Link naar de virtuele rondleiding - Gelijkvloers: ### Link naar de virtuele rondleiding - Verdieping: ### Meer dan een gebouw, een potentieel HAL centrum – Voormalige polyvalente zaal met tuin om te heruitvinden. 574 m² bruto | 385 000 € (≈ 671 €/m²). Achter een bescheiden gevel schuilt een uitzonderlijk volume: twee zalen + tuin, vrij van gebruik. Ideaal voor investeerders, creatievelingen of zelfstandigen. Scenario’s: Investeerder: bruto rendement ±29 %, netto 10–12 %. Creatief: loft, atelier, gedeeld wonen. Professioneel: welzijnscentrum, showroom, coworking, privéschool, events. ✅ Royale volumes, zeldzame tuin, levendige winkelstraat, geen mede-eigendom. �� Info & bezoeken op afspraak : René DESTEXHE ### – dossier beschikbaar. Meer weten?
Lien vers la visite virtuelle : ### Lien vers la vidéo de présentation : ### Vous souhaitez visiter cette grande maison prête à devenir votre cocon familial ? Contactez Lisa au ### Composition intérieure : • Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine et buanderie. • 1er étage : Deux chambres, salle de bain et une pièce supplémentaire. • 2ème étage : Grenier aménageable en suite parentale Extérieur et aménagements : • Jardin de 250 m² entièrement clôturé. • Excellente exposition. • Atelier au fond du jardin, idéal pour vos projets. • Parking devant la maison et garage. Informations techniques : • PEB : Label G – 756 kWh/m².an (validité : 27/08/2035 ) • Électricité : Non conforme. • Châssis : SV et DV. • Toiture : À revoir. En résumé : Une maison aux volumes généreux, dans un cadre paisible, prête à être transformée en une demeure familiale moderne et chaleureuse. L’agence ne dispose pas du pouvoir de vente ; Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Faire offre à partir de : 134 000 € Meer weten?
Link naar de virtuele rondleiding : Link naar de videorondleiding : OPBRENGSTEIGENDOM – 2 ONAFHANKELIJKE WOONEENHEDEN – IDEAAL VOOR KANGOEROEWONEN – MOESKROEN Op een steenworp van het centrum van Moeskroen, ontdek dit zeldzame pand met een indeling die perfect geschikt is om samen te wonen… met behoud van ieders privacy. Deze woning werd grondig en met zorg gerenoveerd, met kwaliteitsvolle materialen en hedendaagse afwerkingen. Het gebouw bestaat uit twee aparte woonentiteiten: Gelijkvloers (± 95 m²) Privé-ingang, ingerichte open keuken met lichte leefruimte, 1 slaapkamer, badkamer, wasruimte, technische ruimte en een privéterras zonder inkijk. Duplex op de verdieping (± 116 m²) Eigen ingang, 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte met open moderne keuken, 2 badkamers, wasruimte en terras. Troeven ✔ Ideaal voor een kangoeroewoonproject (ouders/kinderen, mantelzorg, uitgebreide familie) ✔ Aantrekkelijk voor investeerders: instapklare verhuureenheden ✔ Technieken, isolatie, afwerking: alles is up-to-date ✅ Twee goed doordachte, comfortabele en zelfstandige woonunits ✅ Geen bijkomende werken nodig ✅ Gegeerde ligging: nabij scholen, winkels en hoofdwegen ℹ️ De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te beoordelen. Oppervlaktes zijn indicatief. Alle informatie is niet-bindend. Bezoek mogelijk op afspraak : ### Meer weten?
