ADVISUM S.à.r.l (1469 Luxembourg) (pagina 2)

Ad Visum biedt u een uitzonderlijke kans in Walferdange, gelegen aan de rue de l'Eglise, in een nieuwe residentie genaamd "ALYA" bestaande uit slechts 6 eenheden. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond en is gebouwd met materialen van topkwaliteit. Dankzij de uitstekende afwerking en het moderne ontwerp, ervaart u hier een verwelkomende en eigentijdse leefomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 45,62 m². Het beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, één slaapkamer en een douchekamer met WC. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote privéterras van ongeveer 35,34 m² en een privétuin van ongeveer 22 m², waar u kunt genieten van uw buitenruimte. Verder is er een wasruimte aanwezig en wordt het appartement geleverd met een buitenparkeerplaats. De prijzen die vermeld zijn, zijn exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sacha Kremer via het nummer ### Meer weten?

Ad Visum biedt u een buitengewone kans in Walferdange, aan de rue de l'Église, in een nieuwe residentie met slechts 6 eenheden genaamd "ALYA". Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond en is ontworpen met hoogwaardige materialen die een uitnodigende en verrassend eigentijdse ambiance creëren. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 47,80 m². Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, één slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéterras van ongeveer 26,88 m² en een privétuin van ongeveer 53,12 m². Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de grote buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten van uw eigen groene oase. Een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs van €571.701, exclusief BTW. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sacha Kremer via ### Meer weten?

Veuillez contacter Sacha au ### Offre exclusive à Belair : votre appartement de rêve au 2ème étage ! Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un appartement spacieux et lumineux situé dans le très prisé quartier de Belair. Ce quartier offre le parfait mélange entre confort urbain et cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable de +-100 m², ce bijou immobilier se compose de : - Une entrée - Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès au balcon - Un grand salon/salle à manger - Un WC séparé - Une salle de bain - Deux chambres spacieuses Au sous-sol, vous disposez également de : - Une cave privée Caractéristiques particulières : - Libre de suite - Interphone - Fibre optique Vivez l'expérience de vie exclusive à Belair et laissez-vous séduire par cette offre unique ! Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Profitez d'un terrain de 9,25 ares avec autorisation de bâtir pour une VILLA libre de 4 côtés situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. L’autorisation de bâtir vous permet de réaliser une merveilleuse VILLA de 5 chambres à coucher avec 4 salles de bains, un garage pour 3 voitures et 104 m2 de balcons et terrasses. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique optimale, orientation sud-ouest, à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Dippach, facilitant l'accès aux principales zones commerciales comme le Cactus à Bascharage et le City Concorde à Bertrange. Le terrain, avec une maison déjà assainie, est proposé à 1.100.000 € (prix à discuter). Pour plus d'informations, contactez Sacha au ### Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping aan de rue de l'Église 27 in Walferdange, biedt een unieke kans in een nieuwe residentie genaamd "ALYA" met slechts 6 units. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60,71 m² bestaat het appartement uit een royale woonkamer/eetkamer met een open keuken, één slaapkamer en een doucheruimte met WC. De woonkamer biedt directe toegang tot een ruime terras van circa 19,86 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement maakt gebruik van eersteklas materialen en heeft een eigentijds design dat zorgt voor een uitnodigende en moderne leefomgeving. Een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs van €748.784, exclusief BTW. Dit appartement is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en stijl in een rustige omgeving. Voor uw gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw en het appartement beschikt over een wasruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sacha Kremer op ### Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Livange** Ad Visum biedt u kantoorruimtes aan te huur op het adres 5, rue de Turi in Livange, postcode 3378. Deze ruimtes zijn ideaal gelegen en bieden een uitstekende toegankelijkheid. De beschikbare kantoorruimtes variëren van 13,47 m² tot 20 m² en zijn voorzien van scheidingswanden voor extra privacy en functionaliteit. De huurprijs bedraagt €38 per vierkante meter, inclusief alle kosten, wat neerkomt op een maandelijkse huurprijs van €512. De kantoorruimtes zijn 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk met een badge, wat flexibiliteit biedt voor uw werktijden. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren voor €120 per maand, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Voor de huur is een borg van drie maanden vereist en er zijn huurovereenkomsten beschikbaar vanaf een minimale duur van zes maanden. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel korte als langere termijn behoeften. Daarnaast hebben huurders toegang tot een gemeenschappelijke keuken, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de werkdag. De locatie is bovendien uitgerust met een lift, waardoor de kantoren gemakkelijk toegankelijk zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Te koop: commercieel pand in Echternach, aangeboden voor € 995.000. Dit ruime pand bevindt zich aan de rue Maximilien 29-31, 6463 Echternach en heeft een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 275 m², aangevuld met een opslagruimte van ongeveer 55 m². Gelegen in een modern residentieel complex met meer dan 50 eenheden, kantoren en commerciële ruimtes, biedt deze locatie diverse mogelijkheden zoals detailhandel, vrije beroepen, verzekeringsmaatschappijen, medische beroepen of co-working spaces. Het pand beschikt over twee grote vitrines die zorgen voor veel daglicht en een aangename werkruimte. Tot de verkoop behoren ook drie overdekte parkeerplaatsen in de kelder van het gebouw. Daarnaast is het pand uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden. De huidige huurwaarde voor de kantoor- of commerciële ruimte bedraagt € 14 per m², terwijl de parkeerruimtes een huurwaarde hebben van € 110 per maand. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en hoewel er geen keukenuitrusting aanwezig is, biedt dit pand voldoende mogelijkheden om naar eigen wensen te worden ingericht. Het pand is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Sacha Kremer via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?