ADBK INVEST (1180 Ukkel)

Bettencourt Real Estate stelt u voor: dit charmante appartement van ±96 m², ideaal gelegen in het hart van Brussel, op enkele stappen van de Vismarkt, het BRONKS-theater en het Sint-Katelijneplein. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer (±36,9 m²) met grote ramen en een volledig uitgeruste open keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers (±14 m² en ±10,4 m²), een moderne badkamer met wasruimte en een afzonderlijk toilet. Dankzij de drievoudige beglazing, de houten vloeren en de hoge plafonds biedt deze woning zowel charme als comfort. Het gebouw beschikt over een lift, een conciërge en perfect onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Kosten: €200/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift en conciërge). Geen parking – kelder niet toegankelijk. EPC: E. Meer weten?

Lichte kantoren direct bereikbaar via de Brugmannlaan. Ze bevinden zich in een rustig gebouw in een binnenhof, dicht bij het Gemeentehuis van Sint-Gillis, winkels en op een steenworp afstand van het Châtelainplein. Het adres is uitstekend bereikbaar met de tramhalte "Ma Campagne" recht voor het gebouw (lijnen 81 en 92). De buslijnen 54, 123 en 136 zijn ook gemakkelijk toegankelijk op de Waterlooweg. Zo bereiken de bewoners van het gebouw het Zuidstation in slechts 15 minuten en de Louiselaan in minder dan 10 minuten. 2 verdiepingen van elk 409 m2 zijn momenteel beschikbaar voor verhuur op de 2e en 3e verdieping van het gebouw. De 1e verdieping (ook 409 m2) zal beschikbaar zijn vanaf 07/2026. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met nieuwe condensatie-gasketels, reversibele dynamische balksystemen voor de zomer en ventilatiesystemen met warmteterugwinning om thermisch comfort en een laag energieverbruik te waarborgen. De ruimtes zijn ontworpen om verschillende configuraties voor te stellen. + Huur van de eerste verdieping (vanaf 07/2026): 250 €/m2/jaar + Huur van de tweede verdieping (vanaf 09/2025): 195 €/m2/jaar + Huur van de derde verdieping (vanaf 09/2025): 200 €/m2/jaar Tevens te voorzien voor elke verdieping voor rekening van de huurder: + Onroerende voorheffing: 6,54 €/m2/jaar + Lasten: 23 €/m2/jaar + Regionale belastingen: 3,22 €/m2/jaar Aanvullende diensten, inbegrepen in de huur, zijn voorzien ten bate van de huurders: + Volledig gerenoveerde ingang met toegangscontrole en uitgerust met verbonden brievenbussystemen om het ontvangen van post en leveringen te vergemakkelijken; + Fitnessruimte en kleedkamers toegankelijk op de begane grond voor alle huurders; + Grot/lokale archieven van 80 m2 per verdieping; + Centrale groene zone. Het gebouw heeft buiten parkeerplaatsen en gesloten boxen voor respectievelijk 120 en 170 €/plaats/maand. Laatste punt om te vermelden: de eigenaar bewoont een verdieping van het gebouw, wat gewaardeerd zal worden door elke huurder die wenst te profiteren van een goed onderhouden werkruimte! Wacht niet te lang om een bezichtiging te organiseren. Meer weten?

Bettencourt Real Estate stelt u een mooie kantoorruimte voor, ideaal gelegen op de Louizalaan, op enkele stappen van het Stéphanieplein, in het hart van een prestigieuze en dynamische wijk met talrijke winkels, restaurants en vervoersmogelijkheden. Gelegen op de 7e verdieping van een modern en beveiligd gebouw, bereikbaar met 2 liften, beslaat deze oppervlakte van ±130 m² de volledige verdieping en garandeert zo rust en vertrouwelijkheid. Het is samengesteld als volgt: Een lichtrijke onthaalruimte van ±25 m², 4 kantoren van ±17 m², 23 m², 17 m² en 17 m², een WC-hoek, een praktische bergruimte. Extra troeven: Gecentraliseerd openingssysteem, rechtstreeks beheerd door de secretaresse zonder zich te verplaatsen, moderne Daikin airconditioning die in elk seizoen optimaal comfort biedt, ruime parkeermogelijkheden beschikbaar in de nabijheid. Een toplocatie aan een van de meest gegeerde lanen van Brussel, ideaal voor elk bedrijf dat zichtbaarheid, bereikbaarheid en werkcomfort wil combineren. Meer weten?

