AIRIMMO Sàrl (6470 Echternach) (pagina 2)

Deze ruime woning te Echternach biedt een uitstekende mogelijkheid voor iedereen die op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 10,52 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, of voor het creëren van een kantoor- of speelruimte. De geïsoleerde keuken en de badkamer met toilet en ligbad bieden een goede basis die verder kan worden aangepast aan uw wensen. Het garagegebouw biedt ruimte voor parkeren en extra opslag, terwijl de kelderruimtes uitermate geschikt zijn voor opslag of het realiseren van een hobbyruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de omvang en de vele mogelijkheden voor uitbreiding of tuinaanleg, maar ook de ligging binnen een rustige buurt van Echternach. Het gebied kenmerkt zich door zijn vredige sfeer en natuurlijke omgeving, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De aanwezigheid van openbaar vervoer en nabijheid van scholen en winkels zorgen voor een praktische levensstijl, terwijl het perceel ruimte biedt voor het aanleggen van een mooie tuin, terras of zelfs een zwembad. Deze eigenschappen maken het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een aantrekkelijk investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €650.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een woning waarin u zelf kunt investeren en personaliseren, of naar een project met veel potentieel voor toekomstige ontwikkeling, deze aanbieding biedt tal van kansen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige mogelijkheden van dit prachtige pand te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een ruime woning in Echternach te verwerven en er uw eigen thuis van te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in Girst, een rustige en aantrekkelijke locatie in de regio. Gelegen op een perceel van 2,31 are, werd deze woning gebouwd in 1978 en beschikt ze over een woonoppervlakte van +/-147 m², die eventueel uitgebreid kan worden met 35 m². De woning omvat vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De badkamer en sanitaire voorzieningen bevinden zich in een staat die enige renovatie vereisen, en de woning beschikt over elektrische radiatoren, wat nog verder verbeterd kan worden. De constructie is stevig en in uitstekende staat, waardoor renovaties vooral gericht zijn op comfort en moderne afwerking, met een geschatte kost van rond de 150.000 euro. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bouw- of renovatieproject. Naast de hoofdwoning bevindt zich een grote, drie verdiepingen tellende schuur van ongeveer 120 m², gebouwd op een terrein van 4,03 are, met een ruime tuin en terras. Deze schuur biedt talloze mogelijkheden: aanpassing als garage, atelier, hobbyruimte of extra woonruimte. Het perceel biedt volop ruimte voor creativiteit en uitbreidingsmogelijkheden, of het nu gaat om het creëren van een extra verblijfsruimte of het aanleggen van een tuin of ontspanningszone. Bovendien werden al enkele waardevolle werkzaamheden uitgevoerd, zoals een nieuw goten- en dakbedekking en de plaatsing van een houtkachel in de woonkamer voor een gezellige sfeer. Over de volledige woning zijn er nog enkele zaken te verbeteren, maar de solide basis en de ruime mogelijkheden maken deze woning tot een aantrekkelijke investering. Girst ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een aangename leefomgeving. Het huis bevindt zich nabij uitvalswegen en voorzieningen, waardoor u genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De tuin en terras maken het mogelijk om buiten te genieten in alle seizoenen, terwijl de nabijheid van lokale winkels en faciliteiten het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van €680.000, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze kavel ligt aan de rue Thoull in Echternach, een charmante stad in Luxemburg bekend om haar rijke geschiedenis en mooie natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 9,53 are en maakt deel uit van het Oechtergärt ontwikkelingsgebied, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil bouwen in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Het bouwperceel is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen en biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaande woning, met of zonder geïntegreerde woonruimte. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid heeft in de ontwerpfase en de keuze van de aannemer. De ligging en de grootte maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte woning in een gewilde omgeving. De omgeving kenmerkt zich door een groene en rustige sfeer, perfect geschikt voor gezinnen of professionals die de natuur willen combineren met een goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Voor meer informatie of begeleiding bij het proces kunt u contact opnemen met AIRIMMO, uw betrouwbare partner in vastgoed sinds 2011. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Echternach, in de gerenommeerde residentie "Senior Hotel". Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling met een woonkamer voorzien van een kitchenette, een ruime badkamer met douche en een apart toilet met aansluitingen voor wasmachine. Het appartement beschikt over een eigen terras, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur omvat één slaapkamer en is voorzien van centrale verwarming op mazout. Het appartement wordt momenteel verhuurd, maar zal bij uitdiensten worden gerenoveerd, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel beleggers als zelfstandige bewoners. Bovendien is het gebouw toegankelijk met een lift en is er speciale toegang voor mindervaliden aanwezig, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Echternach biedt tal van voorzieningen en diensten, waaronder een conciërge, schoonmaak- en wasserijdiensten, en professionele thuiszorg. De residentie beschikt over een modern restaurant-brasserie dat momenteel wordt gerenoveerd en in de nabije toekomst volledig zal worden geopend. Dit maakt het een comfortabele en handige keuze voor senioren die hun zelfstandigheid willen behouden in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen aan de 121, Rue Schetzel in het gewilde district Weimerskirch, Luxembourg, biedt een ideale kans voor beleggers. Het pand bestaat uit een studio van 34 m² en twee appartementen met elk twee slaapkamers, die samen een totale woonoppervlakte van 160,85 m² bieden. Alle wooneenheden zijn op dit moment verhuurd en genereren een jaarlijks inkomen van €27.600. De huidige huurcontracten lopen af in april en december 2025. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1970, verkeert in uitstekende structurele staat, maar heeft lichte verfrissingswerken nodig aan onder andere het dak, de voordeur, het verwarmingssysteem en de elektriciteit. De ramen zijn in 2008 vervangen en het dak is geïsoleerd. Er is potentieel voor een volledige renovatie en uitbreiding met een extra verdieping, wat de rendementsmogelijkheden aanzienlijk kan verhogen. Hiervoor zijn plannen en professionals beschikbaar om u te begeleiden. Bij het pand hoort een omheinde tuin die een veilige speelruimte voor kinderen biedt, evenals een gemeenschappelijke wasruimte voor extra gemak. Elk appartement beschikt over een individuele kelder en er is bovendien een gemeenschappelijke kelder beschikbaar. Het gebouw heeft geen lift en er is geen verticaal kadaster aanwezig. De locatie is gunstig, op slechts 3,5 km afstand van Le Glacis en diverse voorzieningen. Deze eigendom is geclassificeerd met energielabel H-I en wordt verwarmd met gas. Neem contact met ons op voor meer informatie of om foto's te ontvangen! Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in een nieuwe residentie in Echternach, een stad die bekend staat om haar historische charme en levendige sfeer. De residentie bestaat uit twee gebouwen met elk zes appartementen, gescheiden door een aangename tuin. Dit specifieke appartement, genummerd 2.2, is gelegen op de begane grond van de residentie Charly en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m². De woonkamer van 48 m² geeft direct toegang tot een terras van ongeveer 15 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van uw kleding en andere benodigdheden. Het nachtgedeelte is afgescheiden door een deur voor extra privacy. Er is een aparte douchekamer met een WC en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen zoals massief hout, en over het hele appartement zijn ingebouwde plafondspots en op maat gemaakte meubels te vinden. Voor uw gemak zijn er elektrische rolluiken en vloerverwarming aanwezig. Daarnaast biedt de residentie extra voorzieningen zoals een individuele kelder, waar bijvoorbeeld een elektrische fiets opgeladen kan worden, en een ondergrondse parkeerplaats die bij de prijs inbegrepen is. Het gebouw heeft een energieklasse A-A-A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Hoewel het gebouw nog niet volledig voltooid is, zijn slechts enkele afwerkingen nodig. Het appartement is direct beschikbaar en de prijs is bespreekbaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Laangefeld 17 in Osweiler, biedt een royale woonoppervlakte van 185 m² en een bruikbare oppervlakte van 100 m² op een perceel van 4,08 are. De woning combineert moderne technologie met een eigentijdse stijl en biedt vijf ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin. Het gezellige interieur wordt geaccentueerd door een elegante open haard in de woonkamer, ideaal voor ontspanning tijdens koude winteravonden. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de dubbele woonkamer met toegang tot de buitenruimte, evenals een apart toilet en een garage. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan twee samengevoegd kunnen worden tot een grote kamer van ongeveer 23 m², en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de luxe ouderlijke suite van 34 m² met een eigen badkamer en inloopkast, samen met een technische ruimte en wasgelegenheid. De woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie dankzij triple-glas PVC-ramen, dubbele ventilatie, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Extra voorzieningen zoals geïntegreerde domotica, verbonden thermostaten, glasvezel internet, zonnepanelen en een volledig omheinde tuin met een hoogwaardige aluminium tuinhuis maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dit huis biedt een aangename leefomgeving in het schilderachtige Osweiler en is zeker een bezoek waard voor geïnteresseerden. Meer weten?

