Immo (pagina 34)

Gelegen in Hampteau, aan de Route de La Roche 80, biedt deze investering zich aan als een veelzijdig pand met meerdere woonunits en bijhorende voorzieningen. Het eigendom bestaat uit een hoofdgebouw met twee tot drie slaapkamers, samen goed voor een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² per appartement, en een apart appartement met één slaapkamer. Bovendien beschikt het over een garage met ruimte voor drie auto's en nog eens vijf parkeerplaatsen buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 964 m², inclusief een tuin van 500 m² en een terras van 50 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De energiekwaliteit van het pand wordt gekenmerkt door een EPC-label F, met een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 120 kg/m² per jaar. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor vergelijkbare gebouwen in de regio. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee flexibiliteit voor nieuwe eigenaren die deze locatie willen aanpassen aan hun eigen doeleinden of verdere ontwikkeling. De strategische ligging in Hampteau combineert rust en natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand bevindt zich op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijdraagt aan de zekerheid en het comfort voor de toekomstige eigenaar. Met voldoende parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten, en een praktische indeling, vormt dit eigendom een interessante optie voor investeerders of particulieren die een ruim en functioneel wooncomplex zoeken in deze rustige omgeving. Meer weten?

IDEALE OPBRENSTEIGENDOM: appartementsgebouw bestaande uit 3 appartementen, een kantoor/burelen en 2 loodsen van 1600m2. Tevens ideaal voor zelfstandige (combinatie wonen-werk) op zoek naar atelier, kantoren, woonst. Strategische ligging, veel potentieel!! INDELING: * appartementsgebouw: 3 appartementen met terrassen (oppervlaktes van 86m2 + garage en berging, 130m2, en 120m2, * 2 grote goed onderhouden ateliers/loodsen van 1600m2, voorzien van 3 sectionale poorten, polybetonvloer, geïsoleerd dak, lichtkoepels plus * aparte bureelruimte * ruime parking Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

LASNE, Couture-Saint-Germain, splendide propriété dans un cadre idyllique de ± 42 ares composée de plusieurs annexes. PEB C. Précompte immobilier à charge du vendeur : 5.500 €. Bâtiment "principal" Caves sous toute la surface ±110m² Hall d’entrée avec vestiaire Cuisine équipée et office Coin à déjeuner Salle à manger Salon avec cheminée Bureau WC A l'étage : 3 chambres à coucher + salle de bains et salle de douche Bâtiment "aile droite" Piscine couverte avec sauna Vestiaire Douche 1 chambre à coucher avec terrasse Bâtiment "aile gauche" Garage 2 voitures Conciergerie de ± 55m² : Living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains & WC. Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, le vendeur gardant l’usufruit pendant max 20 ans. En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien. Tous les meubles par incorporation font partie de la vente. Le bouquet est de 150.000€ et les rentes indexées de 3.125€/mois sur maximum 20 ans. Le propriétaire est né en mars1961. Les frais d’acte sont d’environ 150.000€ et les frais d’agence 60.000 € + TVA. Meer weten?

ATOM agency with Blandine ### - Prachtige woning met 6 slaapkamers, kantoor, garage en tuin - Ideaal gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt, vlakbij internationale scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, bestaat deze ruime woning uit: * Tuinniveau: een kantoor van 18 m², een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin, met een apart toilet. Grote garage en twee parkeerplaatsen buiten. * Eerste verdieping: Een grote woonkamer van circa 46 m² met een functionele open haard, twee prachtige slaapkamers van 15 m² en 13 m² met inloopkasten en elk met een eigen en-suite badkamer. * Tweede verdieping: vier prachtige slaapkamers van 19 m², 18 m², 17 m² en 16 m² met twee badkamers en een apart toilet. * Kelder: wasruimte, stookruimte, wijnkelder. Intercom, dubbele beglazing, condensatieketel (2022), veiligheidsdeur, waterontharder. PEB C- Zie het zonder uitstel Meer weten?

