Maison à rénover avec terrain supplémentaire pour une maison bifamiliale Ad Visum vous offre une opportunité unique à Rippweiler : une maison à rénover avec un terrain adjacent de 5,09 ares, pour une superficie totale de 12,11 ares. Cette propriété, située au 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler, propose non seulement un potentiel de rénovation mais également la possibilité de construire une maison bifamiliale sur le terrain adjacent. Caractéristiques de la Maison Existante : - Nombre de Chambres : 5 - Salon : 1 - Cuisine : 1 - Salle à Manger : 1 - Bureau : 1 - Salle de Bain avec WC : 1 - Garage : 1 La maison nécessite une rénovation complète selon les plans existants et en accord avec la convention de l’INPA, ce qui vous permet de bénéficier jusqu’à 50 % de subventions étatiques de l’INPA pour la rénovation de la partie existante. Informations Supplémentaires : - Adresse : 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Superficie totale du Terrain : 12,11 ares (7,02 ares + 5,09 ares) - Extension possible pour la maison existante Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer une nouvelle construction tout en rénovant la maison existante avec des aides étatiques. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au ### ---------- Zu renovierendes Haus mit zusätzlichem Grundstück für ein Zweifamilienhaus Ad Visum bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in Rippweiler: ein renovierungsbedürftiges Haus mit einem angrenzenden Grundstück von 5,09 Ar, was eine Gesamtfläche von 12,11 Ar ergibt. Diese Immobilie, gelegen in der 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler, bietet nicht nur ein Renovierungspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, auf dem angrenzenden Grundstück ein Zweifamilienhaus zu errichten. Merkmale des bestehenden Hauses : - Anzahl der Schlafzimmer: 5 - Wohnzimmer: 1 - Küche: 1 - Esszimmer: 1 - Büro: 1 - Badezimmer mit WC: 1 - Garage: 1 Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung nach den bestehenden Plänen und in Übereinstimmung mit der Vereinbarung des INPA, wodurch Sie von bis zu 50 % staatlichen Zuschüssen des INPA für die Renovierung des bestehenden Teils profitieren können. Zusätzliche Informationen : - Adresse: 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Gesamtfläche des Grundstücks: 12,11 Ar (7,02 Ar + 5,09 Ar) - Erweiterungsmöglichkeit für das bestehende Haus Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die eine neue Konstruktion entwickeln möchten, während sie das bestehende Haus mit staatlichen Zuschüssen renovieren. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Sacha unter ### ---------- House to renovate with additional land for a two-family house Ad Visum offers you a unique opportunity in Rippweiler: a house to renovate with an adjacent plot of 5.09 ares, for a total area of 12.11 ares. This property, located at 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler, offers not only renovation potential but also the possibility to build a two-family house on the adjacent land. Features of the existing house: - Number of bedrooms: 5 - Living room: 1 - Kitchen: 1 - Dining room: 1 - Office: 1 - Bathroom with WC: 1 - Garage: 1 The house requires a complete renovation according to the existing plans and in accordance with the INPA convention, allowing you to benefit from up to 50% of state subsidies from INPA for the renovation of the existing part. Additional information: - Address: 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Total plot area: 12.11 ares (7.02 ares + 5.09 ares) - Extension possible for the existing house This property represents a unique opportunity for an investor or individual looking to develop a new construction while renovating the existing house with state financial aid. For more information and to arrange a visit, please contact Sacha at ### Meer weten?
