Eén appartement met één slaapkamer en één appartement met twee slaapkamers 2e verdieping: Eén appartement met één slaapkamer en één appartement met twee slaapkamers 3e verdieping: Eén appartement met één slaapkamer en één appartement met twee slaapkamers Technische kenmerken: Alle meters zijn individueel, de verwarmingsketels werken individueel op gas en de ramen zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing. U zult genieten van: De uitstekende ligging De nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels De goed onderhouden staat van het gebouw De officieel erkende eenheden Het verwachte rendement na renovatie van €91.200/jaar De lopende huurovereenkomsten dienen gerespecteerd te worden voor de handelsruimte en één appartement op de 3e verdieping. De rest van het gebouw staat momenteel leeg. Informatie en bezoeken? Neem contact met ons op via ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel, exclusief beschikbaar via era.be/chatelain. Meer weten?

ATELAIN biedt u dit opbrengsteigendom met twee erkende eenheden, met groot potentieel, ideaal gelegen in Schaarbeek, op wandelafstand van het Noordstation, met een totale oppervlakte van 231 m² (bruto EPC-oppervlakte). Bestaande uit 3 eenheden in feitelijk gebruik: - Gelijkvloers: Appartement met één slaapkamer + ingerichte kelder (souplex) + privatieve tuin - Eerste verdieping: Appartement met één slaapkamer - Tweede en derde verdieping: Duplex met twee slaapkamers U zal waarderen: De lichtrijke ruimtes Het huurrendement De centrale ligging Ideaal als investering Potentieel rendement van 3100 € per maand Technische elementen: Individuele gasketels, PVC dubbele beglazing, privatieve kelders, aparte meters Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Schaarbeek exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Op een boogscheut van het centrum van Zele realiseert Danneels een gezinsvriendelijke nieuwe wijk met energiezuinige woningen.Hier woon jij in een autoluwe buurt, waar kinderen volop kunnen spelen en toch heb je alles dichtbij. Elke woning heeft o.m. een lichtrijke open ingedeelde leefruimte, een volledig ingerichte keuken en badkamer, 3 of 4 slaapkamers, een omheinde tuin mét gezellig terras.De woningen zijn uitgerust met de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie en komen bovendien in aanmerking voor het 6% btw-tarief. Zo kan jij hier ruim € 40.000 besparen. Jouw nieuwe thuis in Zele werkt Danneels sleutel-op-de-deur voor je af. Jij kiest zelf jouw keuken en badkamer en de vloer- en wandtegels uit bij onze projectpartners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar. Meer weten?

Stuk grond met bureel Deze grond van +-1.233 m² met bestaand bureel (EPC-label E) biedt volop mogelijkheden om uw droomproject te realiseren. Of u nu een ruime woning met tuin wilt bouwen, een combinatie van wonen en werken wens dit perceel geeft u alle ruimte en flexibiliteit. De ligging in een groene en rustige omgeving garandeert veel privacy en een zonnige oriëntatie. Tegelijkertijd bent u dankzij de centrale ligging vlot verbonden met Dendermonde en omliggende steden. Scholen, winkels en andere lokale voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand, ideaal voor een gezin. Een unieke kans om uw ideale thuis te creëren in een kindvriendelijke, natuurlijke omgeving. Hoe het perceel er nu bijligt, zo wordt het ook verkocht. Meer weten of een bezoek plannen? Contacteer ### of bel ### Meer weten?

e koop: opbrengsteigendom in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van het treinstation en openbaar vervoer. Dit gesloten gebouw, gerenoveerd in 1993, biedt een unieke investeringskans met vier instapklare appartementen, elk voorzien van een eigen terras. De grote gemeenschappelijke tuin vormt een groene ontmoetingsplek voor bewoners, terwijl de aanwezigheid van vier garages en extra staanplaatsen het comfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Belangrijkste ruimtes: • Vier appartementen (93 m², 85 m², 93 m², 74 m²) met functionele indeling en terras. • Zeven slaapkamers verspreid over de appartementen. • Grote gemeenschappelijke tuin. • Vier garages en bijkomende staanplaatsen. Troeven: • Grote gemeenschappelijke tuin. • Vier garages en extra parkeerplaatsen. • Vier instapklare appartementen met terrassen. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN! Meer weten?

