Deze moderne en volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de entresol van een goed onderhouden gebouw in Steinfort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Dankzij de grote ramen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, afzuigkap met koolstoffilter en een 4-pits kookplaat, aangevuld met voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras van ongeveer 18 m², ideaal voor buiten ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een eigen parkeerplaats met stopcontact, een ruime kelder en een lift die het gebouw ontsluit. De locatie in Steinfort biedt een rustige omgeving met goede verbindingen, en het appartement is onderdeel van een gebouw met gemakkelijke toegang tot faciliteiten zoals parkeerplaatsen en een lift. De maandelijkse huur bedraagt € 1.665, exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een bankgarantie of waarborg van drie maanden huur. Neem contact op met Sacha via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen aan de Route de Luxembourg in Consdorf en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 320 m², die in 2021 zorgvuldig is gerenoveerd. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open haard en een aangrenzende living met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gesloten keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen eten mogelijk is in een comfortabele setting. Het interieur van de woning telt vijf slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, WC en mezzanine. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers op de eerste verdieping, een aparte bureau- of slaapkamerruimte, een tweede badkamer en een grote dressing. Op het tweede niveau bevinden zich twee extra slaapkamers en een terras dat uitkijkt over de tuin. De woning is verder voorzien van een aparte annexe met een eigen ingang die gebruikt kan worden als studio of kantoorruimte. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin met jacuzzi, perfect voor ontspanning of entertainment. Aan de woning is er voldoende parkeergelegenheid met openbare parkeerplaatsen in de buurt. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder, een technische ruimte en een opslagruimte. De rustige en groene omgeving van Consdorf biedt een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Meer weten?
Dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt een praktische indeling met een totale oppervlakte van 58 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2012. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een gezellige woon- en keukenruimte die samen één open ruimte vormen, en een badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra gemak. Het appartement is bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt, en heeft een eigen parkeerplaats in de garage. De binnenkant is functioneel ingericht en voorzien van alle essentiële faciliteiten. Het beschikt over een verwarmingssysteem, dat niet nader gespecificeerd is, en een energiepas met referentie NC. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel betrokken kan worden. Voor extra opslag of fietsen is geen aparte ruimte voorzien, wel is er een parkeerplek in de ondergrondse garage. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. De stad biedt een goede verbinding met andere delen van Luxemburg, en de buurt kenmerkt zich door een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en openbaar vervoer. Dit moderne appartement combineert comfort met praktische voorzieningen en is geschikt voor zowel starters als investeerders. Meer weten?
Deze prachtige appartement is gelegen in het centrum van Sandweiler, een schilderachtig stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners die waarderen wat de omgeving te bieden heeft. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 105 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer die ideaal is voor ontspanning en gezinsleven, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart toilet. Een bijzonder kenmerk is het balkon, dat uitkijkt op een gemeenschappelijke tuin en volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Verder beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een eigen garage en een gedeelde wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door kwaliteit afwerkingen en een eigentijdse uitstraling. Het EPC-certificaat is E, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen redelijke grenzen ligt. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Sandweiler. Meer weten?
Dit moderne appartement, gelegen aan de Rue Louis Pasteur in Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele woonruimte op de derde verdieping van de residentie KYAN, gebouwd rond 2014. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² beschikt het over een praktische indeling die bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Het appartement verkeert in zeer goede staat en wordt verkocht zonder verhuurstatus. De keuken is niet voorzien van apparatuur, waardoor de koper de ruimte naar eigen wens kan inrichten. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een systeem dat centraal in het gebouw is geïnstalleerd. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats van 12,49 m², gelegen op de eerste ondergrondse verdieping, wat extra gemak biedt in deze locatie. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit appartement geschikt voor wie nabij de stad wil wonen. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit object biedt een praktische en goed onderhouden woonruimte met de voordelen van een moderne nieuwbouwwoning nabij het hart van de stad. Meer weten?