In Dilbeek, in een groene omgeving van meer dan twee hectare, biedt deze charmante villa een bevoorrechte woonomgeving, op slechts 30 minuten met het openbaar vervoer van het Europees Parlement. Discrete luxe, midden in de natuur, vlakbij Brussel. U bereikt het pand via een elegante, eigen oprit met dubbele poort. Het beschikt over een aangelegde tuin met zwembad, duikplank, kleedkamers en een bijgebouw van 115 m² met drie garages. Een ideale locatie voor een tweede woning of een rustig gezinshuis aan de rand van de stad. De villa, circa 475 m²(342 m² PEB), biedt royale volumes verdeeld over verschillende niveaus: kelders met wijnkelder, doucheruimte, BUDERUS oliegestookte boiler en talrijke opbergruimtes. Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, een kantoor, een woonkamer met open haard en een eetkamer in een lichte veranda met uitzicht op de tuin. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich zes slaapkamers, meerdere badkamers, een kleedkamer en goed verdeelde toiletten. De villa ligt in een gewilde woonwijk, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, en combineert landelijke charme met snelle toegang tot de stad. De aanwezigheid van een politiebureau bij de ingang versterkt het veiligheidsgevoel. Er is directe toegang tot de ringweg en snelwegen. De perfecte balans tussen rust, comfort en nabijheid van de Europese hoofdstad. Meer weten?

Schitterende villa op een absolute topligging, in het welbekende gehuchtje Petit-Houmart. Naast de hoofdwoning genereren een appartement en een studio een extra huuropbrengst van € 1.400/maand. Mogelijkheid om de 3 eenheden samen te voegen tot één grote woning, of om een deel in te richten als praktijkruimte. Volledig onderkelderd met garage en ateliers, mooi aangelegd terrein, groot zonnig terras en een privévijver die charme en sereniteit toevoegt aan het geheel. Indeling woning: inkomhal, ruime L-vormige leefruimte met cassettehaard, veranda met schuifraam naar de tuin, 4 slaapkamers, bureauruimte, badkamer met douche en ligbad, en ruime kelderverdieping. Indeling appartement: leefruimte met open keuken en schuifraam naar de parking, 1 slaapkamer (mog. +1) en badkamer. Indeling studio: toegang via buitentrap –keuken, woonkamer, 1 slaapkamer en aparte badkamer. 32 zonnepanelen. DG. CV op stookolie + thermodynamische boiler. Opp. perc.: ca. 2.400 m². EPC "B" n° 20240615004867 ; EPC "C" n° 20240615004126 ; EPC "D" n° 20240615004644 – Meer info op ### Meer weten?

Clairbois/7 Fontaines, een gewilde locatie in een van de meest populaire Drèves voor dit prestigieuze en karaktervolle pand, gelegen in het hart van een privépark van 2ha15a inclusief tuinen, bossen en vijver, gelegen op de grens van BLA en RSG. Dit uitzonderlijke pand biedt uitzonderlijke volumes en talloze ontwikkelingsmogelijkheden op een bebouwde oppervlakte van 950m² en biedt aanzienlijk vertrouwen dankzij de renovatie, die met smaak en oog voor detail werd uitgevoerd tussen 2012 en 2022. Dit exclusieve landhuis combineert architecturale authenticiteit met eigentijdse strakke lijnen en biedt u: Inkomhal/bibliotheek, zwevende woonkamer omgeven door de natuur en zeer licht op 165m², hyperuitgeruste keuken onder glazen galerij van 58m², kantoor van 26m², master suite van 75m² met dubbele kleedkamer en douchekamer, 6 andere mooie en grote SK verdeeld over de verdiepingen, 5 gerenoveerde douchekamers, mogelijkheid tot 2 onafhankelijke gezinsappartementen + conciërge, multifunctionele ruimte van 170m² ideaal voor receptie, speelkamer, wellness/sport, kantoren enz., ingerichte bioscooplounge op 35m², wasruimtes, kelders, garage voor 2A, talrijke parkeerplaatsen, 3 terrassen, 4 aparte ingangen, meerdere terrassen, uitzonderlijk en modulair potentieel, grondig en kwalitatief gerenoveerd pand; beveiligde toegang, DG 2017 en 2022, conforme elektriciteit, gascondensatieketel, dubbele stroom, daken in zeer goede staat en geïsoleerd, enz. Uniek pand om onmiddellijk te bezoeken! Meer weten?