Link naar de virtuele rondleiding : Link naar de videorondleiding : OPBRENGSTEIGENDOM – 2 ONAFHANKELIJKE WOONEENHEDEN – IDEAAL VOOR KANGOEROEWONEN – MOESKROEN Op een steenworp van het centrum van Moeskroen, ontdek dit zeldzame pand met een indeling die perfect geschikt is om samen te wonen… met behoud van ieders privacy. Deze woning werd grondig en met zorg gerenoveerd, met kwaliteitsvolle materialen en hedendaagse afwerkingen. Het gebouw bestaat uit twee aparte woonentiteiten: Gelijkvloers (± 95 m²) Privé-ingang, ingerichte open keuken met lichte leefruimte, 1 slaapkamer, badkamer, wasruimte, technische ruimte en een privéterras zonder inkijk. Duplex op de verdieping (± 116 m²) Eigen ingang, 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte met open moderne keuken, 2 badkamers, wasruimte en terras. Troeven ✔ Ideaal voor een kangoeroewoonproject (ouders/kinderen, mantelzorg, uitgebreide familie) ✔ Aantrekkelijk voor investeerders: instapklare verhuureenheden ✔ Technieken, isolatie, afwerking: alles is up-to-date ✅ Twee goed doordachte, comfortabele en zelfstandige woonunits ✅ Geen bijkomende werken nodig ✅ Gegeerde ligging: nabij scholen, winkels en hoofdwegen ℹ️ De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te beoordelen. Oppervlaktes zijn indicatief. Alle informatie is niet-bindend. Bezoek mogelijk op afspraak : ### Meer weten?
Découvrez cet immeuble de rapport offrant un projet de transformation en deux duplex, avec permis d’urbanisme déjà octroyé, audit pour futur demande de prime déjà réalisé. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un projet clair, encadré et prometteur. Le bâtiment, 3 façades, dispose de plans déjà réalisés par un architecte. Il prévoit l’aménagement de deux spacieux duplex, chacun avec un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les parties communes comprennent un hall d’entrée central desservant les deux duplex, un local vélo, un local poubelle, ainsi qu’un garage commun de plus de 28 m², offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le premier duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de WC séparés et d’une terrasse avec jardin. À l’étage, un hall de nuit mène à 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu’à une salle de bain. Le second duplex propose un hall d’entrée, un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, on retrouve deux chambres de plus de 14 m² chacune, accessibles via un hall de nuit. Ce projet réunit localisation, espace, lumière et rentabilité, avec l’avantage d’un dossier administratif déjà complet. Un cadre propice à un investissement serein, dans un quartier calme et apprécié. Ne laissez pas passer cette belle occasion de construire un avenir à fort potentiel. Meer weten?
TE KOOP - MOOI GEBOUW: 2 APPARTEMENTEN - Doe een bod vanaf €299.000 In GENLY, dit hoekgebouw met 2 appartementen op een perceel van 350 m². Ideaal voor investering of een gedeeld woonproject. Rustige buurt, 5 minuten van Frameries, 15 minuten van Mons, 20 minuten van de Franse grens. Elk appartement heeft een eigen ingang en een privéterras op het zuidwesten. Begane grond: ± 110 m² met twee mooie slaapkamers en een grote woonkamer. Eerste verdieping: ± 120 m² met drie slaapkamers en een grote woonkamer. Comfort en uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing, recente condensatieketel (gas), recent waterverwarmingstoestel. Elektrische conformiteit geldig tot 2043 voor de begane grond en tot 2031 voor de eerste verdieping. Energieprestatie: klasse E (345 kWh/m² per jaar) voor de begane grond en klasse F (434 kWh/m² per jaar) voor de eerste verdieping. Kadastraal inkomen: €402 voor de begane grond en €327 voor de eerste verdieping. Goede algemene staat, met aparte meters, gerenoveerd dak en gevel. Geschatte rendabiliteit van ongeveer 6%, hoewel nog enkele afwerkingen nodig zijn. Renovatiewerkzaamheden voor de woning zijn aan de gang en worden binnen 5 maanden voltooid. Deze werken bieden verfraaide ruimten, verbrede trottoirs, privéparkeerplaatsen en de installatie van twee elektrische oplaadpunten. Alle documenten (plannen, gedetailleerd boekje) kunnen worden gedownload op onze website. De aangegeven oppervlakten zijn bij benadering en de details van de advertentie zijn niet contractueel. Neem vandaag nog contact op met ADVANCEIMMO om uw bezichtiging te regelen. Indicatieve prijs: €299.000. Het agentschap heeft geen verkoopbevoegdheid; de eigenaren behouden zich het recht voor om de aanbiedingen te overwegen. Meer weten?