Terrain à vendre à Rippweiler – Possibilité de construire une maison bifamiliale Ad Visum vous propose un terrain à bâtir situé à Rippweiler, offrant une surface de 5,09 ares. Ce terrain représente une opportunité unique pour développer un projet immobilier dans un cadre paisible et recherché. Caractéristiques du terrain : Superficie : 5,09 ares Possibilité de construction : Maison bifamiliale Ce terrain est idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant construire une nouvelle maison avec la possibilité d’aménager une maison bifamiliale. Son potentiel en fait une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au ### ---------- Grundstück zu verkaufen in Rippweiler – Möglichkeit zum Bau eines Zweifamilienhauses Ad Visum bietet Ihnen ein Baugrundstück in Rippweiler an, mit einer Fläche von 5,09 Ar. Dieses Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Immobilienprojekt in einer ruhigen und begehrten Lage zu entwickeln. Eigenschaften des Grundstücks : Fläche: 5,09 Ar Bebaubarkeit: Möglichkeit zum Bau eines Zweifamilienhauses Dieses Grundstück ist ideal für Investoren oder Privatpersonen, die eine neue Immobilie mit der Möglichkeit eines Zweifamilienhauses errichten möchten. Sein Potenzial macht es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein Wohnprojekt oder eine Anlageimmobilie. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Sacha unter ### ---------- Land for sale in Rippweiler – Possibility to build a two-family house Ad Visum offers you a building plot located in Rippweiler, with a surface area of 5.09 ares. This land represents a unique opportunity to develop a real estate project in a peaceful and sought-after location. Plot features: Surface area: 5.09 ares Construction possibility: Two-family house This plot is ideal for an investor or an individual looking to build a new home with the possibility of constructing a two-family house. Its potential makes it an excellent opportunity for a residential project or an investment property. For more information and to arrange a visit, please contact Sacha at ### Meer weten?
Terrain à construire à Rippweiler – Opportunité pour maison bifamiliale ou crèche Ad Visum vous propose un terrain à construire situé à Rippweiler, d’une surface de 7,18 ares. Cette parcelle offre une opportunité exceptionnelle pour la construction d’une maison bifamiliale ou pour l’aménagement d’une crèche, répondant ainsi à différents types de projets immobiliers ou commerciaux. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 7,18 ares - Possibilité de construction : Maison bifamiliale - Autre possibilité d’aménagement : Crèche Cette parcelle représente une occasion rare d’investir dans un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre calme et attrayant. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au ### ---------- Baugrundstück in Rippweiler – Gelegenheit für ein Zweifamilienhaus oder eine Kindertagesstätte Ad Visum bietet Ihnen ein Baugrundstück in Rippweiler mit einer Fläche von 7,18 Ar an. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Zweifamilienhauses oder die Einrichtung einer Kindertagesstätte, was es für verschiedene Immobilien- oder Gewerbeprojekte attraktiv macht. Eigenschaften des Grundstücks : - Fläche: 7,18 Ar - Bebaubarkeit: Zweifamilienhaus - Weitere Nutzungsmöglichkeit: Kindertagesstätte Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in ein immobilienstarkes Projekt in einer ruhigen und attraktiven Umgebung zu investieren. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Sacha unter ### ---------- Building plot in Rippweiler – Opportunity for a two-family house or daycare center Ad Visum presents a building plot located in Rippweiler, with a surface area of 7.18 ares. This parcel offers an exceptional opportunity for the construction of a two-family house or for the development of a daycare center, making it suitable for various residential or commercial projects. Plot features: - Surface area: 7.18 ares - Construction possibility: Two-family house - Other development possibility: Daycare center This plot represents a rare opportunity to invest in a high-potential real estate project in a quiet and attractive setting. For more information and to arrange a visit, please contact Sacha at ### Meer weten?