Gelegen in de nabijheid van de Vijvers van Elsene en het Bois de la Cambre, is dit herenhuis, een overblijfsel van de Art Nouveau, gebouwd in 1905 door architect Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS. Het pand is momenteel opgedeeld in appartementen en bestaat uit vier verhuurde wooneenheden, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², waarvan drie officieel erkend zijn door de stedenbouwkundige dienst. Twee overdekte parkeerplaatsen, verborgen achter een majestueuze koetspoort, een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw (atelier of ruimte voor vrij beroep) vervolledigen dit unieke vastgoedaanbod. Beschermde gevel sinds 2006 Huuropbrengst: €5.180/maand KI: €3.510 Elektriciteit: niet conform EPC: G Isolatiewerken zijn te voorzien om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren, en renovatiewerken kunnen het rendement optimaliseren terwijl het architecturaal erfgoed behouden blijft. Het gebouw omvat: Een duplex gelijkvloers + eerste verdieping van ongeveer 170 m² met 2 slaapkamers, een tuin, en een atelier van +/- 50 m² in bijgebouw Drie éénslaapkamerappartementen, waarvan twee erkend door stedenbouw De vierde verdieping kan worden samengevoegd met de derde om een duplex/penthouse met terras te creëren (mits regularisatie). De twee binnenparkeerplaatsen zorgen voor extra comfort bij dit uitzonderlijk pand. Een project met potentieel voor optimalisatie van het rendement. Meer weten?

LONGUEVILLE (Chaumont-Gistoux), in een bucolische omgeving met uitzicht over de velden, prachtig EIGENDOM op een perceel van meer dan 42 are! Het bestaat uit een luxueuze hedendaagse VILLA met een verfijnde stijl (5 tot 6 slaapkamers/3 badkamers/kantoor), een GARAGE-ALIRE die autoliefhebbers zal bekoren (bijna 140m²), een prachtig aangelegde tuin met poolhouse, klaar om een zwembad in onder te brengen. De achterkant van het pand is geschikt voor paarden. Gebouwd in 2017 met materialen van topkwaliteit en volgens een uitzonderlijke standaard van inrichting en afwerking, is het pand in een staat die vergelijkbaar is met nieuw en geniet het van volledige privacy! De villa heeft een totale bebouwde oppervlakte van 610 m², waarvan +/- 360 m² bewoonbaar is. EPB A - bijna passiefhuis (76kWh/m²/jaar) ... Een uitzonderlijke woning om te ontdekken met L&P. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze unieke eigendom, genesteld op de hoogten van de Ourthevallei, met een adembenemend en vrij uitzicht, dit alles op een terrein van bijna 1 hectare 27 are 58 centiare. Deze hedendaagse villa werd grondig gerenoveerd in 2021 en combineert modern comfort met energie-efficiëntie, dankzij onder andere 35 fotovoltaïsche panelen (10.000 kW), een warmtepomp, vloerverwarming op geïsoleerde plaat, een nieuw geïsoleerd dak en een regenwaterrecuperatiesysteem. De leefruimtes baden in natuurlijk licht en geven uit op een prachtig overdekt terras van meer dan 70 m² – een echte leefruimte op zich, ideaal voor het ontbijt, een aperitief met vrienden of om buiten te koken dankzij de buitenkeuken. Dit alles tegen een spectaculaire achtergrond van de vallei, die in elk seizoen het adem benemt. Dit terras, zowel intiem als open naar de natuur, vormt een waar toevluchtsoord – perfect om dagelijks tot rust te komen. In de onmiddellijke nabijheid vindt u winkels, gastronomische restaurants en alle voorzieningen, terwijl u toch vlakbij Durbuy blijft, het toeristische juweel van de streek. Presentatie vidéo: Vidéo de présentation: ### Technische kenmerken en uitrusting: • Verwarming via warmtepomp • Vloerverwarming op het gelijkvloers • 35 zonnepanelen (10.000 kW) • Elektrische rolluiken en geïntegreerde muggenramen in het schrijnwerk • Elektrische zonwering op lichtkoepels • Thermodynamische boiler voor warm water • Regenwaterrecuperatiesysteem (voor sanitair en buitengebruik) • Jacuzzi voor 5 personen met licht- en aromatherapie • Schapenstal van 60 m² met werkplaats • Moestuin, boomgaard, serre • Twee hangars, carport voor 2 wagens, 3 garages • Weide met schapen, beboste zone voor persoonlijk gebruik (houtkap) • Plafondventilatoren in leefruimtes, slaapkamers en terras • Elektriciteit conform. Indeling: • Kelderverdieping: garages, kelders • Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, bureau (of slaapkamer), hal, apart toilet, uitgeruste keuken • 1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (waarvan één ingericht als dressing), wasruimte (mogelijkheid tot 5e slaapkamer), 2 badkamers/douches • 2e verdieping: zolder • Buitenkant: private toegangsweg, groot overdekt terras met buitenkeuken, schapenstal, carport, serre, moestuin, boomgaard, hangars, bos, weide Prijs: €945.000 (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Rue de Tongres in Visé biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 249 m² en is gebouwd op een groot perceel van circa 8.706 m². Het eigendom bevindt zich in een rustige omgeving, met een grote tuin en diverse bomen, waardoor het een uitnodigende en privacyvolle setting biedt. De woning beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² met veel natuurlijk lichtinval. Naast de hoofdwoning beschikt deze aanbieding over een uitgebreide dependance van ongeveer 400 m², die momenteel onder andere functies omvat als salon, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deze dependance wordt ondersteund door twee grote garages van respectievelijk 43 en 80 m², evenals een zolderruimte van circa 127 m², wat veel potentieel biedt voor verschillende doeleinden zoals kantoorruimte of vrij beroep. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, houten kozijnen met enkel glas en PVC- en houten ramen. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Het huis heeft een EPC-certificaat met label F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Visé, combineert deze eigendom karakter en ruimte met een goede locatie. Meer weten?

