Onbepaald pand te koop

Te bespreken 298 000 €

4900 Spa

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de la Géronstère 47 te Spa, wordt aangeboden aan €298.000. De eigendom onderscheidt zich door zijn rustige ligging nabij het centrum van Spa, wat een ideale combinatie biedt van een serene leefomgeving en snelle toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m², verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over een functionele indeling die zowel gezinsleven als werk aan huis mogelijk maakt. Er zijn drie slaapkamers aanwezig met respectievelijke oppervlakten van 11 m², 14 m² en 13 m², samen met een kantoorruimte van 20 m². De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime hal, een grote was- en stookruimte, een speelkamer, een bureau met veel opbergruimte en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. De woonruimte is verder voorzien van een grote leefruimte met pelletkachel die aansluit op een semi-uitgeruste keuken van 18 m², voorzien van onder andere een vaatwasser, oven, kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Verder treffen we op de bovenste verdieping nog een extra kamer aan, ingericht als kinderkamer in de zolderruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten ramen uit 1992, centrale mazoutverwarming via een condensatieketel en een mazouttank van 1000 liter. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort in de woning. De EPC-score bedraagt 286 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel D. Het kadastraal inkomen bedraagt 570 euro en er geldt geen BTW op de verkoopprijs. Buiten geniet u van een perceel van 745 m² met een oostgerichte terras, een verzorgde tuin met tuinberging en een kleine zwembadinstallatie die het geheel extra allure geeft. Verder zijn er verschillende parkeerplaatsen beschikbaar, zowel binnen als buiten, wat aangenaam is voor bewoners en bezoekers. De woning werd in 2020 gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over aansluiting op de riolering. Deze eigendom is niet verhuurd en staat open voor onmiddellijke beschikbaarheid in onderling overleg. Voor meer informatie of het maken van een bezoekafspraak kunt u contact opnemen met het notariskantoor GUYOT & CREMER via het nummer ### Deze woning biedt een mooie kans om te wonen in het groene en rustige Spa met vele faciliteiten in de nabijheid.

8 Kamer(s) 145 m² 745 m² Oppervlakte terrein

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Spa (4900)

279 000 €

Onbepaald pand te koop

4802 Heusy

Deze interessante vastgoedkans in Heusy biedt een unieke gelegenheid voor investeerders of particulieren die een project willen realiseren. Het betreft een gebouw dat bestaat uit drie erkende appartementen volgens de lokale regelgeving, gelegen aan de Chausée de Theux 71-73. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €365.000 en is geschikt voor renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en de creatie van een wooncomplex dat volledig aan uw wensen voldoet. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 239 m² en bevindt zich op een perceel van circa 331 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en mogelijke uitbreidingen. De eerste unit bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet, een woonkamer, keuken, berging en kelder. De tweede unit telt een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en eveneens een kelder. De derde appartement heeft een gezellige leefruimte met een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte in het zoldergedeelte. Het pand wordt geleverd inclusief drie garages en een aantrekkelijke tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte naar wens. De installaties omvatten gasverwarming en enkel glas, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. De ligging van deze eigendom in Heusy biedt voordelen zoals geen overstromingsrisico en een rustige omgeving, zonder dat het pand zich in een beschermd gebied bevindt. Hoewel het momenteel niet beschikt over lift of toegangen voor mindervaliden, is de locatie gunstig en vlot bereikbaar. Het gebouw verkeert in een staat die nog renovatie vereist, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig eigen te maken en af te stemmen op moderne wensen en normen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

239 m² 90 m² Bebouwbare opp. 331 m² Oppervlakte terrein

Details

Onbepaald pand te koop Grand-Halleux (VBE68557)

Nieuw

Te bespreken 295 000 €

Onbepaald pand te koop

6698 Grand-Halleux

Deze te renoveren woning te koop in Grand-Halleux biedt een unieke kans voor wie ruimte en rust waardeert. Gelegen aan Petit-Halleux 3, omvat deze eigendom een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 157 m², verspreid over twee niveaus en een kelderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 13, 18 en 11 m², een badkamer met bad, douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een keuken van 19 m² die voorzien is van een oudere, functionele uitrusting. De leefruimte is ruim opgevat met een open zithoek en eetkamer. Bovendien zijn er drie grote garages die in verbinding staan met elkaar en veel praktische bergruimte bieden. Twee kelders zorgen extra voor opslagcapaciteit onder de woning. De woning staat op een grondoppervlakte van 2.285 m² en heeft een grote tuin die pal op het zuiden is gericht, ideaal voor zonliefhebbers. Het terrein ligt geheel in woongebied en heeft toegang tot de openbare weg. Daarnaast grenst het domein aan een rustige beek, wat bijdraagt aan het groene en aangename karakter van deze locatie. De woning is gebouwd in 1947 en is uitgerust met houten ramen, deels enkel en deels dubbel beglaasd. Verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1987. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, hetgeen meegenomen moet worden in de renovatieplannen. Het kadastraal inkomen bedraagt 560 euro en het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 620 kWh/m² per jaar. Voor geïnteresseerden in een project met veel potentieel in Grand-Halleux is deze eigendom beschikbaar bij akte aan de prijs van 295.000 euro. De ligging binnen deze landelijke omgeving biedt een aangename levenskwaliteit, weg van de drukte maar met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende notaris of makelaar. Deze woning is ideaal voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een comfortabele en ruime woonplek te creëren.

