AIRIMMO Sàrl (6470 Echternach) (pagina 2)

Te koop: Luxe woning in Beaufort - €1 650 000 Gelegen aan de Rue Kummel in het charmante Beaufort, biedt deze hoogwaardige nieuwbouwwoning (Ref. Immovlan: RBL36769, Ref. verkoper: 83261395A) een indrukwekkende oppervlakte van ±240m² op een perceel van ±5,01 are. De woning bestaat uit vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De duurzame en hoogwaardige bouwmaterialen zoals leien dakbedekking, gevelisolatie met minerale wol en driedubbel glas zorgen voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een apart toilet, een voorraadkast en een open keuken die aansluit op een dubbele woonkamer met toegang tot een terras. Verder is er een technische ruimte, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping herbergt de mastersuite met een inloopkast, een eigen badkamer/WC en een prachtige terras van ±19,24m². Ook is er een tweede slaapkamer en een wasruimte aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van ±14,7m², een douchekamer met WC en een bureau of opbergruimte onder het gedeeltelijk schuine dak. Deze woning biedt het potentieel om te worden aangepast met een zelfstandige wooneenheid voor familieleden of verhuur. De bouwtijd bedraagt ongeveer 24 maanden en de verkoopprijs is inclusief 3% BTW, maar exclusief keuken en registratiekosten. Voor meer informatie of om een volledig dossier te ontvangen, neem gerust contact met ons op. Deze prachtige woning in Beaufort wacht op u! Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Grand-Rue 84 in Wasserbillig en biedt een veelzijdige investeringservaring. Het gebouw heeft een totale binnenoppervlakte van ongeveer 295 m², verdeeld over drie verdiepingen. Elke verdieping beschikt over een eigen ingang, een intercomsysteem, een douche met toilet en meerdere kamers, wat het geschikt maakt voor gebruik als kantoorruimte of eventueel opgesplitst kan worden in aparte appartementen, afhankelijk van de goedkeuring van de gemeente. Op de eerste verdieping vindt u een aparte keuken met een eethoek, en er zijn voorzieningen om extra keukens te installeren op de begane grond en zolders. De kelderruimte is niet aanwezig, maar er is een ruime, volledige kelder die beschikbaar is voor opslag. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een grote terras van ongeveer 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Rondom het pand zijn zeven privéparkeerplaatsen inbegrepen, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De locatie van het pand is gunstig: op slechts enkele stappen van het centrum van Wasserbillig en op 500 meter van het treinstation. Het gebouw beschikt over gasverwarming en een omheinde buitenruimte. Het dichtstbijzijnde openbare parkeergelegenheid ligt op slechts 20 meter afstand. De kantoorruimtes zijn momenteel verhuurd tot mei 2029, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. Meer weten?

Gelegen in het rustige en gewilde Echternach, biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en potentieelvolle woning. Het huis bevindt zich op een perceel van 10,52 are en heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 m². De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. De woning heeft een traditionele structuur met een aparte keuken, een badkamer voorzien van een toilet en een bad, en een extra toilet op de verdieping voor extra comfort. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en wordt gekenmerkt door haar eenvoudige indeling en functionele ruimtes. Daarnaast beschikt het huis over een ruime garage die bescherming biedt voor uw voertuig en extra opslagruimte. Het onderliggende terrein biedt veel mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin, terras of zelfs een zwembad, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten leeft of wil investeren in een mooie buitenruimte. De locatie in Cité Manertchen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en sereniteit, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn via openbaar vervoer. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, waardoor u snel kunt starten met de renovatie en personalisatie van de woning. Een interessante optie voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen droomhuis willen creëren in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Echternach, een historische stad bekend om zijn culturele erfgoed en natuurlijke omgeving. Gelegen op de derde verdieping van het Senior Hotel, biedt deze woning gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, yet centrale plek met goede bereikbaarheid. Het appartement zelf heeft een oppervlakte van ongeveer 63 m² en beschikt over één slaapkamer met een ingebouwde dressingruimte. De ruime woonkamer van ongeveer 31 m² is voorzien van een kitchenette, wat een praktische indeling oplevert voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een moderne douche met aansluitingen voor een wasmachine, evenals een apart toilet. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift en centrale verwarming op mazout. Bij de aankoop zijn ook een privé kelder en een parkeerplaats in het ondergrondse garage inbegrepen. Het appartement is geschikt voor bewoners die zelfstandig willen blijven wonen, met extra diensten zoals conciërge, schoonmaak, laundry service, en huiszorg die via de residentie worden aangeboden. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid tot investering, aangezien het appartement ook verhuurd kan worden met een geschat maandelijks inkomen van circa €1.300. Meer weten?