Deze prachtige eigendom, gelegen aan de avenue du général patton 35-37 in Arlon, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 300 m² en combineert comfort, kwaliteit en functionaliteit. Het hoofdgebouw omvat een ruime, lichte woonkamer van 55 m², een moderne open keuken die uitkomt op een terras, en meerdere leefruimtes waaronder een salon voor tv-kijken en een praktische wasruimte. Met vier slaapkamers, een bureau dat ook als vijfde slaapkamer gebruikt kan worden, en twee badkamers met zowel douche als bad met jetstream, is deze woning ideaal voor gezinnen. Naast de hoofdwoning beschikt het pand over een volledig onafhankelijk appartement van circa 55 m², dat momenteel verhuurd wordt voor €850 per maand. Dit appartement heeft een eigen ingang en bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer, keuken en badkamer. De woning is verder uitgerust met een dubbele garage van 40 m², meerdere privéparkeerplaatsen en een ruime tuin van 400 m² met een terras van 20 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. De locatie in Arlon ligt op korte afstand van het centrum, scholen en het station, met gemakkelijke toegang tot de snelweg richting Luxemburg. De woning verkeert in uitstekende staat, gebouwd met hoogwaardige materialen en goed onderhouden. De centrale verwarming op gas en dubbel glas zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Een interessante optie voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Meer weten?

Schneider herenhuis (1930), materialen van een château. Breedte voorkant 15.40 m - terrein 12a12ca. Bruto oppervlakte 925 m², gewogen oppervlakte bovengronds 760 m². RC netto € 4.429. Grote marmeren hal, eiken kathedraal trap, glas in lood ramen, houten zuilen. Drievoudige ontvangstruimte (100 m²) met parketvloer, lijstwerk, 3 open haarden, dubbele beglazing. Prachtige woon-/eetkeuken: 154 m² met ingerichte keuken (marmeren eiland, kookplaat, Amerikaanse koelkast, Miele oven, bijkeuken). Dienstingang, garderobe, wasruimte, garage van 19 m². Eerste verdieping: master suite (slaapkamer van 39 m², open haard, privé terras), kleedkamer/SDB (Italiaanse douche, bad), aparte WC. Nog twee slaapkamers met inbouwkasten en doucheruimtes, onafhankelijke toegang mogelijk. 2e verdieping: kinderkamer, 4 slaapkamers (17 tot 36 m²), keuken, 2 badkamers/SDD, veel bergruimte. Kelders 170 m² (feestzaal, wijnkelder, recente Viessman stookruimte). Volledige renovatie in 2011: geïsoleerd dak, elektriciteit volgens de regels, overal x2 houten beglazing, gietijzeren radiatoren, afwerking van topklasse. Zeldzaam cachet, perfect voor een groot gezin of een professionele/zelfstandige activiteit. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Bezoek links (buiten quota, te markeren): Link om online een afspraak te maken die u zult nakomen! : ### Meer weten?