Future construction d'un duplex (LOT 14) situé au 4e étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 114,80 m2, comprenant : - Espace vie de 25,09 m2 avec accès à sa terrasse de 14,41 m2 - Chambre à coucher de 11,30 m2 - Chambre à coucher de 9,12 m2 - 2 salles de bains de 4,71 et 5,37 m2 respectivement - Chambre à coucher de 35,31 m2 avec dressing et salle de bains - Hall d’entrée 10,11 m2 - Terrasse de 11,33 m2 accessible par les chambres à coucher L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau eines Duplex (LOT 14) im 4. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 114,80 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 25,09 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 14,41 m² - Schlafzimmer von 11,30 m² - Schlafzimmer von 9,12 m² - 2 Badezimmer von 4,71 m² bzw. 5,37 m² - Schlafzimmer von 35,31 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer - Eingangshalle von 10,11 m² - Terrasse von 11,33 m², zugänglich von den Schlafzimmern Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer: (+352 621 166 784). ---------- Future construction of a duplex (LOT 14) located on the 4th floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who favor a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 114.80 m², comprising: - Living space of 25.09 m² with access to its terrace of 14.41 m² - Bedroom of 11.30 m² - Bedroom of 9.12 m² - 2 bathrooms of 4.71 m² and 5.37 m² respectively - Bedroom of 35.31 m² with a dressing room and bathroom - Entrance hall of 10.11 m² - Terrace of 11.33 m² accessible from the bedrooms The apartment is sold with an individual basement storage room. A laundry room and a bicycle/stroller storage area are also available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For any further information, please contact Sacha Kremer: (+352 621 166 784). Meer weten?
Future construction d'un studio (LOT 01) situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. Le studio propose une surface utile de 23,40 m2, comprenant un espace vie de 18,75 m2 et une salle de bains de 4,16 m2. Un local buanderie et vélo/poussettes sont disponibles au sous-sol. Le studio dispose en outre de chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau eines Studios (LOT 01) im Erdgeschoss einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Das Studio bietet eine Nutzfläche von 23,40 m², bestehend aus einem Wohnbereich von 18,75 m² und einem Badezimmer von 4,16 m². Im Untergeschoss stehen ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen zur Verfügung. Das Studio verfügt außerdem über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer: (+352 621 166 784). ---------- Future construction of a studio (LOT 01) located on the ground floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the amenities of the city will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who prefer a car-free life. The residence will have the energy label "A/A+", with the dual goal of significantly reducing operating costs and reducing the building's environmental impact. The studio offers a usable living surface of 23,40 m², including a living space of 18.75 m² and a bathroom of 4.16 m². A laundry room and a storage area for bicycles/strollers are available in the basement. The studio also features underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For further information, please contact Sacha Kremer: (+352 621 166 784). Meer weten?
Future construction d'un appartement (LOT 07) situé au 1er étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile pondérée de 40,00 m2, comprenant : - Espace vie de 21,45 m2. - Salle de bains de 4,27 m2. - 1 chambre à coucher de 10,86 m2. - Balcon de 4,83 m2. Un local buanderie et vélo/poussettes sont disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 07) im 1. Stock einer Wohnanlage mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen ein urbanes und dynamisches Leben. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Wohnanlage entwickelt, um den Bedürfnissen von umweltbewussten Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Wohnanlage wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten signifikant zu senken und die Umweltbelastung des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 40,00 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 21,45 m² - Badezimmer von 4,27 m² - 1 Schlafzimmer von 10,86 m² - Balkon von 4,83 m² Ein Wasch- und Fahrrad-/Kinderwagenraum sind im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 07) located on the 1st floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, tramway, and main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the amenities of the city will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who favor a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in charges and a reduction in the building's impact on the environment. The apartment offers a usable living surface of 40.00 m², comprising: - Living space of 21.45 m² - Bathroom of 4.27 m² - 1 bedroom of 10.86 m² - Balcony of 4.83 m² A laundry and bike/stroller room are available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated selling price is excluding VAT. For any further information, please contact us. Meer weten?