Bettencourt Real Estate biedt dit prachtige, ongemeubileerde appartement met 4 slaapkamers van circa 205 m² aan de prestigieuze Avenue de l'Orée, vlakbij het Ter Kamerenbos en de Europese instellingen. Gelegen in een elegante en goed onderhouden residentie, beschikt Bettencourt Real Estate over een ruime hal (circa 18 m²) met ingebouwde berging, een lichte woonkamer van circa 60 m² met een eethoek (circa 20 m²), een massief parketvloer en een grote erker met vrij uitzicht op het westen tot noordwesten. De aparte Liedssen-keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers (circa 20 m², 12 m², 12 m² en 9 m²), een badkamer met douche en geïntegreerd toilet, twee doucheruimtes met toilet en een apart toilet. Het appartement beschikt over talrijke Camber inbouwkasten, een individuele gasketel, een video-intercom, een eigen kelder en uitstekende isolatie. Een afsluitbare garage is beschikbaar. Energielabel (PEB) F. Een ruim, licht en functioneel appartement dat modern comfort, hoogwaardige materialen en een toplocatie in een groene en gewilde wijk combineert. Meer weten?

Het VIRIDIS-complex nodigt u uit om te investeren in het hart van Mediapark, een levendige en strategische wijk van Brussel, waar prestigieuze instellingen zoals RTL, VRT en RTBF gevestigd zijn. Met zijn gloednieuwe ruimte van 223 m² biedt VIRIDIS een unieke kans aan ambitieuze bedrijven om te floreren in een bloeiende omgeving. De ruimtes, die casco worden aangeboden, laten u toe een indeling te ontwerpen die perfect aansluit bij uw visie en uw specifieke behoeften. Door voor VIRIDIS te kiezen, vestigt u zich in een rustige en goed verbonden omgeving, waar 115 woonaccommodaties en gerenommeerde professionals naast elkaar bestaan. Met een vlotte bereikbaarheid via de E40 en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk (bus, tram, metro) bent u ideaal gelegen om een ​​gevarieerde en veeleisende klantenkring aan te trekken. Elke ruimte is uitgerust met een ondergrondse parkeergarage voor fietsen en auto's, evenals beveiligde privékelders. Daarbij komt nog de opwinding van een wijk in wording: binnenkort openen een kinderdagverblijf, een koffiebar, een bakkerij en een pizzeria hun deuren, wat leven en gezelligheid toevoegt aan deze moderne setting. Grijp de kans om deel uit te maken van dit avontuur en ontdek vandaag nog deze uitzonderlijke ruimtes. Meer weten?

Op een steenworp van de NAVO en de Europese instellingen, bevindt deze unieke loft zich in de begeerde wijk Diamant/Plasky. Het pand combineert royale volumes, moderne lijnen en het karakter van een voormalige drukkerij die in 2005 met zorg werd gerenoveerd. Een binnenhuisarchitect richtte deze loft met smaak en verfijning in, met oog voor detail en comfort. De leefruimte van ±110 m², georiënteerd op het zuidwesten, baadt in natuurlijk licht en biedt een uitzonderlijke plafondhoogte en een open haard. De loft beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer (ligbad en douche), een tweede doucheruimte, een volledig uitgeruste open keuken, een gastentoilet, een wasruimte en een berging. Vloerverwarming en elektrische installatie conform. Buiten biedt een privétuin met terras een oase van rust in de stad. De loft maakt deel uit van de residentie "Les Imprimeries", een exclusieve verzameling van 7 lofts rond een groene binnentuin. Een overdekte parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen vervolledigt dit zeldzame pand. Extra troef: slechts 10 minuten van de luchthaven. De wijk Plasky biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés in een rustige, groene omgeving. Meer weten?