Dit kantoorgebouw gelegen aan de Grand-Rue 84 in Wasserbillig biedt een interne oppervlakte van 295 m² verdeeld over drie verdiepingen. Elke verdieping beschikt over een zelfstandige ingang, een intercom, een douche met toilet en meerdere kamers die geschikt zijn voor kantoor- of woongebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte keuken met een ontbijtruimte, en er zijn voorzieningen aanwezig om op de begane grond en in de zolder een keuken te installeren indien gewenst. Het gebouw beschikt over een ruime kelder die over de volledige oppervlakte loopt, ideaal voor opslag of archiefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras van ongeveer 150 m² dat het buitenleven mogelijk maakt. Rondom het pand zijn zeven privé parkeerplaatsen inbegrepen bij de aankoop, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd met gas en is voorzien van een omheinde buitenruimte. De locatie is centraal gelegen in Wasserbillig, op slechts enkele stappen van het stadscentrum en op 500 meter van het treinstation. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, maar er bestaat de mogelijkheid om het object te verdelen in drie aparte appartementen, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Met goede verbindingen en ruime buitenruimte biedt deze eigendom verschillende opties voor investeerders of gebruikers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Echternach, in de gerenommeerde residentie "Senior Hotel". Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling met een woonkamer voorzien van een kitchenette, een ruime badkamer met douche en een apart toilet met aansluitingen voor wasmachine. Het appartement beschikt over een eigen terras, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur omvat één slaapkamer en is voorzien van centrale verwarming op mazout. Het appartement wordt momenteel verhuurd, maar zal bij uitdiensten worden gerenoveerd, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel beleggers als zelfstandige bewoners. Bovendien is het gebouw toegankelijk met een lift en is er speciale toegang voor mindervaliden aanwezig, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Echternach biedt tal van voorzieningen en diensten, waaronder een conciërge, schoonmaak- en wasserijdiensten, en professionele thuiszorg. De residentie beschikt over een modern restaurant-brasserie dat momenteel wordt gerenoveerd en in de nabije toekomst volledig zal worden geopend. Dit maakt het een comfortabele en handige keuze voor senioren die hun zelfstandigheid willen behouden in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan Op den Heeden 3 in Herborn en bevindt zich op een perceel van 2,27 are. Het betreft een nieuwe bouwproject dat start na de collectieve vakantie in 2025 en wordt aangeboden in afwachting van oplevering, volgens de plannen voor een toekomstig eigendom (VEFA). De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de huidige energienormen, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer die open verbinding heeft met de keuken en toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een masterbedroom met een eigen badkamer, extra slaapkamers en een technische ruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, waaronder een van ongeveer 20 m², en een volledige badkamer. Het gebouw beschikt over een garage voor één auto en een aparte parkeerplaats voor bezoekers. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douche en toilet, en een aparte toiletvoorziening. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de woning heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op goede energieprestaties. De ligging in Herborn biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Interesse in deze nieuwbouw? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in Echternach, op het adres 11, Rue L’Old Durand. Het betreft een vrijstaande woning met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte WC op de begane grond. De woning is voorzien van een garage voor één auto en biedt directe toegang tot een terras van ongeveer 27m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het interieur van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Er is geen kelder, veranda of aparte eetkamer, maar de woning beschikt over een ruime woonkamer en een open keuken die naar wens can worden ingericht. De woning is voorzien van een recente EPC-certificering (A), wat wijst op een energiezuinig pand. De verwarming en het sanitair zijn aanwezig, hoewel de exacte installatietype niet gespecificeerd is. De locatie van deze woning ligt in een rustige en moderne omgeving, dicht bij alle voorzieningen die Echternach te bieden heeft. De woning wordt gebouwd in samenwerking met een gerenommeerde regionale ontwikkelaar, waardoor u de mogelijkheid heeft om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gewilde buurt. Meer weten?