Future construction d'un appartement (LOT 09) situé au 2e étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 46,79 m2, comprenant : - Espace vie de 28,30 m2 - Salle de bains de 4,42 m2 - 1 chambre à coucher de 10,38 m2 Un local buanderie et vélo/poussettes sont disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 09) im 2. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 46,79 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 28,30 m² - Badezimmer von 4,42 m² - 1 Schlafzimmer von 10,38 m² Im Untergeschoss stehen ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen zur Verfügung. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 09) located on the 2nd floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who favor a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 46,79 m², comprising: - Living space of 28.30 m² - Bathroom of 4.42 m² - 1 bedroom of 10.38 m² A laundry room and a bicycle/stroller storage area are available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For any further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784). Meer weten?
Veuillez contacter Sacha au ### Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité une charmante maison de +/− 90 m2 située sur un terrain de 1,46 ares à Wasserbillig, libre sur 3 côtés, qui représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovations. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez l'espace de vie avec accès à un jardin privatif d'environ 100 m², la cuisine et la salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses à aménager. La maison dispose d'un sous-sol de +/− 40 m2 et grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Il s'agit d'une maison à venir visiter pour identifier le potentiel de développement et de personnalisation, pour que cette maison devienne votre havre de paix, à proximité de toutes les commodités et dans un cadre calme et agréable. ---------- Please contact Sacha at ### Ad Visum is delighted to exclusively offer you a charming house of approximately 90 m2 situated on a 1.46-are plot in Wasserbillig, free on 3 sides, representing a great opportunity for renovation enthusiasts. On the ground floor of the house, you will find the living space with access to a private garden of approximately 100 m², the kitchen, and the bathroom. On the upper floor, you will find three spacious bedrooms to arrange. The house features a basement of approximately 40 m2 and an attic offering additional storage possibilities. This is a house to visit to identify the potential for development and personalization, so that this house becomes your haven of peace, close to all amenities and in a quiet and pleasant setting. Meer weten?
Veuillez contacter Sacha au ### Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un studio meublé de 37 m2 au 4e étage d'une résidence munie d'un ascenseur et située à quelques pas du Glacis. Le studio offre une surface habitable confortable avec un petit balcon et se compose comme suit: • Espace de vie comprenant séjour, salle à manger et chambre à coucher • Cuisine séparée et équipée • Salle de douche avec WC et machine à laver • Hall d'entrée avec armoire encastrée Une cave est disponible au sous-sol. Le studio est loué aux conditions suivantes: Loyer mensuel: 1.700.- € (comprend connexion P&T) Charges mensuelles: 200.- € Garantie bancaire ou caution: 3 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA ---------- Please contact Sacha at ### Ad Visum is delighted to offer you a furnished studio of 37 sqm on the 4th floor of a residence equipped with an elevator and located just a few steps from the Glacis. The studio offers a comfortable living area with a small balcony and is composed as follows: • Living space including living room, dining room, and bedroom • Separate and equipped kitchen • Shower room with WC and washing machine • Entrance hall with built-in wardrobe A cellar available in the basement. The studio is rented under the following conditions: Monthly rent: €1,700.- (includes internet connection) Monthly charges: €200.- Bank guarantee or deposit: 3 months' rent Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT Meer weten?
Appartement 2 chambres à coucher Veuillez contacter Mike Diederich au ### Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un bel appartement de 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage d'une résidence à Sanem L'appartement a une surface de 82.80m2 L’appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living et salle à manger avec accès au balcon - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher - Salle de bains et WC - Debaras - Balcon L'appartement est vendu avec un parking et une cave individuelle. Ce bien immobilier bénéficie d'un parking public à proximité, offrant ainsi un stationnement facile avec une vignette résidentielle. Meer weten?