Deze charmante flat is gelegen in het Senior Hotel, midden in het schilderachtige centrum van Echternach. Met een oppervlakte van ongeveer 47 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping. Volledig gerenoveerd in 2022, biedt deze woning modern comfort en is nu klaar voor een nieuwe eigenaar en huurder. Het appartement bestaat uit een aparte slaapkamer van ongeveer 13 m², een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 21 m², een kitchenette, en een royale badkamer met douche en WC. Zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer heeft u toegang tot de gemeenschappelijke terrasruimte. De locatie van het appartement is ideaal voor gepensioneerden die willen genieten van hun onafhankelijkheid met handige faciliteiten zoals een conciërge, een restaurant (binnenkort gerenoveerd) op de begane grond en een beschikbare zorgdienst. Deze combinatie maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders, aangezien de woning profiteert van een continue verhuurbaarheid. Let op dat bij aankoop elke eigenaar aandeelhouder wordt in de Senior Hotel SA, wat aantrekkelijk kan zijn gezien de constante bezetting. Met een vraagprijs van €374.500 is deze woning niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een slimme investering. Het appartement is goed bereikbaar met voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De verwarming gebeurt middels stookolie en het energieprestatiecertificaat heeft een referentie F. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement bevindt zich in de rustige omgeving van "Cité Pescher" in Strassen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het project is ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Maison2be en bestaat uit twee gebouwen, elk met twee wooneenheden, wat zorgt voor een serene en luxueuze woonomgeving. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 166 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal en twee grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen doucheruimte. Er is tevens een handige berging van ongeveer 4 m². De tweede verdieping biedt een lichte woonkamer van circa 40 m² met toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 24 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. Op deze verdieping bevindt zich ook een derde slaapkamer met een en-suite doucheruimte, evenals een tweede privéterras van circa 14 m² dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Het appartement beschikt verder over een kelder en een privégarage in de onderbouw, met daarnaast nog een extra buitenparkeerplaats voor het gebouw. Dit moderne gebouw wordt gerealiseerd met natuurlijke materialen die zowel charme als elegantie uitstralen. De bouwtijd voor dit project bedraagt maximaal 20 maanden, waarbij de prijs exclusief BTW is. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit uitzonderlijke project! Meer weten?