Dit moderne duplex-appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van de Résidence Dominique aan de Avenue de la Libération in Schifflange. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 73,32 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer die eventueel opgesplitst kan worden in twee kamers, zoals een extra kinderkamer of kantoorruimte. Via een inkomhal met trap bereikt u het lichte woonruimtegedeelte op de vierde verdieping, waar een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en eetgedeelte samenkomen. Het appartement is recent in goede staat en biedt een comfortabele badkamer met douche en toilet. De grote slaapkamer is flexibel in te delen, waardoor de koper de ruimte kan aanpassen aan eigen wensen. Daarnaast behoort bij het pand een kelder van 3,75 m² en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging van de woning aan de Avenue de la Libération in Schifflange biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De centrale verwarming wordt geregeld via een centraal systeem, en het appartement wordt verkocht zonder dat er momenteel huurders aanwezig zijn. Dit maakt het een interessante optie voor mensen die op zoek zijn naar een modern en functioneel appartement in een nette staat. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll in Esch-sur-Alzette, in de populaire en dynamische wijk Belval. Het bevindt zich op de zesde verdieping van de residentie OMNIA, welke beschikt over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De locatie biedt een goede combinatie van modern comfort en nabijheid tot diverse faciliteiten in een bruisende omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 69,82 m², inclusief een ruime woonkamer en eetgedeelte dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve apparaten zoals een oven, koelkast, vriezer, en een inductiekookplaat, met voldoende opbergruimte. Er is één grote slaapkamer met een aangrenzende dressing en een moderne badkamer, plus een extra apart toilet. Een bijzonder kenmerk is de grote terras van 21,34 m², dat uitkijkt op de omgeving en ideaal is voor buitengebruik. Het pand wordt aangeboden inclusief een ondergrondse parkeerplaats en beschikt over praktische extra’s zoals een gemeenschappelijke wasruimte en toegang tot exclusieve gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een dakterras en een verdieping voor bewoners. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor direct instappen mogelijk is. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een levendige buurt. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in het hart van Dudelange, op een gunstige locatie nabij het centrum, winkels en het station. Het woonoppervlak van ongeveer 60 m² ligt op de tweede en hoogste verdieping van de bijzondere Résidence ATRIUM, wat zorgt voor een rustige en comfortabele woonomgeving zonder overlast van verkeer of lawaai. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken die eventueel open te maken is, en een gezellige slaapkamer. Het appartement is recent gerenoveerd en voorzien van moderne elementen zoals nieuwe hoogwaardige raam- en deurkozijnen, elektrische rolluiken en een elektrisch afdak dat het balkon bedekt. Het balkon biedt een mooi uitzicht over Dudelange, ideaal voor buiten zitten. Daarnaast is er een praktische kelder met goede toegang, voorzien van elektriciteit en licht, en een eigen parkeerplaats buiten die zichtbaar is vanuit het appartement. De woning is volledig comfortabel ingericht met onder andere dubbele beglazing, een recente keuken met Velux-raam, en biedt extra gemak door onder andere de aanwezigheid van een garage. De ligging nabij het centrum en de goede verbindingen maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige doch centraal gelegen woning in Dudelange. Meer weten?
Dit prachtige huis, gelegen in Wormeldange, biedt een unieke kans om te genieten van een rustige omgeving met adembenemende uitzichten op de rivier. De woning staat op een perceel van 2.27 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 263 m², waarvan 155 m² bewoonbaar. Het huis is vrijstaand en biedt vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in elke kamer. De begane grond omvat een uitnodigende hal, een woonkamer/eetkamer van 16 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, een apart toilet, een kantoorruimte en een bijkeuken. Daarnaast is er parkeergelegenheid in de vorm van een garage die plaats biedt aan één auto. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 15 en 16 m². Verder is er een extra salon, een tweede kantoor en een badkamer met alle nodige voorzieningen. Een aparte dressing biedt voldoende opbergruimte voor uw garderobe. Het huis heeft het energielabel F/F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Buiten vindt u een verzorgde tuin en een terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het terrein is volledig omheind, wat extra veiligheid en privacy biedt. Er is voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Dankzij de strategische ligging op slechts 20 minuten van het stadscentrum en Kirchberg, heeft u snel toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl u geniet van de rust en sereniteit die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Deze karakteristieke woning te Canach, gelegen aan de Rue de la Fontaine 40, biedt u een unieke kans om een huis te transformeren naar uw wensen. De woning is gebouwd in 1900 en is gelegen op een riant perceel van 5,95 are, bestaande uit twee kavels. Het pand, dat momenteel in een renovatiefase verkeert, heeft al renovaties en uitbreidingen ondergaan tussen 2004 en 2007. De structuur bestaat uit massieve muren van natuursteen en gemengd metselwerk, en beschikt over stevige betonnen trappen en houten vloeren. Met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 350 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning veel potentieel. Op de begane grond bevinden zich drie ruime garages en een atelier, die volop mogelijkheden bieden voor opslag of ambachtelijke activiteiten. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer, een bureau, een keuken en een badkamer, naast een extra ruimte die in ruwe staat verkeert, klaar om afgewerkt te worden naar eigen smaak. De zolder op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte of kan omgebouwd worden tot extra leefruimte. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, aangevuld met elektrische accumulatiekachels en een elektrische boiler voor het warme water. Een houtkachel op de eerste verdieping voegt extra charme en warmte toe aan de ruimte. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Sacha via het nummer ### Meer weten?