8 Kamer(s) 157 m² 2285 m² Oppervlakte terrein

Details

430 000 €

Onbepaald pand te koop

4920 Aywaille

Investeringsopportuniteit in het hart van Aywaille – Rue Henry Orban 3 Gelegen in een dynamische en centrale straat, op een steenworp van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit opbrengsteigendom biedt een uitstekend potentieel na opfrissing/renovatie. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: 2 aparte handelsruimtes, ideaal voor een zelfstandige activiteit of verhuur. Verdiepingen: 2 appartementen met diverse optimalisatiemogelijkheden. Bovenste verdieping: Een grote inrichtbare zolder die een prachtig extra volume biedt om te benutten. Troeven: Een toplocatie in een levendige zone, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit voor de handelszaken en een sterke huurvraag voor de appartementen. Ideaal voor een investeerder of een gemengd project! EPB C N°‭20260704012394‬ & EPB D ‭20260704012449‬ JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

293 m² 1 m² Oppervlakte terrein

Details

365 000 €

Onbepaald pand te koop

4030 Grivegnée

Te koop: opbrengsteigendom, ideaal gelegen in de Rue Bonne Femme, in het hart van Luik. Dit gemengd gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers dat momenteel uitgebaat wordt als pizzeria, evenals een ruim triplexappartement met 4 slaapkamers. Een uitstekende investeringsopportuniteit in een centrale en levendige buurt, vlak bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het pand geniet van een strategische ligging in het stadscentrum en bevindt zich bovendien op wandelafstand van de kaaien. Troeven: • Gemengd gebouw met handelsruimte en woongelegenheid • Triplexappartement met 4 slaapkamers • Interessant huurinkomenpotentieel • Centrale en gegeerde ligging in Luik • Dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

156 m² 40 m² Oppervlakte terrein

Details

499 000 €

Onbepaald pand te koop

4020 Luik

Is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar zowel onmiddellijk huurrendement als meerwaardepotentieel. Het pand bestaat uit verschillende reeds verhuurde units met individuele meters, wat het beheer vergemakkelijkt en een bijzonder interessante strategie voor verkoop in delen mogelijk maakt. Het is een relatief modern gebouw met een zeer goede energieprestatie, een belangrijk pluspunt voor de verhuur en de waardestijging op lange termijn. Huidige maandelijkse huurinkomsten: • Appartement met 2 slaapkamers: 950 € (potentieel omdat het door de eigenaar wordt bewoond) • Duplex met 2 slaapkamers: 675 € • Appartement met 1 slaapkamer: € 550 • Magazijn: € 380 • Magazijn: € 380 Maandelijkse huuropbrengsten: € 2.935 Geschatte rentabiliteit: 6,54 % De huidige huurprijzen zijn niet geïndexeerd, wat nog een potentieel biedt voor rendementsoptimalisatie voor de toekomstige koper. Het gebouw biedt een ideale configuratie voor een vermogensoptimalisatieproject, of het nu gaat om het behoud van het actief voor het rendement of om de individuele eenheden te verkopen om de totale waarde te maximaliseren. Strategische ligging in Luik, dicht bij openbaar vervoer, scholen en voorzieningen. Volledig dossier, informatie en bezoekaanvraag bij uw ERA-kantoor op ###

250 m² 430 m² Oppervlakte terrein

Details

495 000 €

Onbepaald pand te koop

4020 Luik

👉 Zeldzame kans in Luik, op een steenworp afstand van het stadscentrum en Médiacité! 🏗️ Een voorafgaande gunstige beslissing (2022) geeft toestemming voor de bouw van een gemengd project bestaande uit: 10 tot 13 moderne appartementen 5 winkelruimtes 14 parkeerplaatsen in de kelder 13 privékelders In R+2 of R+3 🚉 Een toplocatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer en snelwegtoegangen. Alles is te voet of met de fiets bereikbaar. In een krappe markt met een aangekondigd tekort aan woningen is dit project een echte kans voor elke visionaire projectontwikkelaar. 📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor het volledige dossier en verzeker u van dit terrein voordat uw concurrenten dat doen!