Deze luxe duplex in Strassen wordt u aangeboden voor een prijs van €1.880.000 en is gelegen in de rustige buurt "Cité Pescher". Met een totale woonoppervlakte van circa 160m², biedt deze woning een verfijnde en comfortabele leefomgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een stijlvolle en moderne woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van ongeveer 46m² die direct toegang biedt tot een terras van circa 25m² en een privé tuin, perfect voor buitenentertainment of ontspanning. Verder beschikt het over een opbergruimte, een apart toilet, en twee slaapkamers naast een moderne doucheruimte, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of gastenverblijf. De eerste verdieping omvat een grote hal die leidt naar nog eens twee slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast heeft de duplex een eigen parkeergarage in de kelder en een extra buitenparkeerplaats voor het gebouw. Deze moderne constructie, gebouwd met natuurlijke materialen, belooft charme en elegantie te combineren. De bouwtijd bedraagt maximaal 20 maanden, met de prijs exclusief BTW. Meer weten?

Deze prachtige familiewoning in Echternach biedt een uitzonderlijk woongenot met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Gelegen aan de ingang van de stad, geniet de woning van een ideale locatie tegenover het meer van Echternach en nabij het Nonnemillen winkelcentrum en bushaltes. De woning, gebouwd in 2013, beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen voor het verwarmen van water in de zomer. Op de begane grond vindt u een ruime garage die plaats biedt aan twee auto's, met daarnaast twee parkeerplaatsen voor de woning en een grote openbare parkeerplaats tegenover. De indeling omvat verder een inkomhal, een kantoorruimte van circa 9,30 m², een wasruimte en een stookruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkamer met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een extra kantoor van circa 6,15 m². Er is ook een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en er is een toilet. De woning beschikt over een private en afgeschermde terras en tuin, waardoor u kunt genieten van privacy. De woning verkeert in uitstekende staat, hoewel enkele schilderwerken en afwerkingen in het souterrain en op het terras nodig zijn. Deze woning is per direct beschikbaar voor bezichtiging. Neem contact met ons op om een afspraak te maken! Meer weten?

!! Réservé !! AIRIMMO vous propose un emplacement de stationnement à vendre pour une voiture dans le garage de la résidence située à Echternach au 14-16 route de Wasserbillig. Possibilité d'en acquérir un 2ième. Libre à l'acte. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Besoin d'une évaluation réaliste, adaptée au marché? Besoin de conseils immobiliers sérieux et honnêtes? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. ---------- !! Reserviert !! AIRIMMO bietet Ihnen einen Stellplatz zum Verkauf für ein Auto in der Garage der Residenz gelegen 14-16 Route de Wasserbillig in Echternach. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten zu erwerben. Frei zum Kaufpreis. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren! -Nicht vertragliche Anzeige- Brauchen Sie eine realistische, marktgerechte Bewertung? Brauchen Sie eine seriöse und ehrliche Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- !! RESERVED !! AIRIMMO offers you a parking space for sale for one car in the garage of the residence located in Echternach at 14-16 route de Wasserbillig. Possibility of acquiring a 2nd. Free on deed. Are you interested? Don't hesitate to contact us now! Non-contractual advert- Need a realistic valuation, adapted to the market? Need serious, honest property advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Do not hesitate to contact us. Meer weten?