e koop: opbrengsteigendom in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van het treinstation en openbaar vervoer. Dit gesloten gebouw, gerenoveerd in 1993, biedt een unieke investeringskans met vier instapklare appartementen, elk voorzien van een eigen terras. De grote gemeenschappelijke tuin vormt een groene ontmoetingsplek voor bewoners, terwijl de aanwezigheid van vier garages en extra staanplaatsen het comfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Belangrijkste ruimtes: • Vier appartementen (93 m², 85 m², 93 m², 74 m²) met functionele indeling en terras. • Zeven slaapkamers verspreid over de appartementen. • Grote gemeenschappelijke tuin. • Vier garages en bijkomende staanplaatsen. Troeven: • Grote gemeenschappelijke tuin. • Vier garages en extra parkeerplaatsen. • Vier instapklare appartementen met terrassen. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN! Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit opbrengsteigendom aan, bestaande uit 7 afzonderlijke en officieel erkende units, ideaal gelegen vlak bij Brussel-Noord, met een totale bruto-oppervlakte van 387 m² (volgens EPC). Indeling: 4 studio's van 51 m² (bruto EPC-oppervlakte) 3 studio's van 61 m² (bruto EPC-oppervlakte) Privatieve kelders en individuele meters Technische kenmerken: Individuele meters Individuele gasketels PVC-ramen met dubbele beglazing EPC-scores van D tot G Troeven: Uitstekende ligging Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels Goed onderhouden ruwbouw Officieel erkende wooneenheden Mogelijkheid om een gemeenschappelijke binnentuin aan te leggen Potentieel huurrendement van 71.400 € per jaar Lopende huurovereenkomsten dienen gerespecteerd te worden. Info of een bezoek? Neem contact op met Arthur via ### Ontdek al onze woningen te koop in Brussel, exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ain biedt u dit te renoveren multifunctionele pand aan, ideaal gelegen aan de Rue des Palais, in het hart van een levendige wijk in Schaarbeek. Dit pand, dat zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en een strategische ligging heeft, biedt een aanzienlijk waardestijgingspotentieel na renovatie. Het vormt een zeldzame kans voor een investeerder, vastgoedhandelaar of projectontwikkelaar die een project wil ontwikkelen waarin bedrijfs-, commerciële en/of residentiële ruimtes worden gecombineerd, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Het pand bevindt zich in een zeer gemengde buurt, grenzend aan een structurerende open ruimte, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen, voorzieningen en de grote verkeersaders van Brussel. Onder voorbehoud van vergunningen en een stedenbouwkundige studie zou het pand met name de ontwikkeling van een gemengd project mogelijk kunnen maken, zoals: Begane grond / kelder: Winkel met kantoorruimte Duplex met 2 slaapkamers en binnenplaats 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers en balkon 2e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, terras en balkon 3e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers Kelder: 5 kelderruimtes Technische ruimte Een co-livingproject of een gemengde herinrichting met winkels, kantoren en woningen zou eveneens kunnen worden overwogen, mits dit technisch, stedenbouwkundig en administratief haalbaar is. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met uw ERA Châtelain-kantoor om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit te renoveren pand te ontdekken. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Dit veelzijdige pand biedt een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de combinatie van een praktijkruimte op het gelijkvloers en twee ruime appartementen op de verdiepingen. Het gelijkvloers kan verder ingericht worden als praktijkruimte of omgevormd worden tot een extra gelijkvloers appartement. De twee appartementen van telkens ca. 95 m² bieden een aantrekkelijk verhuurpotentieel. De grote tuin van 390 m², de garage en de centrale ligging nabij park, ziekenhuis, supermarkten en belangrijke invalswegen maken deze opbrengsteigendom bijzonder interessant voor investeerders. Belangrijkste ruimtes: • Gelijkvloerse praktijk/handelsruimte met mogelijkheid tot vrij beroep of inrichting als extra appartement • Appartement op de 1ste verdieping (ca. 95 m²) • Appartement op de 2de verdieping (ca. 95 m²) • Grote tuin van 390 m² met bijhorende berging (ca. 45 m²) en terras (40 m²) • Garage (30 m²), voor twee wagens. • Zolder (35 m²) met extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden Troeven: • Opbrengsteigendom met diverse invullingsmogelijkheden • Praktijkruimte met potentieel voor extra wooneenheid • Twee ruime appartementen van elk ca. 95 m² • Grote tuin, royale ruimtes en vergunde garage • Centrale ligging nabij station, scholen, ziekenhuis en invalswegen • Interessante investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW INVESTERING. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Te koop: Opbrengsteigendom/handelspand in het centrum van Berlare. Dit volledig gerenoveerde handelspand (totaalrenovatie in 2017) ligt pal in het hart van Berlare, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd aan een correcte huurder, wat zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk rendement (brutorendement van 3.757EUR elke 3 maand). De renovatie heeft het gebouw voorzien van moderne technieken en een frisse uitstraling, terwijl het EPC-label C een goede energieprestatie garandeert. Belangrijkste ruimtes: • Ruime hal (17 m²) die toegang biedt tot de verschillende werkruimtes • Inkomhal met directe toegang tot burelen • Meerdere bureelruimtes afgesloten voor privacy met de klant • Grote vergaderzaal (30 m²) op de eerste verdieping​​​​​​ • Toilet (1 m²) met handenwasser • Berging (13 m²) met technische ruimte, verwarmingsketel en douchevoorziening • Extra berging voor stockage Troeven: • Gelegen in het centrum van Berlare, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Correcte huurder met goed rendement • Volledige renovatie in 2017 met moderne afwerking Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

an style="font-size: 14px;">vesteringsblok omvat vier ruime appartementen, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. App 1: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer. App 2 : gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras. App 3: uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² & 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²). App 4: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. Troeven ✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek. ✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte. ✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte. ✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen. ✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders. Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven. Meer weten?