Ad Visum vous offre une opportunité exceptionnelle à Walferdange, rue de l'Eglise, dans une nouvelle résidence de seulement 6 unités appelée "ALYA". Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée. Grâce aux matériaux de premier choix et à leurs agencements, laissez-vous porter par leur environnement accueillant et surprendre par leur design contemporain. D'une surface utile de +/− 68,9 m2, il se compose comme suit: - 1 Salon/salle à manger et cuisine ouverte - 1 Chambre à coucher - 1 Salle de douche avec WC - 1 Terrasse de +- 35,34 m2 - 1 Jardin privé de +-22 m2 Le salon donne accès à la grande terrasse et au jardin privé. Emplacement extérieur compris. Les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sacha Kremer au numéro ### ---------- Ad Visum bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in Walferdange, rue de l'Eglise, in einer neuen Residenz mit nur 6 Einheiten namens "ALYA". Wir laden Sie ein, diese charmante Wohnung im Erdgeschoss zu entdecken. Dank der erstklassigen Materialien und ihrer Einrichtung, lassen Sie sich von ihrer einladenden Umgebung tragen und von ihrem zeitgenössischen Design überraschen. Mit einer Nutzfläche von +/− 68,9 m2 setzt sie sich wie folgt zusammen: - 1 Wohn-/Esszimmer und offene Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Duschraum mit WC - 1 Terrasse von +- 35,34 m2 - 1 Privater Garten von +-22 m2 Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse und zum Privatgarten. Stellplatz im Freien inbegriffen. Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sacha Kremer unter der Nummer ### ---------- Ad Visum offers you an exceptional opportunity in Walferdange, rue de l'Eglise, in a new residence of just 6 units called "ALYA". We invite you to discover this charming ground-floor flat. Thanks to the top-quality materials and fittings, you'll be carried away by their welcoming environment and surprised by their contemporary design. With a usable living area of +/− 68,9 m2, it comprises - 1 Living/dining room and open-plan kitchen - 1 bedroom - 1 Shower room with WC - 1 Terrace of +- 35.34 m2 - 1 Private garden of +-22 m2 The living room gives access to the large terrace and private garden. Outdoor parking offered. Prices quoted are exclusive of VAT. For more information, please contact Sacha Kremer on ### Meer weten?
Ad Visum vous offre une opportunité exceptionnelle à Walferdange, rue de l'Eglise, dans une nouvelle résidence de seulement 6 unités appelée "ALYA". Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée. Grâce aux matériaux de premier choix et à leurs agencements, laissez-vous porter par leur environnement accueillant et surprendre par leur design contemporain. D'une surface utile de +/− 60,5 m2, il se compose comme suit: - 1 Salon/salle à manger et cuisine ouverte - 1 Chambre à coucher - 1 Salle de douche avec WC - 1 Terrasse de +- 29,02 m2 - 1 Jardin privé de +-50,98 m2 Le salon donne accès à la grande terrasse et au jardin privé. Emplacement compris dans le prix. Les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sacha Kremer au ### ---------- Ad Visum bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in Walferdange, rue de l'Eglise, in einer neuen Residenz mit nur 6 Einheiten namens "ALYA". Wir laden Sie ein, diese charmante Wohnung im Erdgeschoss zu entdecken. Dank der erstklassigen Materialien und ihrer Aufteilungen, lassen Sie sich von ihrer einladenden Umgebung tragen und von ihrem zeitgenössischen Design überraschen. Mit einer Nutzfläche von +/− 60,5 qm setzt sie sich wie folgt zusammen: - 1 Wohn-/Esszimmer und offene Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Duschraum mit WC - 1 Terrasse von +- 29,02 qm - 1 Privater Garten von +-50,98 qm Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse und zum Privatgarten. Stellplatz inbegriffen. Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer (+352 621 166 784). ---------- Ad Visum offers you an exceptional opportunity in Walferdange, rue de l'Eglise, in a new residence of only 6 units called "ALYA". We invite you to discover this charming apartment located on the first floor. Thanks to the first choice materials and their layouts, let yourself be carried away by their welcoming environment and be surprised by their contemporary design. With a usable living space of +/− 60,5 Sqm, it is composed as follows - 1 Living/dining room and open kitchen - 1 Bedroom - 1 Shower room with WC - 1 Terrace of +- 29,02 Sqm - 1 Private garden of +-50,98 Sqm The living room gives access to the large terrace and the private garden. Parking space included. The prices indicated are exclusive of VAT. For more information, please contact Sacha Kremer (+352 621 166 784). Meer weten?