1627 m² 599 m² Bebouwbare opp. 599 m² Oppervlakte terrein

Details

495 000 €

Onbepaald pand te koop

4020 Luik

1627 m² 599 m² Bebouwbare opp. 599 m² Oppervlakte terrein

Details

19 500 €

Onbepaald pand te koop

4700 Eupen

In der Neubauresidenz Lambertus stehen derzeit noch 7 von insgesamt 34 Tiefgaragenstellplätze frei zum Verkauf. Mitten im Eupener Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten, die die Kleinstadt Eupen bietet, befindet sich die moderne Residenz LAMBERTUS mit insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf 2 Komplexe verteilen und in jeglicher Hinsicht einer zeitgemäßen Fertigung gerecht werden. Die Komplexe liegen in Richtung Hisselsgasse und Werthplatz. Ein- bzw. Ausfahrt der Tiefgarage verläuft Richtung Werthplatz. Die Stellplätze werden ab 19.500 € angeboten. Es gibt auch einige Plätze, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen sind. Die Preise verstehen sich zuzüglich der Kaufnebenkosten von ca. 23% (MwSt., Registrierungs- und Notargebühr). Um einen Stellplatz zu erwerben, müssen Sie kein Bewohner der Residenz sein ! 7 Parkplätze können noch erworben werden: – Platz Nr. 13 & 14 : 35.500 € (nur zusammen zu erwerben) – Platz Nr. 19 : 33.500 € – Platz Nr. 23: 19.500 € – Platz Nr. 24 : 20.500 €. – Platz Nr. 26 : 19.500 €. – Platz Nr. 28 : 19.500 €.

Details

199 000 €

Onbepaald pand te koop

4032 Chênée

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce situé au cœur de Chénée. Cette maison de commerce (logement + commerce) offre beaucoup de possibilités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA BLUX au ###

277 m² 314 m² Bebouwbare opp. 120 m² Oppervlakte terrein

Details

329 950 €

Onbepaald pand te koop

4700 Eupen

Idealer beruflicher Raum für Freiberufler, Büros oder Geschäfte – Eupen Pierre & Nature bietet Ihnen einen luxuriösen Büro- oder Geschäftsraum, ideal gelegen im Erdgeschoss in der modernen Wohnresidenz „Die Berggärten – Phase B“ in Eupen, Helene-Franken-Weg 1. Diese Einheit verfügt über eine Bruttofläche von 145 m² und ergänzt sich mit einem privaten Außenbereich von 71 m², der eine angenehme, helle Arbeitsumgebung bietet, die besonders für den Kundenempfang geeignet ist. Mit einem eigenen Eingang besteht diese Einheit aus einem großen Mehrzweckbereich, einem technischen Raum, einer separaten Toilette und einem Lagerraum. Die Innenausstattung sowie die Auswahl der Fertigstellungen sind vollständig anpassbar, was eine optimale Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Berufs (medizinische oder paramedizinische Praxis, Architekturbüro, Anwalt, Berater usw.) oder Ihrem lokalen Unternehmen ermöglicht. Das Gelände verfügt außerdem über einen barrierefreien Zugang, was allen Zielgruppen eine angenehme und komfortable Ankunft garantiert. Mehrere Innenparkplätze können zusätzlich gemietet werden. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail unter: ### Surface professionnelle idéale pour profession libérale, bureaux ou commerce – Eupen Pierre & Nature vous propose une surface de bureaux ou commerciale de standing, idéalement située en rez-de-jardin au sein de la résidence contemporaine « Die Berggärten – Phase B », à Eupen, Helene-Franken-Weg 1. Cette entité dispose d’une superficie brute de 145 m² et bénéficie d’un espace extérieur privatif de 71 m², offrant un environnement de travail agréable, lumineux et particulièrement adapté à l’accueil de la clientèle. Dotée d’une entrée indépendante, elle se compose d’un vaste espace polyvalent, d’un local technique, d’un WC séparé ainsi que d’un espace de rangement. L’agencement intérieur et le choix des parachèvements sont entièrement modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins de votre profession (cabinet médical ou paramédical, bureau d’architecte, avocat, consultant, etc.) ou d’un commerce de proximité. Le bien dispose en outre d’un accès PMR, garantissant un accueil confortable et conforme pour tous les publics. Plusieurs emplacements de parking intérieurs peuvent être loués en option. Contactez-nous au ### ou par e-mail à l’adresse : ###

Details