Ruime woning in een groene, doodlopende straat In een doodlopende straat tussen de bomen ligt deze charmante woning op een prachtig perceel van 1.740 m². Hier woon je in alle rust, maar toch dicht bij het centrum van Rijmenam met scholen, winkels en horeca binnen handbereik. Ook de invalswegen richting Bonheiden, Mechelen en Keerbergen zijn vlot bereikbaar – ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. De woning werd gebouwd in 1992 en biedt vandaag een bewoonbare oppervlakte van 283 m². Binnen kom je terecht in een warme, gezellige leefruimte met een glazen erker die uitkijkt op het omliggende groen. De houtkachel in speksteen zorgt voor extra sfeer en comfort. De open keuken sluit naadloos aan op deze leefruimte en kijkt uit op de tuin. Via de keuken heb je toegang tot een overdekt terras, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achteraan vind je een ruime berging met toegang tot de tuin. De dubbele garage biedt voldoende plaats voor twee wagens en extra opbergruimte. De centrale traphal leidt naar de eerste verdieping, waar je zes kamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche en ligbad aantreft. Dit is een solide, goed onderhouden woning, asbestvrij en met EPC-label C. Mits opfrissing naar eigen smaak woon je hier op een prachtige locatie – een unieke kans in het gegeerde Rijmenam! Meer weten?

Magnifique gîte meublé clef en main à vendre: démarrez votre activité touristique immédiatement! Découvrez ce charmant gîte meublé de 6 chambres, prêt à être exploité ou idéal comme maison spacieuse pour une grande famille, une famille ayant besoin d'un espace professionnel séparé ou un projet d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée et lumineuse avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon cosy invite à la détente. Une chambre avec accès direct à la terrasse dispose d’une salle de douche privative. Un couloir depuis le hall d’entrée mène à un bâtiment indépendant : un studio en duplex avec chambre, séjour et salle de douche, parfait pour accueillir des hôtes ou un membre de la famille en toute autonomie, voire même y pratiquer votre activité libérale ou indépendante. À l’étage, 4 chambres spacieuses et 2 salles d’eau offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite une salle de jeux, une salle de billard, ainsi que la chaufferie et des espaces de rangement. Le tout s’ouvre sur un grand jardin de 33,7 ares, un véritable havre de paix. La maison est bordée de grandes terrasses en pierre qui permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Dans le jardin se trouve également un sauna. Situé dans une rue calme, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des principaux pôles touristiques : le village pittoresque de Redu à 5 minutes, l’Euro Space Center à 2 minutes, Bouillon à 20 minutes, et bien plus encore. Les prestation techniques sont excellentes: le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage sol. L'ensemble est équipé d'un chauffage central avec une chaudière au mazout, de deux poêles à bois (salon et salle à manger). Le bien dispose également de 15 panneaux solaires d'une puissance combinée de 5,925 kWc. Energétiquement efficace et bien isolée, la maison atteint un PEB B (Espec 159 kWh/m2.an, Etot 50232 kWh/an, numéro unique: 20250704008919) ce qui vous garanti un bien confortable toute l'année. Une opportunité rare pour un projet touristique clé en main (gîte/s, chambre d'hôtes) ou une vie familiale confortable dans un cadre privilégié. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Bien exceptionnel - Magnifique grange avec dépendances, implantées en retrait de la voirie sur un superbe terrain de +/- 25 ares (+ possibilité d'acquérir 27 ares de prairies supplémentaires). Ce bien est actuellement affecté en salle de fêtes mais il pourrait tout à fait convenir à d'autres projets, notamment celui d'une habitation unifamiliale de standing avec, dans ce cas, la possibilité d'obtenir les frais d'enregistrement réduits à 3%. Cette grange de 160 m2 au sol est dans un état structurel impeccable et dispose déjà des raccordements suivants : eau, gaz, électricité et égout. Elle est également équipée d'une citerne d'eau de pluie de 20.000 litres. La propriété dispose également d'un vaste parking et il est possible d'acquérir un immeuble adjacent à la propriété : une maison d'habitation avec jardin à restaurer entièrement. Faire offre à partir de 250.0000 euros. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Maxime Real Estate stelt een zeldzaam investeringspand voor met 3 appartementen van twee slaapkamers in de wijk Sinte-Aleidis wijk. De locatie is centraal gelegen in een centrale en groene buurt, tussen Stokkel en de Tervurenlaan,op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en talrijke winkels. Dit investeringspand bestaat uit 3 erkende appartementen (+/- 65 tot 77m² volgens PEB), elk met een balkon of terras, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, woonkamer en keuken. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor 2 wagens (+ parkeerplaats voor de deur), 3 kelders en een meterlokaal. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een grote privétuin van +/- 140m². Mogelijke huurinkomsten na renovatie: +/- € 4.800/maand. Bijkomende informatie: geen lift, individuele meters (gas, water en elektriciteit), gasketels, PEB (G, D en G), ... Deze informatie is louter indicatief en vormt geen juridisch advies. Wenst u meer informatie over dit pand? Neem contact met ons op: ### of ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Tohogne, op slechts 5 minuten van de stad Durbuy en het dorp Barvaux-sur-Ourthe. Deze ligging biedt een vlotte toegang tot alle nodige voorzieningen. Deze woning, genesteld op een perceel van 50 are, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 290 m² en biedt u 6 ruime slaapkamers en royale leefruimtes, wat garant staat voor optimaal comfort. U geniet bovendien van een mooi terras en een grote tuin, met een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. Dankzij het energieprestatiecertificaat B (EPC B) onderscheidt deze eigendom zich ook door haar uitstekende energiezuinigheid, wat zowel comfort als energiebesparing betekent. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om ERA B-LUX te contacteren op het nummer ### Meer weten?