Deze ruime en moderne halfvrijstaande woning in Bissen biedt een uitstekende woonervaring op een perceel van 3,81 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en een totale oppervlakte van 215 m², verdeeld over drie verdiepingen, is er voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Op de begane grond vind je een uitnodigende hal met ingebouwde kast en een praktische douchekamer met toilet. Daarnaast is er een garage voor twee auto's met een elektrische laadpaal, een technische ruimte met wasplaats en een goed onderhouden tuin met tuinhuisje en een royale verlichte terras met wateraansluiting. De eerste verdieping van de woning biedt een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, beide met toegang tot het terras. De woonkamer grenst aan de eetkamer, waardoor er een open en luchtige leefruimte ontstaat. Verder is er op deze verdieping een extra kamer die als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden, evenals een apart toilet voor extra gemak. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten, waarvan één met een inloopkast. Een tweede douchekamer met WC, dubbele wastafel en ingebouwde kast maakt deze verdieping compleet. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals vloerverwarming via een warmtepomp, zonnepanelen en een 5000 liter regenwatertank. Voor extra comfort zijn er luidsprekers geïnstalleerd in de keuken en de badkamers, en biedt het huis snelle internettoegang dankzij glasvezelkabels. Met tevens een videosysteem, alarmsysteem en drievoudig glas biedt deze woning zowel luxe als veiligheid. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Sacha op 621 166 784. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Limpertsberg, gelegen aan de autovrije Avenue Pasteur. Het appartement beslaat een oppervlakte van ongeveer 61 vierkante meter en is te vinden op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Deze gemeubileerde en volledig uitgeruste woning biedt een ruime entreehal, een lichte woonkamer met eetgedeelte die toegang geeft tot een balkon, een comfortabele slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon, en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een toilet en een ingebouwde wasmachine, wat extra gemak biedt. Op de tweede kelderverdieping beschikt het appartement over een handige kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals een intercomsysteem en snelle glasvezelinternetverbinding. De verwarming gebeurt middels gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.200 euro, met bijkomende servicekosten van 200 euro per maand. Er is een borg vereist ter hoogte van drie maanden huur. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 15 mei 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Sacha op ### Meer weten?
Dit charmante huis in Wasserbillig biedt een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers. Gelegen op een perceel van 1,46 are en vrijstaand aan drie zijden, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Op de begane grond bevindt zich de gezellige leefruimte die toegang geeft tot een privétuin van circa 100 m². De keuken en badkamer zijn ook op deze verdieping gesitueerd. Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers die nog naar eigen smaak kunnen worden ingericht. De woning beschikt verder over een kelder van ongeveer 40 m² en een zolder, die beide extra opslagmogelijkheden bieden. Deze ruimten kunnen dienen voor opslag of verdere verbouwing, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Gelegen in het rustige en aangename Wasserbillig, biedt het huis de mogelijkheid om dicht bij alle voorzieningen te wonen terwijl u geniet van een vredige leefomgeving. Neem contact op met Sacha via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ad Visum biedt u een uitzonderlijke kans in Walferdange, aan de rue de l'Eglise, in een nieuwe residentie genaamd "ALYA" met slechts 6 eenheden. Dit charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 58,05 m². Het beschikt over een ruime woonkamer/ eetkamer met een open keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De woonkamer geeft toegang tot een grote terras van maar liefst 33,50 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. De residentie is uitgerust met een lift en een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs van €735.420 exclusief BTW. Het appartement is afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en heeft een eigentijds design dat zorgt voor een aangename en warme leefomgeving. Het pand is gelegen in het rustige en charmante Walferdange, wat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen. Alle prijzen zijn exclusief BTW. Voor meer informatie, neem contact op met Sacha Kremer via ### Meer weten?
Te koop: Flat - appartement in Walferdange, gelegen aan de rue de l'Eglise 27, postcode 7224. Dit charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "ALYA", bestaande uit slechts 6 wooneenheden. De verkoopprijs bedraagt €850.709, exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sacha Kremer op ### Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76,63 m² en bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer, een open keuken, drie slaapkamers, twee doucheruimtes met toilet, en een wasruimte. Een van de slaapkamers en de keuken bieden toegang tot een terras van circa 23,34 m², ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De residentie is uitgerust met een lift en een bijbehorende parkeerruimte is inbegrepen in de prijs. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie voor dit appartement is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De vermelde prijzen zijn exclusief BTW. Meer weten?