Te koop: Luxueuze woning in Beaufort - €1 540 000 Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Kummel in Beaufort (postcode 6310), biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ±223m² op een perceel van ±3.98 ares. De woning, onderdeel van een hoogstaand bouwproject door Maison2be, is voorzien van 4 slaapkamers, een bureau en 2 badkamers. De woning onderscheidt zich door zijn duurzame en kwalitatieve bouwstijl, met kenmerken als een dakbedekking van leisteen, gevelisolatie met minerale wol, en ramen met driedubbele beglazing. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een apart toilet, een voorraadkamer en een open keuken die uitkomt op de dubbele woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras. Verder is er een garage voor één auto en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een privé badkamer en dressing, en een prachtig terras van ±19,24m². Daarnaast is er nog een extra slaapkamer op deze verdieping. De tweede verdieping, deels met schuine daken, herbergt nog eens twee slaapkamers van ±15m² elk, een douchekamer met toilet en een bureau. De woning kan tevens worden ingericht met een zelfstandige woonruimte, ideaal om een familielid te huisvesten of te verhuren. De verwachte bouwtijd bedraagt 24 maanden. De verkoopprijs van €1 540 000 is inclusief 3% BTW, maar exclusief keuken en registratierechten. Neem contact met ons op voor een volledig dossier of meer informatie over deze unieke kans in Beaufort. Meer weten?

Te koop: Residence in Beaufort - €1.530.000 Gelegen aan de Rue Kummel in Beaufort, biedt deze luxe woning een bewoonbare oppervlakte van 223 m² op een perceel van 3,25 are. De woning, onderdeel van een project uitgevoerd door Maison2be, bestaat uit zes hoogwaardige rijhuizen. Elk huis is gebouwd met duurzame materialen en heeft een massieve constructie. Kenmerkende eigenschappen zijn onder andere een dak van leisteen, gevelisolatie met minerale wol, een warmtepomp, vloerverwarming en ramen met driedubbele beglazing. De indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond bevindt zich een entree met separaat toilet en een speisekamer. De open keuken grenst aan een dubbele woonkamer met toegang tot een terras. Bovendien is er een garage voor één auto, een technische ruimte en een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping vindt u de master suite met dressing, badkamer/WC en een prachtige terras van ongeveer 18 m². Daarnaast is er nog een slaapkamer op deze verdieping. Op de tweede verdieping, die gedeeltelijk onder het schuine dak ligt, zijn er twee slaapkamers van ongeveer 15 m², een douchekamer met WC en een ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of opslag. Er is ook de mogelijkheid om de woning te plannen met een zelfstandige wooneenheid voor familie of verhuur. De bouwwerken zullen naar verwachting 24 maanden duren en de verkoopprijs is inclusief 3% BTW, maar exclusief keuken en registratiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een volledig dossier te ontvangen. Meer weten?

Te koop: Luxe woning in Beaufort - €1 650 000 Gelegen aan de Rue Kummel in het charmante Beaufort, biedt deze hoogwaardige nieuwbouwwoning (Ref. Immovlan: RBL36769, Ref. verkoper: 83261395A) een indrukwekkende oppervlakte van ±240m² op een perceel van ±5,01 are. De woning bestaat uit vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De duurzame en hoogwaardige bouwmaterialen zoals leien dakbedekking, gevelisolatie met minerale wol en driedubbel glas zorgen voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een apart toilet, een voorraadkast en een open keuken die aansluit op een dubbele woonkamer met toegang tot een terras. Verder is er een technische ruimte, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping herbergt de mastersuite met een inloopkast, een eigen badkamer/WC en een prachtige terras van ±19,24m². Ook is er een tweede slaapkamer en een wasruimte aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van ±14,7m², een douchekamer met WC en een bureau of opbergruimte onder het gedeeltelijk schuine dak. Deze woning biedt het potentieel om te worden aangepast met een zelfstandige wooneenheid voor familieleden of verhuur. De bouwtijd bedraagt ongeveer 24 maanden en de verkoopprijs is inclusief 3% BTW, maar exclusief keuken en registratiekosten. Voor meer informatie of om een volledig dossier te ontvangen, neem gerust contact met ons op. Deze prachtige woning in Beaufort wacht op u! Meer weten?