Veuillez contacter Helder au ### Ad Visum, en collaboration avec GO Immo, est ravi de vous proposer un appartement fonctionnel dans une petite résidence de trois logements située dans le quartier de Pulvermühl, l'un des axes les plus connus pour les promenades et les balades à vélo à Luxembourg. À Pulvermühl, vous êtes à quelques minutes à pied de la Ville Haute et de la Gare, et à quelques pas de l'arrêt de bus des lignes n° 7 et 29. L'autoroute A1 se trouve également à quelques minutes en voiture. L'appartement de 42 m² se compose comme suit : • Espace de vie comprenant séjour et salle à manger • Cuisine séparée et équipée • Chambre à coucher • Salle de douche avec WC • Débarras pouvant servir de bureau • Hall d'entrée • Balcon • Jardin privatif • Cave privative Une buanderie commune est disponible au rez-de-chaussée. Le passeport énergétique est en cours de réalisation. Meer weten?
Ad Visum vous propose en exclusivité à la vente deux terrains à bâtir, sans contrat de construction, d’une surface de 81.08 Ar dont 24 Ar dans une zone d’habitation Hab1 avec une longueur de +- 52 mètres situé dans la rue Rosswinckel, une rue calme et agréable à Scheidgen, commune de Consdorf. Possibilité de construire 4 maisons jumelées (2 à 2). Construction existante à démolir. Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, veuillez contacter uniquement : Monsieur Mike Diederich au ### ou par mail " ### " Meer weten?
Future construction d'un appartement (LOT 06) situé au 1er étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 53,10 m2, comprenant : - Espace vie de 28,69 m2. - Hall d’entrée de 2,71 m2. - Salle de bains de 4,42 m2. - 1 chambre à coucher de 10,0 m2. - Une terrasse spacieuse de 12,61 m2 avec accès à un jardin de 59,97 m2. L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 06) im 1. Stock einer hochwertigen Residenz mit 14 Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel: eine signifikante Reduktion der Betriebskosten und eine Verringerung des ökologischen Fußabdrucks des Gebäudes. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 53,10 m2, bestehend aus: - Wohnbereich von 28,69 m2. - Eingangshalle von 2,71 m2. - Badezimmer von 4,42 m2. - 1 Schlafzimmer von 10,0 m2. - Eine geräumige Terrasse von 12,61 m2 mit Zugang zu einem Garten von 59,97 m2. Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 06) located on the 1st floor of a high-end residence with 14 units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors favoring a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 53.10 m2, comprising: - Living space of 28.69 m2. - Entrance hall of 2.71 m2. - Bathroom of 4.42 m2. - 1 bedroom of 10.0 m2. - A spacious terrace of 12.61 m2 with access to a garden of 59.97 m2. The apartment is sold with an individual cellar in the basement. A laundry room and a bicycle/stroller room are also available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is excluding VAT. For any further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784). Meer weten?