Dit charmante appartement, gelegen in Aspelt, gemeente Frisange, biedt een comfortabele woonruimte van 72 m² op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Het pand beschikt over een uitnodigende hal, een ruime slaapkamer, een goed ingerichte keuken, een gezellige woonkamer en een moderne badkamer. Ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een eenvoudig te onderhouden woning in een rustige omgeving. Een van de aantrekkelijke aspecten van deze woning is de aanwezigheid van een privégarage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het appartement werd in 2015 gerenoveerd en is voorzien van een energiezuinige warmtepomp en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het appartement heeft een energielabel ED, wat belangrijk is voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Aspelt is een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid naar omliggende steden. Met de nabijheid van openbaar vervoer en hoofdwegen, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid. De woning is per direct beschikbaar, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil verhuizen. Neem contact op met Mike Diederich op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 1981, bevindt zich aan de rustige Rue Raoul Follereau in de gewilde wijk Cents, Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 360 m², waarvan 240 m² woonoppervlakte, biedt deze woning royale ruimtes en veel lichtinval. De locatie is ideaal voor gezinnen, dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met een gezellige open haard. Aangrenzend is er een tweede salon met een keuken, die uitkomt op een terras dat overloopt in een prachtig, goed onderhouden tuin. Dit creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op deze verdieping is er ook een aparte WC aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, evenals een balkon met uitzicht op de tuin. De zolder van 120 m² biedt volop mogelijkheden voor extra kamers, een werkruimte of zelfs een zelfstandige studio, aangezien er al waterleidingen zijn aangelegd. Buiten geniet u van een grote tuin op een perceel van 5 are, een ruime garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats. Voorzien van gasverwarming, dubbel glas, een kelder en een wasruimte, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of op afspraak. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?
Dit prachtige triplex appartement is gelegen aan de Rue Saint Michel in het pittoreske Mondorf-les-Bains. Gelegen in een rustige woonwijk, maakt dit eigendom deel uit van een bi-familiehuis dat in 2012 volledig gerenoveerd is. Het appartement zelf is in 2020 opgefrist en biedt een bruikbare oppervlakte van 112 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een afgesloten garage, een vuilnisruimte en een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping van het triplex bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras van 9,62 m². Daarnaast vindt u hier een royale ouderslaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer, evenals een hal met een apart toilet. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een extra badkamer en een nachthal, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. De bovenste verdieping van het appartement omvat een sfeervolle zolder met een gezellige woonkamer en een bureau, wat zorgt voor extra leefruimte en flexibiliteit. Tot de extra voorzieningen behoren een kelder in de onderbouw en een gemeenschappelijke wasruimte. Het pand wordt verwarmd door middel van gasradiatoren en heeft energielabel D. Deze woning biedt comfort en ruimte in een serene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Mondorf-les-Bains. Meer weten?
Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Rodange, biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlak van 66 m². Gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2017 is gebouwd, beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een stijlvolle leefruimte. De woonkamer is voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken, gecombineerd met een eet- en zitgedeelte dat ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Verder omvat het appartement een badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. Voorzieningen zijn er in overvloed met een toegewezen parkeerplaats en een kelder op de benedenverdieping van de residentie. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gemak. De energiebesparende maatregelen van de residentie worden weerspiegeld in het energieprestatiecertificaat dat de klasse CC heeft behaald. Dit garandeert dat het appartement efficiënt is in zijn energieverbruik, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook gunstig voor uw energierekeningen. Rodange biedt talrijke voordelen qua locatie. Het ligt dichtbij diverse winkels, sportfaciliteiten, en openbaar vervoer zoals bussen en een treinverbinding, waardoor het uiterst goed bereikbaar is. De nabijheid van crèches en scholen maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. Bovendien geniet Rodange van een rijke culturele achtergrond dankzij de ligging nabij de Belgische en Franse grens, waar zowel Luxemburgs als Frans wordt gesproken. De omgeving is perfect geschikt voor natuur- en sportliefhebbers, met veel groene ruimtes en fietspaden in de buurt. Meer weten?
Gelegen op een rustige locatie aan de 13, Haaptstrooss in Rippweiler, biedt deze unieke woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden. De bestaande woning beschikt over vijf slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, en een kantoor, wat zorgt voor voldoende leefruimte. Er is ook een badkamer met WC en een garage aanwezig, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks gebruik. Deze woning komt met een extra perceel grond van 5,09 ares naast het bestaande perceel van 7,02 ares, wat de totale oppervlakte op 12,11 ares brengt. Dit biedt de mogelijkheid om een tweegezinswoning te bouwen op het naastgelegen perceel. Een opvallend kenmerk van dit project is de mogelijkheid om te profiteren van staatssteun voor renovatie, waarbij tot 50% van de kosten kan worden gedekt volgens de INPA-richtlijnen. De vermelde prijs voor deze unieke kans bedraagt 795.000 €. Voor geïnteresseerden die zowel van plan zijn om te investeren in renovatie als in nieuwbouw, biedt deze eigendom een zeldzame kans om beide projecten met financiële steun te combineren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Sacha op ### Meer weten?
Open Immovlan