À l’entrée du village de Thieulain, l'agence immobilière ADVANCEIMMO vous propose 3 terrains à bâtir à vendre. Possibilité d'acheter l' ensemble : 1) contenance 826 m² - les offres sont attendues à partir de 70 000 € 2) contenance 836 m² - les offres sont attendues à partir de 70 000 € 3) contenance de 1 674 m² - les offres sont attendues à partir de 85 000 € CONTACT : DECAIGNY Simionne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Meer weten?
Situé à Aubechies, classé parmi les plus beaux villages de Wallonie, l’agence ADVANCEIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de ± 26 ares 64 centiares. Idéalement situé dans un cadre champêtre et paisible, ce terrain offre un environnement verdoyant. Il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre de vie authentique alliant calme et qualité de vie. Prix souhaité 175 000 € - revenu cadastral 19 €. CONTACT : DECAIGNY Simonne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Meer weten?
À l’entrée du village de Thieulain, ce beau terrain de 1 674 m² vous invite à concrétiser votre projet de vie. Les offres sont attendues à partir de 85 000 €. Le revenu cadastral est de 10 €. CONTACT : DECAIGNY Simonne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Meer weten?
À l’entrée du village de Thieulain, ce beau terrain d'une contenance de 836 m² vous invite à concrétiser votre projet de vie. Les offres sont attendues à partir de 70 000 €. Le revenu cadastral est de 5 €. CONTACT : DECAIGNY Simonne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Meer weten?
À l’entrée du village de Thieulain, ce beau terrain d'une contenance de 826 m² vous invite à concrétiser votre projet de vie. I Les offres sont attendues à partir de 70 000 €. Le revenu cadastral est de 5 €. CONTACT : DECAIGNY Simionne - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! N'attendez plus pour nous contacter : Pour toute offre ou demande d’information, nous sommes à votre écoute et prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Meer weten?
Lien vers la visite virtuelle : Ici Lien vers le tour en vidéo : Ici CENTRE-VILLE DE MONS, au bas du piétonnier, bel immeuble mixte de trois niveaux, actuellement loué à usage de barber'shop. Nombreuses autres possibilités commerciales. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: salon de coiffure. Premier étage: salon de thé. Second étage: possibilité de studio comprenant une salle de bain, une cuisine, et une pièce séjour/nuit. Sur un plan technique, chauffage centrale au gaz (chaudière récente, nouvelle toiture) Découvrez ce bien d'investissement sur notre site ADVANCEIMMO.BE . L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. CONTACT: René Destexhe ### FAIRE OFFRE A PARTIR DE 220.000€ Meer weten?
Virtuele rondleiding van de commerciële begane grond. Bekijk hier : ### ADVANCEIMMO, uw vertrouwde vastgoedpartner, zet een rendabel gebouw in de schijnwerpers in het hart van de Grote Markt van Doornik. Ontdek dit pand dat een commerciële ruimte op de begane grond combineert met twee appartementen met één slaapkamer, momenteel verhuurd en directe winstgevendheid biedt. Het commerciële gedeelte, met een intieme binnenplaats en een praktische kelder, belooft optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De appartementen profiteren op hun beurt van solide huurovereenkomsten en een privétoegang via de Réduit des Sions. Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame investeringsmogelijkheid, dankzij de strategische ligging op een van de meest gewilde pleinen in de stad. We nodigen u uit om zonder vertraging een bezoek te brengen om deze unieke aanbieding te grijpen. Aankoopvoorstellen worden overwogen vanaf €390.000. Houd er rekening mee dat de aangegeven oppervlaktes bij benadering zijn en dat de details in deze advertentie niet bindend zijn Meer weten?
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