NEDER-OVER-HEEMBEEK - REF: 7001187 - CHARMANTE EENGEZINSWONING MET 6 SLAAPKAMERS, PRIVÉ OPRIT + TUIN + GARAGES EN ATELIER! Gelegen in een aangename buurt, bieden wij te koop aan deze charmante 6-slaapkamer woning met een privé oprit van +40m lang die toegang geeft tot het gebouw met een bewoonbare oppervlakte van +-195m2, een tuin van +-86m2, twee garages en een werkplaats van +-37,5m2. Je kunt ook meerdere auto's parkeren op de eigen oprit. De oppervlakte van het land met betrekking tot deze woning is +-685m2. Het bestaat uit : Op de begane grond: de twee garages van +-20,8m2 en +-14,8m2, een hal, een woon/eetkamer van +-36m2, een ingerichte keuken van +-17,5m2 die toegang geeft tot het terras en de tuin van +-86m2. Op de 1e verdieping zijn er twee slaapkamers (+-13,50m2 en +-15,50m2) en een badkamer (+-10m2). Op de 2e verdieping zijn ook twee slaapkamers van +-13,50m2 en +-15,50m2 en een wasruimte met wateraansluiting (voorheen een doucheruimte) van +-8,5m2. De 3e verdieping bestaat uit een zolderruimte die is omgebouwd tot slaapkamers van +-26,5m2. Diversen: 2 gasmeters - Twee-uursmeter - Individuele gasketel (2019) - Werkplaats - 2 garages, waarvan een met een mechanische put! Meer weten?

Deze investeringswoning is gelegen aan de Rue Lairesse 10 in Luik, op een perceel van 385 m². Het pand bestaat uit een combinatie van een achtergebouw en een straatgebouw, met in totaal vier verhuurklare appartementen en twee parkeerplaatsen van respectievelijk 165 m² en 65 m². Het gebouw is goed gesitueerd dichtbij voorzieningen zoals La Médiacité en de kliniek Val d’Or, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als eigen gebruik. Het straatgebouw omvat een kelder met vier cellars, waarvan twee met een verwarmingsketel, en drie woonlagen met verschillende appartementen. Op de begane grond bevindt zich een studio met een keuken, woonruimte, slaapkamer en badkamer. De eerste en tweede verdiepingen bieden twee grote appartementen, elk met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het achtergebouw, toegankelijk via een porche, bevat eveneens een kelder, keuken, woonkamer, badkamer en meerdere slaapkamers, inclusief een aparte werkruimte. Aan het pand zijn ook een garage en twee parkeerplaatsen verbonden voor extra gemak. De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in aluminium kozijnen, centrale verwarming op gas en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 504 kWh/m² per jaar. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met BIV Makelaardij te Luik. Meer weten?