Future construction d'un appartement (LOT 05) situé au 1er étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 77,80 m2, comprenant : - Espace vie de 25,35 m2. - Hall d’entrée de 5,57 m2. - 2 salles de bains de 4,64 et 3,43 m2 respectivement - WC séparé de 2,13 m2. - 1 chambre à coucher de 9,75 m2. - 1 chambre à coucher de 11,92 m2 avec accès à une terrasse de 14,35 m2. -Une terrasse spacieuse de 13,66 m2 avec accès à un jardin de 81,29 m2. L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784) ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 05) im 1. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 77,80 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 25,35 m² - Eingangshalle von 5,57 m² - 2 Badezimmer von 4,64 m² bzw. 3,43 m² - Separates WC von 2,13 m² - 1 Schlafzimmer von 9,75 m² - 1 Schlafzimmer von 11,92 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 14,35 m² - Eine geräumige Terrasse von 13,66 m² mit Zugang zu einem Garten von 81,29 m² Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784) ---------- Future construction of an apartment (LOT 05) located on the 1st floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the amenities of the city will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who prefer a car-free life. The residence will have the energy label "A/A+", with the dual goal of significantly reducing operating costs and reducing the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 77.80 m², comprising: - Living space of 25.35 m² - Entrance hall of 5.57 m² - 2 bathrooms of 4.64 m² and 3.43 m² respectively - Separate WC of 2.13 m² - 1 bedroom of 9.75 m² - 1 bedroom of 11.92 m² with access to a terrace of 14.35 m² A spacious terrace of 13.66 m² with access to a garden of 81.29 m² The apartment is sold with an individual cellar in the basement. A laundry room and a storage area for bicycles/strollers are also available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784) Meer weten?
Future construction d'un appartement (LOT 08) situé au 2e étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 68,10 m2, comprenant : - Espace vie de 29,44 m2 - Salle de bains de 3,30 m2 - WC séparé de 2,54 m2 - 1 chambre à coucher de 10,13 m2 - 1 chambre à coucher de 9,90 m2 - Balcon de 14,91 m2 L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 08) im 2. Stock einer hochwertigen Residenz mit 14 Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel: eine signifikante Reduktion der Betriebskosten und eine Verringerung des ökologischen Fußabdrucks des Gebäudes. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 68,10 m2, bestehend aus: - Wohnbereich von 29,44 m2. - Badezimmer von 3,30 m2. - Separates WC von 2,54 m2. - 1 Schlafzimmer von 10,13 m2. - 1 Schlafzimmer von 9,90 m2. - Balkon von 14,91 m2. Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 08) located on the 2nd floor of a high-end residence with 14 units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors favoring a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 68.10 m2, comprising: - Living space of 29.44 m2. - Bathroom of 3.30 m2. - Separate WC of 2.54 m2. - 1 bedroom of 10.13 m2. - 1 bedroom of 9.90 m2. - Balcony of 14.91 m2. The apartment is sold with an individual cellar in the basement. A laundry room and a bicycle/stroller room are also available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is excluding VAT. For any further information, please contact Meer weten?
Future construction d'un appartement (LOT 10) situé au 2e étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 43,22 m2, comprenant : - Espace vie de 24,91 m2 - Chambre de 12,86 m2 - Salle de bains de 4,27 m2 Un local buanderie et vélo/poussettes sont disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 10) im 2. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 43,22 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 24,91 m² - Schlafzimmer von 12,86 m² - Badezimmer von 4,27 m² Im Untergeschoss stehen ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen zur Verfügung. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 10) located on the 2nd floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who favor a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 43,22 m², comprising: - Living space of 24.91 m² - Bedroom of 12.86 m² - Bathroom of 4.27 m² A laundry room and a bicycle/stroller storage area are available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For any further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784). Meer weten?
Future construction d'un appartement (LOT 04) situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 37,89 m2, comprenant : - Espace vie de 21,51 m2. - Salle de bains de 4,54 m2. - 1 chambre à coucher de 10,81 m2. Un local buanderie et vélo/poussettes sont disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 04) im Erdgeschoss einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 37,89 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 21,51 m² - Badezimmer von 4,54 m² - 1 Schlafzimmer von 10,81 m² Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Future construction of an apartment (LOT 04) located on the ground floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the amenities of the city will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who prefer a car-free life. The residence will have the energy label "A/A+", with the dual goal of significantly reducing operating costs and reducing the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 37,89 m², comprising: - Living space of 21.51 m² - Bathroom of 4.54 m² - 1 bedroom of 10.81 m² A laundry room and a storage area for bicycles/strollers are available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For further information, please contact Sacha Kremer : (+352 621 166 784). Meer weten?
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